Сдача актов согласования в росреестр на поклонке

Содержание

Форум кадастровых инженеров

Так вот эти «порядки и сроки, которые установлены органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений» начали действовать с 5 декабря, со вступлением в силу Приказа 363. При этом обязанность хранить такие акты возникла с 1 июля. По сути до 5 декабря КИ и не мог передавать акты, потому что те самые «порядки и сроки» не были установлены.

Директору филиала
ФГБУ «ФКП Росреестра»
по Республике Башкортостан
Р.Н. Гайсину
кадастрового инженера
Иванова Ивана Ивановича,
действующего на основании
доверенности от 01.01.2021 №1
от ООО «Земля»
Контактные данные:
тел. 8-919-11-11-112
эл. почта: ooo_zemla@mail.ru

Акты согласования границ принимает на хранение Росреестр Подмосковья

«Прием, регистрация и дальнейшее хранение актов согласования местоположения границ земельных участков, подготовленных в ходе выполнения кадастровых работ, осуществляется территориальными отделами управления (Росреестра – ред.) по месту нахождения объектов», – говорится в сообщении.

Подаваемые кадастровыми инженерами документы должны соответствовать требованиям приказа Минэкономразвития. В противном случае акты согласования будут возвращаться в установленный срок адресатам для приведения их в соответствие федеральному законодательству, поясняется в материале.

Об обязанности хранить акты согласования местоположения границ земельных участков и связанные с ними документы

Минэкономразвития России отмечено, что указанная норма устанавливает обязанность по передаче актов согласования в случае осуществления государственного кадастрового учета соответствующего земельного участка после вступления в силу указанного положения Закона о Кадастре.

Согласно пункту 9 части 2 статьи 29.1 Федерального закона от 24.07.2021 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» (в редакции Федерального закона от 30.12.2021 № 452-ФЗ) (далее — Закон о кадастре) кадастровый инженер обязан хранить акты согласования местоположения границ земельных участков (далее — акты согласования), подготовленные в ходе выполнения кадастровых работ, и передавать их в орган кадастрового учета в порядке и в сроки, которые установлены органом нормативно- правового регулирования в сфере кадастровых отношений.

Разъяснения по актам согласования местоположений границ земельных участков

24 ноября 2021 г. был официально опубликован Приказ Минэкономразвития РФ № 363 от 9 июня 2021 г. «Об утверждении порядка и сроков хранения актов согласования местоположения границ земельных участков, подготовленных в ходе выполнения кадастровых работ, а также порядка и сроков их передачи в орган, уполномоченный на осуществление кадастрового учета объектов недвижимости». Согласно данному приказу, акты согласования передаются в орган, уполномоченный на осуществления ГКУ с сопроводительным письмом в течение 30 рабочих дней со дня осуществления кадастрового учета земельного участка (земельных участков) в соответствии с межевым планом, содержащим электронные образы указанных документов.

Согласно письму ФГБУ «ФКП Росреестра» №10-4591-КЛ от 16.12.2021 передаче также подлежат Акты согласования, подготовленные в отношении земельных участков, кадастровый учет которых осуществлен в период с 01.07.2021 по 04.12.2021 г. (тридцатидневный срок для передача таких Актов исчисляется с даты вступления в силу Приказа, т.е. с 05.12.2021г.)

До введения в действие XML-схемы, с использованием которой необходимо изготавливать дополнительное сопроводительное письмо (пункт 8 Приказа), сопроводительное письмо по мнению ФГБУ «ФКП Росреестра» подлежит передаче только в бумажном виде.
Также, согласно Приказу, в случае истребования судом или изъятия акта согласования, до его передачи, лицо осуществляющее хранение обязано в течение 5 рабочих дней уведомить об этом филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по субъекту РФ и саморегулируемую организацию, членом которой он является.

Обращаем Ваше внимание, что информация в акте согласования направленном в бумажном виде должна быть полностью идентична с информацией, содержащейся в электронном образе такого акта согласования, ранее предоставленного в составе межевого плана. В данный момент СРО получила большое количество уведомлений об отказе в принятии актов согласования. Основными причинами указанные Кадастровой палатой в уведомлениях об отказе в принятии актов согласования являются:
— противоречия информации содержащиеся в направленном акте и в электронном образе такого акта, направленного ранее. (Например, контуру чертежей З.У. в электронном образе – красного цвета, а в бумажном — черного, предоставлены не все листы Акта и (или) не все Акты; чертеж З.У. не соответствует электронному образцу и другие);
— исправления, содержащиеся в акте не заверены подписью и печатью кадастрового инженера (отсутствует надпись «исправленному верить» и подпись с печатью должны находиться в непосредственной близости исправленных данных).

Это интересно:  Постоянная миграция в этом случае место жительства меняется безвозвратно для россии такое явление типично особенно это касается столицей других городов

Просим Вас отнестись к данному вопросу с наибольшей серьезностью, поскольку в случае не предоставления в срок актов согласования (в течение 30 рабочих дней со дня осуществления кадастрового учета земельного участка) мы будем вынуждены по предписанию ФГБУ «ФКП Росреестра» исключить Вас из членов СРО.

Добрый день. Да, нужно. Согласно пп.10 п.2 ст.29.1 Закона №221-ФЗ от 24.07.2021г. «О кадастровой деятельности», кадастровые инженеры, прошедшие профессиональную переподготовку, также должны проходить и повышение квалификации.

Как составить доверенность от юридического или физического лица на представление интересов в Росреестре

Законные представители, в число которых входят родители, усыновители и опекуны, действуют на основании:

Альтернативным способом составления доверенности может служить онлайн сервис, созданный на сайте Росреестра, с помощью которого формируется документ в формате xml и передается в базу организации. При этом потребуется подтверждение с ЭЦП.

Подмосковный Росреестр принимает на хранение акты согласования границ

Московская область, 27 января — Управление Росреестра по Московской области (Управление) информирует, что прием, регистрация и дальнейшее хранение актов согласования местоположения границ земельных участков, подготовленных в ходе выполнения кадастровых работ, осуществляется территориальными отделами Управления по месту нахождения объектов.

Подаваемые кадастровыми инженерами документы должны соответствовать требованиям приказа Минэкономразвития. В противном случае акты согласования будут возвращаться в установленный срок адресатам для приведения их в соответствие федеральному законодательству.

Новые сроки и порядок передачи актов согласования в органы кадастрового учета

Закон о кадастре не предусматривает переходный период для передачи кадастровым инженером актов согласования в органы учета. Следовательно, обязанность инженера хранить и передавать документацию в органы учета возникает с момента вступления в силу новой редакции Закона о кадастре. То есть, с 1 июля 2021 года.

  • ФИО кадастрового инженера, его номер в госреестре специалистов;
  • характер кадастровых работ, проведенных на участке земли;
  • кадастровый номер объекта недвижимости (если имеется);
  • при наличии – данные образуемого земельного участка;
  • дата составления межевого плана.

Сдача актов согласования в росреестр на поклонке

В случае утраты лицом, осуществляющим хранение, права осуществлять кадастровую деятельность, акты согласования передаются таким лицом в орган, уполномоченный на осуществление кадастрового учета объектов недвижимости, не позднее одного рабочего дня со дня, когда лицо узнало или должно было узнать об утрате такого права.

6. Возвращенные после истребования судом или изъятия акты согласования, дополнительные документы проверяются лицом, осуществляющим хранение, на соответствие хранящимся копиям. Акты согласования, дополнительные документы помещаются на хранение, если на дату возврата кадастровый учет соответствующего земельного участка в соответствии с содержащим электронные образы указанных документов межевым планом не осуществлен, либо передаются в орган, уполномоченный на осуществление кадастрового учета объектов недвижимости, если на дату возврата осуществлен кадастровый учет земельного участка в соответствии с содержащим электронные образы указанных документов межевым планом.

Приказ Росреестра от N П

3.1.6. Вносить руководству Росреестра предложения по всем вопросам, относящимся к компетенции Управления, участвовать в их рассмотрении, в том числе в пределах компетенции Управления вносить в установленном порядке предложения о проведении проверок деятельности территориальных органов и подведомственных учреждений, а также о формах рассмотрения результатов проверок и мерах по устранению выявленных недостатков.

1.1. Управление государственной службы и кадров Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (далее — Управление) является структурным подразделением центрального аппарата Росреестра.

Сдача документов в росреестр

Я говорю про то,что нотариусам на Кр. Текстильщика выделили время. и дали возможность подавать документы. Кому лень — те не ездят и всячески скрывают сей факт..Но многие нотариусы стали это делать активнее.Потому как подача документов для многих финансово выгоднее.Не надо тратиться на доверенности,не надо платить риэлторской и т.д.

Это интересно:  Сколько поступает оплата за жкх через сбербанк

Как составить исковое заявление на противоправные действия соседей по комунаальной? Квартира долями является собственностью по одной второй на нашу семью и соседей образец доверенности на сдачу документов в росреестр . Пассажир при поездке обязан хранить
приобретенный проездной документ в течение
всего времени поездки и предъявить его или
документ , подтверждающий право на проезд , по первому требованию лиц , специально
уполномоченных на проведение контроля.

Новый административный регламент РОСРЕЕСТРА

Регламент Росреестра
55. Заявление о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав и прилагаемые к нему документы представляются в орган регистрации прав в порядке, установленном приказом N 883:

56. Заявление о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав и прилагаемые к нему документы в форме документов на бумажном носителе посредством личного обращения представляются независимо от места нахождения объекта недвижимости в подразделение органа регистрации прав или многофункциональный центр согласно перечню подразделений органа регистрации прав и многофункциональных центров, который опубликован на официальном сайте (часть 2 статьи 18 Закона о регистрации). При этом заявление о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав и прилагаемые к нему документы в случае их представления по выбору заявителя в орган регистрации прав (многофункциональный центр), расположенный на территории кадастрового округа, отличного от местонахождения объекта недвижимости, представляются в уполномоченные на прием таких документов подразделения территориального органа Росреестра, филиала федерального государственного бюджетного учреждения, территориальные отделы филиалов, многофункциональные центры, перечень которых опубликован на официальном сайте, и документы, подлежащие выдаче по результатам оказания государственной услуги, в этом случае при личном обращении выдаются в подразделении территориального органа Росреестра, филиала федерального государственного бюджетного учреждения, территориальном отделе филиала, многофункциональном центре, в которое было представлено заявление о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав и прилагаемые к нему документы.

Сдача актов согласования в росреестр на поклонке

Напоминаем Вам, что с 01 июля 2021 года вступила в действие новая редакция Федерального закона от 24.07.2021 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» (далее – Закон о кадастре), которая внесла кардинальные изменения в профессиональную деятельность кадастровых инженеров.
Вместе с тем, большинство кадастровых инженеров, в том числе и многие члены нашей Ассоциации, глубоко не изучили новые требования Закона о кадастре и не осознают тех последствий, которые могут наступить в случае невыполнения этих требований. Кроме того, в связи с этим в свет выходит большое количество и новых нормативно-правовых актов Министерства экономического развития РФ, Росреестра, ФГБУ «ФКП «Росреестра» (Постановления, приказы, распоряжения, письма), которые также, зачастую, не изучаются, а в лучшем случае лишь наспех читаются.
Невыполнение ряда требований Закона о кадастре и других нормативно-правовых актов в области кадастровых отношений могут поставить саморегулируемую организацию в такие условия, когда по независящим от нее обстоятельствам она будет вынуждена выполнять «букву закона» и применять к своим членам самую строгую меру дисциплинарной ответственности — исключение кадастрового инженера из СРО (чтобы не лишиться своего статуса и не подвести более чем 2,5 тысяч своих членов) и, тем самым, на два года лишить кадастрового инженера этого звания и права заниматься кадастровой деятельностью.
Подтверждением сказанному (незнанию членами Ассоциации требований руководящих документов) является тот нескончаемый поток вопросов, поступающих в дирекцию Ассоциации (в контрольную комиссию Ассоциации), на подавляющее большинство которых, есть совершенно однозначные и понятные ответы в Законе о кадастре и других нормативно-правовых документах. В результате таких обращений контрольной комиссии Ассоциации, вместо того, чтобы спросить члена Ассоциации, почему он не знает этих требований, приходится проводить «ликбез» по их изучению с каждым обратившимся.
Теперь конкретно.
Со времени вступления в действие новой редакции Закона о кадастре (с 01.07. 2021) наиболее часто обращения членов Ассоциации касались вопроса хранения актов согласования местоположения границ земельных участков, подготовленных в ходе выполнения кадастровых работ, а также порядка и сроков их передачи в органы кадастрового учета. В целом, эти обращения носили объективный характер, так как длительное время органами нормативно-правового регулирования не были подготовлены и введены в действие нормативно-правовые акты, регламентирующие эту деятельность кадастровых инженеров. Однако, после вступления в действие с 5 декабря 2021 года Приказа Минэкономразвития России от 09.06.2021 г. № 363 «Об утверждении порядка и сроков хранения актов согласования местоположения границ земельных участков, подготовленных в ходе выполнения кадастровых работ, а также порядка и срока их передачи в орган, уполномоченный на осуществление кадастрового учета объектов недвижимости»(далее — приказ МЭР №363) вопросов стало поступать еще больше, но уже не по организации исполнения требований, а с просьбой разъяснить, а проще говоря, пересказать положения приказа, большинство из которых, на наш взгляд совершенно очевидны и не требуют никаких разъяснений (их надо просто прочитать и точно выполнить).
Кроме того, уже с 12 декабря в адрес Ассоциации СРО «ОПКД» стали поступать письма из ФГБУ «ФКП Росреестра» различных регионов (Курская область — 2, Алтайский край) о том, что представленные членами нашей Ассоциации акты согласования местоположения границ земельных участков являются непереданными на основании пункта 11 «Порядка и сроков передачи актов согласования местоположения границ земельных участков, подготовленных в ходе выполнения кадастровых работ в орган, уполномоченный на осуществление кадастрового учета объектов недвижимости»(далее – Порядок), утвержденного Приказом МЭР РФ от 09.06.2021 г. № 363 в связи с тем, что нарушены требования пункта 8 Порядка, а именно:
— в сопроводительном письме не указаны все необходимые сведения, позволяющие идентифицировать межевой план, в который включен акт согласования, а также земельный участок, в отношении которого был подготовлен акт согласования (в пункте 8 Порядка изложен совершенно исчерпывающий перечень сведений, которые необходимо указать в сопроводительном письме);
— одним сопроводительным письмом передаются несколько актов согласования, что недопустимо при образовании земельного участка. Что касается кадастровых работ по уточнению границ земельных участков, то в этом случае возможна передача нескольких актов согласования границ, но исполненных в рамках одного межевого плана;
— имеются противоречия информации, содержащейся в направленном акте согласования и информации, содержащейся в электронном образе такого акта, представленного ранее;
— к сопроводительному письму прилагаются акты, по которым не поступали заявления о кадастровом учете изменений данных земельных участков.
Эти письма еще раз подтверждают тот факт, что Приказ от 09.06.2021 г. № 363 должным образом не изучен.
Чтобы подобные факты не повторялись, доводим тот необходимый минимум, который каждый кадастровый инженер обязан знать и, отвечаем на те вопросы, которые постоянно задаются кадастровыми инженерами.

Это интересно:  Серия номер дата выдачи свидетельства огрн в выписке

Значит, раз в законе об этом ничего не сказано, то возможны варианты событий: Вы выбираете любой кажущийся Вам правильным способ расположения акта согласования и пытаетесь (в случае необходимости) доказать кадастровой палате, что законом данный способ не запрещен; либо кадастровая палата выдает Вам на это приостановку со словами о том, что законом это явно не описано и, следовательно, не разрешено; либо Вам не хочется/некогда разговаривать с кадастровой палатой/заказчик торопит/зима близко и Вы любыми путями узнаете у кадастровой палаты о способе, нравящемся кадастровой палате и делаете именно так, как нравится Вашей кадастровой палате. 🙂

Образец доверенности от физического лица в Росреестр

Иными словами, не имеет значения, от какого лица образец используется – меняются только некоторые реквизиты и текст. При этом нотариальная форма не нужна, если документ выдал начальник военного санатория или медицинского учреждения для военнослужащего на лечении, командир военного подразделения, военно-учебного заведения для военнослужащего, члена его семьи. Это же правило действует на доверенность, выданную от имени руководителя органов социальной защиты для осуждённого или подопечного дееспособного ребёнка.

Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа →

Образец акта согласования границ земельного участка в 2021 году

Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь к консультанту:

  1. Заключение заказчиком договора подряда.
  2. Составление акта регистрации земли в Реестре.
  3. Информирование соседа.
  4. Согласование границ участка земли между инженером и заинтересованными гражданами.
  5. Проведение процедуры межевания и подписание акта.
kapitalurist
Оцените автора
Бюро правового консалтинга - Lawcapital.ru