Срок службы деревянного дома
Мой дом моя крепость, даже возведённая не из камня, умело и грамотно построенная деревянная конструкции будет не менее крепкой и надёжной защитой от погодных капризов, уличного шума и непорядочных прохожих. Основа дома, его каркас -.
Еще одна рекомендация, которую можно дать владельцам всех без исключения деревянных домов – это качественная обработка древесины специальными защитными составами и антисептиками. Данные меры безопасности позволяют провести профилактику по борьбе с грибком, гнилью и насекомыми, которые отлично размножаются в естественной деревянной среде. Также это будет дополнительной мерой противопожарной безопасности, которая по понятным причинам деревянному дому крайне необходима.
Если же все-таки определить некий нормативный срок службы деревянного дома, то он составит 50 лет. Именно за этот период вы получите гарантированно комфортное жилище без проблем. А в случаях особенно качественной работы срок жизни деревянного дома может радовать несколько поколений вашей семьи, и вас в том числе. Примерно такой же срок эксплуатации деревянного многоквартирного дома.
Сроки возведения деревянного дома могут быть самыми различными, все зависит от способа строительства. Если это деревянный панельный дом, то сроки постройки являются самыми короткими. Например, на Западе не редки случаи, когда весть дом из деревянных панелей, от фундамента до крыши, строился за 3-5 дней. Хотя это скорее исключения, чем правило. В основном на постройку таких домов уходит от 2 недель до 2 месяцев, и все равно это является самым быстрым способом. Дома из сруба чаще всего строятся от полутора месяцев и больше. Средний расчет времени постройки домов из сруба такой: 100 квадратных метров площади – месяц строительных работ. Но чаще всего эти сроки не соблюдаются в виду многих нюансов, таких как отделка, своевременная доставка древесины и других. Следует заметить, что сроки строительства никак не отражаются таком понятии, как нормативный срок эксплуатации деревянного дома.
Такой вопрос, как гост на срок службы деревянного дома не даст вам однозначного ответа. Здания, согласно нормативам, делятся на четыре категории долговечности. Согласно этой классификации, деревянные дома находятся в последней, четвертой категории, то есть «временные постройки». Одним словом, государственные нормативы дают деревянным домам 20 лет жизни.
Аварии деревянных конструкций зданий
Для предотвращения повреждения конструкций жуком точильщиком и другими насекомыми в первую очередь требуется соблюдение тех же правил, что и по предотвращению гнили. Требуется химическая обработка деревянных конструкций инсектицидами, поддержание температурно-влажностного режима и рекомендуется оштукатуривание деревянных поверхностей. В случае обнаружения повреждения насекомыми следует принимать срочные меры по ликвидации очагов разрушения: изъятие конструкций, потерявших механическую прочность, устранение источников увлажнения, противогрибковый ремонт и специфические инсектицидные мероприятия.
К дефектам расчета относят следующие ситуации: при оценке расчетного сопротивления древесины не учитываются имеющиеся повреждения и снижение прочности древесины из-за длительного срока службы; неправильный расчет узловых соединений на врубках, неучет ослабления сечения; неучет дополнительных напряжений при неправильном центрировании узлов.
Срок службы деревянного дома
Ответ на вопрос, каким окажется срок службы деревянного жилого дома, зависит от множества факторов. Действующие сегодня СНиПы и ГОСТы исходят из традиционного подхода к определению долговечности подобных построек, когда принимается во внимание длительность эксплуатации отдельных незаменяемых конструкций здания. Такой способ считается вполне объективным и дает реальное представление о сложившейся на ранке частного домостроения ситуации.
В практике отечественного частного строительства применяется немало способов, позволяющих серьезно увеличить срок службы деревянного дома из бревна иди бруса. К числу наиболее эффективных из них относятся:
Срок службы деревянного дома
Ориентировочный срок службы кровельного материала можно определить, умножив на 2 гарантийный срок от производителя. Если это проверенный импортный аналог, то на 3. Существует так же интересный вариант — композитная черепица с базальтовой или сланцевой крошкой (как у мягкой кровли дорогой), цена и срок эксплуатации с ней сравнимые. Обычная металлочерепица отличается по цвету, толщине листа, защитному слою. В остальном — недорогая копия традиционной финской натуральной Монтеррей.
Покупая новую городскую квартиру, мало кто интересуется, сколько лет простоит дом. В случае с загородной недвижимостью всё наоборот. Но, узнать ответ на вопрос непросто. Долговечность современных деревянных домов в основном зависит от сроков службы капитальных конструкций: фундамент и стены. Которые разными могут быть.
А есть нормативные сроки эксплуатации деревянных конструкций
А если серьёзно, только ли по состоянию ДК можно и нужно рекомендовать реконструкцию?
За 70 лет быстрее кирпичная кладка рассыпется, а дерево простоит еще 140 лет!
Лучше сначала кровлю обследуйте, и если течи нет и не было, забудьте об осмотре д. балок и каркасов
Выходит, вы озабочены поиском нормативного срока только ввиду невозможности осмотра состояния доступных и спрятанных ДК?
Опять их Величество НОРМЫ?
Неужели вы всерьёз полагаете, что знание этого норм. срока даст вам право для рекомендаций на реконструкцию?
Выселяйте из объекта, разбирайте, обследуйте и рекомендуйте . (для обратного вселения).
Сколько прослужит деревянный дом и конструкции
Для того чтобы фундамент прослужил дольше, не разрушаясь, его необходимо гидроизолировать. Обычно для этого используют битумные эмульсии и специальные защитные мастики («Гипердесмо», «Рабберфлекс», «Стромикс» и т.п.). Наряду с гидроизоляцией, как правило, делают теплоизоляцию, что логично: потери тепла через фундамент могут достигать 15-20%. Раньше для теплоизоляции широко применяли пенопласт, сегодня не меньшей популярностью пользуется экструдированный пенополистирол (Styrofoam, «Пеноплекс», Styrodur и т.п.) – оба материала безразличны к впитыванию влаги и биологическому разложению.
Фундамент следует закладывать ниже глубины промерзания грунта, величина которой колеблется, как правило, в пределах от 80 до 240 см, в зависимости от региона (для Москвы, например, этот показатель равен 140 см). Под тяжёлые стены (каменные, кирпичные, бетонные и др.) кладут ленточные фундаменты по всему периметру наружных и внутренних стен. Под деревянные стены, а также при большой глубине промерзания и в пучинистых грунтах – столбчатые. В качестве материала для фундаментов применяют монолитный бетон, бетонные блоки, керамический полнотелый кирпич-железняк и др.
Нормативные и фактические сроки эксплуатации зданий
Срок службы здания зависит как от условий эксплуатации, так и от стратегического выбора проектировщиков. Можно построить относительно дешевое здание, но в течение всего срока эксплуатации нести значительные затраты по его поддержанию в приемлемом техническом состоянии. А можно возвести здание, в котором в течение всего срока службы практически не потребуется проводить обслуживание и ремонт, но стоимость такого объекта будет несоизмеримо больше по сравнению с разумными затратами на техническую эксплуатацию.
Моральный износ следует понимать как несоответствие здания его функциональному назначению, возникающее вследствие меняющихся социальных запросов. Применительно к жилым зданиям речь о несоответствии архитектурно-планировочных решений современным требованиям, о переуплотненности застройки, о недостаточном уровне благоустройства и озеленения территории, об устаревшем инженерном оборудовании.
Срок службы деревянного дома
Занимаясь строительством деревянного дома, мы зачастую задаемся вполне резонным вопросом: « А как долго он сможет прослужить?» Однако, на самом деле, ответить на него конкретно и однозначно довольно непросто, даже действующие нормативные документы называют условные сроки эксплуатации, делая при этом оговорку на опыт прошлых лет.
Многие ошибочно полагают, что добиться максимальной долговечности от возводимых сооружений можно только при использовании для их постройки таких материалов, как кирпич и камень, напрочь забывая о том, что срок службы качественных деревянных построек может превышать сто и более лет. Таким образом, залог долговечности любого сооружения – качество используемых строительных материалов и квалификация специалистов, занимающихся их возведением. Кроме того, не стоит забывать о своевременном и регулярном уходе за зданием или сооружением.
Стоит отметить, что именно деревянные здания отличаются хорошей ремонтопригодностью, так как любые их элементы могут быть легко восстановлены в случае необходимости.
Кроме того, на срок эксплуатации любого здания влияют различные технические недочеты, которые могут возникать на стадии проектирования сооружения, а также не четкое соблюдение технологического процесса при проведении общестроительных работ.
Например, в хорошем деревянном доме обязательно должна иметься хорошая вентиляционная система, обеспечивающая свободный воздухообмен здания. Не менее важна также качественно произведенная тепло и гидроизоляция возводимого сооружения, которая обеспечит вашему дому без проблемную и длительную эксплуатацию, а также целый ряд других, не менее важных факторов. Только в том случае, если все необходимые требования будут соблюдены, вы можете быть абсолютно уверенными в том, что ваш дом прослужит вам бесконечно долго.
К тому же, в настоящее время можно приобрести различные антисептики, антипирены и прочие составы, служащие для защиты деревянных конструкций от грибков, насекомых и микроорганизмов, которые значительно продлевают срок службы домов из бруса, клееного бруса, бревна, каркаса и т.д. Вы все еще задумываетесь над вопросом о том, насколько долгой и успешной будет эксплуатация вашего дома? Ответ очень прост: в том случае, если вы будете использовать только качественные материалы для строительства и воспользуетесь услугами настоящих профессионалов, ваш дом может стать настоящим «фамильным гнездом», в котором счастливо проживет не одно поколение.
От чего зависит срок службы дома из бруса
Приступая к строительству, стоит тщательно оценить климатические условия, которые будут влиять на постройку. Многие строительные фирмы предлагают услуги по расчетам этих показателей. Анализируя все факторы, которые могут повлиять на срок службы дома из бруса, специалист определяет, из какого материала лучше выполнить постройку. Кроме того, делается расчет, к каким антисептикам, утепляющим материалам и прочим видам обработки лучше прибегнуть.
Уделив достойное внимание каждому из этих пунктов, можно значительно увеличить срок эксплуатации постройки из бруса. Важно помнить, что не стоит делать акцент на одну сферу, важно компоновать меры по защите дома от временных деформаций.
Срок службы деревянного дома
Многие люди считают, что строить дом «на века» следует из камня или кирпича, только в этом случае он простоит более ста лет. И торопятся отмести в сторону вариант строительства собственного дома из дерева, не вспомнив при этом, что примеров, когда такие дома простояли не сто, а все двести или даже больше лет (и стоят до сих пор) не так уж мало. Причина заключается, в первую очередь, в качестве строительных материалов и строительных работ, а также в своевременном уходе за сооружением.
Ответить на вопрос: «Сколько простоит деревянный дом?» однозначно не сможет никто, даже действующие нормативные документы регламентируют срок службы домов (и деревянных, и любых других) очень условно, с оглядкой на аналогичные постройки прошлых лет. А нам, конечно, хочется иметь гарантии того, что дом, который мы строим, будет вечным, то есть построенным на века. Возможно ли это? Почему бы и нет, если придерживаться некоторых старых, проверенных временем, правил и сочетать их с новейшими строительными технологиями, повышающими качество и эксплуатационные характеристики современных строений.
Мероприятия и способы продления срока службы деревянных конструкций
Наряду со строительством новых, общественных и производственных зданий и сооружений одной из важнейших задач является задача сохранения существующих, среди которых значительная часть содержит деревянные несущие и ограждающие конструкции. Правильная эксплуатация зданий и сооружений обеспечивает их исправное состояние, т.е. сохранность и безотказную работу деревянных и других конструкций в пределах не менее нормативного срока службы, а во многих случаях позволяет значительно увеличить срок их службы. Нормальными условиями эксплуатации являются такие, при которых деревянные конструкции не повреждаются, нагрузки, действующие на них, не превосходят их несущей способности, а температура и влажность не превышают допустимых. При нарушении этих условий деревянные конструкции могут преждевременно потерять свою несущую способность и жёсткость.
Важную роль в продлении срока службы играет преждевременная защита деревянных строительных конструкций и деталей от увлажнения, поражения деревоокрашивающими и дереворазрушающими грибами, поражения насекомыми — вредителями, а также от механических повреждений. Защита от увлажнения может быть обеспечена покраской поверхностей соответствующими влагозащитными лакокрасочными материалами. Их наносят в жидком виде тонким слоем кистью или опрыскивателем на поверхность эксплуатируемой деревянной конструкции или детали. Толщина слоя лакокрасочного покрытия должна составлять 100-250 мкм в зависимости от условий эксплуатации, а также от вида защитного материала. Для борьбы с биовредителями осуществляют газовую дезинфекцию деревянных конструкций и элементов (фумигация) или обработку древесины горячим воздухом. Древесину обрабатывают горячим воздухом, подавая его в закрытое помещение, чаще всего в чердачное помещение. Древесина в течение часа должна быть подогрета так, чтобы внутри её была достигнута температура, при которой наступает гибель соответствующего вида биовредителя. Температурно-влажностный режим имеет решающее значение для долговечности деревянных конструкций, поскольку его нарушение ведет к увлажнению и загниванию или перегреву и ослаблению древесины. Для защиты деревянных конструкций и элементов, эксплуатирующихся в условиях повышенной влажности или если сама древесина имеет высокую влажность, применяют антисептические пасты диффузионного действия, содержащие антисептик (фтористый натрий, бура) и связующие материалы (каменноугольные лаки, экстракты сульфитных щёлоков, латексы, поливинилацетатные эмульсии).
Какой срок службы деревянного дома, сруба
Рядом с нашим городом была большая деревня. После войны, в пятидесятых годах, она стала безлюдной. В город из этой деревни начали перевозить дома (срубы) и ставить на новом месте. Так вот в то время этим домам было уже больше ста лет, и здесь уже стоят полвека. Получается около двухсот лет! Так и разбирая диву давались что дерево в пазах светлое, как будто год назад положенное.
При правильном уходе дом из деревянного сруба может прослужить как минимум полвека (50 лет). Добротный деревянный дом может простоять пару столетий и даже больше. Огромную роль в этом играет качественно сделанный фундамент, а так же обработанные защитным составом бревна сруба. Для этого используются специальные антисептики, антипирены, которые помогут сохранить деревянные стены постройки.
Срок службы деревянного дома: мнения специалистов и нормативы
Строить из оцилиндрованного бревна и профилированного бруса начали недавно, соответственно долговечность таких конструкций не получится проверить на практике. Если рассматривать факторы, которые могут повлиять на прочность дома, то можно выделить следующие из них:
Несмотря на появление на рынке строительства новых материалов для частного домостроения, дерево не теряет своей популярности. Чистота, экологичность, хорошие характеристики эксплуатации, внешнее превосходство и красота не дают строениям из дерева остаться невостребованными. Чтобы деревянный коттедж служил вам как можно дольше, стоит знать несколько условий его эксплуатации.
Мероприятия и способы продления срока службы деревянных конструкций
Важную роль в продлении срока службы играет преждевременная защита деревянных строительных конструкций и деталей от увлажнения, поражения деревоокрашивающими и дереворазрушающими грибами, поражения насекомыми – вредителями, а также от механических повреждений. Защита от увлажнения может быть обеспечена покраской поверхностей соответствующими влагозащитными лакокрасочными материалами. Их наносят в жидком виде тонким слоем кистью или опрыскивателем на поверхность эксплуатируемой деревянной конструкции или детали. Толщина слоя лакокрасочного покрытия должна составлять 100-250 мкм в зависимости от условий эксплуатации, а также от вида защитного материала. Для борьбы с биовредителями осуществляют газовую дезинфекцию деревянных конструкций и элементов (фумигация) или обработку древесины горячим воздухом. Древесину обрабатывают горячим воздухом, подавая его в закрытое помещение, чаще всего в чердачное помещение. Древесина в течение часа должна быть подогрета так, чтобы внутри её была достигнута температура, при которой наступает гибель соответствующего вида биовредителя. Температурно-влажностный режим имеет решающее значение для долговечности деревянных конструкций, поскольку его нарушение ведет к увлажнению и загниванию или перегреву и ослаблению древесины. Для защиты деревянных конструкций и элементов, эксплуатирующихся в условиях повышенной влажности или если сама древесина имеет высокую влажность, применяют антисептические пасты диффузионного действия, содержащие антисептик (фтористый натрий, бура) и связующие материалы (каменноугольные лаки, экстракты сульфитных щёлоков, латексы, поливинилацетатные эмульсии).
Наряду со строительством новых, общественных и производственных зданий и сооружений одной из важнейших задач является задача сохранения существующих, среди которых значительная часть содержит деревянные несущие и ограждающие конструкции. Правильная эксплуатация зданий и сооружений обеспечивает их исправное состояние, т.е. сохранность и безотказную работу деревянных и других конструкций в пределах не менее нормативного срока службы, а во многих случаях позволяет значительно увеличить срок их службы. Нормальными условиями эксплуатации являются такие, при которых деревянные конструкции не повреждаются, нагрузки, действующие на них, не превосходят их несущей способности, а температура и влажность не превышают допустимых. При нарушении этих условий деревянные конструкции могут преждевременно потерять свою несущую способность и жёсткость.
Способ увеличения срока службы деревянных конструкций культивационных сооружений
С целью придания долговечности деревянным конструкциям культивационных сооружений и устранения указанных недостатков, предлагаегся пропитывать древесину парников, парниковых рам, пикировочных ящиков и т. и. оборудования и сооружений MQHoìåðîì фурфурольноацетоновой смолы.
Способ пропитки заключается в том, сито в холодный раствор. -изготовленный из смеси мономера фурфурольно-ацетоновой смолы мв кислого отвердителя (например,. бензосульфокислоты, серной кислоты и т. п.), взятого в количестве 5 — 8 /о к весу мономевра погружают деревянные детали сооружений или приспособлений. После пропитки раствором (2 — 4 суток) детали подвергают воздушной сушке в течение
