Смена ответственного квартиросъемщика
- приглашать для проживания других лиц;
- сдавать часть жилого помещения в аренду;
- приглашать временных жильцов для проживания на небольшой срок;
- требовать замены или обмена предоставленного жилого объекта, если жилье не устраивает его по определенным параметрам;
- добиваться от государственных и жилищных фондов проведения капитального ремонта, если этого требует состояние дома, добиваться реализации необходимых коммунальных услуг и участвовать в содержании общей части имущества многоквартирного здания.
- в квартире проживают мать и сын;
- нанимателем жилого помещения является мать и по факту проживает в данном объекте недвижимости;
- сын боится, что мать захочет его выписать, так как он проживает в другой квартире, но прописан в муниципальной собственности;
- чтобы перестраховаться он хочет переоформить договор и стать основным квартиросъемщиком.
Особенности статуса главного нанимателя, а также что делать с муниципальной квартирой после смерти квартиросъемщика
Чаще всего в муниципальную квартиру заселяется не один человек, а целая семья. Но только один член заселяемой семьи выступает заявителем при составлении договора. На его имя оформляют документы и счета за коммунальные расходы. Именно он несет ответственность перед муниципалитетом за предоставленное жилье.
Однако не всегда такие заявления бывают удовлетворены. Поэтому можно обратиться с иском о том же в районный суд по месту жительства. Существуют стандартные образцы подобных заявлений, поэтому подать его не составит труда.
Неприватизированная квартира после смерти главного квартиросъемщика
Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь к консультанту:
Если же наниматель проживал один в неприватизированной квартире или с ним проживали другие родственники без регистрации, то жилье после смерти арендатора «вернётся» к собственнику, то есть к муниципалитету.
Что делать, если умер ответственный квартиросъемщик
- Члены семьи умершего нанимателя приходят к единому согласию по поводу того, кого нужно определить новым квартиросъемщиком.
- Они же оформляют письменное коллективное заявление, которое затем передается в Жилищный департамент или соответствующий отдел органа исполнительной власти.
Необходимо будет личное присутствие каждого из членов семьи, либо же нотариально заверенное согласие. - Кроме заявления предоставляются: копия выписки из домовой книги, паспорта всех проживающих на жилплощади, договор о соцнайме, свидетельство о смерти съемщика помещения.
- Спустя некоторое время после утверждения и подписания нового соглашения квитанции на оплату коммунальных услуг будут приходить уже на имя нового съемщика.
Вообще после расторжения брака люди не обязаны разъезжаться, тем более, что зачастую у них такой возможности и нет. Соответственно, им предоставляется право оставаться в одной квартире с ответственным нанимателем.
Кому перейдет муниципальная квартира после смерти квартиросъемщика
В муниципальном жилье по ДСН проживал наниматель, который умер 10 месяцев назад. Родственники нанимателя препятствуют хозяину (администрации сельского поселения) вселить туда другого жильца, объясняя это тем, что в квартире был недавно сделан ремонт. Сами там не проживают. Наниматель проживал в квартире 9 лет, был прописан там после от езда его сына. В целом родственники занимали жилое помещение более 15 лет. Что делать администрации?
Здравствуйте. В муниципальной квартире, квартиросъемщик бабушка. Прописаны в квартире ее сын, внучка и правнук. Бабушка не хочет заниматься приватизацией квартиры. после смерти бабушки ее сын не потеряет права на эту квартиру. и сможет ли ее приватизировать? спасибо.
Уже уходите
Специалист жилищного отдела проверяет и заверяет все ваши документы и копии. Вы с этой кипой бумаг направляетесь к окошку приёма заявлений от физических лиц (там же в администрации), где пишите заявление на заключение с вами договора социального найма, указываете причину оформления (можно «смерть предыдущего квартиросъёмщика», но я написала «в связи с дальнейшим проживанием»), снова имена и года рождения всех прописанных и перечень предоставленных документов (я поленилась, но лучше указать, чтобы они ничего не утеряли, а чиновники это, как известно, умеют и любят делать).
Должны быть на руках техпаспорт вашей квартиры и его копия. Так же документ, подтверждающий ваше отношение к данной жилплощади и копия соответственно. То есть ордер или договор социального найма. У тех, кто получал квартиры ещё в советские времена, на руках только ордер (как я поняла). В наши же времена оформляются договора социального найма.
Квитанции приходят на умершего мужа
Пришло письмо от коллекторов о задолженности (сумма небольшая, но и ее жалко — ок 2 тыс). Обязан ли собственник оплатить целиком или полностью квитанции, приходившие на имя Если умерший был дольщиком и квартира по существу была коммунальной и живой собственник наследовать долю умершего не собирается, то основания требовать с него оплату отсутствуют. Если вы проживаете после смерти мужа в этой квартире, то должны оплачивать взнос на капитальный ремонт. В Бежецке на этой неделе пришли первые квитанции за капитальный ремонт. С уважением, Дополнения к Вашему вопросу здесь.. Воробьёв всё организовал, но, когда пришло время для захоронения, группа неизвестных мужчин не Они вытащили гроб с телом умершего, чтобы привлечь внимание к проблеме. А еще в тел компании власть сменился, офис поменялся, И вот только другое название.
Вдова, привезшая гроб с телом умершего супруга к правительству Самарской области из-за того, что не смогла похоронить мужа из-за разборок сотрудников ритуальных компаний, рассказала, почему отказалась от помощи властей. С уважением, Ирина Пономарева 7-903-799-10-34. Человека нет, а квитанции на его имя приходят … Выписка умершего из квартиры.
В муниципальной квартире долг квартиросъемщика он умер кто будет платить
Доброго времени суток! Согласно ст. 20 ГК РФ Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей — родителей, усыновителей или опекунов.
Если Вы проживали с бабушкой в одной квартире на день ее смерти, то Вы фактически приняли наследство. Все и сразу. Целиком и полностью. Получите справку о совместном проживании, а также найдите квитанцию об оплате Вами жку за месяц, в котором наступила смерть бабушки (или выписку с Вашего счета в банке, если платили со своего счета, а не наличными) и отнесите эти документы нотариусу в любое время.
Как переоформить квартиру на себя после смерти мужа
2. Выплата социального пособия на погребение производится в день обращения на основании справки о смерти: органом, в котором умерший получал пенсию;организацией (иным работодателем), которая являлась страхователем по обязательному социальному страхованию на случай временной нетрудоспособности и в связи с материнством по отношению к умершему на день смерти либо по отношению к одному из родителей (иному законному представителю) или иному члену семьи умершего несовершеннолетнего на день смерти этого несовершеннолетнего;
1. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Как продать квартиру в соцнайме, если умер главный квартиросъемщик
В соответствии со ст. 2 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ», граждане, пользующиеся муниципальными или государственными квартирами на условиях соцнайма, имеют право на оформление такого жилья в собственность.
Возможно ли приватизировать жилье, если гражданин уже участвовал в приватизации? В соответствии с законом «О приватизации», гражданин вправе переоформить государственное жилье в собственность только единожды (ст.11). Однако закон содержит исключение. Если собственником квартиры в порядке приватизации стал несовершеннолетний гражданин, он сохраняет за собой право на еще одну бесплатную приватизацию после достижения 18 лет.
Можно выписать главного квартиросъемщика
Здравствуйте, помогите, пожалуйста! Квартира неприватизирована, в ней жила моя бабушка, договор был оформлен на неё! В 2022 г. она умерла. Дед с ней не жил лет 10 (жил с другой женщиной, она тоже умерла за 3 месяца до бабушки), но она с ним не разводилась. Договор переоформили на деда, он женился, прописал свою жену в квартиру, а мы на тот момент жили на Украине! Через 2 года я переехала в Крым, снимала 4 года жильё! У меня родился ребёнок, мы со скандалом переехали в квартиру! Вообщем в квартире прописано 5 человек: я, мама, ребёнок,дед с женой! Они съехали, оставили «пустые стены». Квартира 2-х комнатная, он закрыл одну комнату (он имеет на это право? Это же не его собственность). Приходит, постоянно угрожает, орёт, при ребёнке даже ударил меня! Собираюсь делать ремонт, покупаю мебель (чеки сохраняю). Вопрос такой: могу ли я переоформить договор найма жилья на себя (выписать его то скорее не смогу?). Коммуналку всю оплачиваю я, а квартплату он. Буду благодарна за любую помощь. Получается, он главный квартиросъемщик. Спасибо!
Ваш дедушка, как главный квартиросъемщик, выполняет добросовестно все обязанности. Я не вижу оснований в спорном порядке заменять квартиросъемщика, только в добровольном. У вашей семьи есть право списать задолженность за тех лиц, которые не проживают. Для этого нужно обратиться в УК с соответствующим заявлением и приложить к нему доказательства проживания по другому адресу, это могут быть договора найма жилого помещения, либо копии Свидетельств регистрации по месту пребывания.
Поменять квартиросъемщика в муниципальной квартире
Ответ на поставленный вопрос прост: «Может ли ответственный квартиросъемщик выписать жильца без его согласия?» – нет, не может! (Если он не является собственником жилья.) Этом можно понять, ознакомившись с жилого кодекса. В перечне прав, которые ею установлены, нет такого, которое давало бы ему возможность выселять кого-либо из жилого помещения.
Квартиросъемщик имеет право прописать в нанимаемой квартире своих детей, супругу, родителей, не спрашивая на то одобрения наймодателя, но ему потребуется письменное согласие всех прописанных взрослых жильцов, даже уехавших, независимо от срока и причин их отъезда.
Муниципальная квартира после смерти нанимателя
Правительственные постановления Российской Федерации утверждают унифицированную форму договора социального найма. В данном документе содержатся сведения с характеристиками предоставленной квартиры, данные о проживающих в неё гражданах, а также права и обязанности обеих сторон. Если с течением времени и в связи с изменением обстоятельств становится необходимо внести в договор какие-либо изменения, то это можно сделать в соответствии с требованиями Жилищного кодекса Российской Федерации, а именно:
Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа →
Квартира приватизирована на умершего как перевести на сеья
Но в нём нет понятия «ответственный квартиросъёмщик». Это понятие равнозначно понятию «нанимателя жилого помещения», но оно употреблялось ранее, когда граждане вселялись в квартиры на основании ордеров. Сегодня, когда вместо ордера на вселение существует договор соцнайма, ответственный квартиросъёмщик «переименовался» в нанимателя.
ЖК РФ Может потребовать от собственника жилья провести капитальный ремонт занимаемого помещения, если того требуют обстоятельства Может требовать предоставления коммунальных услуг в полном объёме, если техническое состояние жилья позволяет их получать Имеет право требовать от собственника проведения ремонта государственного имущества в многоквартирном доме. Если весь дом полностью состоит из муниципального жилья, то собственником общего имущества является государство Кроме того, он может: От имени всех проживающих подавать различные обращения и заявления, а также иски в суд Предъявлять требования собственнику жилья Представлять интересы всех прописанных в различных административных и государственных органах Представлять интересы всех прописанных в ситуациях, связанных с эксплуатацией жилья Но наниматель не может действовать без доверенности от других членов семьи.
Заявления прошу поменять квартиросъемщика в квитанции
Например, уборка лестничной клетки, вывоз мусора с чердака, еженедельный вывоз общественного мусора и т.п.). Согласно п.2.3 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) обязанность по управлению многоквартирным домом и надлежащем содержанием общего имущества лежит на управляющей организации, с которой заключен договор управления, в данном случае это ООО , и она несёт ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнении работ, обеспечивающих надлежащее содержание общего имущества в доме.
В частности, оформить договор купли/продажи. Но для этого придется пройти всю процедуру с самого начала, в том числе заплатить деньги, и только после этого получить полное право распоряжаться квартирой. Правда, все документы должны быть нотариально заверены, иначе сделка не будет законной.
Ответственный квартиросъемщик в муниципальной квартире: как поменять, если он умер
С этими бумагами она должна идти в суд и подать иск. Рассмотрев дело, суд, возможно, признает двух отсутствующих родственников выбвшими. Суд также обяжет муниципалитет признать право внучки на социальный найм жилья.
В судебном порядке назначается наниматель жилья и в том случае, если члены семьи не могут принять единого решения, и каждый стремится стать супруга, когда другой остается на жилплощади с совершеннолетними детьми умершего.
