Фиксавция Устранения Замечаний Пл Акту Передачи Помещения
3.3. Подписать Акт приема-передачи по ДДУ/ Договору паевого взноса
3.4. Провести взаиморасчеты по результатам обмеров ПИБ в случае изменения общей площади квартиры
3.5. Заключить договор с эксплуатирующей организацией на техническое обслуживание квартиры
Досрочную оплату по договору паевого взноса можно произвести в любой момент после его заключения. По ДДУ — в любой момент после регистрации ДДУ в УФРС. Перерасчет (уменьшение суммы платежа) при досрочной оплате цены договора не предусмотрен.
Что делать, если дом сдан с недоделками
Гарантийный срок истек? Суд встанет на сторону владельца квартиры, если установит, что факторы, которые привели к образованию дефекта, существовали изначально, до передачи квартиры дольщику. К примеру, произошло обрушение перекрытий, из-за неверных инженерных расчетов, или несоблюдения нормативов при строительстве, — в этом случае есть шанс получить компенсацию с застройщика.
- Если недочет мог образоваться в процессе эксплуатации вами квартиры (оторванные обои, сломанные двери), доказать, что вы приняли квартиру в таком виде, будет сложно. Гарантия на это не распространяется.
- Если же характер недочета такой, что можно утверждать – это брак строителей – то застройщик обязан устранить недочет, либо выплатить вам компенсацию. Например, вы подписали акт согласно ДДУ, и только спустя время обнаружили, что у вас, допустим, кривые стены или мокнет внутренняя стена во время дождя, или промерзают стены в холодное время года. Кривая стена не могла образоваться в результате ненадлежащей эксплуатации квартиры вами после подписания акта. Предъявляйте претензию застройщику с требованием устранить недостаток.
- Часто бывает, что в течение 1-3 лет после сдачи дома по стенам ползут трещины. Из-за них в квартире может быть серьезно повреждена отделка, мебель. Многие застройщики уверяют, что трещины — это норма, ведь дом дает усадку. Обратитесь к экспертам в строительной отрасли. Если по строительным нормам подобный брак недопустим, вы вправе требовать его устранения. Можно также требовать у застройщика компенсации затрат на отделочные работы и материалы. Внимание. Трещины в здании могут появиться из-за того, что владельцы квартир делают отверстия в несущих стенах — в этом случае застройщик не виноват, а убытки следует взыскивать с соседей, виновных в нарушении нормативов.
Неудачливая субмарина
По результатам химического анализа было установлено, что 64,4 % смеси хладона составлял тетрахлорэтилен, который не должен использоваться для пожаротушения. Огнетушащая концентрация хладона для человека не является смертельной. Самое плохое, что может случиться при контакте с ним, – потеря сознания. Поэтому даже если бы матрос действительно активировал систему пожаротушения специально, это не привело бы к гибели людей. Система на подводной лодке К-152 «Нерпа» была заправлена фальшивым огнегасителем. Когда она сработала, из-за отличия физических параметров ядовитого хладона от нормального, на один отсек автоматически пошло три порции химиката. Отсек заполнился насыщенным паром смеси и капельно-жидкой фазой, часть которой собиралась на стенках и стекала вниз. Чистый же хладон должен распыляться в виде аэрозоля. С повышением температуры он испаряется и уже в газообразном виде контактирует с очагами горения. Вмешиваясь в процесс на химическом уровне, хладон действует как замедлитель, антикатализатор и ингибитор горения. При этом он, вопреки расхожему мнению, не вытесняет и не связывает кислород. В горящем помещении кислород может расходоваться только на поддержание огня. Если противопожарная система активируется без пожара, то количество кислорода в помещении не меняется.
Наверно, многие мои читателя помнят старый детский мультфильм про капитана Врунгеля, матроса Лома и яхту «….беда». В нем прозвучали пророческие слова: «Как корабль назовешь, так он и поплывет». Какая судьба была уготована яхте капитана Врунгеля, мы помним. А вот подводная лодка, о которой далее пойдет речь, получила вполне хорошее название — «Нерпа», но судьба ей была уготована не очень. Судите сами, уважаемые читатели.
Тема: Аренда помещения у физлица
Я ИП, УСН 15%
Планирую арендовать помещение под интернет-магазин у физлица — квартира, адаптированная под коммерческое помещение. Я заключаю договор с собственником. И дальше возникают вопросы: какие мне нужны от него документы, подтверждающие оплату, на основании которых я оформляю РКО и уменьшаю налоговую базу? Могу ли я платить ему налом или только безнал? И вообще, имею я право арендовать для коммерческих целей помещение у физлица?
Над.К! Эта квартира — жилое помещение. И в связи с этим еще один вопрос: будут ли проблемы с какими-то проверяющими органами (жилинспекция например)? В п.2 ст. 17 ЖК РФ допускается использование жилого помещения для предпринимательской деятельности. Какие подводные камни могут быть?
Постановление Федерального арбитражного суда Московского округа от 16 января 2022 г
— судебные акты не содержат доводов, по которым суды пришли к выводу о том, что при передаче помещения в аренду, недостатки у него отсутствовали и они образовались в результате пользования ответчиком помещением, кроме того, судами не дана оценка доводам ответчика, изложенные в отзыве и апелляционной жалобе.
Неявка в судебное заседание суда кассационной инстанции представителя заявителя кассационной жалобы, извещенного надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, не является препятствием для рассмотрения дела судом кассационной инстанции исходя из доводов, изложенных в кассационной жалобе.
Об утверждении плана мероприятий по устранению замечаний, отмеченных на балансовой комиссии финансово-хозяйственной деятельности за 2022 год
1. Утвердить план мероприятий по устранению замечаний, отмеченных на балансовой комиссии финансово-хозяйственной деятельности за 2022 год учреждений и предприятий, подведомственных Комитету (далее — план мероприятий), согласно приложению.
В целях устранения замечаний, отмеченных на заседании балансовой комиссии Комитета по труду и социальной защите населения (далее — Комитет) от 12-14 марта 2022 года по подведению итогов финансово-хозяйственной деятельности подведомственных учреждений и предприятий за 2022 год, организации исполнения намеченных планов, осуществления в установленном порядке контроля
приказываю:
Чем ограничить срок устранения недоделок застройщиком в новостройке
Замечания заказчика о недостатках выполнения работ при строительстве должны быть оформлены в письменной форме. Об устранении указанных недостатков составляется акт, который подписывается лицом, предъявившим замечания об указанных недостатках, и лицом, осуществляющим строительство (представителем застройщика). – об этом нам говорит п.7. ст. 53 Градостроительного кодекса РФ. Можете на основании этого акта еще и претензию написать. В этом акте вы и указываете разумные сроки, представив сколько вы могли бы потратить времени на устранение этих дефектов.
___
Возможно, я ошибаюсь и в суде Вы сможете доказать обратное (суды общей юрисдикции обычно встают на сторону дольщика, не совсем правильно толкуя закон), поскольку практики по 214-ФЗ очень мало — застройщики не больно то хотят по нему строить да и начались такие стройки сравнительно недавно. А споров по закону и того меньше.
Фиксавция Устранения Замечаний Пл Акту Передачи Помещения
Минобороны, с которым контракт на ремонт и переоборудование подлодки был заключен в 2022 году, отказалось полностью оплатить выполненные работы из-за отсутствия денег в бюджете. Судостроительное предприятие решило вернуть недостающие 6,7 миллиардов рублей через суд. В ходе разбирательства выяснилось, что Министерство обороны все же имело возможность завершить выплаты «Звездочке».
Атомные глубоководные станции по типу АС-12 не могут сами ходить в дальнее плавание. Их транспортируют к месту проведения исследований большой атомной подводной лодкой специального назначения. Станция в походе крепится к нижней части подлодки.
У наших юристов спрашивают о: акт выполненных работ подписан с замечаниями
Задайте свой вопрос одной строкой и получите ответ обязательно 1 задача — читай главу 7 ТК — задача элементарная! 2 задача — совершенно непонятно отвечает ли Федоров за пожарное оборудование. Если да — то увольнение правомерно
Писал Резнику жалобу на бездействие адвоката, доказательств больше чем необходимо, но вместо того чтобы адвоката привлечь к дисциплинарной ответственности Резник предложил обратиться мне в суд, написал повторное письмо Резнику, ответа пока. Для начала подйате заявление заведующему адвокатской конторы в которой он числитца, с приложением копии соглашения.попробуйте решить вопрос с адв.подразделением. Помните главным подтверждением работы адвоката являютца подготовленные и.
