Затопили Соседей Снизу Повреждено 2 Кв М Обоев Могут Ли Потребовать Переклеить Всю Комнату

Затопили соседей снизу 1 стену требуют деньги на обои во всей комнате

При работниках аварийной бригады или при других соседях предложите пострадавшим добровольно компенсировать ущерб, который нанесён фактически. Не лишним будет записать это предложение на диктофон. Нет такой возможности? Отправьте предложение по почте заказным письмом. Также можно и сфотографировать повреждения, вызванные затоплением.

Добрый день! 3 месяца, 5.11.2022 г. назад мы затопили две квартиры снизу по своей вине. С одними соседями разобрались на месте, отдали им деньги. Другие соседи пригласили к себе, чтобы мы оценили ущерб. Ущерб заключался в том, что одна полоска обоев пожелтела, договорились на то, чтобы купить им рулон и разойтись. Они были согласны. Но дело заключалось в том, что обои они покупали не в нашем городе. Так как я нахожусь в положении, а права в нашей семьи только у меня, я попросила либо съездить им самим (расходы беру на себя), либо они ждут, когда я буду в состоянии доехать и купить сама. Они отмолчались. В течение всего этого времени соседи не шли с нами на контакт, мы приходили несколько раз, в два из которых открывала супруга хозяина и говорила, что без мужа она ничего не решает, мы оставили номер телефона для связи, но нам не звонили, потом и попросту не открывали дверь. Вчера , 27.01.2022 г к нам пришел сосед и сказал, что оказалось, что у них вздулся потолок, и теперь мы обязаны оплатить и его. Мы согласились, на что он решил обои в комнате переклеить полностью. То есть, уже речь идет не о рулоне, а о полном ремонте. Что нам делать, подскажите. пожалуйста

Затопил соседей

Прошу совета.
Затопил соседей (лопнула пластиковая деталь фильтра питьевой воды).
Никого не было дома в обеих квартирах, залило капитально. В моей квартире вода поднялась по щиколотку. В квартире соседей снизу до сих пор электричество не включается.
Вину свою признаю, готов пострадать материально (квартира к сожалению не застрахована на ответственность перед третьими лицами).

Да, список повреждений — полтора десятка пунктов. Повреждены две комнаты, кухня и коридор (подтеки на потолках по периметру, были пузыри воды под обоями, немного пострадал пол — 5м2 по акту). В санузлах тоже проблемы с потолками и плиткой. В общем и целом как я и написал — около 15 пунктов повреждений от 0,5 до 9 квадратных метров площадью.

Соседи снизу, которых мы затопили, требуют полного ремонта в квартире

Здравствуйте. Из текста вашего вопроса не ясно — составлялся ли Акт, в котором указаны причина затопления и виды повреждений. Например, повреждения могут характеризоваться так: в коридоре — желтые потеки на потолке, трещина и отошла штукатурка; в ванной – протопление потолка и отслоении штукатурного слоя до основания перекрытия, а также деформация дверного проема (полотна); повреждение электрики в коридоре, в ванной, в кухне и т.д. Подобные акты составляются сотрудниками управляющих компаний (техниками, слесарем, электриком. при необходимости) или ТСЖ. Могли также вы с указанием соседей в качестве свидетелей такой акт составить. Затем эти акты предоставляются организациям. составляющим заключения о том, сколько в настоящее время, на рынке стоят услуги по восстановлению поврежденного имущества и материалы. если виновное лицо добровольно платить отказывается — вопрос решается в судебном порядке. Если вы не оспариваете факт затопления, но не согласны с видом ущерба и ценой, то представляйте свое экспертное заключение. При этом стоит иметь ввиду, что на ваших соседей ложиться бремя доказывания факта затопления, видов повреждений (что потолок вздулся именно после затопления и именно по его причине, а не по какой-либо другой) и стоимости ремонта. Вам я советую поинтересоваться в подобных экспертных организациях о том, какие повреждения могли возникнуть при затоплении по известной вам причине и могли ли они проявиться спустя 3 месяца? Были ли какие-либо свидетели того, что было повреждено в результате затопления — может быть к ним в квартиру ходили еще какие-либо соседи, и они смогут подтвердить, что тогда были повреждены только обои? И еще совет, будете передавать им деньги – берите расписку.

Это интересно:  Доплаты к пенсии по потере кормильца в 2022 московская область

Таким образом, Вы обязаны возместить только сумму, фактически причиненного ущерба. если она равна стоимости рулона обоев, то Вы никак не должны оплачивать комплексный ремонт в комнате/квартире. Если не хотите платить за потолок, и ремонт в квартире соседей, Вам необходимо доказать, что повреждение потолка не связано с затоплением, виновником которого были Вы. Возможно имело место быть другое затопление данной квартиры соседями, живущими под Вами. Думаю, Вам стоит узнать в УК (ЖЭО) обращались ли Ваши соседи к ним в данный период с заявлением о повторном затоплении?

Затопили соседей снизу

главное — не злоупотреблять.
ИМХО по заливу вам уже разъяснили более чем достаточно. жаль что не можете расходы включить в сумму встречного иска.
про «узаконить задним числом» — увольте.
«слишком хорошо — тоже нехорошо. «

Как же надоела вся эта чернопопая мразотта, которая берется делать «ремонты» и подкармливающие их «наниматели». В новостройках потопы каждую неделю и отвечать за свои делишки никто не хочет. Типа, я собственник, что хочу, то и ворочу.

Затопила соседей требуют вернуть тот же ремонт как быть суд будет учитывать время их старых обоев или нет

Добрый день, если отделка в квартире — это имущество, которое не пригодно для дальнейшего использования, то тогда необходимо определить её стоимость для компенсации. Определить стоимость имущества, в данном случае отделки, с учетом её состояния до момента наступления вреда. Т.е с учетом имеющихся дефектов эксплуатации, указывающих на степень пользовательских качеств, или как это принято говорить всеми в нашем обществе — степень износа.

Сначала вам отправят претензию, где пострадавшие соседи либо сами оценят свой ущерб, на сколько они считают, что вы им повредили. Либо приложат заключение оценщика, где будут указаны работы, которые необходимо будет произвести для восстановления затопленного помещения в прежнее состояние.

Меня затопили соседи сверху что делать

Дополнительно и вы сами можете засвидетельствовать этот факт, используя фото- или видеосъемку, можно даже снять случившееся на мобильный телефон. Причем снимайте не только воду, капающую с потолка, но и испорченные вещи. В случае, если дело дойдет до суда, эти кадры не будут лишними.

Кстати, такая смета может быть составлена не только специалистами ЖЭС, но и любой организацией, которая имеет право на такую деятельность. То есть, вы имеете полное право обратиться к независимому эксперту. Правда, учтите: услуги экспертов платные, и стоят они немало. Но если вам потом придется обращаться в суд и вы выиграете его, виновная сторона должна будет возместить вам все расходы.

Оценка ремонта при затоплении квартиры

3 кв.м. невозможно. А если площадь стены, на которой повреждение 10 кв.м., а площадь стен всей комнаты 40 кв.м. Ведь можно поменять только одну стену (10 кв.м.). Но это будут другие обои. Поэтому приходится переклеивать всю комнату. У суда возникает вопрос, зачем всю комнату. Как это законно обосновать?

Всем добрый день. Такой вопрос. Соседи затопили квартиру. Пострадала часть обоев на стене. Обои клеились пару лет назад, дорогие, сейчас их нет. Пострадала только часть на стене около 3кв.м. Как считать? Только эти 3 м²? Но ведь новые обои уже будут отличаться. Или брать всю комнату на переклейку. Считаю, что так правильно. Какие мнения?

Это интересно:  Сколько билетов решают в гаи

Затопили Соседей Снизу Повреждено 2 Кв М Обоев Могут Ли Потребовать Переклеить Всю Комнату

Здравствуйте,залили соседей снизу,сломалась стиральная машинка,полюбовно договориться они отказались,так как сразу же сообщили,что хотят сделать ремонт за наш счет.залили ванную,которая была побелена и покрашена в 1991году,краски местами не .

Здравствуйте!Помогите пожалуйста в правильном решении вопроса.Соседи сверху являются квартирантами.Квартира в жутком состоянии,хозяева не хотят делать ремонт.Квартиранты это 4 молодых человека.Они постоянно меня заливают.Уже несколько раз на .

Затопил соседей снизу, что делать

Здравствуйте! Мы живем на 4 этаже, летом делали ремонт в ванной, работник при установке мойки повредил трубу полотенцесушителя, в связи с чем при подключении дома к отоплению, произошла авария и мы затопили соседей до первого. Свою вину в чем-то признаем, но интересует вопрос должна ли управляющая организация заранее предупреждать о подключении дома к отоплению такого-то числа? Какие действия я могу предпринять? Спасибо.

Возвращалась на днях из магазина, на входе меня поджидали соседи с низу, я якобы их затопила. Я побежала домой, как оказалось, у меня все сухо. Но соседи стоят на своем, что это я их затопила, а потом быстренько домой забежала и закрутила кран. А где-то через неделю другие нижние соседи тоже стали говорить, что у них от потопа плитка поломалась и стена мокрая. Но ко мне с претензиями так никто и не приходил. Они только ходят по всему дому и говорят, что будут подавать в суд на меня. А я даже не видела какие у них там повреждения. Так они могут придумать все что угодно. Подскажите, что делать в данной ситуации и как себя вести.

Затопили соседей снизу: как быть и что делать

Если квартира потерпевшего застрахована, страховая компания выплачивает ему компенсацию в размере, указанном в договоре. На выплаченную сумму страховки возникает суброгация обязательства. А значит, страховщик потерпевшего получает право требования возмещения ущерба с виновного в причинении ущерба, в размере выплаченного страховой суммы.

В такой ситуации отвечать будет управляющая организация, поскольку стояк отопления относится к общедомовому имуществу, а ответственность за функционирование такого имущества лежит именно на указанной организации. Замена стояков запрещается, если граждане допустили действия, нарушающие целостность стояка отопления, именно они будет нести ответственность, если затопили помещение, расположенное ниже этажом.

Затопили соседей

У нас, видимо, с одной квартирой будет ругань:( Они при первой встрече сказали, что хотят ремонт, потому что пенсионеры и не в состоянии сами его сделать.
Затопили мы не полностью комнаты, а участками. Т.е. в каждой комнате кусок стены, в коридоре кусок, в туалете. В тот же день вечером, когда я заходила стены были уже сухие и обои на месте.
Они думают, что я им переклею обои во всех комнатах целиком, а не участками. Потолки делать не просят, а хотят только обои. Обои у них с тех времен как построили дом (строительный ремонт).
Я сначала предложила им назвать свою стоимость, и если она меня устроит, то я плачу под расписку и мы мирно расходимся. Но они подумали и решили, что после составления акта может выиграют больше и решили дождаться комиссии. Комиссию отложили на попозже, через пару недель — месяц, когда все просохнет.
Я знаю, что по закону им не обязана возмещать стоимость ремонта всей квартиры, а могу возместить лишь те участки, что мы повредили. И также понимаю, что оценка ущерба будет в нашу пользу, т.к. там не по рыночным ценам считают стоимость работ (материалы будут дешевыми, т.к. не евроремонт). Но чисто по-человечески, мне не хочется их так подставлять, поэтому предложила им назвать свою цену. Сама ремонт я осилю только если делать на поврежденных участках, но что это будет? Кусок новых обоев метр на метр в каждой комнате?

Это интересно:  Почему обед школьника стоит 77 а платим 53

Каким образом им возмещать ущерб? Нельзя же поклеить только тот кусок, где повреждения, а остальное?
Полностью взять на себя ремонт двух двухкомнатных квартир — это наверное в копеечку встанет. Акт еще не составляли, но уже заранее страшно какие там цифры выйдут.
Есть ли частники-мастера, которые могут взяться за поклейку обоев недорого? Если все же придется ремонтировать полностью, то это примерно 40 м кв. — одна квартира, понятное дело что площадь стен считается иначе.
В общем я в ужасе!
Хорошо еще что у соседей не евроремонт, а строительный ремонт и обои бумажные.

Затопил квартиру снизу, есть вопрос

Автор, ну наверняка там не только полоска обоев)) Вообще после заливания делать достаточно много.
Но даже если электрику не закоротило(не указано насколько сильно залил, при навесных потолках и проложенной сверху проводке такое бывает), то все равно это переклейка обоев(всех, т.к. не факт, что удастся найти такие же обои, да и время на поиске тоже нужно). Вариант договориться до суда: вместе с соседями проехать и купить необходимое количество обоев и прочих материалов, оплатить услуги мастера по проведению ремонта и распить совместно бутылку чего-нибудь. Разумеется это все имхо и при условии, что действительно виноват в затоплении.

Я тоже за подождать.
Так же заливали соседи сверху четыре года назад. Оказалось, что соседи через этаж. Особо и не переживал, т.к. дом новый, и ещё ни у кого не было ремонта. Но оказалось, что после высыхания вообще не осталось ни следа от затопления.

Если вы затопили соседей

Более серьезный повод для ссоры — это если вы затопили соседей, в результате неисправности стиральной машины или внутренних труб. Сегодня вы залили соседей снизу, а завтра, вас заливают соседи сверху: итог один – конфликт и испорченные отношения, а также длительное судебное разбирательство.

Совсем другая ситуация, если соседи постоянно заливают квартиру и особо по данному поводу не беспокоятся. При многократных нарушениях, суд однозначно станет на вашу сторону. Тогда вы не только сможете претендовать на возмещение всего материального ущерба, но и подать иск на ущерб моральный.

Затопил соседей снизу какой ущерб я должен возместить

Если вина лежит на жильцах, то лучше решать вопросы с соседями мирно. Ведь если дело дойдет до суда, то придется платить не только за ущерб, но еще и за судебные расходы. Еще дешевле могут обойтись ремонтные работы своими силами. Может среди знакомых имеются специалисты в этой области, которые помогут сделать хороший ремонт соседям.

  1. Прекратить утечку воды. Не нужно искать её причину, а просто перекрыть ближайший к месту аварии вентиль. А если он находится за пределами квартиры, и у вас нет к нему доступа – связаться с балансодержателем, у которого есть доступ и потребовать немедленного его перекрытия.
  2. Вызвать аварийную службу. Лучше всего вызвать аварийщиков из организации управляющей домом. А если они такие услуги не оказывают – мастеров из легальной фирмы, которая оставляет следы своей деятельности, а не друга Васю из соседнего дома.
  3. Спустится к пострадавшим соседям, и предложить свою помощь. С соседями нужно разговаривать максимально вежливо, помочь устранить последствия наводнения своими силами до приезда аварийщиков.
  4. По приезду аварийщиков, пригласить в свою квартиру для осмотра места аварии. Чтобы составить акт о затоплении аварийщики осматривают квартиру, из которой идёт вода, для установления причины аварии. Содействие аварийщикам поможет исключить вину из-за бездействия, если дело дойдёт до суда.
  5. Договорится о встречи на следующий день для решения порядка возмещения ущерба. В независимости от того признаёте вы себя виновным в происшествии или нет, нужно первым вести разговор с потерпевшими соседями о порядке возмещения. Так можно избежать возможного суда и подготовительных действий к нему.
kapitalurist
Оцените автора
Бюро правового консалтинга - Lawcapital.ru