Социальная ипотека татарстан форум: информация с разъяснениями

Содержание

Объекты социальной ипотеки

ООО «ДОМКОР» — один из ведущих застройщиков, осуществляющих технический надзор за строительством домов по социальной ипотеке в республике Татарстан. Компанией успешно реализовано комплексное освоение микрорайона «Прибрежный», «Радужный», «Замелекесье» в г. Набережные Челны, построены дома в пос. Татарстан и г. Елабуга.

Богатый опыт позволяет возводить дома по социальной ипотеке не только в рамках обозначенного инвестором заказа, но и отвечающих все возрастающим требованиям жильцов. Чистовая отделка, благоустроенные детские и спортивные площадки, парковки – всем этим оснащены новые дома.

Социальная ипотека

© 2022 — 2022 Министерство цифрового развития государственного управления, информационных технологий и связи Республики Татарстан. Справочно-информационный портал государственных и муниципальных услуг работает в тестовом режиме. Информация на Портале размещена федеральными и региональными органами власти Российской Федерации. Если вы обнаружили неточности в размещенной информации, просьба оперативно сообщить об этом оператору Портала.

Информация об ошибках будет оперативно передана в ведомство, разместившее информацию.Обращаем ваше внимание на то, что оператор Портала не несет ответственности за некорректную информацию, размещенную на Портале.

Социальная ипотека татарстан форум

Но ровно по 22 тыс. рублей квартиры не покупал практически никто. Процентов 10 норматива перебирали почти все. Соответственно совокупная цена квадратного метра получается равной 23,1 тыс. рублей, а доход фонда уже 5,9 млрд. рублей.

Если приплюсовать сюда еще деньги, перечисленные из бюджета Республики Татарстан в размере 3,08 млрд. рублей, то маржа фонда становится вообще колоссальной 9 млрд. рублей.
Вот такая у нас «социальная» ипотека. Под словом «социальная» видимо имеется ввиду не для, а за счет общества.

Соципотека в Казани при Президенте Республики Татарстан

Приобрести квартиру с помощью соципотеки можно не в любом доме, а только в специально возведенном для этих целей жилье. Сейчас возводятся современные и привлекательные жилищные комплексы. Самым крупным является ЖК «Салават Купере», строительство которого ведется по сей день.

Обобщенно суть социальной ипотеки заключается в заключении между потенциальным заемщиком и Государственным жилищным фондом Татарстана договора, по которому первый обязуется вносить ежемесячный взносы в фонд, тем самым, осуществляя простое накопление на будущую квартиру.

Это интересно: Может Ли Многодетная Малоимущая Семья Получить Льготы По Жкх При Наличии Долгов

Социальная ипотека в Казани и Татарстане в 2022 году

Ипотека под 6% годовых предоставляется на приобретение жилья на первичном рынке для российских семей, в которых после 1 января 2022 года родится второй ребенок и (или) последующие дети путем субсидирования процентной ставки по кредиту.

Льготная ипотека для жителей села реализуется в соответствии с Порядком строительства и предоставления жилья по социальной ипотеке для граждан, проживающих на территории сельских населенных пунктов Республики Татарстан, утвержденным Постановлением Кабинета Министров Республики Татарстан от 24 мая 2022 г. N 228 «О Порядке строительства и предоставления жилья по социальной ипотеке для граждан, проживающих на территории сельских населенных пунктов Республики Татарстан».

Финансирование социальной ипотеки в Татарстане вырастит

Финансирование социальной ипотеки в Татарстане в 2022 году по сравнению с 2022 годом планируется увеличить на 6,6% — до 14,6 миллиарда рублей, сообщается в материалах республиканского министерства строительства, архитектуры и ЖКХ.

Источниками финансирования программы соципотеки в республике являются внебюджетные средства, в частности, средства предприятий и населения. По соципотеке в 2022 году планируется построить 120 жилых домов на 6,6 тысячи квартир общей площадью 383,9 тысячи квадратных метров.

Условия получения социальной ипотеки в Казани в 2022 году

Каждая государственная программа имеет свои особенности, на которые часто не обращают внимания обычные граждане. Такое отношение к оформляемому займу может послужить причиной серьёзных трудностей в будущем. К примеру, если пользователь оформляет жильё по социальной ипотеке, то он обязуется в течение ближайших 10 лет не менять места работы, а также не прекращать свою трудовую деятельность. Если же эти условия будут нарушены, то весь остаток долга придётся выплачивать по двойному тарифу.

На личной странице можно отслеживать заявления, процесс оформления различных договоров, даты регистрации. Оформление обязательств указывает на то, что процесс накопления средств и рейтинговых баллов уже стартовал.

Как получить в Татарстане социальную ипотеку по федеральной программе

ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию Республики Татарстан», являясь региональным оператором ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» (Москва), объявило о возобновлении федеральной программы «Социальная ипотека». Татарстанцы могут получить кредит на жилье на льготных условиях — под 10,9% годовых. Более выгодного предложения на рынке сегодня нет. Какие категории граждан могут стать участниками программы, на каких условиях выдается ипотека — об этом в интервью с генеральным директором ОАО «АИЖК РТ» Андреем Симаковым.

– Список граждан, имеющих право на участие в программе, достаточно обширен. К примеру, это граждане, проживающие в жилье, где на одного члена семьи приходится не более 18 квадратных метров общей площади. Те, кто проживает в жилых помещениях, признанных непригодными для проживания, в аварийных домах и подлежащих сносу или реконструкции. Ветераны боевых действий, государственные и муниципальные служащие, учителя и ученые, врачи… В общем, практически все категории бюджетников. С апреля текущего года появились еще три категории. Сейчас льготную ипотеку могут получить инвалиды и семьи, имеющие детей-инвалидов. Второе: на участие в программе могут рассчитывать сотрудники предприятий оборонно-промышленного комплекса (с трудовым стажем на предприятии от одного года). А в Татарстане сегодня работают 26 предприятий ОПК. Это КАМАЗ, «Радиоприбор», КВЗ, КАПО… И третье: семьи, в которых двое и более детей.

Это интересно: Работа в москве вахта для белорусов от прямых работодателей

Социальная ипотека татарстан форум

Понимание того, что проблема обеспечения жильем населения довольно остро стоит в нашей стране пришло давно. Вместе с тем роль государства в решении данной проблемы все еще остается весьма незначительной и большинство государственных инициатив все еще находятся на стадии разработки. Однако те инициативы, которые прошли обкатку, например в Москве, вполне успешно реализуются на региональном и республиканском уровнях.

Правила и порядок постановки на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий в системе социальной ипотеки в Республике Татарстан утверждены Постановлением Кабинета Министров Республики Татарстан от 15 апреля 2022 г.

Условия социальной ипотеки в Казани

Обязательным условием является становление на учёт в качестве семьи, что нуждается в улучшении жилищных условий, поэтому большое количество семей Набережных Челнов подпадает под эту категорию, так как не имеет собственной недвижимости.

С 2022 года в Татарстане действует республиканская программа социального ипотечного кредитования. В соответствии с ней жилье предоставляется в рассрочку на срок до 28,5 лет под 7% годовых. Участниками программы могут стать работники бюджетной сферы и сотрудники предприятий, частично финансирующих программу («Татнефть», «Татэнерго»), если они нуждаются в улучшении жилищных условий (то есть имеют менее 18 кв.м. на человека).

Все о социальной ипотеке

— Наше руководство вряд ли пойдет на это. Нельзя ли опубликовать списки предприятий, с которыми вы заключили договоры на ипотеку? Я уверена, что ради решения «квартирного вопроса» многие захотели бы устроиться туда на работу.

— Я бюджетник. Мы с мужем и сыном прописаны в трехкомнатной неприватизированной квартире — в «хрущевке». На одного члена семьи у нас приходится меньше восемнадцати квадратных метров. Но у меня в собственности есть однокомнатная малосемейка, где раньше жила мама, которая недавно умерла. Могу ли я в такой ситуации рассчитывать на участие в социальной ипотеке?

Социальная ипотека в Казани – условия программы

Следует отметить три главные особенности данного способа решения жилищных проблем. Первая заключается в необходимости оплачивать найм той части квартиры, которую вы не смогли оплатить за счет ранее сформированных накоплений. Например, вы накопили 70% от стоимости квартиры, значит, помимо ежемесячных платежей по ипотеке нужно оплачивать аренду «еще не оплаченных» 30% ее площади. Конечно, такая плата носит довольно символический характер, тем не менее, это дополнительные расходы семьи.

Это интересно: Учеба В Профессиональном Училище Входит В Трудовой Стаж

Социальная ипотека в Республике Татарстан

В Набережных Челнах наиболее актуальным предложением для малоимущих семей является покупка жилья в ипотеку в новостройках на окраине города, так как там стоимость квадратного метра гораздо ниже, чем в центре.

Вариант с конкурсом предусматривает регистрацию онлайн с предоставлением личной страницы, на которой участники программы имеют возможность следить за предложениями по недвижимости.

Свое жилье в Татарстане, Казани или Набережных Челнах по соцпрограмме — ипотека для молодых семей: как работает, что нужно

Реализация программы молодая семья осуществляется в рамках принятой целевой программы «Обеспечение жильем молодых семей в Республике Татарстан». Главная суть такой поддержки — предоставление частичного финансирования на приобретение недвижимости.

Помимо того, что полученные средства могут быть использованы в качестве частичной оплаты стоимости недвижимости, они могут быть внесены в качестве первоначального взноса по ипотеки.

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРАВИЛ И ПОРЯДКА ПОСТАНОВКИ НА УЧЕТ НУЖДАЮЩИХСЯ В УЛУЧШЕНИИ ЖИЛИЩНЫХ УСЛОВИЙ В СИСТЕМЕ СОЦИАЛЬНОЙ ИПОТЕКИ В РЕСПУБЛИКЕ ТАТАРСТАН (с изменениями на: )

справка(-и) с места работы всех работающих членов семьи, включающая реквизиты предприятия, сведения о месте работы гражданина, его должности, подписанная руководителем и заверенная печатью организации (в случаях, когда законодательством Российской Федерации установлена обязанность иметь печать);

подготовки карточки учета семьи для рассмотрения вопроса о постановке на учет на общественной жилищной комиссии согласно формам приложений NN 4, 5 и в соответствии с Порядком заполнения унифицированной формы списка семей приложения N 6.

Социальная ипотека в Казани

Срок кредитования — до 28,5 лет
Процентная ставка за кредит — 7% годовых
При определенных условиях первоначальный взнос может отсутствовать (см. постановление КМ РТ №188)
Возможность оплаты стоимости жилья собственным трудом и (или) продукцией личного подсобного хозяйства
Предоставление невыкупленной части жилья в наем (в том числе в случае невозможности своевременного внесения текущих платежей с возможностью последующего возобновления выкупа жилья)
Если после принятия на учет у молодой семьи рождается ребенок, она получает государственную поддержку (направляемую на оплату стоимости жилого помещения) в размере, эквивалентном стоимости 18 кв. метров, но не более стоимости неоплаченной части жилого помещения на момент рождения ребенка.

те, кому необходимо улучшение жилищных условий (они имеют 18 и менее кв.м. на человека);
те, кто работает в бюджетной сфере;
те, кто являются сотрудниками предприятий, частично финансирующих программу (к примеру, компании «Татнефть» или «Татэнерго»).