Налог на имущество юридических лиц в 2022 году в нижегородской области
В Рязанской области налог не должны платить фирмы, получающие не менее 70% доходов от деятельности в области научных исследований и разработок, здравоохранения и социальных услуг; а также компании — получатели господдержки в отношении движимого имущества, которое определено в инвестиционном соглашении. Ставка для остальных на 2022 год – 0,6%, на 2022 год – 1,1%, на 2022 год – 1,7%.
Кто платит налог. Налог обязаны платить все организации — владельцы движимого имущества, которые применяют общую систему налогообложения. При этом власти каждого региона России наделены правом самостоятельно определять, предоставлять юридическим лицам льготу по налогу на движимое имущество или нет, то есть могут освободить организации от уплаты налога на имущество. Кодекс по этому поводу теперь прямо указывает:
Закон по нижегородской области налогу на имущество для юридических лиц
Транспортный налог является региональным — это означает, что льготы по нему могут быть установлены как главой 28 Налогового кодекса РФ, так и законами субъектов РФ о транспортном налоге. В Нижегородской области льготы по транспортному налогу установлены статьей 3 Закона Нижегородской области «О транспортном налоге» от 22.11.2022 № 51-оз (в ред.
- определенными объектами недвижимости, например, торговыми центрами или помещениями в них. Полный перечень такой недвижимости приведен в п. 1 ст. 378.2 НК РФ;
- жилой недвижимостью, которая не учитывается на балансе по данным бухгалтерского учета в качестве основного средства.
Налог на имущество с жилой недвижимости юрлица в нижегородской области
73. Научные исследования и разработки.
Льгота предоставляется по итогам налогового периода по налогу на имущество организаций при условии, что организацией получена прибыль за период, подлежащий льготированию, и отсутствуют убытки за предыдущий налоговый период, размер средней заработной платы будет не ниже среднеобластного уровня прошлого года по данному виду экономической деятельности и темп роста заработной платы будет не менее среднеобластного размера, фактически сложившегося на территории Нижегородской области по данным Территориального органа Федеральной службы государственной статистики по Нижегородской области.
(Абзац девятый в ред. Закона области от 04.02.2022 № 18-З — см. предыдущую редакцию )
3) профсоюзные организации (за исключением профсоюзных организаций, осуществляющих предпринимательскую деятельность);
4) организации городского наземного и подземного электрического транспорта, организации, осуществляющие пассажирские перевозки фуникулерами и канатными дорогами (за исключением имущества, переданного в аренду);
(Пункт 4 в редакции Закона области от 3.07.2022 № 84-З — см. предыдущую редакцию )
Налог на имущество в Нижнем Новгороде
На федеральном уровне действует Закон «О налогах на имущество физ. лиц» № 2022-1 от 1991 года в своей последней редакции от 2022 г. Налог на им-во организаций – налог региональный (полученные средства поступают в бюджет региона). Налог на имущество физ. лиц – местный, то есть средства от него поступают в местные бюджеты.
- Компании – субъекты инвестиционной деятельности, осуществляющие приоритетный инвест. проект Нижегородской области;
- Компании – субъекты инновационной деятельности, осуществляющие приоритетный инвест. проект области;
- Организации почтовой связи.
Подскажите по налогу на имущество юр лица
ню почему, есть у них шанц, как мне кажется (поймут ли, без 30ки хотябы — это вопрос!):
🙂
Вопрос: В декабре 2022 г. организация зарегистрировала право собственности на нежилое помещение (апартаменты) площадью 104 кв. м в административно-деловом центре, а в марте 2022 г. получила свидетельство о праве собственности на парковочное место площадью 30 кв. м. Организация учитывает эти нежилые помещения в качестве товара для дальнейшей продажи. Нужно ли уплачивать налог на имущество? Если да, то в каком порядке?
Обоснование: Согласно п. п. 1 и 2 ст. 375 НК РФ налоговая база определяется как среднегодовая стоимость имущества, признаваемого объектом налогообложения, если иное не предусмотрено настоящей статьей.
Налоговая база в отношении отдельных объектов недвижимого имущества определяется как их кадастровая стоимость по состоянию на 1 января года налогового периода в соответствии со ст. 378.2 НК РФ.
В силу пп. 1 п. 1 ст. 378.2 НК РФ налоговая база определяется с учетом особенностей, установленных настоящей статьей, как кадастровая стоимость имущества, утвержденная в установленном порядке, в отношении административно-деловых центров и торговых центров (комплексов) и помещений в них.
Пункт 2 данной статьи закрепляет, что закон субъекта Российской Федерации, устанавливающий особенности определения налоговой базы исходя из кадастровой стоимости объектов недвижимого имущества, указанных в пп. 1, 2 и 4 п. 1 указанной статьи, может быть принят только после утверждения субъектом Российской Федерации в установленном порядке результатов определения кадастровой стоимости объектов недвижимого имущества.
На основании п. 3 ст. 378.2 НК РФ административно-деловым центром признается отдельно стоящее нежилое здание (строение, сооружение), помещения в котором принадлежат одному или нескольким собственникам и которое отвечает хотя бы одному из следующих условий:
1) здание (строение, сооружение) расположено на земельном участке, один из видов разрешенного использования которого предусматривает размещение офисных зданий делового, административного и коммерческого назначения;
2) здание (строение, сооружение) предназначено для использования или фактически используется в целях делового, административного или коммерческого назначения. При этом:
здание (строение, сооружение) признается предназначенным для использования в целях делового, административного или коммерческого назначения, если назначение помещений общей площадью не менее 20 процентов общей площади этого здания (строения, сооружения) в соответствии с кадастровыми паспортами соответствующих объектов недвижимости или документами технического учета (инвентаризации) таких объектов недвижимости предусматривает размещение офисов и сопутствующей офисной инфраструктуры (включая централизованные приемные помещения, комнаты для проведения встреч, офисное оборудование, парковки);
фактическим использованием здания (строения, сооружения) в целях делового, административного или коммерческого назначения признается использование не менее 20 процентов его общей площади для размещения офисов и сопутствующей офисной инфраструктуры (включая централизованные приемные помещения, комнаты для проведения встреч, офисное оборудование, парковки).
В силу пп. 1 п. 7 указанной статьи уполномоченный орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации не позднее 1-го числа очередного налогового периода по налогу определяет на этот налоговый период перечень объектов недвижимого имущества, указанных в пп. 1 и 2 п. 1 данной статьи, в отношении которых налоговая база определяется как кадастровая стоимость.
Налоговое законодательство не устанавливает, каким образом исчислять налог на имущество с машино-мест, находящихся в административно-деловом центре: как среднегодовую стоимость имущества или исходя из кадастровой стоимости.
На наш взгляд, поскольку машино-место располагается в административно-деловом центре и, соответственно, является его частью, следовательно, если административно-деловой центр включен в перечень объектов, указанных в пп. 1 и 2 п. 1 ст. 378.2 НК РФ, машино-место облагается налогом на имущество исходя из кадастровой стоимости.
Данная позиция подтверждается также выводами ФНС России, отраженными в Письме от 23.04.2022 N БС-4-11/7028@.
