Возврат исполненного по расторгнутому договору: информация с разъяснениями

Содержание

ВОЗВРАТ ИСПОЛНЕННОГО ПРИ РАСТОРЖЕНИИ ДОГОВОРА

Вместе с тем правовой анализ показывает, что возможность применения указанного способа защиты нарушенного права при неисполнении или ненадлежащем исполнении договорного обязательства исключается в тех случаях, когда законодательными актами или договором его применение прямо не предусмотрено. Так, в соответствии с п. 4 ст.403 ГК РК стороны не вправе требовать возвращения того, что было исполнено ими по обязательству до момента расторжения или изменения договора, если иное не установлено законодательными актами или соглашением сторон. Изложенное положение обусловлено тем, что при расторжении договора возникшее на основании договора обязательство прекращается на будущее, стороны, по общему положению, освобождаются от обязательства вернуть все исполненное по договору до момента расторжения договора. Так, могут возникнуть сложности при возврате имущества, которое является потребляемым или определяется родовыми признаками. Вместе с тем сценарий расторжения договора может быть весьма многообразным. Так, по мнению А.Г. Карапетова, норму о прекращении обязательств сторон при расторжении договора следует признать вполне верной в контексте расторжения договора, предусматривающего обмен разовыми встречными исполнениями. Здесь расторжение договора действительно прекращает те основные обязательства, которые были не исполнены к моменту расторжения. Но в случае расторжения длящегося делимого договора (договора, исполняемого по частям) возникает проблема локализации «радиуса поражения» договорных обязательств. В этих условиях право должно признать наличие различных сценариев расторжения длящегося делимого договора, таких как перспективное (прекращение несозревших обязательств с сохранением в силе созревших), пропорциональное (прекращение созревших обязательств с сохранением в силе обязательств, запланированных на будущее), непропорциональное (прекращение всех неисполненных обязательств, включая созревшие и несозревшие) и, с некоторыми оговорками, ретроспективное (прекращение всех обязательств с возможностью двусторонней реституции всего взаимно предоставленного ранее). В рамках перспективного и пропорционального расторжения некоторая часть договорных обязательств сторон должна сохранять свою силу и после расторжения. Соответственно, расторжение в этих случаях по определению носит частичный характер. В части обязательств, не затронутых эффектом расторжения, договор продолжает действовать, включая положения о порядке, месте и способе исполнения таких обязательств. Одновременно пени, залог, поручительство и некоторые иные способы обеспечения в отношении этих «переживших» расторжение обязательств сохраняют свой обеспечительный эффект/4/. В целом можно признать, что запрет на возврат исполненного до расторжения договора направлен на обеспечение стабильности гражданского оборота, защиту интересов сторон или одной из сторон договора и третьих лиц, в частности, добросовестных приобретателей имущества, если предметом договора являются индивидуально определенные вещи. Изложенные положения носят диспозитивный характер, и в случаях, предусмотренных законодательными актами или договором, стороны имеют право на возврат исполненного до момента расторжения договора. Так, согласно п. 1 ст.428 ГК РК, если недостатки товара не были оговорены продавцом, покупатель, которому передан товар ненадлежащего качества, вправе по своему выбору потребовать от продавца отказа от исполнения договора и возврата уплаченной за товар денежной суммы. В п. 5 ст.499 ГК РК предусмотрено, что покупатель вправе в судебном порядке требовать расторжения или изменения договора продажи предприятия и возвращения того, что исполнено сторонами по договору, если установлено, что предприятие ввиду недостатков, за которые продавец отвечает, непригодно для целей, названных в договоре продажи, и эти недостатки не устранены продавцом на условиях, в порядке и сроки, установленные в соответствии с настоящим кодексом, законодательными актами или договором, либо устранение недостатков невозможно. Согласно п. 2 ст.533 ГК РК, если под выплату пожизненной ренты отчуждены бесплатно квартира, жилой дом или иное имущество, получатель ренты вправе при существенном нарушении условий договора плательщиком ренты потребовать возврата этого имущества с зачетом его стоимости в счет выкупной цены ренты.

Это интересно: Пенсионеры Из Другого Региона Москвы Могут Пользоваться Общественным Транспортом

Полагаем, что изложенная автором аргументация является достаточно теоретически обоснованной. Так, например, в договоре купли-продажи при неисполнении покупателем обязательства по оплате стоимости переданного имущества отпадает такое основание приобретения имущества в собственность или иное имущественное право, как встречное предоставление в виде уплаты определенной денежной суммы (цены). Сам договор купли-продажи, по определению, направлен на передачу имущества (товара) в собственность, хозяйственное ведение или оперативное управление другой стороне (покупателю) за определенную денежную сумму (цену) (п. 1 ст.406 ГК РК). Соответственно, при неуплате стоимости товара отпадают основания для приобретения права собственности или иного имущественного права на имущество, что делает приобретение неосновательным. Альтернатива может заключаться в возмещении убытков, включая стоимость переданного имущества, что исключает неосновательность приобретения. Более того, в отношении индивидуально определенных вещей при расторжении договоров, являющихся основанием приобретения прав на них, при применении положений, исключающих возврат исполненного, было бы не ясно, что является правовым основанием для приобретения. До момента расторжения таким основанием является договор, а после его расторжения возникает неопределенность в основании приобретения права на имущество.

Право требовать возврата исполненного в случае расторжения договора по соглашению сторон

В силу специфики арендных правоотношений вернуть исполненное может только арендодатель, а именно возвратить полученный аванс. Исполнение, которое получает арендатор (предоставление имущества во временное владение и/или пользование), фактически вернуть нельзя. Возврат арендованного имущества не является возвратом исполнения и регулируется самостоятельными нормами Гражданского кодекса РФ (ст. 622 ГК РФ).

Таким образом, стороны могут предусмотреть в договоре аренды условие о том, что арендодатель обязан вернуть арендатору сумму аванса за вычетом арендных платежей за период пользования имуществом до расторжения договора.

Возврат от покупателя проданной ему недвижимости при расторжении договора купли-продажи (судьба записи в ЕГРП)

В соответствии с п. 7 Постановления Пленума ВАС РФ от 6 июня 2022 г. N 35 «О последствиях расторжения договора» сторона расторгнутого договора, которой было возвращено переданное ею в собственность другой стороне имущество, приобретает право собственности на это имущество производным способом (абз. 1 п. 2 ст. 218 ГК РФ) от другой стороны расторгнутого договора.

Это интересно: Список за что 100 тыс 3 ребенок самара

Разумно предположить, что стороны вправе, например, представить в Росреестр соглашение о расторжении договора с указанием на возврат исполненного (передачу вещи в собственность продавца). Если договор был расторгнут по решению суда, можно тоже нечто аналогичное сконструировать. Ведь неисправный покупатель после расторжения договора по решению суда вполне может понимать, что иск о возврате неосновательного обогащения будет 100 % удовлетворен, т.е. будет абсолютно не заинтересован в еще одном судебном процессе и согласится на подписание некоего соглашения.

Возврат исполненного по расторгнутому договору

В книге проанализированы различные подходы к последствиям расторжения договора и правовой природе правоотношений сторон в связи с возвратом полученного; раскрыто содержание обязательства сторон в части возврата исполненного по договору; изучен вопрос распределения между сторонами рисков утраты, гибели и (или) ухудшения переданного по договору имущества, рассмотрены иные вопросы.

Помощь: Взыскание предварительной оплаты по расторгнутому договору

Поэтому, если сторона заявит в суд требования о расторжении договора в случае, когда законодательством или договором предусмотрен односторонний отказ от договора, данное обстоятельство повлечет отказ в иске.

Поскольку до момента расторжения договора обязательство стороны, получившей предоплату, существует в неизменном виде, то неосновательное сбережение имеет место только после расторжения договора. Следовательно, проценты за пользование чужими денежными средствами подлежат начислению с момента расторжения договора.

Возврат исполненного по расторгнутому договору

чет призадумался, можно ли по соглашению сторон расторгнуть исполненый договор поставки алкоголя через некоторое время (товар передан, оплачен, право собственности перешло).
или это будет новая поставка (от покупателя поставщику)?

насчет налоговых последствий я в курсе, спасибо.
больше волнует вопрос — нужна ли в этой ситуации лицензия на поставки алкоголя, т.к. если это новая поставка — покупатель (новый поставщик) не вправе ее производить, т.к. имеет лицензию только на розничнуцю продажу

Возврат исполненного по расторгнутому договору

2) решение исполнителя об одностороннем отказе от исполнения контракта вступает в силу и контракт считается расторгнутым через десять дней с даты надлежащего уведомления исполнителем заказчика об одностороннем отказе от исполнения контракта (ч. 21 ст. 95 Закона N 44-ФЗ);

Организацией выигран электронный аукцион по предоставлению услуг питания больничному учреждению, 23 марта 2022 года заключен контракт, но позитивного сотрудничества не получилось. Каким образом организация может расторгнуть муниципальный контракт, заключенный по итогам электронного аукциона, — по соглашению сторон или в одностороннем порядке по инициативе исполнителя? Будет ли возвращена сумма обеспечения исполнения контракта в случае его расторжения по инициативе исполнителя?

Это интересно: Сколько стоит госпошлина при подаче заявления на гражданство рф

В чем разница между прекращением и расторжением договора

В противовес этому расторжение договора и односторонний отказ от договора (влекущий его расторжение) могут быть пересмотрены. В этом случае правоотношения продолжают существовать. Подтверждением продолжения отношений могут быть:

Общим последствием прекращения договора является прекращение обязательств на будущее время. Это означает, что сторона вправе потребовать все, что ей следовало получить с другой стороны до момента прекращения договора, например возмещение расходов, начисленные имущественные санкции (п. 1 Обзора практики…, утв. информационным письмом № 104).

Возврат предоплаты по расторгнутому договору

Законодатель закрепил обязанность должника сообщить поручителю, к которому предъявлен иск, обо всех возражениях, которые у него есть против требования кредитора. Иначе должник не сможет выдвигать их против поручителя в будущем, если иное не предусмотрено соглашением между поручителем и должником (п. 1 ст. 366 ГК РФ).

1. Интересное правило появилось в пункте 3 статьи 363 Гражданского кодекса РФ (перенесено из абз. 3 п. 27 Постановления № 42) о правах сопоручителя, который исполнил обязательство, если поручительство выдано совместно несколькими поручителями. Он вправе требовать от других лиц, которые предоставили обеспечение основного обязательства совместно с ним, возмещения уплаченного. Причем это возмещение должно быть пропорционально их участию в обеспечении основного обязательства. Например, долг составлял 300 руб., было три сопоручителя. Кредитор взыскал долг с одного из них. В такой ситуации последний может потребовать по 100 руб. с двух других сопоручителей и 100 руб. с должника.

Возврат денег по расторгнутому договору

В августе записался на курсы музыки, подписывая договор внёс 50% предоплату. Обещали начать занятия после комплектации где-то 11 сентября (такая дата в договоре), но в итоге про меня совершенно забыли, я узнал о начале занятий только после того, как позвонил туда сам. Они сначала просили 2К рублей уже после телефонного разговора, чтобы успеть в последний день акции, теперь опять хотят окончательную оплату после первого же занятия. Абсолютно все сотрудники, с которыми переговаривался, общаются панибратски, всё это выводит из себя. Почитал договор, как-то всё очень печально, но..Можно ли как-нибудь вернуть с них деньги?

Здравствуйте. Расторжение договора согласно гражданского законодательства возможно на определенных основаниях. Но для более полной консультации необходимо изучить ваш договор.Напишите нам на почту inbox@33urista.ru

Как расторгнуть договор до его исполнения

Так, статья 619 ГК РФ дает арендодателю право досрочно расторгнуть договор через суд (например, если арендатор неоднократно пропускает срок оплаты). Арендатор тоже наделен правом расторгнуть договор в случае нарушения договора арендодателем.

Если одна из сторон договора пришла к выводу, что продолжение договорных отношений нецелесообразно и предложила его расторгнуть, другая сторона вправе отказаться от расторжения, сославшись на то, что она не допустила каких-либо нарушений (Постановление Арбитражного суда Северо-Западного округа по делу от 2022 года).