Что нужно делать если один из супругов будуче в разводе не хочет оформлять дом в собственность а другой желает его оформить и свою часть продать
Как правильно указала Анна для получения налогового вычета, но самом главным фактором является то, что муж ХОЧЕТ тоже быть вписанным в свидетельство. и «по закону» его не устраивает.
Не смогла найти форму соглашения о совместной собственности и поэтому обратилась сюда.
Семейный кодекс Статья 36. Имущество каждого из супругов
(в ред. Федерального закона от 18.12.2022 N 231-ФЗ)
1. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.
Развод или расторжение брака
Вопрос о выплате алиментов логично вытекает из вопроса о месте жительства детей (п.2 ст.24 СК РФ). Поскольку дети живут с одним из родителей, второй родитель должен принимать равное участие в их жизни – в форме ежемесячной выплаты алиментов.
Ответ
Вам не нужно согласие мужа для развода, если вы обратитесь в суд. Подготовить нужно будет исковое заявление и весь комплект документов, который мы описали в статье. Суд старается оставить ребёнка с матерью в подобных ситуациях.
Кому будет принадлежать квартира, оформленная в собственность после развода
Раз подает, значит еще развод не состоялся. А если не состоялся, то в процессе Вам в обязательном порядке необходимо заявить об этой квартире (праве требования). Если речь идет действительно о предварительном договоре, то с юридической точки зрения он существует только у застройщика и Вашего мужа, т.е. в государственных реестрах он нигде не зарегистрирован, его как бы нет. Далее, после развода муж спокойно оформит право собственности только на себя и предварительный договор в документах основаниях права нигде фигурировать не будет, т.е. будет какой-то другой договор, дата которого будет уже после расторжения брака, а следовательно имущество будет его личной собственностью. По хорошему, если не хотите потерять квартиру Вам следует обратиться к юристу, который подскажет как правильно защитить свои права и законные интересы.
Данная квартира (а пока право требования на нее) является совместно нажитым имуществом, так как Деньги по предварительному договору в счет ее оплаты переданы в браке.
Если брачный договор (или после развода соглашение о разделе имущества) не говорят иного.
Кому будет принадлежать квартира, оформленная в собственность после развода
Раз подает, значит еще развод не состоялся. А если не состоялся, то в процессе Вам в обязательном порядке необходимо заявить об этой квартире (праве требования). Если речь идет действительно о предварительном договоре, то с юридической точки зрения он существует только у застройщика и Вашего мужа, т.е. в государственных реестрах он нигде не зарегистрирован, его как бы нет. Далее, после развода муж спокойно оформит право собственности только на себя и предварительный договор в документах основаниях права нигде фигурировать не будет, т.е. будет какой-то другой договор, дата которого будет уже после расторжения брака, а следовательно имущество будет его личной собственностью. По хорошему, если не хотите потерять квартиру Вам следует обратиться к юристу, который подскажет как правильно защитить свои права и законные интересы.
Данная квартира (а пока право требования на нее) является совместно нажитым имуществом, так как Деньги по предварительному договору в счет ее оплаты переданы в браке.
Если брачный договор (или после развода соглашение о разделе имущества) не говорят иного.
Что нужно делать если один из супругов будуче в разводе не хочет оформлять дом в собственность а другой желает его оформить и свою часть продать
Вам муж лапшу на уши вешает?
В Анкете банка можно указать, кто будет собственником квартиры- Вы и супруг. Тем более что Вы созаемщик- проблем вообще не будет. Банк рассматривает заявку с такими условиями и дает заключение- да или нет.
Вот если муж хочет, чтобы и его родня была собственниками- вот тут точно банк откажет.
Если подавали заявку, где только муж собственник- тогда нужно подать новую заявку и перекредитоваться.
Единственное по поводу вычета на квартиру- лучше, чтобы было оформлено на одного человека, тогда можно все 260т получить+вычет с процентов, а это приличная сумма в итоге получится.
Ну так с правовой точки зрения вам и ответили что вашемиу мужу положенап большая часть, поскольку его добрачный капитал был больше.
Вы же спрашиваетет как вам отхапать то что вам не принадлежит. Я женщина, и не понимаю понятия дальновидности и доверчивовсти. Воровство она всегда воровство — не зависимо от пола вора!
Как оформить квартиру, чтобы не потерять ее при разводе
Исключение — если операции по продаже и покупке жилья или закрытию и открытию счета проводились с разницей в один-два дня. В таких случаях можно доказать в суде принадлежность имущества одному из супругов. Но в судебной практике такое встречается редко.
Брачный контракт подписан до вступления в брак или в период семейных отношений. После развода оформить брачный контракт нельзя. Документ составляется в присутствии нотариуса и удостоверяется нотариусом. Брачные контракты обычно заключают, если супруги хотят закрепить за собой какое-то имущество, либо не хотят оформления совместного имущества. Часто этот документ оформляется, если один из супругов зарабатывает значительно больше и хочет закрепить свое имущество за собой.
Как оформить квартиру на двоих супругов
В банке говорят ,что т. В данный момент я являюсь участником долевого строительства , договор долевого участия заключён и ипотечный договор на 20 лет тоже заключён. Подходит срок сдачи квартиры 1 квартал 19года и срок вступления в собственность. В чем разница сразу выделить долю на супруга в договоре купли-продажи или потом в соглашении по выделении долей так как Используется материнский капитал? По гос пошлинам выйдет одинаковая сумма, что сейчас выделить или потом по соглашению.
Добрый день. Муж является собственником квартиры, купленной до брака. Подскажите, пожалуйста, каким то образом можно оформить эту недвижимость на двоих? Мы с гражданской женой брак не оформлен Приобрели на совместные деньги недвижимость. Участником долевого строительства по договору был только я. Хотим оформить собственность на квартиру на двоих. Возможно ли это сделать? Мне как заемщику и моей супруге ,как поручителю одобрили ипотеку. Квартира подобрана и документы у продавца готовы!
Как можно провести раздел имущества после трех лет в разводе, если бывший муж получил квартиру на нас как семью
Здравствуйте! Подскажите пожалуйста,в феврале будет три года как нас развели с бывшем супругом, он как военнослужащий ,будуче со мной в браке получил квартиру на нас троих : он,я и сын,ему сейчас 10 лет будет через 8 дней.Я хочу подать на раздел имущества.Первый вопрос подскажите в течении какого срока после развода можно падать на раздел имущества? Мы проживали в нашей квартире в городе Ивантеевка,сейчас я уже три года живу с сыном в Тамбове,прописаны в квартире которую будем делить,у меня нет возможности взять выписку из домовой книги для заявления,так как нет возможности съездить в Ивантеевка,могу ли я как то получить эту выписку,не приезжая в Ивантеевка.Прошу помогите пожалуйста,муж бывший делить квартиру отказывается мирным путём,а когда заводу об этом разговор,он угрожает,мол родам,пожалею. Прошу скажите в течении какого срока можно подать на развод и как можно получить выписку тщ другого города? Устали с сыном скитаться по съёмным квартирам, имея общую с бывшим супругом.Заранее очень благодарна.
19. Течение трехлетнего срока исковой давности для требований о разделе имущества, являющегося общей совместной собственностью супругов, брак которых расторгнут (п. 7 ст. 38 СК РФ), следует исчислять не со времени прекращения брака (дня государственной регистрации расторжения брака в книге регистрации актов гражданского состояния при расторжении брака в органах записи актов гражданского состояния, а при расторжении брака в суде — дня вступления в законную силу решения), а со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права (п. 1 ст. 200 ГК РФ).
Регистрация права собственности на разведенных супругов
Может быть, проще эту квартиру продать, а деньги поделить. как считаете нужным?
Потому что, пока будете ипотеку выплачивать, много чего еще может произойти.
Если еще не подписали акт приемки, то продать можно по переуступке. Если подписали — оформляйте собственность на двоих и продавайте по договору купли-продажи.
Ситуация такая. Квартира в новостройке была взята в ипотеку на супругов (как равноправные заемщики). Квартира еще не достроена, а супруги уже развелись. Супруги договорились, что квартира уйдет одному из них.
Так как ипотека на 10 лет, а банк не позволяет исключить одного заемщика, то решили пока оформить в собственность на обоих супругов.
Если муж оформляет квартиру на себя
Добрый день. У нас с мужем 6 месяцев назад родился ребёнок и мы решили расширить свою жилплощадь. Первую квартиру мы покупали вместе в ипотеку и досрочно её погасили. Сейчас мы её продали и временно живём у моих родителей.
Ответ: Департамент налоговой и таможенно-тарифной политики рассмотрел обращение по вопросу порядка обложения налогом на доходы физических лиц доходов, полученных от продажи квартиры, и в соответствии со статьей 34.
Супруги оформили дду и собстаенность на одного
Предлагаемый формат для отчета о проделанной работе В дневнике студент должен отчитаться по денеккам о проделанной работе. Причем, заплатить так можно не только имущественный налог, но и транспортный и земельный налоги.
Сайт не покрывает расходы на обратную пересылку, страхование или перевозку и не несет ответственности в случае утери возвращаемых товаров при пересылке. В итоге, получается некое двойное взимание алиментов.
Развод через загс без присутствия супруга в 2022 году: как оформить
Степан Не подскажете, я хочу произвести развод через ЗАГС без детей. С этим вопросом мне все понятно. Но у меня в Москве есть квартира, которая была приобретена в браке на мои личные деньги. Теперь я хочу оставить эту недвижимость себе, но супруга угрожает поделить ее пополам. Что мне делать?
Если квартира приобреталась исключительно на Ваши денежные средства, то у Вас есть шанс исключить ее из дележа. Для этого необходимо предоставить суду доказательственную базу, какую именно, может подсказать наш судебный юрист.
Деление квартиры мужа после развода: виды собственности
- договор дарения составлен с ошибками и неточностями;
- собственник помещения является недееспособным;
- даритель не был дееспособными при дарении жилья, а значит, сделка будет признана недействительной;
- квартира при дарении была в плохом состоянии, а при разводе – в хорошем.
Если вы получили жилье по договору социального найма — стоит переоформить документ, так как оба супруга, если они включены в договор социального найма, имеют право на пользование жильем, даже если не они наниматели.
Ипотека оформлена на одного из супругов развод
Женщина в декрете часто не работает и основным источником дохода является зарплата мужа, при расторжении союза она получает равные обязанности в дальнейшем погашении займа и определенной доли ипотечного имущества. При использовании средств материнского капитала обязательным условием является выделение доли на каждого члена семьи, то есть несовершеннолетние дети также становятся владельцами жилья.
Нужно быть готовым к тому, что некоторые кредитные организации, узнав о разводе созаемщиков и их желании разделить солидарность по ипотечному займу, могут выдвинуть требование об обязательном досрочном погашении кредита. Это условие может быть заранее предусмотрено в кредитном договоре. Также банки при выдаче займа могут потребовать от заемщиков составления брачного договора во избежание возможных проблем с ипотекой в дальнейшем. И в последнее время это встречается довольно часто.
В браке взяли ипотеку сейчас разводимся
- мировое соглашение и переоформление ипотеки на одного из супругов с разрешения банка;
- мировое соглашение и продолжение долевых выплат бывших супругов до вступления в собственность, дальнейший раздел имущества, предусмотренный в мировом соглашении;
- продажа квартиры с согласия банка, погашение ипотечного кредита, полюбовный раздел остатка средств, если таковой случится.
И все-таки самый лучший способ решения такого сложного вопроса — найти в себе силы для сохранения семьи. Как ни крути, любовь и семья самое главное в жизни любого человека.
Что делать в таком случае? В этой ситуации кредитная организация переоформляет договор на платежеспособного бывшего супруга. Со второго субъекта при этом снимаются все обязательства. Но взамен он лишается возможности требовать долю жилплощади. В некоторых случаях просрочка одного из созаемщиков может превышать 3 мес., но при этом он не желает отказываться от своих прав. В таких ситуациях решить проблему можно двумя способами:
Общая совместная собственность супругов на квартиру продажа
Напишите свой вопрос и наш юрист перезвонит вам в течение 5 минут и бесплатно проконсультирует. Заполните форму с контактными данными и получите бесплатную консультацию в течение 5 минут. Жизнь в браке ставит перед супругами важную задачу — найти квартиру для проживания.
Кроме того, при покупке квартиры в ипотеку необходимо будет удостоверить финансовую состоятельность того, кто занимается привлечением ипотечных средств если заемщиками являются оба супруга, то потребуется подтверждать финансовую состоятельность обоих — полный список документов, необходимых для этого, формирует конкретный банк, в котором берется ипотечный кредит.
