Лопнул Смеситель В Ванной Затопили Соседей Не Сильно. Повредился Один Лист Обоев На Кухне Сверху
Если в затоплении виноваты соседи, которые не являются собственниками, но арендуют жилье, и авария однозначно произошла по их вине, например, у них сломалась стиральная машина или смеситель – ответ за причиненный ущерб будут держать арендаторы.
Следует иметь ввиду, что:
- Каждый случай уникален и индивидуален.
- Тщательное изучение вопроса не всегда гарантирует положительный исход дела. Он зависит от множества факторов.
Чтобы получить максимально подробную консультацию по своему вопросу, вам достаточно выбрать любой из предложенных вариантов: Алгоритм действий в случае затопления достаточно прост.
Лопнул Смеситель В Ванной Затопили Соседей Не Сильно. Повредился Один Лист Обоев На Кухне Сверху
Рассмотрим самую неприятную ситуацию. Вас затопили соседи сверху — что делать и куда обращаться, если они не идут на контакт и не признают свою вину? В этом случае предстоит судебная процедура, состоящая из нескольких этапов:
- Если повреждение водопровода произошло на коммуникациях после крана, ограничивающего подачу воды в квартиру, то вас залили соседи. На них же ложится ответственность, если причина в переполненной ванне, сломанной бытовой технике и так далее.
- Если протечка случилась на общем стояке, повреждены батареи или полотенцесушитель, виновата управляющая компания. Исключение только одно: соседи самовольно переделали систему отопления и не уведомили об этом УК.
Лопнул смеситель затопил соседей
Да — прогниет, да — истлеет ветошь вокруг резьбы, разрушится сама резьба, но при постоянном напоре воды перед катастрофическим разрушением всегда будет достаточно длительный период протекания, который вряд ли останется без внимания владельца жилища.
Внутренние дефекты и хрупкость материала вообще могут проявить себя только в момент экстремальных нагрузок — таких как: Так вот — мы не нашли ни одной квартиры, давление воды в водопроводной сети которой превышало бы 3 атмосферы.
Юридическая консультация в Беларуси
– Если вас заливают соседи сверху, прежде всего звоните в ЖЭС (если это случилось днем) или в аварийно-диспетчерскую службу (если дело происходит ночью), — советует Инна Ясинская. — Специалисты, которые приедут на вызов, помогут справиться с проблемой и зафиксируют факт залития квартиры.
После того,как акт составлен вам надо будет оценить ущерб,который нанесен вашей квартире.Данную оценку осуществляют специальные фирмы.После того,как вы произведете оценку у вас на руках будет еще один документ-отчет о размере ущерба.С этими документами можно попробовать еще раз договориться с соседями. Если же и данных письменных доказательств будет недостаточно для того,чтобы соседи возместили вам «добровольно» причиненный ущерб,то следует пойти на следующий шаг и отнесьти документы в суд.В суде от вас потребуются такие документы:1.Исковое заявление.2.Договор социального найма,если квартира не приватизирована или копия свидетельства о праве собственности,если приватизирована.3.Заключение о причиненном ущербе от независимого оценщика (отчет о причиненном ущербе).4.Акт о затоплении квартиры.5.Смета о восстановительном ремонте.
Затопили соседи сверху — что делать и кто виноват? Последовательность действий пострадавших
Будьте благоразумно-рассудительны. Это и будет лучшим началом операции «Ы». Запасетесь упорством, терпением и приготовьтесь принести в жертву определенный временной отрезок. Если вас затопили соседи, можете особо не рассчитывать на их беспрекословно-добровольное согласие попрощаться с содержимым своего кошелька.
Кроме представителей соответствующих структур, акт должны подписать потерпевшая и (в идеале) виновная сторона. А также представители заботливой общественности — другие соседи. Но если с «другими» проблем обычно не возникает, то непроизвольные организаторы «потопа» не всегда желают выдавать автографы для документов, способствующих опустошению собственного кармана. И это, в принципе, вполне объяснимо — в отказе от признания пагубной причастности проявляется вполне естественная для любого человека защитная реакция.
Затопили соседей снизу
продолжение истории. Пару дней назад получил письмо от страховой. Там написано, что я затопил соседей снизу (с чего и началась эта тема). Соседям страховая выплатила 7тыр. В письме настоятельно советуют возместить им (сраховой) эти выплаты.
Т.е. теперь я должен заплатить в страховую эти 7тыр (квитанция прилагается), иначе они передадут дело в суд, там приставы и невозможность выехать заграницу.
Еще написали, что у них нет сведений о моей возможной страховке (т.е. возможно я где-то застраховался), поэтому они направили эту квитанцию мне. И типа если я застрахован, то нужно сообщить им, чтобы они трясли деньги с моей страховой.
Представители ЖЕК собрались ещё раз, через две недели провести осмотр залитой квартиры с целью выявления последствий затопления.
И с этим моментом мне не совсем понятно, про это я ни где не читал. Конечно я понимаю что последствия затопления могут проявится не сразу, а могут наоборот быть незаметны после высыхания. Но при чём здесь ЖЕК, ведь ЖЕК фиксирует лишь факт затопления, а последствия оценивает сам пострадавший или независимая экспертиза.
Что нужно делать если вас затопили соседи сверху
Многих потерпевших волнует вопрос: если залили соседи сверху, что делать для внесудебного возмещения убытков? Зачастую жильцы, допустившие оплошность, адекватно воспринимают ситуацию и признают свою вину, поэтому вряд ли они согласятся доводить дело до суда, выплачивать предусмотренные в законодательстве издержки. Попытку договориться с соседом о возмещении убытков желательно не откладывать надолго. Разумнее всего провести переговоры в 2-3-дневный срок, когда выявятся все негативные результаты затопления – это позволяет просчитать объем работ и необходимых для него материалов.
Наряду с требованиями о возмещении ущерба материального, можно заявить и требования о компенсации морального вреда. Для этого надо будет доказать суду, что затопление квартиры причинило истцу нравственные или физические страдания. Даже в случае удовлетворения таких требований судом, суммы к взысканию обычно невелики (порядка 3 000 – 7 000 рублей).
Что нужно делать если вас затопили
Далее необходимо выяснить, кто именно виноват. Конечно, если вы забыли отключить воду либо своевременно не сменили капающий кран, то вина лежит полностью на вас. И в этом случае для вас ответ на вопрос: «Как не платить, если затопили соседей снизу?» — уже известен, потому что вам придется возместить соседям вред, причиненный по вашей вине.
- причины, почему истец обращается в суд;
- указание точной суммы ущерба;
- адреса виновной стороны и потерпевшей;
- дата случившегося;
- изложение просьбы выплаты компенсации, возмещения ущерба при затоплении квартиры из собственных средств жильцов сверху;
- освещение факта пробной попытки, мирно решить проблему без суда.
Затопили соседи сверху что делать куда обращаться
Особенно это касается тех случаев, когда вы сдаете квартиру в аренду. К примеру, если арендаторы забыли закрыть кран, в результате чего произошло затопление, то именно на них ляжет ответственность за случившееся, и они, а не вы, будут обязаны компенсировать нанесенный ущерб.
Суд может рекомендовать уладить проблему мирным путём: вы снижаете сумму своих притязаний, ответчик добровольно выплачивает её. Вы можете принять предложение или отказаться. Во втором случае финальное решение о том, кто прав, а кто виноват и какую сумму нужно выплатить, останется за судьёй.
Возможно, соседи (и крайне редко — управляющая компания) согласны с оценкой ущерба и готовы возместить его без суда. Чтобы обезопасить обе стороны, составьте соглашение о возмещении убытков и обратитесь к нотариусу. Так виновная сторона подтвердит свои обязательства, а пострадавшая — что не будет тянуть деньги из соседей бесконечно.
Если затопили соседи не сильно сверху что
Если же соседи или УК выплачивать ущерб не собираются, то следует предупредить их заранее, что вы намерены обращаться в суд. Чаще всего после такого заявления они идут на мировую и выплачивают сумму за причиненные неудобства.
После того, как вы предприняли экстренные меры и пока дожидаетесь аварийную службу, накройте полиэтиленом все мебель и бытовую технику в квартире, чтобы снизить ущерб. После этого приступайте к вымачиванию воды и протиранию луж, в зонах протечек подставьте емкости для сбора жидкости.
Я затопила соседей чегодня, что делать
Что-то здесь не то. 1. В стиральной машине 5 литров воды. От такого количеста воды не может быть большого затопления. Кроме того, в полу ванных комнат при строительстве делают гидроизоляцию 2. Кем составлена смета? Это могут делать только специалилированные организации или предприниматели. 3. Вас должны были пригласить для участия в составлени акта о затоплении. (он составляется дважды: сразу после затопления, а потом серез несколько дней) 4. Предыдущие затопления не играют никакой роли. Если в суде вы докажете, что акты о затоплении подделаны, то это уже статья за фальцификацию доказательств. Предлагаю сходить вниз, посмотреть реальные следы затопления, а дальше решать вопрос о размере ущерба. Можете сами заказать смету на восстановительный ремонт. Не поддавайтесь на провокации и проявите твердость.Успеха
Во-первых надо было сразу договориться с соседом по-мирному, просто чтоб нервы поберечь. Но, если он затеет войну, то ничего страшного. Вина не ваша, а коммунальщиков. Сосед просто решил подзаработать. Сфоткайте на всякий случай всё, что повреждено и соберите с жэка документы о том. что они не вовремя отключили воду. То есть вода была отключена во столько-то, а ремонт начат во-столько то. Если понадобится эксперт, то предложите соседу самому его оплатить если он считает. что ему нанесён большой ущерб. Пусть докажет свой ущерб и подаёт в суд. Он же его и проиграет. Так как ваши свидетели коммунальщики
Что делать если вас затопили соседи сверху
Зона ответственности управляющей компании это все водоснабжающие коммуникации до запорного крана в квартире. После регулировочного крана ответственность на собственнике квартиры (пункт 5 части I Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2022 года №491).
Если соседи затопили квартиру, вовсе не обязательно, что виноваты в этом именно они. Для определения виновника следует узнать, кому принадлежит квартира, где именно в системе водоснабжения дома произошел прорыв и утечка воды. Возможно, произошел прорыв стояка. Тогда виновником случившегося будут ЖЭУ или управляющая компания. Стояки относятся к общей собственности всех жильцов, которые уплачивают ежемесячные взносы на содержание имущества. Следовательно, ЖЭУ или управляющая компания должны были принять своевременные меры по предотвращению аварии (сменить, отремонтировать). Если обязанности по обслуживанию общей собственности не выполнены, то компенсация убытков (причем и вам, и соседям) ложится на указанные структуры.
Что делать, если затопили соседи сверху
Теперь о ремонте. По поводу того, капает с балкона или нет — это могут определить только специалисты. Иногда бывают ситуации, когда у людей мокнут стены и потолок из-за строительных дефектов, и соседи бывают тут не виноваты. Поэтому, прежде всего, нужно выяснить причину протечки. Для этого, опять же нужно обратиться к председателю дома (или главе ТСЖ) и инициативной группе, чтобы они подписали заявление в управляющую компанию о необходимости установить причину проблемы. Заявление нужно писать обязательно в 2 экземплярах — оба заявления визируются у секретаря управляющей компании, один остается там же, второй забирает себе заявитель. В том случае, если управляющая компания бездействует в течение месяца, необходимо обратиться с жалобой в местное отделение государственной жилищной инспекции с жалобой уже на бездействие управляющей компании. Но лучше, чтобы ситуация не затягивалась проволочками бюрократическими, после подачи заявления в управляющую компанию, практически ежедневно звонить туда и узнавать, когда вам пришлют специалиста — одним словом, «доставать» их звонками — иначе дело долго не сдвинется с мертвой точки.
После того, как придет специалист (главное, управляющая компания должна вас известить о его приходе заранее), он в присутствии кого-то из правления дома и свидетелей (соседей), должен установить причину протечки и зафиксировать её документально. Затем зафиксировать в специальном акте причинение ущерба, а затем специалисты из управляющей компании должны составить смету ремонтных работ. Все это обязательно оформляется документально, подписывается председателем дома, свидетелями, потерпевшими. Обязательно требуйте второй экземпляр документов на руки. Если в протечке все же виноваты соседи, то можно опять же по-хорошему попытаться с ними договориться, чтобы они добровольно сделали ремонт по составленной смете. Если соседи откажутся, то тогда уже с ними придется разговаривать в суде — вот здесь как раз и понадобятся все собранные ранее документы. Поэтому документы ВСЕ (вторые экземпляры) должны быть на руках у пострадавшей стороны. Если дело дойдет до суда, то возможно придется проводить независимую экспертизу — если этого потребуют соседи. На всякий случай, когда будут проводить экспертизу специалисты из управляющей компании (хотя можно и сейчас, и потом) сделать фотографии протечки — с разных ракурсов. Это потом тоже пригодится для суда.
В принципе, главное, что можно порекомендовать — это действовать не одной, а ОБЯЗАТЕЛЬНО при поддержке ТСЖ или председателя дома (совета дома). Они должны помогать в сборе документов — принимать активное участие в вашей проблеме.
Что нужно делать если тебя затопили соседи
Затопили соседи – что делать? Если соседи являются собственниками жилья, а авария явилась следствием того, что они не выключили воду, у них сорвало смеситель или произошла иная ситуация, не связанная с эксплуатацией совместной собственности, прежде всего попробуйте договориться с соседями полюбовно.
После регулировочного крана ответственность на собственнике квартиры (пункт 5 части I Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2022 года №491).
Затопили соседи сверху: что делать и куда обращаться? Что делать если затопили соседи сверху, куда обращаться
Соседи затопили, но возмещать ущерб не спешат. Начинайте готовиться к суду. Пригласите независимого эксперта, который ещё раз оценит повреждения. Виновную сторону нужно уведомить о визите специалиста способом, который подтвердит, что информация ей направлялась. Например, телеграммой, заказным письмом.
Имейте в виду, что обслуживание дома осуществляется только одной конкретной управляющей компанией. Ее представители и должны входить в состав комиссии. В акте, по факту затопления должна быть указана следующая информация:
Лопнул Смеситель В Ванной Затопили Соседей Не Сильно. Повредился Один Лист Обоев На Кухне Сверху
Прежде чем начать спасательные мероприятия, выдерните вилки из розеток, оказавшихся в зоне поражения, чтобы не было замыкания. Если повреждения масштабные, отключите электроэнергию на щитке. Затем начинайте действовать:
- исковое ;
- документы о праве собственности на квартиру;
- акт о затоплении, составленный вами или представителем управляющей компании;
- аналогичный документ от независимого эксперта;
- фотографии и видеозаписи пострадавшей квартиры;
- смета работ по устранению ущерба от потопа.
