Рейтинг элитных агентств недвижимости Москвы
- «JQ ESTATE» уже десяток лет на рынке недвижимого имущества премиум класса. Основным направлением является загородное жилье премиум сегмента. Сотрудники стремятся не просто совершить выгодную сделку, они всей душой хотят помочь в выборе идеального варианта загородного дома, они полностью вовлечены в процесс. Кроме целевого подбора специалисты компании посопутствуют обустройству, так сказать элитные дома «под ключ». Но не коттеджами единимы занимается эта организация, в каталоге компании есть также городские апартаменты.
- «Knight Frank» это компания с международным именем. В консалтинговую группу входит больше 300 офисов по всему миру, год ее основания 1896. Кому как не такому монстру недвижимости доверить работу с VIP недвижимостью. Представительство «Knight Frank» в столице открылось в 1996 году. Компания имеет широкий спектр услуг по отношению к операциям с недвижимостью: аренда, покупка, продажа элитной недвижимости, стратегический консалтинг, и исследования, оценка, продвижение и управление, инвестиционные продажи. Благодаря наличию международного статуса клиенты имеют массу преимуществ, таких как доступ к международным рынкам, а это отлично как для частного владельца, так и для бизнеса.
Рейтинг сайтов по торговой недвижимости Москвы
Arendator.ru – один из ведущих ресурсов Рунета, посвященный коммерческой недвижимости России. На сайте представлен иллюстрированный каталог, содержащий информацию обо всех крупных офисных и торговых центрах, складских и производственных комплексах, инвестиционных проектах, земельных участках Москвы, регионов России и стран СНГ. Эксперты отмечают сильный информационно-аналитический блок, состоящий из самых свежих новостей, авторских статей и аналитических материалов. Такие дополнительные сервисы как классификация объектов коммерческой недвижимости и классификация зон престижности Москвы добавляют удобства в использовании. По оценкам брокеров Penny Lane Realty, этот интернет-ресурс эффективно работает как рекламная площадка, а также содержит актуальную и достоверную информацию по объектам, выставленным на продажу и сдающихся в аренду. Именно с этого сайта поступает наибольшее количество звонков по объявлениям.
Данный сайт является электронной версией еженедельного журнала «Недвижимость и цены». Он объединяет сервис бесплатных объявлений и площадку для общения между профессионалами и покупателями. Портал содержит информацию по объектам жилой, коммерческой и зарубежной недвижимости, а также земельным участкам. По мнению экспертов компании Penny Lane Realty, грамотно разработанная система поиска и современный интерфейс делают портал удобным в использовании. Создав свой профиль на сайте, можно войти в контакт с покупателями, риэлторами, брокерами и продавцами недвижимости. Он-лайн доступ к авторским статьям и аналитическим материалам журнала «Недвижимость и цены» обеспечивает наибольший охват читательской и профессиональной аудитории.
УПРАВЛЕНИЕ КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТЬЮ
— Расположение: Москва
— Рядом с автобусными остановками
— Около станций метрополитена
— В торговых центрах
— В густонаселенном жилом массиве
— Рядом с сетевыми магазинами
— Торговые помещения площадью от 100 м2
— Долгосрочный договор аренды
— Высокий пешеходный трафик
— Зальная планировка
— Отдельный вход в помещение
Мы осуществляем комплексное управление недвижимостью, отслеживаем арендные платежи, собираем и анализируем финансовые отчеты. Занимаемся урегулированием любых финансовых вопросов между собственниками и арендаторами.
Управляющим компаниям дали рейтинги
Нашлось место и для критики. Опрошенные менеджеры отметили высокий рейтинг «А++» УК «Монтес Аури». «Он не отражает ее место на рынке», — заметил один из них. Хотя бы потому, что у 23 УК из 50 больше средств под управлением. Но гендиректор «Монтес Аури» Сергей Стукалов считает, что «занять почетное и ответственное место в рейтинге удалось благодаря семилетнему опыту работы и новой стратегии». Весной 2022 г. УК сменила собственников — сегодня интересы новых акционеров выражает группа «Гута». «Монтес Аури» создала агентскую сеть на базе филиалов Гута-банка, число пунктов продажи паев ПИФов повысилось с одного до 44, а стоимость активов УК с марта 2022 г. увеличилась в 32 раза.
Агентство «Эксперт РА» сделало первый рейтинг управляющих компаний. По замыслу аналитиков он поможет выбрать УК для работы с пенсионными деньгами. Управляющие единодушно признают его необходимость, но уже нашли в нем массу недостатков.
Застройщики Москвы
Компания входит в ТОП-20 застройщиков Москвы. С 1994-го года на рынке, в эксплуатацию сдал более 30 жилых кварталов площадью от 2млн.кв.м. Сейчас ведет разработку более 10 проектов. Все реализованные объекты отличаются высоким качеством, индивидуальными решениями и хорошо развитой инфраструктурой. Список популярных проектов компании составлен «Алыми Парусами», «Воробьевыми Горами», «Триумф-Паласом», «Домом на Мосфильмовской». Действует при поддержке финансового партнера ВТБ.
Холдинг Sezar Group вышел на строительный рынок в 2022-м году. В сегменте жилой недвижимости ведет работы с 2022 года. Первым значимым объектом категории комфорт был ЖК «Николин парк». По аналогии создан ЖК «Рассказово», расположенный в 7 км от МКАД. Проекты неоднократно номинировали на победу в конкурсе лучших построек и получили продолжение в виде ЖК «Династия», реализуемом в примыкающем к центру Хорошевском р-не Москвы. В основе идеи — выдержанные критерии бизнес-класса.
Рейтинг лучших управляющих компаний коммерческой недвижимостью москвы
На следующем этапе по всем проектам, прошедшим квалификацию, были собраны данные по площади жилой и коммерческой составляющей. В отличие от других рейтингов, составляемых компанией «Метриум», в данном случае учитывалась общая заявленная площадь по проекту, а не только площадь тех корпусов/очередей, которые представлены в продаже. В итоге по каждому проекту было собрано по две цифры. При расстановке МФК в рейтинге учитывалось соотношение этих показателей – чем ближе к единице, тем выше позиция.
Стоит отметить, что среди девелоперов проектов в первой десятке рейтинга только компании MR Group и «Донстрой» представлены дважды. Если же рассматривать все 23 жилых и апартаментных комплекса, участвовавших в данном исследовании, то лидером является MR Group с четырьмя проектами. У компаний «Донстрой», «Галс Девелопмент», AEON, Capital Group и KR Properties – по два многофункциональных комплекса.