Узнать Собственника Квартиры По Адресу Бесплатно Онлайн: информация с разъяснениями

Содержание

Можно ли узнать собственника квартиры по адресу

Совет № 1 . Обращаясь в Росреестр, вы получите подробную информацию о собственниках квартиры. Сведения можно получить в электронном виде.
Совет № 2. У вас должна быть четко сформулированная причина, по которой вам нужно узнать по адресу квартиры, ее владельца. В противном случае вам могут просто отказать.
Совет № 3 . Управляющая компания жилищного фонда обладает информацией обо всех жильцах. Туда можно обратиться за получением документа.

Зная только адрес человека, вы можете при необходимости, имея серьезную причину, получить сведения о том, является ли он собственником недвижимости. Это поможет вам в вопросе приобретения недвижимости. Если у вас возникли неразрешенные конфликтные ситуации: вас затопили соседи и не идут на контакт. При подаче заявления нужно указать на собственника жилья.

Как найти собственника квартиры по адресу бесплатно онлайн в 2022 году

Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь к консультанту:

Особенно внимательно следует просматривать информацию в случае, если жилье по какой-то причине продает не собственник, а иной гражданин. Со всеми особенностями процесса лучше всего ознакомиться предварительно.

Как можно узнать кто собственник квартиры или дома

Процедура получения запроса на интересующие вас сведения о квартире довольно проста и выглядит следующим образом.

С главной страницы сайта Росреестра следует зайти в раздел «Деятельность».
Затем перейти по ссылке Оказание государственных услуг, после которой зайти на страницу «Перечень оказываемых услуг».
В появившемся списке выбрать ссылку «Получение сведений из ЕГРН».

ЖЭК или управляющая компания. Каждая из этих организаций владеет точной информацией о собственнике каждой из квартир в домах, находящихся в её обслуживании. Это объясняется тем, что между ЖЭК и владельцем жилого помещения заключается договор о предоставлении коммунальных услуг. Тем не менее, не стоит рассчитывать на то, что в этой организации вам смогут выдать официальную справку о том, кто является владельцем того или иного объекта недвижимости. Обратившись в ЖЭК, по номеру квартиры можно лишь узнать фамилию собственника, и то лишь в неофициальном порядке.
БТИ. Обычно граждане обращаются в БТИ за технической документацией о состоянии своей квартиры. Сведения о собственности по запросу других лиц могут быть предоставлены по требованию судебных органов или через нотариуса.

Нотариальная контора. Специфика работы нотариусов даёт им возможность затребовать нужную информацию во внесудебном порядке. Однако её предоставление должно быть обосновано исключительно профессиональной потребностью. Информация о собственнике жилья может быть подтверждена при нотариальном удостоверении предварительного договора.
Налоговая инспекция. Узнать о том, кто может являться владельцем интересующей вас квартиры, можно, отправив в фискальные органы запрос о наличии налоговых недоимок после продажи недвижимости. Если у вас имеется информация о том, что квартира была приобретена её нынешним владельцем не позднее, чем за 5 лет до настоящего времени, получение сведений о неуплаченном налоге с дохода физических лиц является обязательным требованием.
Росреестр. На сегодняшний день, предоставление сведений об объекте недвижимости и его владельце через сайт Росреестра является не только удобным, но и одним из наиболее распространенных способов. Стоит лишь учесть, что выдача расширенной выписки о квартире, доме или земельном участке потребует от гражданина уплаты пошлины в размере 300 — 600 рублей, в зависимости от того, нужны ли ему эти сведения в электронной форме или же в виде официальной справки с печатью и подписью должностного лица.

Это интересно: Ветеран боевых действий льготные билеты на самолет

Как узнать собственника квартиры по адресу

Сделка с нотариусом результативна лишь в случае, когда вы являетесь потенциальным покупателем квартиры. Перед заключением договора-купли продажи, нотариус, обладающий правом процессуального порядка, способен получить любую информацию касающуюся владельца квартиры.

Для сравнения можно рассмотреть пример обработки информации десяток лет назад и сегодня: ранее, рукописные документы в папках хранились в специальных архивных учреждениях и времени на поиск необходимой информации шло достаточно много.

Как можно узнать собственника квартиры по адресу

Например, узнать всю необходимую информацию можно будет от соседей, например, люди, которые долгое время жили в одном подъезде и доме знают о своих соседях практически все, но имеются такие люди, которые не хотят делиться информацией, потому что не доверяют другим, в таком случае, выпытать адрес вряд ли получится.
Второй способ также несколько хлопотный, так как адрес предлагается узнавать по платежным квитанциям, но там содержится минимум сведений, поэтому получить полную информацию вряд ли получится.

Не имея права владения, продать квартиру становится практически невозможно. То же самое можно сказать и о самом покупателе, потому что прежде, чем совершить покупку, необходимо ознакомиться с тем, кто действительно является собственником квартиры, это поможет не попасть в ловушку мошенников.

Как узнать собственника квартиры по адресу

📘 Полная проверка объекта при покупке. Содержит все сведения, которые могут быть интересны потенциальному покупателю. Включает в себя ФИО владельца, данные об аресте, обременениях, проверку собственника по базе МВД, проверку судебных дел и многое другое. Стоит 1 950 ₽.

Если нужно узнать собственника, выберите стандартную выписку из ЕГРН или сведения о ФИО владельца — нет смысла переплачивать за дополнительную информацию. Тем, кто собирается покупать квартиру, рекомендуем провести полную проверку объекта — это убережет от возможных рисков, подводных камней.

Узнать собственника квартиры по адресу

Зайдите на портал Росреестра, там вы легко найдете раздел с названием «Электронные услуги».
Там вы увидите пункт «Подать запрос о предоставлении сведений из ЕГРП» — это то, что вам нужно.
Вам следует строго по предложенному образцу и заполнить заявление на предоставление сведений.
Необходимо заполнить выделенные поля (внести достоверную информацию о недвижимости: точный адрес).
Выбрать из перечня электронный способ получения готового документа.
Отправить ваш запрос, предварительно проверить все введенные данные.

Для поиска остальных населенных пунктов, сначала в соответствующие поля введите название региона и только потом название населенного пункта. В поле «Улица» введите только название улицы, переулка, бульвара и т.п.

Узнать собственника квартиры по адресу бесплатно онлайн

В этом интернет-пользователи могут убедиться, введя адрес жилья в поисковой графе. Для этого можно зайти на ресурс Росреестра, перейти к разделу, посвященному справочной информации по недвижимым объектам, внести в графу запроса адрес интересующего жилья и сформировать запрос. На открывшейся странице информации о правообладателе жилья не будет.

Это интересно: Кто может объявить выговор в армии

ЕГРН-выписка считается официальным источником, удостоверяющим юридические факты (в рассматриваемой ситуации в отношении жилой недвижимости). В выписке размещены данные из ЕГРН о запрашиваемой жилой недвижимости, включая и персональные сведения каждого из ее бывших и настоящих правообладателей. Помимо этого в выписке из общероссийской базы Росреестра содержится иная важная информация, помогающая заинтересованным лицам обезопасить себя при сделках с жильем. В частности, там есть сведения, находится ли интересующий объект в залоге, есть ли на нем аресты, кем и когда аресты были наложены, есть ли судебные производства в отношении соответствующего объекта недвижимости.

Бесплатно узнать собственника по адресу (ЕГРН)

Вы никогда не видели и не знаете, как выглядят документы, дающие право владеть и распоряжаться объектом недвижимости. Их на самом деле довольно много: приватизация, купля-продажа, наследство, дарение, обмен, выплата пая, брачный договор и др.;

Вы не уверены в том, что предъявленные Вам бумаги вообще настоящие. Они очень ветхие, старого образца, это просто черно-белые копии, не имеют водяных знаков, выглядят необычно и проч.;

Требуемые для сотрудничества свидетельства не были продемонстрированы Вам вообще, только устные заверения, ссылки на других, незнакомых, людей и проч.;

Владелец не похож на фактического владельца — не может ответить на обычные вопросы касательно квартиры/соседей, сильно нервничает, грубит, грозится отказаться от сделки;

дата регистрации права собственности и ее номер;
площадь и этаж объекта недвижимости;
кадастровая стоимость (близка к рыночной);
существующие ограничения и обременения (ипотека банка и проч.);
текущие судебные иски и аресты;
особые отметки;
план и точные координаты (для участков);
ФИО прежних владельцев (по дополнительному запросу).

Как узнать собственника квартиры по адресу бесплатно онлайн

Любые данные о владельцах недвижимости (в т. ч. квартир), пользователь не получит через сайт Росреестра. При введении адреса в поисковой графе, можно убедиться в том, что такого рода сведения не относят к общедоступным, поэтому они не могут быть предоставлены на бесплатной основе.

Непосредственно в режиме онлайна, заполняется форма, в которую вбиваются все необходимые данные, среди них имеется и адрес объекта. Но стоит быть внимательным и останавливать свой выбор на проверенных базах данных, так как можно будет попасть в руки мошенников, которые зарабатывают тем, что берут плату за информацию, которую потом не предоставляют.

Как узнать собственника квартиры по адресу через интернет бесплатно

Когда человек решил приобрести недвижимость, ему стоит уточнить, кто является настоящим ее владельцем. Это необходимо, для того чтобы избежать встречи с мошенниками и не совершить грубейшей ошибки.
Стоит рассказать о том, как уточнить, кто является собственником дома, если вы знаете точный адрес жилья.

Приобретение недвижимости сегодня – процесс ответственный, имеющий много тонкостей и особенностей. Именно поэтому прежде, чем приступить к выбору недвижимости, следует внимательно изучить целый ряд самых разных аспектов.

3 способа узнать собственника квартиры по адресу

уточнить в управляющей компании дома — сведения предоставляются по заявлению, только непосредственно хозяину помещения;
запросить в БТИ — не предоставляют данные сведения;
выяснить в налоговом органе — откажут в предоставлении информации;

Это важно, чтобы уточнить, не является ли одним из них несовершеннолетний ребенок или недееспособное лицо. Тогда со стороны продавца потребуется согласование органа опеки и попечительства. Зная это, покупатель обезопасит себя, сократит или исключит его риски, связанные с действиями мошеннического характера.

Узнать собственника квартиры по адресу бесплатно

Если выписку требует третье лицо, а не собственник квартиры или прописанные там лица – требуется обязательное согласие от последних в письменной форме. Важно наличие и нотариального подтверждения. Можно попросить собственника, чтобы он сам получил документ.

Это интересно: Правила приема водителей на работу в 2022

Если оформляется бумажный вариант, то он является юридическим документом. На нём будет печать Росреестра и подпись должностного лица. Выписка необходима для того, чтобы быть уверенным в юридической чистоте недвижимости. Наличие обременения может снизить стоимость недвижимости. Можно оформить расширенную выписку, с указанием информации о предыдущих собственниках жилья.

Как узнать кто прописан в квартире или доме по адресу онлайн

Чаще всего, такой информацией интересуются граждане, которые хотят приобрести проверяемое жильё. В этом случае помогает Госреестр. Покупатель запрашивает данные, касательно имеющихся обременений. По итогу, у него окажется информация о лице, которое реализует недвижимость. Очень важно выяснить, не покупалось ли жильё вместе с теми, кто уже зарегистрирован в квартире.

Не стоит забывать о том, что есть граждане, которые могут проживать в квартире, при этом не являться собственниками жилья. Если покупатель думает, что, купив жилплощадь, он их выселит, то это заблуждение. На момент совершения сделки они могут быть, где угодно. От этого их права не становятся меньше.

Пошаговая инструкция проверки владельца квартиры

Если вас интересует, как узнать, кто является собственником квартиры, нужно понимать, что данные сведения носят общедоступный характер, и получить информацию не так трудно, как кажется. Данные о собственности и ее владельце можно разыскать в ЖЭКе, БТИ, Налоговой инспекции, Росреестре. Каждый вправе самостоятельно выбрать для себя оптимальный вариант. Однако, как показывает практика, самым достоверным и надежным решением станет обращение в Росреестр.

Если вы купите недвижимость у лица, которое не имело право распоряжаться имуществом, законный владелец сможет легко оспорить эту сделку и добиться признания ее недействительной. В подобных обстоятельствах покупатель рискует потерять и деньги, и крышу над головой. Многие во избежание рисков решают привлечь к процедуре выбора, покупки и оформления жилья опытных специалистов. Риэлторы самостоятельно проведут все нужные проверки собственника квартиры по адресу недвижимого имущества, однако за их услуги надо платить. Обычно, стоимость работы профессионала составляет 1-5% от общей оценки недвижимости.

Как по адресу узнать собственника квартиры онлайн бесплатно

Раньше мы заказывали электронную выписку на официальном сайте Росреестра, но сейчас пользуемся сервисом Ктотам.про (инструкция заказа ниже). Стоимость выписок на обоих сайтах одинаковая — 250р., но: 1) с Ктотам.про присылают их намного быстрее — в среднем через 32 мин. С Росреестра же приходилось ждать в среднем 47 часов; 2) С Ктотам.про выписки сразу присылают в читабельном виде и открыть их можно как на компьютере, так и на смартфоне. Никаких дополнительных программ устанавливать не нужно. С Росреестра же получите выписку в нечитабельном формате .xml. Чтобы перевезти выписку в читабельный формат, необходимо проделать несколько лишних действий, где не всегда корректно отображен графический план. 3) В Ктотам.про легче заполняются поля для заказа, которых гораздо меньше. Также при заказе не требуются Ваши паспортные данные. На сайте же Росреестра трудно понять, что заполнять и в каком виде, плюс при заказе необходимо заполнять все паспортные данные.