Как оплачивать ЖКХ
Войдите на ПК в один из браузеров, после чего нужно проследовать по ссылке: http://sberbank.ru, обнаружить ссылочную надпись «Сбербанк онл@йн» (с фоном оранжевого цвета), после чего кликнуть по данной ссылке. Можно также перейти по адресу https://esk.sbrf.ru, что является входом в вышеуказанный личный кабинет.
Порой случаются обстоятельства, при которых вы располагаетесь в ином населенном пункте и не имеете возможность собственноручной оплаты коммунальных услуг. Данная проблема вполне легко разрешима за счет разного рода сервисов, имеющихся в «мировой паутине».
Неприватизированная квартира: права проживающих и наймодателя
Если умирает единственный наниматель и прописанный в неприватизированной квартире жилец, то она сразу же переходит в собственность муниципалитета. И иные заинтересованные лица не имеют права проживать на этой жилплощади. Тем не менее существуют нормы, гарантирующие проживание:
- закон не предусматривает раздел жилой площади после развода или смерти одного из родственников, возможен лишь вариант переезда из одной большой квартиры в две маленьких;
- недопустимость продажи доли неприватизированной квартиры, так как она является муниципальной собственностью, а наниматель не в праве ею распоряжаться;
- невозможность использования неприватизированной квартиры в качестве залога в банке для получения ссуды или кредита.
Списание долгов по ЖКХ в 2022 году
Каждый владелец жилья или квартиросъемщик обязан оплачивать все квитанции за коммунальные услуги, которые приходят ему ежемесячно. Свет и вода оплачиваются на основании показаний приборов учета, остальные уплаты насчитываются по тарифам. Экономическая ситуация такова, что не все в состоянии делать своевременные взносы по коммунальным платежам. В результате этого возникает задолженность. Если такая ситуация у гражданина впервые, государство может пойти ему навстречу и списать задолженность по коммуналке. Будут ли списаны долги по коммунальным платежам? Чтобы избавиться от долга, необходимо ознакомиться с законами, которые регламентируют порядок действий в такой ситуации.
Коммунальные службы не всегда прибегают к взысканию задолженности за услуги через суд. Они могут пойти на соглашение с гражданином на реструктуризации долга, а не о его списании. Избавиться от скопившейся суммы здесь невозможно, но реально вносить уплаты по частям. Для этого потребуется следующий пакет документов:
Права и обязанности жильцов коммунальной квартиры
Собственники жилья имеют законное право принимать гостей, которые могут использовать места общего пользования наравне с остальными жильцами коммунальной квартиры. Сроки и количество гостей законодательно не ограничены. Препятствовать нахождению приезжих в квартире соседи не имеют права. Если гражданин находится в другом городе более 90 дней, то необходимо получить временную регистрацию по адресу фактического пребывания.
При этом сообщать о намерении продажи нужно официально, письменно, заказным письмом с уведомлением или через курьера, чтобы иметь на руках документ, подтверждающий факт направления уведомления. В ином случае можно безуспешно доказывать это в суде.
Льготы по оплате коммунальных услуг в 2022-2022 году
Так, статья 28.2 Федерального закона от 24.11.1995 года № 181-ФЗ «О социальной защите инвалидов в РФ» описывает скидки для инвалидов. Согласно указанному акту, они распространяются на всю семью. На все виды платежек по ЖКУ эти граждане получают скидку на 50%. То есть, бюджет оплачивает за них половину сумм.
- одиноких пенсионеров;
- инвалидов, проживающих в одиночестве;
- несовершеннолетних детей-сирот, владеющих квартирами;
- семейства, в состав которых входят только инвалиды или пенсионеры и дети до 16 лет;
- многодетные семьи, которые живут в малоэтажных домах, принадлежащих городу.
В каждом регионе есть свой перечень исключений и преференций. Необходимо узнавать о тонкостях и нюансах законодательства в организациях — поставщиках услуг.
Окофф 2022 На Компьютер В Сборе
Многофункциональное устройство — это оборудование, которое относится к средствам копирования и вычисления. При этом под объектом следует понимать каждую единицу, укомплектованную всеми принадлежностями и приспособлениями, необходимыми для выполнения поставленных задач. К МФУ относится множительно-копировальная техника, калькуляторы, пишущие машины и др. Иными словами, это оргтехника, без которой работа любой компании невозможна. Мнение судей в данном вопросе совпадает с проверяющими Постановление АС Московского округа от Когда основное средство выполняет сразу несколько самостоятельных функций, то в таком случае необходимо исходить из максимальной амортизационной группы и срока полезного использования.
При покупке дорого компьютера важно правильно определить срок его списания в бухгалтерском учете. Для этого нужно узнать, к какой амортизационной группе относится актив. В статье вы узнаете, как определить амортизационную группу для компьютера при помощи ОКОФ Узнать больше На все ваши вопросы с радостью ответят по телефону 8 Статьи по теме: Минфин за то, чтобы списывать программные обновления постепенно Модернизация основных средств.
Куда жаловаться на завышенные коммунальные платежи
- С обязательным перерасчетом допущенных нарушений в выставлении ставок по оплате.
- Собственники квартир могут обратиться в надзорные органы за наложением штрафов и применением наказаний к лицам, намеренно завысившим установленные тарифы.
Новыми положениями ст. 157 ЖК РФ оговариваются иные условия предоставления качественных услуг населению, предусматривается административная ответственность за неверный расчет стоимости услуг и ненадлежащее качество.
Устав муниципального унитарного предприятия «Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства»
— парки и сады для частных и общественных жилых домов, общественных и полуобщественных зданий (школы, больницы, административные здания, церковные здания и т. п.), городских территорий, (парки, зеленые зоны, кладбища и т. п.), зеленых зон вдоль транспортных магистралей, (дороги, железнодорожные и трамвайные линии, водные пути, порты), промышленных и торговых зданий.
1.2. Учредителем Предприятия и собственником его имущества является муниципальное образование «Ленинский муниципальный район Московской области». Полномочия учредителя Предприятия и собственника его имущества осуществляет администрация Ленинского муниципального района Московской области и ее структурное подразделение — Комитет по управлению имуществом Ленинского муниципального района Московской области, в пределах своей компетенции.
Половина управляющих компаний может лишиться денег за коммунальные услуги
Собственники квартир теперь могут перечислять средства поставщикам ресурсов в обход управляющих компаний (УК) и товариществ собственников жилья (ТСЖ). Документ дает возможность заключения «прямых» договоров между владельцами жилья и ресурсоснабжающими организациями на оказание услуг холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения, отопления, а также договора на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами. «Закон будет способствовать оздоровлению рынка управления жильем, исключив мотивацию недобросовестных управляющих компаний «управлять» чужими деньгами, а не домами», — сообщил министр строительства и жилищно-коммунального хозяйства Михаил Мень.Задолженность УК перед поставщиками ресурсов исчисляется миллиардами рублей. Для того чтобы обратить внимание на эту проблему, ресурсоснабжающие организации начали публикацию списков должников. Так, «МОЭК» составила публичный антирейтинг управляющих компаний, чья задолженность за энергию ставит под угрозу теплоснабжение жилого сектора Москвы.
Каждая из компаний столичного антирейтинга имеет перед поставщиком ресурсов задолженность более 500 миллионов рублей. Взыскивать деньги приходится через суд, только за последнюю неделю марта 2022 года «МОЭК» выиграл в судах различной инстанции 22 дела против потребителей-должников на сумму 122,8 миллиона рублей. В «МОЭК» подчеркнули: речь идет о средствах, «которые управляющие компании собирают с потребителей и не доводят до ресурсоснабжающих компаний, практика показывает, что подавляющее большинство жителей в срок и полностью оплачивают коммунальные счета».Проблема задолженности УК не ограничивается Москвой. Антирейтинг управляющих компаний, к примеру, составила компания «Якутскэнерго», и в нем числится 57 управляющих компаний и товариществ собственников жилья, общая задолженность которых за электрическую и тепловую энергию превышает 484 миллиона рублей. В Республике Башкортостан сложилась критическая ситуация с задолженностью по ЖКХ. Размер задолженности всех потребителей на 1 января текущего года перед компанией «Башкирские распределительные тепловые сети» составил 6,4 миллиарда рублей. Больше половины приходится именно на управляющие компании — больше 4 миллиардов рублей. В первый год действия закона из числа посредников при проведении платы за коммунальные услуги может быть исключено 40-50 процентов управляющих компаний, считают в минстрое.
ПОИСКОВЫЙ ПОРТАЛ ТСЖ И СОВЕТОВ МКД — НАШ ДОМ
Переход на «прямые» договоры предусмотрен по инициативе ресурсоснабжающих организаций для случаев, когда у управляющей компании есть задолженность перед ресурсоснабжающей организацией более чем за два месяца. А также по инициативе собственников квартир, которые на общем собрании приняли решение о переходе на прямые «договоры». «Ресурсоснабжающая компания обязана заключить договор с собственниками, у нее есть три месяца для того, чтобы настроить процедуры», — поясняет Игорь Кокин, эксперт Научно-образовательного центра федеральных и региональных программ Высшей школы государственного управления (ВШГУ) РАНХиГС. При этом у собственников есть право перейти на новый метод оплаты, даже если управляющая компания исправно перечисляет платежи ресурсоснабжающим организациям.
Задолженность УК перед поставщиками ресурсов исчисляется миллиардами рублей. Для того чтобы обратить внимание на эту проблему, ресурсоснабжающие организации начали публикацию списков должников. Так, «МОЭК» составила публичный антирейтинг управляющих компаний, чья задолженность за энергию ставит под угрозу теплоснабжение жилого сектора Москвы.
Как узнать задолженность по квартире и погасить ее
- Наниматель квартиры или другого жилого помещения обязан оплачивать жилищные и коммунальные услуги после подписания договора социального найма.
- Арендатор – договора аренды.
- Член жилищного кооператива – документа о предоставлении помещения.
- Собственник – документов, подтверждающих его право собственности.
- Застройщик – документов, подтверждающих факт ввода в эксплуатацию многоквартирного дома.
В зависимости от типа помещения и лица или группы лиц, по праву занимающих его, обязанности по оплате счетов за ЖКУ возникают с момента подписания бумаг, подтверждающих это право. Для разных категорий лиц это будут разные документы:
Как оплачивать коммунальные услуги если в квартире не проживаешь
Часто задаваемые вопросы На практике возникают вопросы, в которых потребители просят помочь с правомерностью начислений платежей, а также с поиском возможных способов уменьшения суммы по квартплате. Правомерно ли начисление? Если приходят платежные документы на адрес, по которому лицо не прописано и не проживает там, их можно не платить, ведь фактически лицо не пользуется услугами. Согласно Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, начисление платы за услуги ЖКХ возможно только, если лицо зарегистрировано в квартире. Это значит, что, если лицо не прописано в квартире, и тем более, в нем не проживает, платить за услуги водоснабжения, и другие коммунальные услуги, которые начисляются исходя из количества прописанных лиц не нужно. Оплачивать придется только за отопление и общедомовые услуги.
В обоих случаях следует обратиться в жилищную компанию с заявлением и документом, доказывающим право владения объектом недвижимости. Если хозяин квартиры прописан в другом месте, где и оплачивает коммунальные услуги, следует представить справку о прописке и квитанции об оплате ресурсов по месту жительства.
Статья 153
- 1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора;
- 1.1) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования с момента заключения данного договора;
- 2) арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды;
- 3) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора;
- 4) члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом;
- 5) собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учётом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса;
- 6) лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи;
- 7) застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) в отношении помещений в данном доме, не переданных иным лицам по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию.
3. До заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в установленном порядке расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несут соответственно органы государственной власти и органы местного самоуправления или управомоченные ими лица.
Обязанности жкх при коммунальной квартире половина которой муниципиальная
Большинство россиян крайне недовольны протекающими крышами в своих домах, отсутствием ремонта и необоснованными ценами на услуги ЖКХ. Такие настроения выявил Фонд «Общественное мнение» (ФОМ), по данным которого 52% россиян не устраивает качество услуг в жилищно-коммунальном хозяйстве. Эксперты указывают, что проблемы в этой сфере создают базу для протеста, но до него от нынешнего недовольства «длинная дистанция».
Среди проблем респонденты называют то, что «дом требует ремонта» (14%). Опрошенные возмущены и ценами на коммунальные услуги: «Газ — дорого, свет — дорого». «Слишком большой» стоимость услуг считают 63% опрошенных, и только треть (32%) называет цену «терпимой». Волнуют россиян «плохая уборка, грязь» (6%), низкое качество воды (4%).
Тема: оплата коммунальных услуг половины квартиры
Ну-у. Зря читали. Увы, такого правового принципа не существует. Развернутый ответ на Ваш вопрос занял бы весьма большой объем. К сожалению, двумя слова здесь не обойтись. Тут тонкости и совместной собственности, и определения порядка пользования ею с учетом того, что это особенный объект — квартира, и процедурные моменты. Не для форума. Да и разочаровывать Вас публично не хотелось бы.
Добрый день.
Ситуация такова: моя мать через суд в 2022 году стала собственником 1/2 3-х к/к. Хозяйка второй половины передала права собственности третьему лицу (то ли подарила, то ли по договору досмотра, точно не известно), но оставалась прописана в квартире до смерти, которая наступила в январе 2022 года. Мама с 2022 года там не проживала. И по сути люди, жившие там, занимали не половину площади, а две бОльших комнаты из трех — третья комната (самая маленькая) стояла закрытая. Когда занялись попытками выписать лицевые счета на оплату своей половины коммунальных, оказалось, что на момент 1 декабря 2022 за отопление есть долг в 2,5 тыс. гривен. Нынешняя хозяйка второй половины квартиры утверждает, что это мамин долг, т.к. она платила, якобы, все это время за свою половину (за сколько и в каком размере неизвестно). Но меня терзают смутные сомнения. Я где-то читала, что платит тот, кто там прописан и живет, не зависимо от того, кто и сколько собственников квартиры. В каких нормативных документах об это сказано (если такое имеет место быть)? Помогите пожалуйста разобраться с оплатой коммунальных услуг: с какого момента мама должна была платить за отопление?
Должен ли собственник половины жилплощади платить коммунальные услуги, если он там не проживает
Согласно ст. 249 ГК РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
Часть 3 ст. 30 ЖК РФ обязывает собственника содержать свое жилое помещение и общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме.
В соответствии с ч. 1, 2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации
обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и
коммунальные услуги.
В силу ч. 1 ст. 158 ЖК РФ, пп. «г» п. 19 Правил пользования
жилыми помещениями, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 21 января 2022 года № 25, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.
Согласно пункту 28 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме,
утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13 августа
2022 года № 491, собственники помещений обязаны нести бремя расходов на
содержание общего имущества соразмерно своим долям в праве общей собственности на это имущество.
С фактического места проживания предоставьте сведения в любой форме: от участкового; от УК справку о составе семьи, а также подтверждающие сведения, что Вы, может быть, платите за коммунальные услуги по месту фактического проживания со своего лицевого счета, если они у Вас разделены; Акт соседей с участием представителя УК.
Все собранные материалы и соответствующее заявление нужно представить в УК по проблемному месту и убедиться, что они Вас поняли, а Вы добились своей цели.
Ваше отсутствие в квартире должно быть подтверждено соответствующими
письменными доказательствами, возможно Вы когда-то давно предупреждали
об этом УК. Иначе, на практике никто не разбирается, кто в квартире живет, а
кто нет. Взыскивают со всех, так удобнее. Чтобы этого избежать, а потом
опровергнуть судебный приказ, если случится, следует заранее заручиться
бумажками с печатями от УК.