Расселение Аварийного Жилья В Перми В 2022 Году В Дзержинском Районе: информация с разъяснениями

Содержание

Снос аварийного жилья – кому выдают квартиры – куда обращаться в Перми (Дзержинский район) в 2022 году

Порядок, особенности расселения отличаются в зависимости от региона, где находится аварийное жилье. Каждый субъект Российской Федерации, в том числе и в Перми (Дзержинский район), утверждает свою программу, в рамках которой составляется график отселения, он проходит регистрацию в федеральном реестре. В этом случае выделение жилья финансируется не только из регионального, но и федерального бюджета.

Чтобы рассчитывать на получение нового жилья, дом должен быть признан аварийным. Для этого при администрации в Перми (Дзержинский район) создаётся комиссия, которая принимает решение. Инициировать признание дома аварийным могут сами собственники жилья, управляющая компания, органы местного самоуправления.

При выделении новой жилплощади, применяется принцип равнозначности, равноценности, то есть собственнику аварийной квартиры будет выдана квартира, комната в районе предыдущей регистрации, которая по своим размерам, другим признакам соответствует предыдущему объекту.

Ликвидация аварийного жилья

На 1 января 2012 года, по данным территориальных органов администрации города Перми, 217 многоквартирных домов общей площадью 103,89 тыс. кв. м отнесены к категории аварийных и подлежащих сносу. В период с 2009 года по 2013 год администрацией города Перми было утверждено пять адресных муниципальных программ по переселению граждан из аварийного жилищного фонда с использованием средств Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства. В данные программы включено 195 многоквартирных домов, признанных в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу, общей площадью 59,29 тыс. кв. м. С 2009 года расселено 236 аварийных многоквартирных домов.

Предоставление жилых помещений из маневренного фонда для лиц, проживающих в аварийных домах осуществляет специалист управления жилищных отношений Дмитриенко Елена Геннадьевна ежедневно с 10 00 до 12 00, с 13 00 до 17 00 по адресу ул. Максима Горького,18 кабинет 223, телефон 210 18 06.

Правом на предоставление иного жилого помещения обладают граждане, проживающие на условиях договора социального найма в жилых помещениях, признанных непригодными для проживания, а также граждане, проживающие на условиях договора социального найма, и собственники жилых помещений в многоквартирных домах, признанных аварийными.

В связи с передачей в управление жилищных отношений администрации города Перми полномочий по признанию помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, а также приватизацией жилых помещений с 10 марта 2022 года прием заявлений будет производится по адресу: ул. Максима Горького, 18.

Переселение из ветхого жилья — Новости Перми и Пермского края

Этот вопрос глава Прикамья Дмитрий Махонин держит на личном контроле. Он отметил, что получение средств позволит уже сейчас начать переселение тех прикамцев, которых планировали обеспечить благоустроенными квадратными метрами в 2022-2023 гг. «Выделение авансового финансирования подтверждает, что опыт нашего региона по расселению аварийного жилья продолжают отмечать на уровне страны. Благодаря досрочному финансированию мы получим на расселение из ветхого жилья сумму порядка 9,5 млрд руб., включая те, что уже поступили в ноябре из Фонда содействия реформированию ЖКХ РФ. Эти средства дадут возможность расселить до 2023 года более 16 тыс. жителей края, причем более 1,2 тыс. из них – досрочно», – подчеркнул Дмитрий Махонин.

В региональном Минстрое напомнили, что, благодаря авансовому финансированию, сегодня собственники жилья в домах, признанных аварийными до 2022 года, могут получить возмещение за изымаемые жилые помещения. На эти средства собственники могут самостоятельно приобретать другое жилье. Получить компенсации уже сейчас они могут вне зависимости от того, на какой год планировалось расселение дома, в котором они владеют комнатами и квартирами. Чтобы получить выплаты, необходимо обратиться в администрацию муниципалитета, в котором находится их аварийное жилье, для заключения соглашения. Специалисты в муниципалитетах ведут адресную работу с каждым гражданином и помогают подобрать наиболее удобный вариант переселения в соответствии с нормами действующего законодательства.

Отметим, в Пермском крае действует несколько механизмов расселения из аварийного жилья для собственников жилых помещений и нанимателей. Собственники могут переселиться в комфортное жилье из аварийного по договору мены, получить выплату за изымаемое жилое помещение или субсидию на приобретение самостоятельно выбранного жилья на территории края. Наниматели имеют право получить новые квадратные метры по договорам социального найма.

В Пермском крае с ноября муниципалитеты заключили порядка 800 соглашений с собственниками помещений в аварийном фонде на досрочные выплаты компенсаций для приобретения жилья, сообщили в региональном Минстрое. Данным гражданам в целом будет направлено 479 млн руб. в качестве возмещения за помещения общей площадью более 12 тыс. кв. метров. В числе первых начали заключать соответствующие соглашения с собственниками администрации Губахи, Перми, Кунгурского и Александровского муниципальных округов, Лысьвенского городского округа, а также Пермского муниципального района. В ряде территорий жители, заключившие соглашения, уже начали получать выплаты.

Напомним, в конце ноября в территории Прикамья поступили денежные средства общим объемом 1,2 млрд руб., направленные региону Фондом содействия реформированию ЖКХ РФ для досрочной реализации программы расселения. Деньги были выделены в рамках реализации национального проекта «Жилье и городская среда», утвержденного президентом Владимиром Путиным. Нацпроект направлен на ликвидацию жилфонда, признанного аварийным до 2022 года. В Пермском крае он реализуется с опережением.

«Это укладывается в рамки законодательства. В Жилищном кодексе написано, что жильё предоставляется в черте города. Поэтому в этом вопросе администрация закон не нарушает. Отдалённые районы людям не нравятся, потому что нарушаются социально-экономические связи, приходится записываться в новые детские сады, школы и больницы. В некоторых случаях нужно стараться подходить не формально и рассматривать варианты».

Во время второго судебного заседания представители администрации предложили Вере переехать в коммуналку на всё ту же улицу Менжинского, 13. Общая площадь комнаты составляет 47 кв. м, жилая 20,9. Она снова отказалась. Прокуратура встала на защиту Веры и постановила, что её права нарушаются: жилая площадь предоставляемого жилья меньше, чем есть у неё сейчас.

Если верить официальным данным, в 2022 году на переселение жителей региона из ветхого и аварийного жилья из федерального, регионального и муниципальных бюджетов выделена баснословная сумма 3,1 млрд руб. Но этих денег не хватит, чтобы быстро переселить всех, кто нуждается. По данным краевой администрации, в крае 440 тыс. кв. м «аварийки», улучшений жилищных условий ждут 27 тыс. человек.

«В моём понимании, это незаконно только в одном случае. Когда в коммуналку человека переселяют из дома коридорного типа. В Правилах и нормах технической эксплуатации жилищного фонда РФ говорится, что в домах коридорного типа, жилые помещения которых выходят в коридор и не связаны внутренним сообщением с другими, квартиры считаются отдельными. То есть это коммуналка, даже несмотря на то, что удобства находятся на этаже. Иначе получается, что весь дом нужно будет признать коммунальной квартирой, но это же не так, это многоквартирный дом».

Расселение ведётся в рамках национального проекта «Жильё и городская среда» и региональных программ. Действующие в городе Перми программы предусматривают два способа расселения: собственникам жилых помещений предоставляется выплата, размер которой рассчитывается исходя из рыночной стоимости. А нанимателям, занимающим муниципальные жилые помещения, предоставляется другое благоустроенное жилое помещение, расположенное в черте города, с общей площадью равнозначной ранее занимаемому. Для этих целей городские власти покупают квартиры, в том числе в новостройках.

Аварийные дома Пермь список в 2022 году

Жилищный кодекс РФ, которым предусмотрен порядок выселения граждан из помещений, непригодных для проживания;
Федеральный закон № 185-ФЗ, которым предусмотрено создание Фонда содействия реформированию ЖКХ, разработка и реализация региональных программ;
национальный проект «Жилье и городская среда»;
федеральный проект «Обеспечение устойчивого сокращения непригодного для проживания жилищного фонда».

Это интересно: Будет ли амнистия по статье 228 часть 2 в 2022 году

Об этом заявил Сергей Степашин, возглавляющий наблюдательный совет Фонда содействия реформированию ЖКХ.
Пока не определено, какой институт развития выберут для реализации данной программы. По словам Степашина, на новую программу будут привлекаться бюджетные средства. О том, что в дальнейшем переселение из аварийного жилья будет финансироваться за счет средств федерального бюджета, ранее говорил руководитель Минстроя Михаил Мень.
Программу разработают до конца первого полугодия 2022 года. До конца текущего года она будет принята. При этом пропадет необходимость каждые несколько лет принимать новую программу, поскольку разрабатываемый механизм будет постоянно действующим.

2. Настоящее Постановление вступает в силу со дня официального опубликования в печатном средстве массовой информации «Официальный бюллетень органов местного самоуправления муниципального образования город Пермь» и распространяет свое действие на правоотношения, возникшие с 1 января 2022 г.

Государственная корпорация – Фонд содействия реформированию ЖКХ в рамках выездного мониторинга на регулярной основе проводит мониторинг исполнения подрядными организациями, застройщиками обязательств по государственным (муниципальным) контрактам, заключенным в ходе реализации региональных адресных программ по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, предусмотренных 185-ФЗ.

Расселение Аварийного Жилья В Перми В 2022 Году В Дзержинском Районе

Настоящая Программа реализуется в рамках региональной адресной программы по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на территории Пермского края на 2022-2025 годы, утвержденной Постановлением Правительства Пермского края от 29 марта 2022 г. N 227-п, и муниципальной программы «Обеспечение жильем жителей города Перми», утвержденной Постановлением администрации города Перми от 17 октября 2022 г. N 746.

В рамках Программы к 31 декабря 2024 года планируется обеспечить переселение граждан из многоквартирных домов, признанных до 1 января 2022 г. в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу или реконструкции в связи с физическим износом в процессе их эксплуатации, расположенных на территории города Перми.

3.2. Стоимость выполнения Программы на 1 этапе определена исходя из площади расселяемых жилых помещений, планируемой стоимости жилых помещений, предоставляемых гражданам в соответствии с Программой, в расчете на 1 кв. м общей площади жилых помещений, планируемого размера возмещения за изымаемое жилое помещение, выплачиваемого в соответствии со статьей 32 Жилищного кодекса Российской Федерации, и размера социальных выплат, предоставляемых гражданам в 2022 году в соответствии с Порядком предоставления социальной выплаты гражданам в рамках реализации региональной адресной программы по расселению жилищного фонда на территории Пермского края, признанного аварийным после 1 января 2012 г., и мероприятий по расселению жилищного фонда на территории Пермского края, признанного аварийным после 1 января 2012 г., в целях предотвращения чрезвычайных ситуаций, утвержденным Постановлением Правительства Пермского края от 30 мая 2022 г. N 286-п (далее — Порядок предоставления социальной выплаты). Социальная выплата, предусмотренная Порядком предоставления социальной выплаты, предоставляется за счет средств бюджета Пермского края и бюджета города Перми.

3.3. Объем финансирования на проведение мероприятий по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на 2, 3, 4, 5 этапах Программы определен с учетом средней расчетной стоимости 1 кв. м общей площади жилья по муниципальным районам (городским округам) Пермского края для расчета размера субсидий, предоставляемых гражданам из бюджета Пермского края на строительство и приобретение жилых помещений, утвержденной на 2 квартал 2022 г. Постановлением Правительства Пермского края от 14 марта 2022 г. N 177-п.

Пермяки отказываются от денег при расселении из аварийного жилья: ФАН узнал причину

«Действительно, люди боятся, что таким образом они признают законность этой суммы. На самом деле это не так. Я всегда говорю — берите деньги и оспаривайте в суде. Но вы возьмите их — этот факт не означает вовсе, что вы согласились с решением и что вы лишаетесь права обжаловать его в кассационном порядке. Иначе должник вправе внести деньги на депозит нотариуса, что и произошло, и они будут лежать там. И в этом случае считается, что обязанности должника исполнены», — пояснил ФАН Шестаков.

Еще в 2022 году в интервью РБК жители дома на Монастырской, 75 рассказали, что даже не знали, что администрация подала на них в суд и идут процессы. Люди говорили, что если бы они были в курсе, что землю хотели выкупить, то заказали бы независимую экспертизу.

«Эта постройка не является объектом культурного наследия. Вблизи дома ведутся масштабные строительные работы, что создает угрозу жизни и здоровью людей. Поэтому существует острая необходимость сноса этого здания, — пояснили в управлении. — Согласно решению Ленинского районного суда, гражданам выплачены возмещения за изымаемые жилые помещения. Деньги перечислены на депозит нотариуса. Одной из семей предоставлено временное жилье до момента переселения в собственные квартиры».

Городские власти предложили жильцам за квартиру в доме, расположенном в самом центре Перми, менее 2 млн рублей. При этом приватизированную землю, на которой находятся их постройки, не учитывают. Сумма, естественно, не устраивает собственников. По словам юриста Станислава Шестакова, существует немало прецедентов, когда люди отказываются от денег, причем не по сути, а просто не забирают их.

В пермской мэрии пояснили, что у дома есть обслуживающая организация — ООО «Ликас». В связи с признанием дома аварийным собственники помещений освобождены от уплаты за текущий ремонт и содержание. Ответственность в этой части возложена на управляющую компанию.

В Перми аварийным признан 831 жилой дом

Всего в Перми, по данным на ноябрь прошлого года, признан аварийным 831 дом. Такую цифру на заседании комитета по пространственному развитию и благоустройству гордумы озвучила начальник управления жилищных отношений администрации Перми Наталья Афанасьева.

Депутат гордумы Сергей Стенно поинтересовался, планируется ли увеличение средств на расселение. «В перспективе будут разработаны дополнительные программы, куда войдут и другие аварийные дома. В следующем году порядка четырех млрд рублей будет выделено из федерального фонда», – отметила г-жа Афанасьева.

Жилье признано аварийным – что делать в Перми (Дзержинский район) в 2022 году

До этого момента каждый жилец мог выбирать между новой квартирой и получением денежного возмещения. Обычно, выгоднее было запрашивать от муниципалитета в Перми (Дзержинский район) новое жильё, при определении площади которого используется рыночная цена старой недвижимости.

Согласно общероссийской статистике, основная масса аварийного жилья расселяется в течение периода от 2 недель до года. Если строение пребывает в катастрофическом состоянии, существует реальная угроза здоровью, жизни жильцов, они будут отселены в экстренном порядке сразу после публикации результатов экспертизы межведомственной комиссии.

Если специальная комиссия вынесла решение о признании дома аварийным, он добавляется в региональную базу по переселению. После этого формируется порядок расселения, ознакомиться с которым можно в администрации, департаменте архитектуры. О факте будущего переселения собственник информируется заранее, как правило за 3-6 месяцев.

В настоящее время часть собственников жилья в аварийных домах лишена права выбора. В эту группу относят собственников, которые купили жилплощадь в доме, после того, как он получил статус аварийного. Исключением являются граждане, зарегистрировавшие право собственности на квартиру, полученную по праву наследования. Так, закон защищает местные органы власти от возможных незаконных действий с аварийным жильём.

В конце 2022 года внесены поправки к Жилищному кодексу, с этого момента изменилась процедура переселения жителей из домов, признанных непригодными для проживания. Права собственников квартир в домах, признанных аварийными, подлежащих сносу, регламентируются ст. 32 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Это одна из задач в рамках подготовки к 300-летию Перми. Финансирование ведется из краевого и муниципального бюджетов. На 2022 — 2024 годы запланирован ремонт 102 домов, на эти цели планируется выделить порядка 2,4 млрд. рублей, из них 52 % — краевой бюджет , 48 % — городской.

Это интересно: Перевод Заработной Платы На Юрлицо По Заявлению Работника

Начальник управления жилищных отношений администрации Наталья Афанасьева рассказала о ходе ликвидации непригодного жилья. По итогам 2022 года переселены 3193 человек, из 1324 жилых помещений. По состоянию на ноябрь 2022 года признан аварийным 831 дом. В 2022 году планируется расселить 1500 человек, на эти цели выделены 1,2 млрд. рублей.

Как сообщает пресс-служба правительства Прикамья, эксперты признают, что в последние годы региональные власти сделали прорыв в расселении ветхих домов. Для сравнения, в ходе предыдущей программы с 2012 по 2022 годы на расселение из бюджетов разных уровней было выделено только 5,7 млрд рублей, а на период с 2022 по 2024 годы только из федеральных средств направят в три раза больше — 19,5 млрд рублей. Ежегодно власти будут расселять около 80–100 кв. м аварийного жилья, тогда как за предыдущую «пятилетку» всего расселили 173 тыс. кв. м.

Переселение жителей Пермского края из аварийного фонда в комфортное жилье проходит по нацпроекту «Жилье и городская среда», инициированного президентом России Владимиром Путиным. В ходе проекта ликвидируется жилье, признанное аварийным до 2022 года. Вопрос расселения из аварийных домов находится на личном контроле губернатора Прикамья.

Федеральный фонд содействия реформированию ЖКХ выделил Пермскому краю опережающее финансирование в размере 7,8 млрд рублей на расселение ветхих и аварийных домов. Решение было принято благодаря тому, что Прикамье стало лидером среди регионов по скорости и объему расселения из аварийного фонда. Губернатор региона Дмитрий Махонин отметил, что благодаря дополнительному финансированию в 2022 году продолжится переселение тех жителей Пермского края, которым власти планировали предоставить новое жилье в 2023–2024 годах.

В 2022 году в Пермском крае расселено 108 тыс. кв. м ветхого жилья. В благоустроенные дома переехали около 7 тыс. человек. Восемь муниципалитетов региона уже полностью расселили «аварийку», признанную таковой до 2022 года. К ним относятся Еловский, Куединский, Сивинский, Юсьвинский, Ординский, Березовский и Карагайский округа, а также Березники.

Таким образом, в Прикамье уже в 2022 году приступят к улучшению жилищных условий граждан, стоящих в планах на 2023 и 2024 годы. Финансирование данной задачи увеличилось с 5,7 млрд рублей из бюджетов всех уровней за период с 2012 по 2022 год до 19,5 млрд только из федеральной казны в период с 2022 по 2024-й. За первую пятилетку действия программы в регионе расселили 173 тыс. кв. метров аварийного жилья, а сейчас ежегодно расселяют до ста тысяч «квадратов». При этом люди могут выбирать между переселением по договору мены, выплатами и субсидиями на самостоятельное приобретение жилья.

Расселение организовано в рамках нацпроекта «Жилье и городская среда», утвержденного президентом России. В Пермском крае все дома, признанные аварийными до 2022 года и вошедшие в программу, планируется расселить до конца 2024-го. В восьми муниципалитетах региона расселение таких домов уже завершено. Отличились Березники, Березовка, Елово, Карагай, Куеда, Орда, Сива, Юсьва.

С каждым годом число аварийных домов в Перми снижается, подчёркивают в горадминистрации. Действующие в городе программы предусматривают два способа расселения. Собственникам комнат, квартир и домов предоставляют выплаты, размер которых рассчитывают исходя из рыночной стоимости жилья. А нанимателям, занимающим муниципальные жилые помещения, полагается социальная выплата, либо предоставление другого благоустроенного помещения, расположенного в черте города и общей площадью равнозначной ранее занимаемому. Для этих целей городские власти закупают квартиры, в том числе — на первичном рынке жилья.

«Расселение аварийного жилищного фонда является одной из приоритетных задач городских властей, — отметили в пермской мэрии. — В городе действуют сразу две программы по расселению, одна из которых — с мощным федеральным софинансированием. Вторая реализуется за счёт бюджетов края и города».

В управлении жилищных отношений призывают собственников и нанимателей жилья в домах, подлежащих расселению по программе этого года, не затягивать с походом к специалистам управления для получения информации о процедуре расселения и оформления соответствующих документов. Обращаться необходимо в Единый центр расселения по улице Екатерининской, 63. Телефон для справок: 207-50-19.

Пост губернатора о переселении из аварийного жилья вызвал негодование у жителей Прикамья

По поводу Оханска пишет также Ольга Еловикова: «Отчёт – это, конечно, хорошо, но вас, Дмитрий Николаевич, ОБМАНУЛИ! В Оханском городском округе много домов не стоят на балансе либо по БТИ проходят по старым справкам, которые не соответствуют действительности. В одном селе Острожка таких многоквартирных домов как минимум 10! По ул. Советской 43 бамовский 16-квартирный дом в 2022 году признали аварийным — людей выгнали, взамен ничего никому не предоставляют, а, наоборот, заставили подписать бумагу, где они [люди] должны ещё сами снести этот дом и зачистить территорию до определённой даты. В основном собственники этих помещений многодетные семьи, инвалиды и пенсионеры. Социальные службы бездействуют. Люди остались без жилья, некоторые обратились в суд. У большинства людей даже для оплаты госпошлины не хватает денег».

«Мы больше 18 лет ждём расселения, — жалуется Екатерина Шистерова (Стусов) из Перми. — И все нас завтраками кормят, и каждый год отсрочивают срок сноса». Ей Пермь Первая отвечает: «Расселение дома запланировано в 2023 году. В целях обеспечения безопасных условий для проживания на период до расселения аварийного жилого дома нуждающимся гражданам может быть предоставлено жилое помещение маневренного жилищного фонда».

«Дмитрий Николаевич, почему в Кунгуре люди [проживающие в домах] по социальному найму, признанных аварийными до 2022 года, всё еще живут в этих домах? – обращается к губернатору Мария Кузнецова. — Почему на территории Кунгурского муниципального округа заморозили стройки многоквартирных домов под расселение аварийного жилья и предоставление в социальный наем?»

«В прошлом году переселили 108 тыс. квадратных метров аварийки, в благоустроенное жилье переехали порядка 7 тысяч человек», — написал он, а также назвал территории, которые полностью расселили аварийный дома, признанные таковыми до января 2022 года: Березники, Еловский, Куединский, Ординский, Сивинский, Юсьвинский, Березовский и Карагайский округа.

Надежда Лихачева просит не забыть про расселение дома в Добрянке на ул. Калинина. Ей отвечают, что «этап расселения дома по ул. Калинина запланирован в 2023 году. При поступлении средств из краевого бюджета, расселение возможно в конце 2022 года. Способ расселения — путем выкупа изымаемого жилого помещения, на основании оценочного отчета… Если у Вас по данной теме имеются еще вопросы, то Вам необходимо обратиться в отдел жилищно-коммунального хозяйства управления жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства администрации Добрянского городского округа …»

Напомним, продолжается работа в рамках дополнительного финансирования, направленного краю в ноябре 2022 года Фондом содействия реформированию ЖКХ РФ для досрочной реализации программы расселения. Муниципалитеты края заключили порядка 800 соглашений с собственниками помещений в аварийном фонде на ранние выплаты компенсаций для приобретения жилья.

Эксперты отмечают, что в последние годы власти региона сделали прорыв в расселении «аварийки». Если в предыдущую программу с 2012 по 2022 на расселение из всех бюджетов было направлено только 5,7 млрд руб., то на 2022-2024 гг. только из федерации на эти мероприятия будет направлено 19,5 млрд руб., т. е. в 3,5 раза больше. Соответственно, сейчас есть возможность ежегодно расселять порядка 80-100 тыс. кв. метров. В то время как за 5 лет действия прошлой программы было расселено 173 тыс. кв. метров.

Благодаря лидирующим позициям Пермского края среди регионов России по темпам и объемам расселения из ветхого и аварийного жилья Фонд содействия реформированию ЖКХ на 2022 год подтвердил Прикамью опережающее финансирование мероприятий по расселению в размере 7,8 млрд руб.

Как сообщили в региональном Минстрое, благодаря открытому финансированию, появилась возможность уже сейчас начинать заключать соглашения об изъятии аварийного помещения и взамен переселять граждан в благоустроенные квартиры или выплачивать компенсации: на эти деньги люди смогут приобретать жилье.

Напомним, расселение из аварийного фонда ведется в рамках национального проекта «Жилье и городская среда», утвержденного президентом РФ Владимиром Путиным. Нацпроект направлен на ликвидацию жилья, признанного аварийным до 2022 года. В Пермском крае он реализуется с опережением, все дома, вошедшие в программу, будут расселены до конца 2024 года — на год раньше, чем предусмотрено планами. Этот вопрос глава Прикамья держит на личном контроле.

Это интересно: Время производства ремонтных работ в квартире в ярославле

Программу расселения аварийного жилья планируют вывести на самоокупаемость

«Уже сейчас, с 1 января 2022 года по 1 января 2022 года, объем дополнительного аварийного жилья прирос еще на 13 млн кв. м. И мы понимаем, что работая до 2030 года, еще примерно по 2 млн кв. м в год будет появляться аварийного жилья. Поэтому мы подготовили целый ряд законодательных инициатив, системных подходов к тому, как вывести эту программу на постоянную самоокупаемость. Это потребует огромной законодательной работы», — заявил зампред правительства в ходе правительственного часа в Госдуме в среду.

Москва. 16 февраля. INTERFAX.RU — Правительство РФ готовит ряд законодательных инициатив по изменениям в программу расселения аварийного жилья с целью вывести ее на постоянную самоокупаемость вместо разовых решений, заявил вице-премьер России Марат Хуснуллин.

«Нам дали опережающее финансирование. Мы настроили эту работу с регионами. Регионы очень активно взялись за эту работу. И у нас на сегодняшний день уже девять регионов закончили эту программу расселения. Но проблема на этом, к сожалению, не заканчивается», — подчеркнул Хуснуллин.

Президент РФ Владимир Путин поручил правительству запустить новую программу по расселению аварийного жилья, признанного таковым по состоянию на январь 2022 года. Как заявлял вице-премьер Марат Хуснуллин, новая программа позволит определить единые для всех регионов подходы к расселению жилья, признанного аварийным после 1 января 2022 года. Для старта новой программы в проект федерального бюджета правительством заложены средства в объеме 45 млрд рублей на 2022-2024 годы. Программа позволит расселить около миллиона жителей и около 12 млн кв. м аварийного жилья.

Новости Общества и политики в Перми

Спикер Законодательного Собрания Пермского края Валерий Сухих также подчеркивает, что в регионе всё большее внимание уделяется вопросам расселения ветхого и аварийного жилья. «Тему ликвидации аварийного жилья в территориях Пермского края депутаты Законодательного Собрания рассматривают как одну из важнейших. Ведь качество жилья определяет качество жизни. Сегодня между губернатором, Правительством и краевым парламентом есть четкое понимание того, как в полной мере реализовать проекты по переселению. Работа ведётся при активном взаимодействии с федеральным уровнем власти и нашими гражданами», — говорит Валерий Сухих.

Напомним, что в Пермском крае одновременно реализуются два проекта по сокращению жилищного аварийного фонда – региональный и национальный проекты по расселению из аварийного жилья, признанного до 2022 года. В течение 2022-2022 годов было расселено 12 тысяч человек.

На встрече опытом поделились представителили Чусового и Кудымкара. Председатель Думы Кудымкарского муниципального округа Михаил Петров рассказал о ходе реализации муниципальной адресной программы по переселению граждан из аварийного жилищного фонда Кудымкарского муниципального округа до 2022 года. По его словам к настоящему времени в округе расселено 11 жилых помещений, общей площадью 450,4 кв.м. и заключены 12 муниципальных контрактов на поставку жилых помещений в 2022 году.

Как ранее отмечал губернатор Дмитрий Махонин, «задача по расселению людей из аварийного жилого фонда в Прикамье активно решается. Этого удалось добиться благодаря поддержке нацпроекта и опережающему финансированию со стороны Федерации. Край со своей стороны увеличивает финансирование мероприятий по ликвидации аварийного фонда в территориях».

По данным правительства Пермского края в 2022 году в реализации национального проект по ликвидации аварийного жилья принимало участие 35 муниципалитетов края, было расселено более 67 тысяч кв.м. аварийного жилья, в новые квартиры переехали более четырех тысяч пермяков. Им было предоставлено жилье на условиях договора социального найма либо произведена выплата возмещения. Более 2 тысяч жителей из восьми территорий Пермского края были расселены по региональному проекту. До 2022 года планируется переселить еще более девяти тысяч человек, ликвидировав в полном объеме аварийный жилищный фонд, признанный таковым до 1 января 2022 г., расположенный на территории 20 муниципальных образований.

обновление жилого фонда будет проводиться точечно (будут сноситься отдельные здания в рамках кварталов), или комплексно (поквартально или целыми районами);
финансовая поддержка из фондов федерального бюджета будет производиться после утверждения целевой общегосударственной программы;
в перечень объектов, принимающих участие в программе, попадает жильё в Перми (Свердловский район), являющееся ветхим или аварийным на момент утверждения программы реновации в отдельном регионе.

В 2022 году начал действовать ФЗ № 141, который устанавливает порядок проведения реновации в Москве. С учетом положительного опыта реализации комплекса мер в столице, в Государственную думу внесен на рассмотрение законопроект о расширении действия программы на другие субъекты РФ, например в Перми (Свердловский район).

аварийное и ветхое жильё в Перми (Свердловский район), не принимающее участие в других региональных или федеральных программах по расселению граждан;
дома, возведённые на участках с нарушением нормативов действующих законов (предельные размеры, несоответствие вида, не соблюдение градостроительного регламента);
дома первого периода промышленного строительства (многоквартирные дома до 9 этажей, построенные по типовым проектам с 1957 до 1975 года);
дома, попавшие под действие программ развития уже застроенных районов;
другие объекты жилого фонда, на которые распространяются нормы законодательства отдельного субъекта РФ.

жильцы заказывают обследование текущего состояния несущих конструкций здания;
при наличии официального заключения экспертного органа о неудовлетворительном состоянии конструкций собственники коллегиально оформляют заявление в департамент ЖКХ;
уполномоченный представитель органа местного самоуправления обязан созвать комиссию и назначить заседание;
составляется график выезда группы специалистов на объект. Также определяются поименные списки граждан, попадающих под действие реформы;
в назначенный день комиссия посещает жилое здание. Она сверяет реальное состояние конструкций с текстом заключения экспертного органа;
финальное рассмотрение вопроса о признании здания не подлежащим капитальному ремонту и вынесение постановления.

здание должно быть признано объектом, не подлежащим капремонту, с оформлением соответствующего постановления, о чем жильцы дома уведомляются в письменном виде;
после получения извещения каждый владелец объекта недвижимости должен явиться в департамент ЖКХ по месту регистрации или в МФЦ и подписать типовую форму договора, подразумевающего переселение в новую квартиру;
ведомство произведет перерасчет площадей, и представитель администрации объяснит, на какое жилье может рассчитывать собственник;
после оформления договора гражданин автоматически встает в очередь на расселение. При наличии технической возможности предлагается переезд.

специальная комиссия, собранная при департаменте ЖКХ района должна признать, что здание находится в аварийном состоянии и не подлежит капитальному ремонту;
граждане должны иметь на руках документ, подтверждающий право владения объектом жилой недвижимости. Либо подтверждение использования данных квадратных метров по договору соцнайма.

Если квартира оказывается большей по площади, чем старое аварийное жилье, но у гражданина отсутствуют средства на доплату разницы, ему также перечисляется компенсация. Жилое помещение, при этом все равно передается в его распоряжение. Но не в собственность, а по договору социального найма.

Описанная процедура длится долгое время, как показывает практика, от 3 до 5 лет и более. Это означает, что граждане, чье жилье признается аварийным в 2022 году, смогут въехать в новые квартиры не ранее, чем в 2023 – 2024 годах. Но этот срок может существенно вырасти.