Порядок проведения ремонтных работ в многоквартирном доме в саратовской области

Порядок проведения ремонтных работ в многоквартирном доме в саратовской области

проведение своевременного капитального ремонта общего имущества во всех многоквартирных домах на территории Саратовской области, за исключением домов, признанных в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу;

министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства области, Государственная жилищная инспекция области, специализированная некоммерческая организация «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Саратовской области»; товарищества собственников жилья, жилищные, жилищно-строительные кооперативы или иные специализированные потребительские кооперативы, управляющие организации (по согласованию)

Разрешенное для многоквартирных домов по закону время ремонта в квартире

Само заявление может обработать Роспотребнадзор или госжилинспекция. В последнюю следует обращаться, если при проведении ремонта сосед наносит вред конструкции здания или не обладает необходимыми разрешениями на проведение ремонта или перепланировок.

При всех установленных ограничениях законодательство дает гражданам возможность свободно заниматься ремонтом, если на это получено согласие соседей по многоквартирному дому. То, что производимый ремонт не нарушает их прав, соседи должны подтвердить письменно, подписав разрешение хозяину квартиры.

В какое время можно проводить шумные ремонтные работы в многоквартирном доме в Саратовской области

Статья 1.1. Нарушение тишины и покоя граждан
1. Действия, нарушающие тишину и покой граждан с 21 часа до 9 часов, в том числе использование на повышенной громкости звуковоспроизводящих устройств, за исключением спасательных, аварийно-восстановительных и других неотложных работ, связанных с обеспечением личной и общественной безопасности граждан, при отсутствии признаков административного правонарушения, предусмотренного статьей 1.5 настоящего Закона, — влекут наложение административного штрафа на граждан в размере от одной тысячи до двух тысяч рублей; на должностных лиц — от двух тысяч до пяти тысяч рублей; на юридических лиц — от пятнадцати тысяч до тридцати тысяч рублей.

Это интересно:  Облагается ли больничный лист подоходным налогом в рб 2022

По статье 1.1 Закона Саратовской области от 29.07.2022 N 104-ЗСО «Об административных правонарушениях на территории Саратовской области» прослушивание музыки, нарушающей тишину и покой граждан, не допускается как днем, так и ночью:

Время проведения ремонтных работ в многоквартирном доме

  1. Людей расселяли из так называемых коммуналок, которые стали одним из признаков победы приверженцев строительства коммунизма. Большие комфортабельные квартиры дореволюционного периода были разделены на крошечные комнатушки, порой в окно даже не попадал солнечный свет.
  2. Возможность получения отдельной квартиры была отличной мотивацией для рабочих и технического персонала, что значительно повышало производительность труда и валовый выпуск продукции.
  3. Многоэтажки хрущевского и брежневского периодов в значительной мере интенсифицировали использование территории в городах. На одном участке земли строились пяти, девяти, одиннадцати и более этажные дома, где сравнительно комфортабельно жили десятки и сотни тысяч жильцов.
  • В жилой квартире.
  • В офисном помещении, расположенном в жилом фонде и многоквартирных домах.
  • Если объект ремонта располагается во встроенном и пристроенном к дому нежилом помещении. При этом жильцы должны быть предупреждены о начале и завершении работ по ремонту или строительству.
  • Норма шума в течение работы не может быть выше чем сорок децибел.
  • Проведение ремонта с 21.00 час до 9.00 час в будние, праздничные и выходные дни категорически запрещается.

Капремонт за наш счет

Можно ли отказаться платить взнос на капремонт?
Взнос на капремонт общего имущества в многоквартирном доме является обязательным платежом. Решение собственников помещений об отказе от данного платежа будет неправомочным.
Кто будет платить за капитальный ремонт муниципальной доли жилья в многоквартирном доме?
Собственник муниципальных квартир – муниципалитет. Значит, и платить будет муниципалитет. Жильцы, проживающие в муниципальных квартирах, от этой платы освобождаются.

Это интересно:  Можно ли получить епд в мфц другого района

Какую сумму составят взносы на капитальный ремонт общего имущества дома?
Конкретные цифры минимального взноса на капремонт по каждому многоквартирному дому определит Минстрой Чувашии. В соответствии с региональными стандартами стоимости капремонта и рекомендациями Минрегиона расходы на оплату коммунальных услуг и взнос на капитальный ремонт не должны превысить 10% семейного бюджета. Ожидается, что разброс платы за капремонт составит от 5 до 10 руб. за квадратный метр в зависимости от технических характеристик и износа каждого конкретного дома.

Организация проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Саратовской области

б) нормами жилищного законодательства обозначена обязанность регионального оператора в информировании населения многоквартирных домов в части наличия предложений о сроках начала капитального ремонта, необходимом перечне и об объеме услуг и работ, их стоимости, о порядке и об источниках финансирования капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах и других предложений, связанных с проведением такого капитального ремонта. На сегодняшний день, в ходе диалога с населением установлено, что указанные обязательства выполняются региональным оператором не в должной мере, что отражается на степени информирования жителей дома и своевременности выполнения соответствующего вида работ.

Поскольку более 75 % многоквартирных домов на территории области формируют фонд капитального ремонта на счете регионального оператора, стоит разобраться в проблемах, возникающих у регионального оператора при организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Саратовской области.

Разрешенное время проведения ремонтных работ в многоквартирном доме

Несмотря на то, что каждый регион вносит поправки в закон, регламентирующий время проведения шумовых работ на уровне местной или областной Думы, принципы соблюдения порядка носят похожий характер:

Не только ремонтные работы могут сопровождаться шумом, зачастую соседи, живущие на одной лестничной клетке или в одном подъезде, забывают, что в доме они не одни и нарушают покой других людей различными способами.

kapitalurist
Оцените автора
Бюро правового консалтинга - Lawcapital.ru