Почему берут одн на воду если нет счетчика

ЖКХ в России

На Ваш короткий вопрос ответ у меня получился длинный:
На основании «Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (утв. Пост. Правительства РФ от 6 мая 2011 г. N 354, редакция от 04.05.2012 г.), вступивших в действие с 1 сентября 2012 года, плата за расход коммунальных ресурсов на общедомовые нужды берется независимо от того, установлены ли общедомовые счетчики (ОДС) или не установлены.

В случае, если ОДС НЕ УСТАНОВЛЕНЫ, расход соответствующего коммунального ресурса, приходящийся на каждого собственника, определяется ПО НОРМАТИВУ общедомового потребления, помноженному на площадь общего имущества дома и на «долевой коэффициент» — результат от деления общей площади квартиры данного собственника на общую площадь всех жилых и нежилых помещений дома.
Нормативы потребления коммунальных ресурсов на ОДН устанавливаются постановлениями (решениями) администрации городов или областей (республик, краев).

Счетчики ОДН на воду

10. В квартире проживаю одна воды потребляют мало, но каждый месяц с меня почему-то берут по разному, допустим по по казаниям счетчика 00015 на следующий месяц также 00015 водопотребления 0,а плачу по 3 тыс каждый месяц.

8. Дом оснащен общедомовым счетчиком учета Гкал и учетом на потребления воды м 3, на ГВС. Все квартиры оснащены идивидуальными счетчиками учета ГВС м 3. Почему начисляют Гкал на ОДН, по литражу понятно. А вот гкал.

ОДН по воде и раздел лишней воды на тех, у кого нет счетчиков

Здравствуйте, помогите пожалуйста получить ответ на вопрос я председатель ТСЖ дом 100 квартир. у нас нет расходов воды вообще на нужды дома. Подъезды мы убираем сами и берём воду в своих квартирах. , цветы поливаем берём из своих квартир. Обидно, за пенсионеров. у них счётчики стоят на холодную воду и они экономят. Например: израсходовали 2 куба за месяц и заплатили 74р 32 к + за канализацию 102р 84к и ещё + ОДН 80р, а то и больше Это несправедливо Где найти эту справедливость. У нас в доме всё исправно. Мы хотим решить собственниками на собрании всю воду лишнюю делить на тех у кого нет счётчиков. Это не по закону, и как нас накажут? И вообще, когда же наступит справедливость! Законы знаем Статья 39. Содержание общего имущества в многоквартирном доме 1.Собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.2. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

Согласно п. 45 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов
Если объем коммунальной услуги, предоставленной за расчетный период на общедомовые нужды, составит ноль, то плата за соответствующий вид коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, за такой расчетный период потребителям не начисляется.

Общедомовые нужды — вода

Потребление горячей воды, как указывает правительственное постановление от 16 апреля 2013-го года под номером 344, и остальные затраты на воду будут входить в общий принцип расчета ресурсов на каждого потребителя.

Это интересно:  Спб жилищная программа молодая семья 2020

В многоквартирные жилые дома «приходят» коммунальные ресурсы, часть которых направляется в квартиры жильцов, а остальные расходуются на сам дом и общедомовое имущество, что называется ОДН в ЖКХ. В правительственном постановлении под номером 354 говориться о том, что каждый владелец квартиры должен оплачивать и потребляемые им и идущие на весь дом услуги, для чего используются формулы подсчета, о которых будет рассказано дальше в этой статье.

Большой ОДН на — воду: причины и — методы снижения

Вследствие точного учета индивидуальное потребление выросло. На самом деле, оно осталось практически на прежнем уровне, только сейчас расход попадает в квитанции тем жильцам, кто действительно потребил ресурс, а не расписывается на всех жильцов дома в статье ОДН.

Редкость, но бывает, что отдельные управляющие организации без должного контроля и надзора решают свои финансовые проблемы за счет повышения отдельных статей в квитанциях, в том числе, и ОДН. Для борьбы с подобным жульничеством правительство вводит информационную систему, в которой должны будут отображаться показания приборов учета и расчеты за ЖКУ произведенные на основе этих показаний.

Как произвести расчет ОДН по электроэнергии по установленному нормативу

  • от 0,57 до 2,99 кВт/ч в зависимости от этажности (от 1-2 этажей до 16 и более) за осветительные приборы;
  • от 0,25 до 0,57 кВт/ч за насосы и аппаратное управление насосами холодного водоснабжения в зависимости от этажности;
  • от 1,19 до 1,58 кВт/ч в домах, оснащенных лифтами, в зависимости от их грузоподъемности и этажности дома;
  • от 0,04 до 0,28 кВт/ч в зависимости от этажности и так далее.
  • V д — потребление электроэнергии согласно показаниям счетчика;
  • Vu неж — количество потраченной электроэнергии в нежилых помещениях;
  • Vv жил.н — потребление квартирой, не оснащенной индивидуальными счетчиками;
  • Vw жил.п — потребление квартирой, оснащенной индивидуальными счетчиками;
  • V кр — количество энергии, использованной исполнителем коммунальных услуг для производства отопления и горячего водоснабжения (в домах, не оснащенных централизованным предоставлением соответствующих ресурсов);
  • Si — площадь квартиры;
  • S об — общая площадь всех помещений в МКД (жилых и нежилых).
Это интересно:  Социальная карта родитель из многодетных семей список документов

Общедомовые нужды (ОДН) с 1 января 2020 года

• Работу лифтов;
• Насосов водоснабжения;
• Сигнализации и домофонов;
• Дежурное освещение подвальных и чердачных помещений;
• Технологические потери внутри МКД , связанные с особенностями установленного в нем электрооборудования.

Несмотря на то, что в счетах больше не будет «непонятной» и вызывавшей раздражение строки ОДН – оплата за них никуда не исчезнет. Просто все платежи за потребленные на общественные цели для поддержания в рабочем состоянии систем электроснабжения, отопления, водоотведения, санитарного порядка в МКД (многоквартирных домах) будут равномерно распределены и приплюсованы к плате за потребленные коммунальные услуги пропорционально доле собственника в общедомовом имуществе.
Изменится методика расчета общедомовых нужд.
Отныне платежи не могут превышать норм, рассчитанных для каждой из категорий многоквартирного дома в зависимости от срока ввода их в эксплуатацию, этажности, района расположения, состояния инженерных сетей и ряда других факторов. Эти нормативы утверждаются решениями муниципальных органов власти в регионах и призваны нивелировать разницу между начислениями за одинаковый объем поставляемых ресурсов у различных УК и ТСЖ .

Платим за воду по счётчику: как начисляются платежи? Или как платить за воду по счётчику? Расчёт ОДН

Если коротко, то данная формула под «общедомовыми нуждами» понимает любой перерасход воды по отношению к расчётному потреблению для дома. В том числе утечки в стояках, незарегистрированных жильцов и заниженные показания счётчиков соседей.

Прошу просветить по поводу общедомовых нужд на холодное водоснабжение. Дом под снос /барачного типа/, 4-х квартирный без подъездов, подвала и без общедомового счётчика. Имеют ли право начислять ОДН, так как уборщиц у нас нет, газонов тоже? И так мы оплачиваем по завышеннным тарифам 9,35 куб.литров с человека, законно ли это?

Это интересно:  Продажа автомобиля более 3 лет в собственности в 2020 году

Расчет ОДН по электроэнергии в многоквартирном доме

В большинстве домов электрические счетчики, учитывающие расход энергии отдельной квартиры, установлены в специально оборудованных щитках на лестничных площадках. Любой прибор не вечен, поэтому счетчик может со временем выйти из строя и потребуется его замена.

Каждому собственнику квартиры, имеющему счетчик на площадке, нужно знать, что замену проводит управляющая организация. В штате каждой жилищной организации должен быть специалист, который имеет право проводить проверку электрооборудования и его монтаж. Обнаружив неисправность прибора учета или сорванную пломбу, необходимо поставить в известность свою управляющую компанию. Она произведет проверку, замену и опломбирование нового прибора.

Как считать оплату за воду по счетчикам

Многие потребители, даже совсем недавно установившие счетчики на горячую воду, уже с первого месяца могут ощутить уменьшение финансовых затрат на оплату коммунальных услуг. Главное при принятии решения об установке прибора учёта — понять, как посчитать расход горячей воды по счетчику.

Стоит вам только не передать значения индикатора и задолженность по оплате за воду может оказаться реально больше, чем вы потребили на самом деле. Страшного вроде бы ничего нет, вот только в настоящее время практически любые долги уходят в общую базу.

kapitalurist
Оцените автора
Бюро правового консалтинга - Lawcapital.ru