Юридическая консультация в Беларуси
Что касается ремонта, переоборудования и перепланировки квартир, то их порядок проведения регламентирован специальным положением, утвержденным постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 31 декабря 2022 г. № 1805. В частности, названным Положением (пункт 20) запрещено:
Санитарными правилами и нормами 2.1.2.12-11-2022 «Гигиенические требования к устройству, оборудованию и содержанию жилых домов» также предусмотрено (пункт 73), что наниматели жилых помещений обязаны содержать помещения в удовлетворительном санитарно-гигиеническом состоянии и не допускать неблагоприятного шума, иных факторов на условия проживания в соседних квартирах.
В какое время суток можно выполнять ремонт в квартире, какой документ используется
- производить в выходные и праздничные дни работы, создающие шум или вибрацию;
- начинать работы, создающие шум или вибрацию, ранее 9 часов и заканчивать их позднее 19 часов в рабочие дни (Положение о порядке переустройства и перепланировки жилых помещений в многоквартирных жилых домах, утв. Постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 31.12.2022 N 1805).
Смею предположить, что если Вы сверлите, Вы производите одно из указанных в п. 20 действий, а именно: демонтаж, установку, замена или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования. Вы же для чего-то это делает (определение «переустройства жилого помещения из Положения о порядке переустройства и перепланировки жилых помещений в многоквартирных жилых домах утв. Постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 31.12.2022 г. № 1805).
Гражданское право: Вопрос до какого времени у нас можно делать ремонт в квартире? В частности делать такие работы: до
производить в выходные и праздничные дни работы по переустройству и (или) перепланировке, создающие шум или вибрацию, а также начинать такие работы ранее 9 часов и заканчивать их позднее 19 часов в рабочие дни;
Постановление Совета Министров Республики Беларусь от 16 мая 2022 г. № 384 «О некоторых вопросах переустройства и перепланировки, установки на крышах и фасадах многоквартирных жилых домов индивидуальных антенн и иных конструкций, реконструкции жилых и (или) нежилых помещений в многоквартирных, блокированных жилых домах, одноквартирных жилых домов, а также нежилых капитальных построек на придомовой территории» имеет статус «Действующий».
Можно ли в субботу ремонтировать квартиру
Сначала определимся с перечнем работ, которые относятся к перепланировке квартиры.* Выполнять многие из этих работ без специальных согласований с исполкомом не только в выходные, но и в рабочие дни нельзя. Итак, к работам по перепланировке в квартире относятся:
Другие работы перепланировкой или переустройством не считаются, что означает: утеплять или обшивать стены в квартирах и лоджиях, устанавливать подвесные потолки, менять напольные покрытия, сантехнику, двери в комнатах и пр. можно и в субботу, и в воскресенье, и в праздничные дни, но при условии, что будут соблюдены Правила пользования жилыми помещениями**, гласящие, что в период с 23 до 7 часов не должны совершаться действия, создающие вибрацию и шум (в том числе выполнение бытовых (ремонтных) работ, проведение ручных погрузочно-разгрузочных работ, резкое закрытие дверей и др. действия).
Соседи на тропе войны: в какое время можно шуметь в квартире
Итак, шуметь в квартире ни под каким видом нельзя с 23.00 до 7.00. Это касается не только ремонта, но и любого другого шума в квартире: любые действия в это время не должны сопровождаться шумом и вибрацией. Конкретно в документе обозначена игра на музыкальных инструментах, пение, громкая речь, использование пиротехники, проведение погрузочно-разгрузочных работ, громкое закрытие дверей и даже звуки, связанные с домашними животными.
Очень часто в Сети пользователи жалуются на то, что днем у них спит маленький ребенок, а соседи «нарушают их права своими перфораторами». Но любовь к детям и закон между собой никак не пересекаются: в вышеуказанное время жильцы имеют полное право шуметь в квартире, даже если по соседству живут младенцы, пенсионеры или лежачие больные.
Ремонт и соседи: Шуметь нужно по закону
«Проживаю в новом доме и нахожусь в декретном отпуске. Каждый день только и слышу шум дрели и стук молотка, из-за чего не могу уложить ребенка спать в обед. Это начинается с раннего утра и продолжается до позднего вечера. Расскажите, пожалуйста, в какое время по закону можно проводить ремонтные работы и куда обращаться, если эти временные рамки нарушаются?», – такой вопрос нам поступил в социальной сети «Одноклассники» от одной из участниц сообщества «Новости Шкловщины» в районной газете «Ударны фронт». Прокомментировать ситуацию мы попросили юрисконсульта УКП «Жилкомхоз» Людмилу КОЗЫРЕВУ.
– В отношении ремонтных работ действуют следующие нормативно-правовые акты, – говорит Людмила Михайловна. – Во-первых, это постановление Совета Министров Республики Беларусь от 21.05.2022 №399 «Об утверждении правил пользования жилыми помещениями, содержания жилых и вспомогательных помещений». В нем прописано: «С 23 до 7 часов не должны совершаться действия, создающие вибрацию и шум (в том числе посредством игры на музыкальных инструментах, громкой речи и пения, применения пиротехнических средств, выполнения бытовых (ремонтных) работ, проведения ручных погрузочно-разгрузочных работ, резкого закрытия дверей, содержания домашних животных и других действий)». Также это постановление Совета Министров Республики Беларусь от 16.05.2022г. №384 «О некоторых вопросах переустройства и перепланировки, установки на крышах и фасадах многоквартирных жилых домов индивидуальных антенн и иных конструкций, а также реконструкции жилых домов». Пункт 15 этого постановления гласит: «При реконструкции жилых и (или) нежилых помещений в многоквартирных и блокированных жилых домах, а также нежилых капитальных построек на придомовой территории этих домов запрещается: производить в выходные и праздничные дни строительно-монтажные работы, создающие шум или вибрацию, а также начинать такие работы ранее 9 часов и заканчивать их позднее 19 часов в рабочие дни».
Как не нарушить закон и отношения с соседями при проведении ремонта в квартире
Проведение ремонта в квартире, как правило, сопровождается звуками от работы молотком, перфоратором, дрелью и другим необходимым инструментом.
Дрель во время работы воспроизводит звук, равный не менее девяносто децибел, перфоратор имеет уровень шума – от ста десяти и более децибел. Эксплуатация указанных инструментов нарушает нормы, относительно соседей в многоквартирном доме. Во избежание причинения дискомфорта остальным жителям дома используют подавляющие шум устройства.
До скольки можно шуметь и делать ремонт по закону в беларуси 2022
Правила эксплуатации жилых помещений относительно шумов и вибраций регулируются двумя нормативными документами – постановлениями Совета министров Беларуси №384 от 16 мая 2022 года и №399 от 21 мая 2022 года. Первое касается некоторых вопросов переустройства и перепланировки, установки на крышах и фасадах многоквартирных жилых домов индивидуальных антенн и иных конструкций, а также реконструкции жилых домов. Второе – устанавливает правила пользования жилыми и вспомогательными помещениями, а также их содержания.
родители делаю ремонт в квартире(сверлят дырки,клеют обои и т.д.). соседи возмощаются . говорят что можно делать ремонт до 19:00. подскажите какой документ регулирует нашу ситуацию.и до скольки можно совершать ремонтные работы. мы не делаем перепланировку или переустройства .
В какое время разрешается делать ремонт в квартире и можно ли «шуметь» в выходные
Часто бывает, что приходится фактически бороться за свои права и покой, а соседи продолжают сверлить и стучать молотком даже в выходные дни, а порой и ночью. В таком случае знание основных законов и норм проведения ремонта избавят вас от лишних проблем. О разрешенных часах ремонта в Москве и регионах РФ — читайте ниже.
К превеликому сожалению, такого закона, который бы урегулировал уровень допустимого шума и временные рамки проведения ремонтных работ не существует. Для различных регионов РФ действуют разные законы, нормы и требования, а в некоторых случаях они друг другу противоречат.
Правила проживания в многоквартирном доме в Беларуси
- Помещения, расположенные в жилом многоквартирном доме могут использоваться только по предписанному им назначению.
- Граждане обязаны соблюдать санитарные нормы, правила пожарной безопасности, технические и иные нормы, предусмотренные законом.
- Квартиры, балконы, лоджии, подсобки, лифты, лестничные клетки и пролёты должны содержаться в чистоте. Таким образом, в случае засорения мест общего пользования граждане обязаны самостоятельно убрать за собой.
- Для проверки санитарного и технического состояния отдельных элементов (помещений) многоквартирного жилого дома граждане обязаны обеспечивать беспрепятственный доступ уполномоченным специалистам.
- Жильцы не должны нарушать покой соседей громкими звуками.
- Граждане обязаны следить за техническим и санитарным состоянием объектов противопожарной защиты, которые расположены на лоджиях и балконах.
- Жильцы должны регулярно и своевременно избавляться от твёрдых бытовых отходов в целях поддержания должного санитарного состояния квартир. Мусор должен выбрасываться в мусоропровод (при наличии) или специальные баки, установленные на придомовой территории.
- При необходимости жильцы должны своевременно утеплять собственные квартиры.
В соответствии с Жилищным кодексом Республики Беларусь, многоквартирным домом называется такой дом, в котором находятся несколько квартир, вход в которые осуществляется через вспомогательные помещения. Помимо жилых квартир, в многоквартирном доме могут располагаться также коммерческие и некоммерческие организации.
В какое время и какие именно ремонтные работы можно проводить в многоквартирном доме
Кроме того, согласно пункту 6.11. Правил пользования жилыми помещениями, пользование телевизорами, радиоприемниками, магнитофонами и другими громкоговорящими устройствами допускается лишь при условии уменьшения слышимости до степени, не нарушающей покоя жильцов жилого дома. С 23 до 7 часов должна соблюдаться тишина.
Можно в выходные дни выделить на это некоторое время? Это касается сверления конечно. Но там несколько только отверстий. 10-15 отверстий и все. И тоже ничего не делать? А когда тогда мне положить эти плинтуса? Спрасибо
В Гомельском городском ЖКХ рассказали, можно ли в выходные делать шумный ремонт
Этот вопрос мы адресовали специалистам КПУП «Гомельское городское ЖКХ». Как нам ответили, согласноп.п. 7/10 Правил пользования жилыми помещениями, содержания жилых и вспомогательных помещений, утверждённых постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 21.05.2022 г. № 399, граждане не должны с 23.00 до 7.00 совершать действия, создающие в квартирах вибрацию или шум.
— Хотелось бы получить ответ на такой вопрос. Можно ли в субботу делать ремонт, сопровождающийся большим шумом (сверление, резка металла и так далее) в квартире? Мои соседи стучат все выходные, что-то переделывая, и у нас практически нет возможности отдохнуть. Светлана Антонюк
Бесплатные юридические консультации
Алексей Ткачев, любое общество живёт по правилам. общество без правил-это хаос.. допустим вы решили открыть какую то специально подготовленную площадку для общения без цензуры у вас там будут правила размещения постов? будут. в противном. Цензура интернет проектов, бумажной прессы и т.д. являются задачей 2, которая не может быть выполнена до решения первой задачи правового поля деятельности основных законодательных и правоохранительных органов страны думаю порнографию и маты.
по закону до Темного времени суток — смеркается — убавь звук. какие 10-11? Не путайте звук перфоратора с громкой музыкой, до 7, а лучше до 5 вечера. В рабочие дни! Сейчас у нас по закону выходные и праздничные. А на практике, пока не придут и не сломают вам перфоратор, или зубы. пока судебные приставы.
Менять полы теперь можно без разрешения исполкома (список разрешенных работ в квартире)
— установка на крышах и фасадах многоквартирных жилых домов индивидуальных антенн и иных конструкций, в том числе используемых для приема телевизионных программ наземного и спутникового вещания, кондиционеров.
Правила проведения ремонта в квартире правительство прописало в своем постановлении еще в 2022 году. Чем вызвало шквал возмущений. И не удивительно, ведь фактически на все работы, даже на перенос розетки в квартире, приходилось получать разрешение районного исполкома. А чтобы сменить в квартире линолеум на ламинат или плитку, надо было не только брать разрешение местной администрации, но и делать проект.
Наследование квартиры либо дома в Беларуси
Если умерший не решился либо не успел написать завещание, то его имущество будет наследоваться по закону согласно следующей очереди:
1-я очередь. Дети, супруг и родители наследодателя;
2-я очередь. Братья и сестры умершего;
3-я очередь. Дед и бабка умершего;
4-я очередь. Дяди и тети умершего.
Следует отметить, что наследники одной очереди могут получить имущество умершего в равных долях.
Порядок оформления наследства в Беларуси определен законодательно и предполагает подачу в нотариальную контору по месту открытия наследства заявления о принятии наследства. Впрочем, еще существует и фактическое принятие наследства без обращения к нотариусу. На принятие наследства согласно законодательству РБ дается шесть месяцев с момента открытия наследства.
Документы для вступления в наследство чаще всего ограничиваются заявлением на принятие наследства. Наследственные дела проводятся в соответствии со ст. 1085 ГК РБ.
