Штраф за уборку придомовой территории

Кто должен убирать придомовую территорию многоквартирного дома

Таким образом, придомовая территория является, в равной доле, имуществом всех жильцов, а уборка и содержание оплачиваются из их кармана. Земельный участок, по документам, неотделим от самой многоэтажки, поэтому обслуживается и эксплуатируется совместно с ней.

Какой бы вариант ни показался вам самым оптимальным, обязательно заключайте договор, в котором будут прописаны все основные моменты ответственности исполнителя, в случае невыполнения взятых на себя обязательств.

Штраф за уборку придомовой территории

pk_ekran: (Для собственников нежилых помещений в многоквартирных домах). В начале мая 2022г. ко мне подошли из администрации района и сказали, что я не убираю свою территорию. На вопрос какую, ответили — зона 5 метров от фасада дома в котором находятся помещения нащей организации. Все это сопровождалось криками, высказывались мнения, что я хулиган, что я обнаглел и не выполняю решения городского совета народных депутатов по уборке городской территории. Я пытался было объяснить, что ни о какой уборке территории не знаю, и за нашим предприятием не закреплена никакая территория, но меня не стали слушать, а выписали протокол об административном правонарушении. На административной комиссии я представил объяснения, что у нашей организации отсутствует обязанность по уборке придомовой территории, т. к. в вышеуказанном решении горсовета, территории для уборки определяются исходя из схематических карт, разработанных администрацией района и обязательно согласованных с руководством организации, которая якобы должна убирать эту территорию. По ленивости своей администрация даже не удосужилась разработать эту карту. А на мои объяснения мне было сказано, что это я сам виноват в отсутствии у меня данной карты :)). Опять были использованы слова типа я нарушитель закона и кроме того я еще оказался виноват в том, что не принимал участие в городском субботнике. За все это меня оштрафовали на 1000руб. То есть получается ситуация при которой, первый раз залезают Вам в карман забирая деньги заложенные в тарифе на техобслуживание(оплата услуг дворника, в обязанность которого входит уборка всей придомовой территории дома), второй раз залезают, когда требуют убирать ту же придомовую территорию за свой счет дополнительно к первому), и третий когда найдя одну бумажку в перерывах между уборками Вас штрафуют. Изучив решения горсовета № 256 от 23.10.2022г. и судебную практику в других регионах по данному вопросу я понял, что дело обстоит несколько иначе. В соответствии с п. 5.2. РГС № 256 от 23.10.03г. территория для уборки должна быть определена в соответствии со схематической картой разработанной администрацией района и согласованной с нашей организацией. «5.2. Определение границ уборки территорий между организациями, предприятиями, учреждениями, арендаторами осуществляется администрацией района, (с учетом договоров землепользования и прилегающих территорий) с составлением согласованных с ними схематических карт уборки. Один экземпляр схематических карт передается руководству организации, предприятия, учреждения для организации уборочных работ, второй — для координации и контроля находится в соответствующей администрации.» Судебная практика и Гражданский кодекс говорят о том, что ответственность за неисполнение появляется только после закрепления обязанности по выполнению чего-либо за ответственным лицом. Таким образом карта, по ленивости администрации, создана не была, территория за нашей организацией не закреплена, а значит и нет ответственности за ее уборку. Исходя из всего этого мною была подана жалоба на решение административной комиссии в суд. Нас в детстве учили, что жаловаться это плохо. Но во первых мы уже взрослые люди, во вторых так называется эта юридическая процедура. И если это — возможность цивилизованным способом восстановить свое нарушенное право и наказать хама, то я не вижу в этом слове ничего плохого. «Вот он собирает жалобы, кляузы» — эти слова на руку нерадивому чиновнику, который ничего не делает, а подчас не умеет и не хочет делать. Делай все как положено и никто тебе ничего не скажет.Районный суд отменил административный штраф, найдя доводы,приведенные мной в жалобе убедительными. Но чиновники администрации, решили, что решение районного суда для них не указ(видимо они сами себе закон) и через месяц снова прислали мне предписание об уборке придомовой территории. На этот раз я ответил администрации района, что на основании Жилищного кодекса РФ земельный участок принадлежит на праве общей долевой собственности всем собственникам помещений многоквартирного дома и выделить в натуре свой земельный участок для составления схематической карты уборки территории не имеет права ни наша организация, ни администрация, а ответственным за санитарное содержание придомовой территории является собрание собственников помещений в доме. (Для справки — собрание собственников правомочно при наличии более 50% собственников. Хотел бы я видеть как штрафуют всех жильцов дома и что будет с тем кто этот штраф выпишет :)) ). Но и в третий раз до администрации не дошло. Продолжение в следующем ответе.

pk_ekran: В _____ р-ный суд г. Владимира От_ФИО_ проживающего: г. Владимир, ул. __, д. __, кв. _. Жалоба. На постановление № _ от ___200__г. по делу об административном правонарушении. «__»___200_г. я был подвергнут административному взысканию в виде штрафа в размере ____ руб. за нарушение п.1 ст. 12 0З-11 «Об административных правонарушениях во Владимирской области» за не уборку территорий, прилегающих к зданию, находящемуся по адресу : г. Владимир, ул. ___, д. __ и п. 5.5.14. Решения ГорСовета г. Владимира № 256 от 23.10.03г. — п. 5.5.14. РГС № 256 от 23.10.03г. — за не уборку от мусора 5-ти метровой зоны , прилегающей к зданию. Я не согласен с наложением на меня административного взыскания по следующим причинам: 1) территория для уборки в соответствии с п. 5.2. РГС № 256 от 23.10.03г. должна быть определена в соответствии со схематической картой разработанной администрацией района и согласованной с нашей организацией. Такая карта у нас отсутствует. За нашей организацией не закреплены ни какие территории для уборки — отсюда вытекает отсутствие обязанности у нашей организации по уборке каких-либо территорий. 2) В соответствии со ст. 36 п. 1. ЖК РФ земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом, принадлежит на праве общей долевой собственности собственникам помещений в многоквартирном доме. — В соответствии со ст. 37 п. 4. ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме не имеют права на выдел доли своего земельного участка внатуре — поэтому невозможно провести границу земельного участка нашего предприятия и соответственно невозможно определить и разработать схематическую карту уборки какой-либо территории. Таким образом решение горсовета народных депутатов г. Владимира № 256 от 23.10.03, в частности п. 5.2. о том, что территории для уборки определяются в соответствии со схематической картой основанной на договоре землепользования, не правомерно, т.к. не преведено в соответствии с ЖК РФ, как и недействительны договора землепользования, потому что земля передана в собственность собственникам помещений в многоквартирном доме и быть основой для наложения штафа не может; — В соответствии со ст. 44 п. 1. ЖК РФ — Органом управления в многоквартирном доме является общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме. Отсюда вытекает , что ответственность за санитарное содержание придомовой территории дома по адресу: г. Владимир, ул. ____, д. __ лежит на органе его управления, т.е. на собрании собственников помещений в многоквартирном доме, а не на нашей организации. На основании вышеизложенного ПРОШУ : 1) отменить постановление по делу об административном правонарушении № _ от _._._г. Приложение: 1) Копия жалобы — 1 экз.; 2) Копия постановления по делу об административном правонарушении № ___ от _._.__г. — 1 экз.. «__» ____ 200__г. подпись. —- РЕШЕНИЕ г. Владимир 7 июля 2022г. Судья Октябрьского районного суда рассмотрев жалобу по делу об административном правонарушении, УСТАНОВИЛ: . Как указано в постановлении, основанием применения административного взыскания является то, что ПК «Экран» не установил у входа урну, не убрал 5-ти метровую зону от мусора, чем нарушил п.п. 11.2,11.1, 3.2.12,5.5.14 решения городского совета № 256 от 23.10.2022г. . Изучив материалы дела полагаю. Из пункта 3.2.12 решения городского Совета от 23.10.03г. № 256 не вытекает обязанность именно ПК «Экран» установить урну у входа. Согласно п 5.15.14. решения городского Совета от 23.10.03г. № 256 обязанность уборки 5 метровой, прилегающей к строениям территории возлагается на соответствующих хозяйствующих субъектов согласно схематической карты, которая должна быть разработана администрацией района и согласована с самим предприятием. Представитель администрации подтвердил , что такого документа до настоящего времени не разработано. Таким образам, за ПК «Экран» не закреплены в установленном порядке четкие границы участка уборки территории, которую он должен осуществлять. . При таких обстоятельствах суд находит постановление административной комиссии необоснованным и подлежащим отмене. . РЕШИЛ: Постановление административной комисии отменить. — РЕШЕНИЕ г. Владимир 29 сентября 2022г. Судья Октябрьского районного суда ,рассмотрев жалобу по делу об административном правонарушении, УСТАНОВИЛ: . ДАЛЕЕ КАК В ПЕРВОМ РЕШЕНИИ . В соответствии со ст. 39 ЖК РФ в многоквартирном доме бремя расходов на содержание общего имущества несут собственники всех помещений, а правила содержания такого имущества устанавливаются Правительством РФ, которые в настоящее время отсутствуют. РЕШИЛ: Постановление административной комисии отменить.

Кто отвечает за уборку придомовой территории (дворов) многоквартирного дома или чья это обязанность: что должны делать дворники

• наименование, адрес заказчика;
• на каком основании действует;
• реквизиты управляющей организации;
• предмет договора с перечнем предоставляемых услуг;
• обязанности;
• права сторон;
• оплата;
• ответственность;
• когда договор разрывают.

Расчет тарифа на уборку придомовой территории происходит в зависимости от общей площади жилья, которой владеет собственник. Об этом сказано в ч. 1 ст. 158 Жилищного Кодекса РФ. Другими словами, чем больше квартира, тем выше будет сумма её хозяину за обслуживание земли возле жилья.

Штраф за несвоевременную уборку снега

Вопрос. Что делать когда придет представитель от администрации, подписывать какие либо акты или что-то требовать? Выписывают обычно сначала предписание, назначают административную комиссию на которую ты приходишь и пытаешься защититься от штрафа, в принципе не объективной комиссии. Как вести себя при встрече?

Вопрос. Что делать когда придет представитель от администрации, подписывать какие либо акты или что-то требовать? Выписывают обычно сначала предписание, назначают административную комиссию на которую ты приходишь и пытаешься защититься от штрафа, в принципе не объективной комиссии. Как вести себя при встрече?

Имеет ли право администрация города штрафовать за уборку территории

Урезалась придомовая территория. Раньше жильцы этого участка дома ставили свои машины. Сейчас их ставить некуда. Между киоском и нашими окнами проходит колия по которой постоянно подвозится товар к киоску.

Какими действенными мерами можно оспорить или отменить снос ракушек, если основание сноса-постановления Правительства Москвы 614-ПП и 819-ПП, которые к нам, как собственникам придомовой территории(согласно ЖК РФ ч.1, статьи 36), не имеют никакого отношения? 10 августа 2022, вопрос № 8798 г. Екатеринбург 2 ответа Застрой частных территорий Здравствуйте, в интернете наткнулась на генеральный план застройки своего города до 2022г.

Правила уборки придомовой территории

Более эффективным способом служит подача коллективной жалобы в Роспотребнадзор. Если контролирующий орган в ходе проверки установит нарушение правил уборки, то на управляющую компанию может быть наложен административный штраф.

Основной объем работ по уборке придомовых территорий в зимний период и летом выполняет управляющая компания, при условии наличия между ней и обитателями дома договора. Документ составляется совместно. В нем прописываются:

В Иркутске предлагают увеличить штрафы за плохую уборку придомовой территории

Мэр Иркутска Дмитрий Бердников предлагает увеличить штрафы за несоблюдение правил благоустройства придомовых территорий. Для юридических лиц максимальная сумма штрафа может составить 50 тысяч рублей. Соответствующую инициативу градоначальник внес в Заксобрание Иркутской области. Об этом он заявил 26 ноября на выездном совещания с членами комиссии думы Иркутска по жилищно-коммунальному хозяйству и транспорту.

Дмитрий Бердников:
— Мы системно занимаемся благоустройством, наведением порядка во дворах города, взаимодействуем с управляющими компаниями. Поэтому вместе с депутатами и руководителями округов выезжаем, находим решения, формируем план мероприятий вместе с жителями, которые высказывают свои замечания и предложения. Есть нарекания к управляющим компаниям. Мы готовы помогать работать эффективнее добросовестным компаниям, а тем, кто не сможет встроиться в эту систему, придется поискать другое место. Уверен, что наши предложения по усилению административной ответственности будут рассмотрены и поддержаны.