Как построить пристройку к дому
На первом этапе нужно собрать все необходимые документы: документ о собственности на земельный участок и дом, справку из БТИ, разрешение на строительство, выписку из домовой книги, план сооружения, проект перепланировки основного жилья, положительную характеристику от коммунальных служб, акт согласования санэпидемстанции, фотографии дома и земельного участка.
Материал пристройки лучше выбирать идентичный тому, из которого построен дом, чтобы здание в целом смотрелось гармонично. При установке фундамента следует помнить, что его неправильная закладка может привести к перекосу, проседанию и разрушению основания.
Согласие на строительство жилой пристройки к дому
Согласие на строительство жилой пристройки к дому. Собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам. Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о целевом назначении земельного участка (пункт 2 статьи 260 ГК РФ).
Собственник земельного участка имеет право собственности на:
1) посевы и посадки сельскохозяйственных культур, полученную сельскохозяйственную продукцию и доходы от ее реализации, за исключением случаев, если он передает земельный участок в аренду, постоянное (бессрочное) пользование или пожизненное наследуемое владение либо безвозмездное пользование;
Двухквартирый дом строительство пристройки
Строительство жилой пристройки к дому начинается тогда, когда вы хотите увеличить площадь для развития своего бизнеса либо по другим причинам, которые требуют от вас большей площади. Каждый раз после нового проекта хозяин обнаруживает, что ему мало места, и он хочет использовать место вокруг максимально эффективно. Если вернуться в историю, что же такое пристройка к жилому дому? Строительство жилой пристройки к дому начиналось тогда, когда хозяева расширяли территорию, чаще всего для новой семьи, отсюда и появилось такое распространенное нынче понятие дом на два хозяина. Строительство пристройки крайне необходимо, когда вы понимаете важность своего бизнеса. Чаще всего пристройки делают к гаражам, подсобным помещениям, как склад. В любом случае хозяин надеется, что это место он будет дополнительно и максимально эффективно использовать.
Строительство жилой пристройки к дому всегда оправдано потребностью в дополнительном жилье. И как часто это бывает, для жилой пристройки необходимо создать новый проект, для того, чтобы после строительства жилая пристройка смотрелась гармонично и правильно в общей картине. Архитектор, технолог и инженер вот те специалисты, которые помогут вам принять осознанный выбор не только в планировке, но и в материалах, которые понадобятся вам, для воплощения вашего замысла в жизнь. Строительство жилой пристройки к дому очень важный этап и вам стоит действительно найти профессионалов, которые помогут вам разобраться в целях жилой пристройки и максимально эффективных путях пристройки и сроках.
Строительство пристроек к дому
Мы сформировали команду плотников, которые работают с нами круглогодично на постоянной основе. Каждая бригада плотников несет ответственность за выполнение работ и материально-отве тственна за качество завершённого строительства. Так же процесс строительства контролирует «прораб».
- Клиент обращается повторно и мы ему можем предоставить индивидуальную схему расчета на основе доверия к клиенту.
- Клиент осуществляет поставку материала на строительство, а наша фирма выполняет строительные работы. В этом случае оплата осуществляется, только за выполненные работы в несколько этапов.
- Заказ имеет больший объем по строительству более( 2-хмесяцев). Оплата осуществляется в 4 и более этапа.
- Заказ имеет маленький объем. Выполнение работ без предоплаты.
- Индивидуальный случай.
Строительство пристроек к дому
Можно предусмотреть свайный фундамент для пристройки к деревянному дому. Проект должен включать расчет этой конструкции. Фундамент на сваях намного экономичнее своего монолитного собрата и значительно облегчает готовое строение.
Обязательно предусмотрите под пристройкой систему водоотведения. Для этого следует утрамбовать землю под верандой и сделать на этом месте уклон для стока воды. Ниже представлена пошаговая инструкция возведения пристройки.
Строительство каркасной пристройки к дому
Следующим шагом по возведению каркасной пристройки к дому стал разбор внешней обшивки торцевой стены дома для обеспечения привязки нового строения к существующему, после чего было выполнено строительство деревянного каркаса пристройки. Естественно, весь материал был предварительно обработан антисептирующими составами, исключающими образование грибка:
Ход выполнения работ: По замыслу Заказчика пристройка к дому должна представлять из себя прямоугольное строение, разделенное на две отдельных жилых комнаты, пристроенное к торцу дома, предназначенное для увеличения жилого пространства дома.
Пристройка к дому из каркаса
Высоту потолка, длину стен, расположение оконных и дверных проемов лучше согласовывать со стандартными размерами выпускаемых пиломатериалов. Элементы каркаса пристройки для увеличения срока службы рекомендуется подвергать дополнительной обработке огнебиозащитными составами. Если использовать строганный пиломатериал, то расход антисептиков и антипиренов снизится в разы.
В качестве утеплителя можно использовать самые разнообразные материалы: опилки, эковату, минеральную вату, пенополистирол. С точки зрения удобства работы наиболее предпочтительным является использование минерального плитного утеплителя.
Пристройка к дому
Деревянный дом — это красота, уют, тепло и надёжность. Довольно распространённое явление — это пристройка к деревянному дому: красивое крыльцо, открытая веранда придадут не только законченный вид самому хорошему деревянному дому, но и значительно расширят площадь, которую Вы можете использовать по своему желанию и назначению. Чтобы избежать неприятных моментов и последствий, стройку и обустройство пристройки необходимо доверить опытным профессионалам, которые смогут правильно рассчитать новый проект будущего строения.
Огромный опыт домостроения, накопленный нашей компанией, а так же новейшие технологии, используемые нами в работе, позволяют производить качественные и надёжные строительные материалы, строить современные и красивые дома из дерева, начиная от простых бытовок и дачных домов и заканчивая элитными коттеджами.
Идеи для строительства пристройки к частному дому (51 фото)
Очень часто возникает необходимость увеличить жилую площадь дома. Это может быть связано с пополнением семейства или плановой реконструкцией старого здания, когда хочется не только провести качественный ремонт, но и расширить жилое пространство. Пристроить к уже имеющемуся строению дополнительных пару комнат — пожалуй, лучшее решение по увеличению метража здания, если площадь участка позволяет это сделать. Интересные идеи для строительства пристройки к жилому дому представлены в нашей фотогалерее.
Добавить к старому дому в виде пристройки можно веранду, баню, кухню, гараж, кладовку, гостиную с панорамными окнами или просто пару жилых комнат. Такое решение, в отличии от сооружения отдельного домика, позволит рационально использовать дворовую территорию, не загромождая ее множеством построек, а также сэкономить на стройматериалах. Конечно, для сохранения целостности всей конструкции лучше возводить пристройку из того же материала, из которого построен сам дом, но ни что не мешает вам использовать и другие материалы, например, кирпич, дерево, стекло, пеноблоки, каркасные модули. Главное при этом — обеспечить надежное сцепление новой стены со старым строением. Чаще всего пристройку делают из дерева, поскольку древесина — это легкий, недорогой и экологичный материал. Красивая пристройка, сделанная из дерева замечательно подойдет к деревянному и кирпичному дому.
Строительство пристройки к дому своими руками
Чтобы каркасное строение было крепким и устойчивым, достаточный шаг для вертикальных стоек составит 0,6м (если планируете использовать минеральный утеплитель ), а для горизонтальных перемычек 1,0м. Метизные крепления придадут деревянному коробу веранды дополнительную прочность.
Черновой пол устраивается так. По бокам половых лаг крепится черепной брусок (5Х5 см или чуть меньше). На брусок укладывают обрезные доски, толщина которых должна составлять 2-2,5 см. Следующие слои: пергамин, утеплитель, вновь пергамин. Черного пол является несущим каркасом для чистового пола, а также создает воздушную подушку для еще большего утепления. После этого начинаем укладку чистового пола.
О легализации пристроек к многоквартирным домам
Для разрешения данного вопроса в судебном порядке, заинтересованное лицо (далее – заявитель) в праве обратиться в исполнительный орган государственной власти города Севастополя (Департамент архитектуры и градостроительства города Севастополя (далее – Департамент) за получением результата предоставления государственной услуги «Выдача разрешений на строительство (реконструкцию) объекта капитального строительства».
На сегодняшний день заявления и необходимые документы принимаются в Управлении выдачи разрешительной документации и ценообразования в строительстве Департамента по адресу: ул.Николая Музыки, 98 (каждую среду с 10-00ч. до 17-00ч. в порядке живой очереди). Консультации проводятся каждый вторник с 14-00ч. до 18-00ч. по предварительной записи по тел. 40-41-35.
Строительство каркасной пристройки к кирпичному дому
Там, где соприкасаются старый и новый фундаменты, неплохо будет установить связи — как бы пришить новый пристрой к старому кирпичному дому. В старом фундаменте для этого надо просверлить или пробить перфоратором отверстия, в которые заводят арматуру. Она будет использована при выполнении заливки нового.
Если хочется быстро и просто соорудить пристрой к своему дому, оптимальный вариант — каркасное сооружение. Каркасно-панельные пристройки считаются удобнее — для них используют готовые панели. Они собираются наподобие конструктора, в них имеются и оконные, и дверные проемы. Каркасная пристройка к дому считается оптимальным выбором еще и потому, что отделочные работы могут проводиться сразу же после окончания строительства — не надо дожидаться усадки стен. Еще одно преимущество — пристройка, возведенная по такой технологии, может сооружаться в любой сезон — здесь не потребуется использования мокрых технологий.
Пристройки к дому из пеноблоков
Кроме того, материал обладает экологичностью и стойкостью: он не подвержен гниению и не выделяет вредных для здоровья веществ. Более того, пористая структура, которая «умеет дышать», создает благоприятный микроклимат в новом помещении.
Наша компания, это не просто коллектив профессионалов, это целый комплекс по проектированию и возведению пристроек. Мы следим за новинками в сфере строительства и активно внедряем самые удачные из них. Сотрудничать с нами комфортно и выгодно:
Пристройка к дому из пеноблоков своими руками
Специалисты акцентируют особое внимание на прочности дома, к которому планируется присоединить постройку. Существует профессиональное мнение, что к строению, возраст которого превышает 15 лет, можно делать пристройку только после тщательного расчёта его прочности.
Основным условием долговечности и надёжности пристройки является правильно выбранный тип основания и его грамотное сопряжение с фундаментом дома. Поэтому фундамент под пристройку из пеноблоков требует особого внимания.
Прайс: Пристройки к дому
- Пристройка из бруса. Данный строительный материал превосходит кирпич, бетон и бревно в тепло- и шумоизоляции. Пристрой из бруса значительно легче кирпичной постройки, что позволяет сэкономить на фундаменте.
- Пристройка из кирпича. Для нее необходим мощный фундамент и хорошо продуманная система стыковки стен с основной деревянной конструкцией.
- Каркасный пристрой. На ленточном фундаменте строится каркас из балок или бруса, который обшивается ДСП. Стены утепляются теплоизоляционными плитами.
В компании «Семейный дом» можно заказать строительство и отделку пристройки к деревянному строению по доступной стоимости. Предлагаем весь комплекс строительных работ под ключ. Выгода сотрудничества с нами:
Строительство домов
Если понравившийся кровельный материал не знаком, и не понятно, как сделать крышу пристройки дома, то предварительно стоит подробно ознакомиться со всеми его характеристиками. Это даст возможность оценить трудозатраты, суммарные расходы целесообразность выбора кровли для пристройки. После того как окончательно решен вопрос с выбором материала, можно переходить к изучению конструктивных особенностей крыши.
- прозрачная кровля (фастлок);
- мягкая кровля (рулонные и штучные виды);
- черепица (битумная, цементно-песчаная, керамическая, металлочерепица);
- битумный и асбестоцементный шифер;
- металлическая кровля и профнастил (медные, алюминиевые и стальные листы с фальцевым соединением);
- элитные декоративные кровельные материалы для эксклюзивных архитектурных проектов (стриженый тростник, сланцевая кровля и пр.).
