Порядок и сроки снятия показаний одпу

Снятие показаний общедомовых приборов учета

В соответствии с частью 2 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее — Жилищный кодекс) собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом:

Вместе с тем, по мнению Минстроя России, в случае обращения собственников по вопросу присутствия при снятии показаний общедомового прибора учета к исполнителю коммунальных услуг, должно быть сделано все возможное для урегулирования данного вопроса.

Порядок снятия показаний общедомовых приборов учета

Если оценивать дом на 100 квартир, то установка подобной системы обойдется в 60 000 – 300 000 рублей, но возможны и большие значения, так как ситуация на рынке зависит от колебания национальной валюты. Есть возможность просить рассрочку на выплату выставленного счета, но в этом случае требуется заключить договор и получить одобрение от жильцов.

При этом собственникам многоквартирного дома, при выборе одного из механизмов контроля за снятием показаний общедомового прибора учета, следует исходить из того, что для конкретного и эффективного контроля за снятием показаний прибора учета необходимы специальные познания, которые определяются относительно типа и технических особенностей прибора учета.

Ответ Минстроя РФ по вопросу обязанности снятия показаний ОДПУ при непосредственном способе управления

Кроме того, согласно пункту «р» пункта 31 Правил № 354 исполнитель обязан предоставлять любому потребителю в течение 3 рабочих дней со дня получения от него заявления письменную информацию за запрашиваемые потребителем расчетные периоды о помесячных объемах (количестве) потребленных коммунальных ресурсов по показаниям коллективных (общедомовых) приборов учета (при их наличии), о суммарном объеме (количестве) соответствующих коммунальных ресурсов, потребленных в жилых и нежилых помещениях в многоквартирном доме, об объемах (количестве) коммунальных ресурсов, рассчитанных с применением нормативов потребления коммунальных услуг, об объемах (количестве) коммунальных ресурсов, предоставленных на общедомовые нужды.

В соответствии с частью 2 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее — Жилищный кодекс) собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом:

Порядок и сроки снятия показаний одпу

На сегодняшний день на территории ЗАТО г. Североморск и жилищного района Росляково из 463 жилих домов 406 оборудован ОДПУ. Показания общедомового прибора учета воды снимаются контролерами МУП «Североморскводоканал» ежемесячно в период с 23-го по 25-е число текущего месяца.

Это интересно:  Освобождаются Ли Пенсионеры Проживающие В Чернобыльской Зоне От Уплаты Земельного Налога

С 2022 года в рамках разработки аппаратно-программного комплекса специалисты МУП «Североморскводоканал» занимаются подключением информационных датчиков для дистанционной передачи данных общедомовых приборов учета многоквартирных домов в ЗАТО г.Североморск. Показания в реальном времени передаются по следующим адресам:

Снятие показаний ОДПУ

обязательства сторон по снятию и передаче показаний приборов учета и (или) иной информации, используемых для определения объемов поставляемого по договору ресурсоснабжения коммунального ресурса, в том числе объемов коммунальных ресурсов, необходимых для обеспечения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям нежилых помещений в МКД, сроки и порядок передачи указанной информации, а также порядок проверки РСО показаний коллективного (общедомового) прибора учета. Если иное не установлено соглашением сторон, исполнитель предоставляет РСО соответствующую информацию до 1-го числа месяца, следующего за расчетным;

В соответствии с подп. «д» и «д(1)» п. 18 Правил, обязательных при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 14.02.2022 № 124 условиями договора ресурсоснабжения должны быть учтены:

Новое в блогах

1) ссылку на сайт управляющей организации (ресурсоснабжающей организации) в качестве исполнителя коммунальных услуг, на котором размещен договор (проект договора), в котором прописано условие об одновременном снятии показаний общедомовых приборов учета и индивидуальных приборов учета за расчетные периоды;

2) информацию о решениях жилищной инспекции, которая пресекла незаконные начисления за коммунальные услуги по факту начислений размера платы за ОДН без соблюдения исполнителем коммунальных услуг обязанности осуществлять достоверный учет потребленных коммунальных ресурсов за расчетный период с одновременным снятием показаний ОДПУ и ИПУ;

Как собственникам проконтролировать снятие показаний с общедомовых приборов учета коммунальных ресурсов

Кроме того, в случае передачи показаний общедомового прибора учета дистанционно (через модемы, сетевые адаптеры и т.п.), участие граждан при снятии показаний общедомового прибора учета не может быть реализовано. Однако в этом случае граждане, на основании п.»е» п. 31 «Правил 354, вправе запросить скриншот с показаниями коллективного (общедомового)прибора учета, зафиксированных модемом прибора учета.

Исходя из толкования ст. ст. 44 — 48 ЖК РФ, к компетенции общего собрания собственников относится решение вопросов осуществления контроля за показаниями общедомовых приборов учета, принятии решения о его необходимости, а также о формах такого контроля, о лицах, которые будут осуществлять такой контроль.

Порядок и сроки снятия показаний одпу

Еще документы по данному вопросу:

  • ПИСЬМО МИНСТРОЯ от 6 ноября 2022 г. N 24704-ОД/04
    . Вместе с тем, по мнению Минстроя России, в случае обращения собственников по вопросу присутствия при снятии показаний общедомового прибора учета к исполнителю коммунальных услуг, должно быть сделано все возможное для урегулирования данного вопроса.

Вопросы:
Стоит ли дальше обжаловать данные решения?
Есть ли положительная практика решения данного вопроса?
Какие еще аргументы можно привести в жалобах?

Это интересно:  В поликлинике ветераны боевых действий обслуживают я внеочереди или нет

Мои аргументы:
Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Он может по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, которые не противоречат закону и иным нормам, не нарушают права и охраняемые законом интересы других людей, в том числе отчуждать своё имущество в собственность других лиц, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его иными способами.

Акт показаний одпу электроэнергии в мкд

Государство завышает нормативы, чтобы управляющие компании и ТСЖ оснащали дома счетчиками.Общедомовой прибор учета считает расход электроэнергии каждого дома и спасает от переплат за нормативы или потери в сетях поставщика.Разберем на примерах плату за электроэнергию одного жильца с общедомовым счетчиком и без.Сумму считают по нормативу.

Техническая возможность установки прибора учета соответствующего вида в многоквартирном доме (жилом доме или помещении), за исключением многоквартирного дома (жилого дома или помещения), указанного в пункте 5 настоящего документа, отсутствует, если в ходе обследования будет выявлено наличие хотя бы одного из нижеуказанных критериев: а) установка прибора учета соответствующего вида по проектным характеристикам многоквартирного дома (жилого дома или помещения) невозможна без реконструкции, капитального ремонта существующих внутридомовых инженерных систем (внутриквартирного оборудования) и (или) без создания новых внутридомовых инженерных систем (внутриквартирного оборудования);

Начисление платы после снятия приборов на поверку

За среднее берется объем потребления, определенный по показаниям прибора учета исходя из среднемесячного объема потребления коммунального ресурса за период не менее 6 месяцев, а если период работы прибора учета составил меньше 6 месяцев — не менее 3 месяцев работы прибора учета.

-пункт 59. (Правил) плата за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом или нежилом помещении за расчетный период, определяется исходя из рассчитанного среднемесячного объема потребления коммунального ресурса потребителем, определенного по показаниям индивидуального или общего (квартирного) прибора учета за период не менее 6 месяцев (для отопления — исходя из среднемесячного за отопительный период объема потребления), а если период работы прибора учета составил меньше 6 месяцев, — то за фактический период работы прибора учета, но не менее 3 месяцев (для отопления — не менее 3 месяцев отопительного периода) в следующих случаях и за указанные расчетные периоды:

Дата снятия показаний индивидуальных приборов учёта

Регламентируется ли как то законами снятие показаний индивидуальных приборов учёта(к примеру до сроков снятия показаний ОДПУ),а то получается потребитель платит дважды- сначала с 13-23 как общедомовое потребление,затемв выставленной квитанции в следующем месяце с 13-23

Если снимает показания непосредственно УК, то применяется подпункт «ж» пункта 31 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2022 №354:

Порядок и сроки снятия показаний одпу

Порядок снятия показаний ОДПУ регламентируется постановлением Правительства Москвы от 10.02.2022г. №77-ПП «О мерах по улучшению системы водопотребления и совершенствовани я расчетов за холодную, горячую воду и тепловую энергию в жилых зданиях и объектах социальной сферы города Москвы» и правилами предоставления коммунальных услуг.

Это интересно:  Закон рф об обслуживании ликвидаторов чаэс в аптеках и больнице

Согласно правилам начислений и оплаты коммунальных услуг (Постановление Правительства РФ №354 от 06.05.2022) управляющая организация, как исполнитель услуг ЖКХ обязана в конце каждого расчетного месяца снимать показания общедомовых приборов учета, заносить их в специальный журнал и представлять сведения потребителю по его требованию. Чтобы обеспечить полную информированност ь москвичей об объемах ОДПУ по каждому многоквартирному дому, Департамент ЖКХиБ г. Москвы весной текущего года поручил управляющим организациям оказывать доступ к ОДПУ во время снятия данных. Так, любой желающий, предварительно записавшись в УК, теперь может присутствовать во время снятия показаний общедомовых приборов учета энергоресурсов (холодной и горячей воды, тепловой энергии), а также задавать интересующие вопросы и проверять, не завышаются ли объемы потребленного ресурса. За прошедшие полгода в совместных мероприятиях по снятию показаний приняли участие свыше 300 человек. Всего же было проведено более 20 тысяч процедур.

Расчет при непредставлении показаний ИПУ

Таким образом, потребитель имеет право передать показания ИПУ не позднее даты, установленной договором, а исполнитель обязан такие показания принять. При этом исполнитель имеет право и обязанность проверять достоверность передаваемых потребителем сведений, а потребитель обязан допустить исполнителя в занимаемое помещение, но не чаще 1 раза в 3 месяца.

Если по истечении указанных трех расчетных периодов потребитель так и не предоставил сведения о показаниях ИПУ, тогда в соответствии с пунктом 60 Правил 354 размер платы за коммунальную услугу рассчитывается исходя из норматива потребления коммунальной услуги. При этом повышающий коэффициент не применяется!

Использование ОДПУ в многоквартирных домах: расшифровки, расчет тарифов, правила установки и снятия данных

Установка общедомовых приборов учета на домах – сегодня не прихоть, а необходимость. Соответствующий закон действует без малого шесть лет, но снабжение приборами многоквартирных домов идет очень медленными темпами.

С(общ) – плата за коммунальную услугу в местах общего пользования;
П — показания общедомового счетчика;
Т — действующий в конкретном регионе тариф на определенную услугу;
С(инд) — плата жильцов по квартирным счетчикам.

Порядок и сроки снятия показаний одпу

Татьяна, А кто же этот таинственный представитель от дома? Председатель дома затруднился на этот вопрос ответить. Я неоднократно просил ООО «ПК ВЫБОР» пригласить меня на снятия показаний ОДПУ.
И к чему Вы затронули ОДН?

В соответствии с п.»е» п. 31 «Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2022 № 354 (далее — Правила 354), исполнитель коммунальных услуг обязан при наличии коллективного (общедомового) прибора учета ежемесячно снимать показания такого прибора учета в период с 23-го по 25-е число текущего месяца.

kapitalurist
Оцените автора
Бюро правового консалтинга - Lawcapital.ru