Перечень Документов Для Создания Тсж Образцы Бланков 2022

Пошаговая инструкция как создать ТСЖ в 2022 году — лучшая в России, образцы документов

Также Вы можете попробовать выбрать на собрании правление, ревизионную комиссию, но некоторые суды небезосновательно считают, что компетенция собрания собственников и собрания членов будущего ТСЖ — разные вещи, предусмотрены разными статьями Жилищного кодекса (44 и 145 соответственно). Собрание собственников не может решать вопросы, отнесенные к компетенции собрания членов. Выбор правления и ревизионной комиссии — компетенция собрания членов ТСЖ, поэтому собственники (а они юридически ещё не члены ТСЖ, которого нет) решать этот вопрос не могут. Более того, правление выбирается из членов ТСЖ. ТСЖ ещё не создано, членов в нем нет, выбирать «не-членов» в правление неправильно. Однако на практике чаще всего эти вопросы включаются в повестку, здесь решать вам, идти на риск или нет.

  • прошитый и пронумерованный протокол общего собрания собственников,
  • «сведения о лицах, проголосовавших на общем собрании «За» создание ТСЖ», которые включают в себя не только севдения о собственниках, но и о принадлежащих им долях в праве общей собственности на общедомовое имущество,
  • устав ТСЖ — в двух экземплярах;
  • квитанция об оплате госпошлины.

При создании ТСЖ этот протокол необходимо дополнить в конце, а именно в части подписей лиц, подписывающих документ. Как мы писали в начале инструкции, протокол должен быть подписан собственноручно всеми собственниками, которые выразили согласие на создание ТСЖ и утверждение его устава.

Какой бы способ уведомлении вы ни использовали – факт уведомления надо обязательно подтвердить документально, и эти документальные подтверждения приложить к протоколу общего собрания. Если в доме принято уведомление в местах общего пользования, и вы сообщали о собрании именно таким способом, то составьте акт об этом с подписями нескольких собственников в качестве свидетелей, можно приложить фотографии размещенных сообщений. Если сообщения отправляются почтой, то к протоколу приложите реестр почтовых отправлений с квитанциями. Если уведомляете под роспись, то подтверждающим документом будет реестр вручения сообщений о собрании, в котором можно указать сведения о собрании (продублировать с сообщения), ФИО собственников, № помещения, даты и подписи о личном получении.

Еще на общем собрании можно сразу решить о переходе на прямые договоры собственников с ресурсоснабжающими организациями (но это не избавит ТСЖ от необходимости заключать договоры с ресурсниками на поставку коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества), об отказе от штриховых кодов на квитанциях (если жителям такой отказ не причинит неудобств с оплатой), о порядке уведомления о новых собраниях собственников (если этот вопрос не решен ранее), о платном использовании общего имущества третьими лицам, условиях такого использования и выборе ТСЖ в качестве лица, уполномоченного на заключение договоров об использовании общего имущества, о возможности проведения в будущем собраний с использованием информационных систем – ГИС ЖКХ или коммерческих альтернатив (надо утвердить возможность такой формы голосования, выбрать администратора (того, кто будет руководить процессом), и порядок приема администратором сообщений о проведении собраний и письменных решений собственников по вопросам повестки.

Протокол общего собрания собственников помещений о создании товарищества собственников жилья в многоквартирном доме

У нас на сайте каждый может бесплатно скачать образец интересующего договора или образца документа, база договоров пополняется регулярно. В нашей базе более 5000 договоров и документов различного характера. Если вами замечена неточность в любом договоре, либо невозможность функции “скачать” какого-либо договора, обратитесь по контактным данным. Приятного времяпровождения!

Сегодня и навсегда — загрузите документ в удобном формате! Уникальная возможность скачать любой документ в DOC и PDF абсолютно бесплатно. Многие документы в таких форматах есть только у нас. После скачивания файла нажмите «Спасибо», это помогает нам формировать рейтинг всех документов в базе.

а) описание содержания каждой работы (услуги), периодичность выполнения работы (оказания услуги), результат выполнения работы (оказания услуги), гарантийный срок (в случае, если гарантия качества работ предусмотрена федеральным законом, иным нормативным правовым актом Российской Федерации или предлагается организацией).

  1. годовая бухгалтерская отчётность, включая бухгалтерский баланс приложения к нему;
  2. сметы доходов и расходов кооператива на текущий год и год, предшествующий текущему; отчёт о выполнении сметы доходов и расходов кооператива за год, предшествующий текущему;
  3. протоколы общих собраний членов кооператива, заседаний правления и ревизионной комиссии кооператива, на которых рассматривались вопросы, связанные с содержанием и ремонтом общего имущества многоквартирного дома и (или) организацией предоставления коммунальных услуг (за текущий и предшествующие годы);
  4. заключение ревизионной комиссии (ревизора) товарищества по результатам проверки годовой бухгалтерской отчётности товарищества за текущий год и предшествующий текущему голу;
  5. аудиторское заключение за текущий год и 2 года, предшествующих текущему году;
  6. годовой план мероприятий по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме и предоставлению коммунальных услуг, а также описание каждой работы (услуги);
  7. сведения о заключении товариществом договоров об оказании услуг по содержанию и (или) выполнению работ по ремонту общего имущества в многоквартирном доме и предоставлению коммунальных услуг, а также иных договоров, обеспечивающих содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме и предоставление коммунальных услуг, с указанием количества заключённых договоров, сторон этих договоров, сроков и стоимости по каждому договору отдельно.

На основании части 10 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации, в соответствии со Стандартом раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 23.09.2010 № 731,

б) стоимость каждой работы (услуги) в расчете на единицу измерения (на 1 кв. метр общей площади помещений в многоквартирном доме, на 1 пог. метр соответствующих инженерных сетей, на 1 кв. метр площади отдельных объектов, относящихся к общему имуществу многоквартирного дома, на 1 прибор учета соответствующего коммунального ресурса и др.).

Документы для создания тсж 2022 образец: Документы для ТСЖ

Если вы хотите улучшить внешний вид своего дома, вам необходимо получить разрешение ACC / ARC вашего сообщества. Комитет архитектурного контроля (ACC) в значительной степени полагается на CC&R сообщества при принятии своих решений.Этот комитет, который иногда называют Комитетом по проверке архитектуры (ARC), отвечает за то, чтобы любые изменения внешнего вида домов ассоциации соответствовали стандартам, установленным руководящими документами. АКК — самый важный комитет ТСЖ, и он создается вместе с ТСЖ.

Основная цель ACC во многом такая же, как и CC&R: обеспечивать стабильное, единообразное влияние на ассоциацию в целом. Поскольку члены правления (и даже управляющие компании ТСЖ) меняются с годами, жизненно важно иметь установленный стандарт, который должны поддерживать все жители.

Конкретные инструкции о том, какие типы транспортных средств могут храниться на территории, также часто упоминаются в CC&R. Многие из следующих транспортных средств для отдыха могут со временем снизить стоимость имущества, если припаркованы на подъездной дорожке:

Приведенные выше примеры — это всего лишь или правил, с которыми вы можете столкнуться, живя в ТСЖ. Когда дело доходит до изменения внешнего вида дома в сообществе, может быть даже больше.Как правило, снаружи дома сообщества нет ничего, что не подпадало бы под действие CC&R.

Это интересно:  Срок Хранения Договоров Аренды Помещения

Помните, что ассоциация домовладельцев состоит из ее членов, и они имеют право просматривать документы, относящиеся к деятельности ассоциации, за некоторыми исключениями.Правление и менеджер ТСЖ обязаны обеспечить доступ членов к документам и защиту частной информации.

представлять интересы в МИФНС РФ №46 г. Москвы, Госкомстате, а также всех внебюджетных фондах, для государственной регистрации юридического лица — Товарищества собственников жилья «_______________________________», получения кодов Госкомстата, постановки на учет в ФНС РФ, регистрации в Пенсионном фонде РФ, Фонде обязательного медицинского страхования РФ и Фонде социального страхования, а также открытия расчетного счета в Банке, включая право подписи, подачи и получения всех необходимых для регистрации указанного юридического лица документов, оплаты государственных пошлин, и совершения иных действий, связанных с выполнением настоящего поручения.

Я, __________________________________________________________, проживающий(ая) по адресу: _______, г. Москва, ______________________, д. __, кв. __, паспорт _____ № ______________, выдан _________________________________________________ имея в собственности __ — х комнатную квартиру № __ ( __-й этаж) общей площадью ____ кв. м (согласно свидетельству №_____________________) по адресу: _____________ _________________________ прошу принять меня в члены Товарищества собственников жилья «_________________________________________». С Уставом товарищества ознакомлен(а), согласен(на) и обязуюсь выполнять.

Гражданин Российской Федерации, ____________________________________, зарегистрированный по месту жительства по адресу: ____________________________ ________________________________, имеющий паспорт РФ серии ______ №_________, выданный _____________ _______г. ____________________________ ________________, код подразделения _______________ настоящей доверенностью уполномочивает

Просим Вас ответить на вопросы, относящиеся к теме жилищно- коммунальной реформы, идее самоуправления в жилых домах, участию собственников в управлении домовладением. Ваши ответы помогут в разработке мер по содействию инициативным группам жителей, товариществам собственников жилья (ТСЖ) и другим объединениям собственников в процессе их организации и становления.

К Временному порядку регистрации налогоплательщиков (страхователей), Представляющих в Пенсионный фонд Российской Федерации сведения в соответствии с Федеральным законом от 1 апреля 1996г. №27-ФЗ «Об индивидуальном (персонифицированном) учете в системе государственного пенсионного страхования»

  1. Создание инициативной группы, проведение общего собрания собственников о создании ТСЖ, утверждение общим собранием Устава ТСЖ, выбор членов правления, председателя правления, составление реестра членов ТСЖ, выбор лица, которому поручена регистрация ТСЖ в налоговых органах
  2. Регистрация ТСЖ как юридического лица в налоговых органах, получение свидетельства о регистрации (ОГРН) и постановке на учет (ИНН). Присвоение кодов статистики, регистрация во внебюджетных фондах.
  3. Открытие расчетного счета (счетов) ТСЖ в кредитной организации для расчетов с поставщиками услуг и приема денежных средств от населения. Передача МКД на баланс ТСЖ, передача технической документации.
  4. Заключение договоров с ресурсоснабжающими организациями.

С этим связано и то, что финансовая деятельность ТСЖ абсолютно прозрачна, т.к. в любое время собственник помещения вправе ознакомиться с финансовыми документами, сметами доходов и расходов ТСЖ, платежными поручениями, выставленными счетами-фактурами, т.е. узнать, за что с него, например, берут деньги.

  • Первым шагом по созданию общественной организации по управлению домом должен быть подбор инициативной группы, способной заняться распространением информации о преимуществах нового типа управления ЖКХ, а впоследствии — регистрации и создании товарищества.
  • Вторым шагом будет обсуждение на общем собрании конкретных вопросов, которые готовит инициативная группа — цель создания ТСЖ, как будет выглядеть многоквартирный дом через несколько лет, какие средства надо использовать для реализации этих долгосрочных планов.
  • После оценки имеющихся ресурсов, вопросов, подлежащих срочному решению, созывают собрание собственников, где и принимают решение о создании ТСЖ. На этом этапе решают вопрос, каким образом собственники жилья будут отдавать свои голоса – с помощью тайного заочного голосования или традиционно, на собрании. Теоретически очное голосование считается образцом демократии, но практически – заочное голосование для многоквартирных домов – самый цивилизованный метод для решения вопроса управления домовым хозяйством. Если квартир в доме немного, то очное голосование имеет смысл, и каждый может поделиться своей точкой зрения. После собрания и подведения итогов важно составить аккуратный и подробный протокол, который является юридическим основанием для создания ТСЖ. С этого момента начинаются бумажные формальности – регистрация, открытие счета, получение реквизитов.
  • Устав ТСЖ — основа для всей дальнейшей деятельности организации. В интернете можно найти типовую форму устава, которой удобно пользоваться. В ней уже проработаны основные моменты, которым ТСЖ по закону должен соответствовать. Средний объем устава составляет 10 страниц машинописного текста. При создании устава надо учитывать, что это — программа долгосрочных действий, где инициативная группа излагает цель деятельности, ставит задачи и предлагает ресурсы для достижения целей. , избранное общим собранием, в течение 10 дней сообщает собственникам итоги голосования. После уведомления всех жильцов правление занимается регистрацией ТСЖ в налоговой инспекции. Если есть возможность, эти функции можно передать опытным юристам. С возвращением документов из налоговой инспекции процедуру создания ТСЖ можно считать завершенной. После прохождения всех этапов создания ТСЖ и получения соответствующих документов, правление может заняться конкретным делом – обустройством подъездов, облагораживанием территории, оборудованием детских и спортивных площадок — всем, что способствовало бы комфортному проживанию в доме.

Заметим, в идеале работу Товарищества должна проверять ревизионная комиссия. Она формируется из собственников жилья, ее права и обязанности определяются Уставом. Бухгалтер ТСЖ должен регулярно отчитываться перед комиссией, предоставляя необходимые документы и сообщая важные сведения. Ревизия проводится раз в год или по решению чренов ТСЖ. В первом случае ее называют очередной.

Постепенно товарищества собственников недвижимости набирают популярность. Как следствие, все вопросы и спорные моменты, связанные с их функционированием, будут решаться оперативнее и в законодательном порядке. В перспективе у такой организационно-правовой формы как ТСН есть все шансы стать самой популярной формой управления, поскольку у нее нет особых ограничений: главное условие создания этого товарищества – общность имущества.

Смета расходов ТСЖ на 2022 год образец

Для отражения плановых расходов федеральных казенных учреждений рекомендована форма 0501019 по ОКУД (приложение 1 к Порядку № 141н), а для расходов казенных учреждений, финансируемых из бюджета субъекта РФ и местного бюджета, – форма 0501012 по ОКУД (приложение 1 к Общим требованиям).

  • Накладные. Не привязаны к промежуточному результату, имеют отношение ко всему проекту. Например, выплата заработной платы, транспортные издержки и пр.;
  • Постоянные. Административные и общие издержки. Эти траты возникают всегда, их невозможно исключить, но они не требуют сиюминутного исполнения.

Наиболее неэффективной расходной статьей является электроэнергия. Общее количество, которое попадает в дом, контролируется общими учетными приборами, далее поступает в квартиры и места общего пользования. В каждой квартире присутствует счетчик, который фиксирует электроэнергию.

Смета доходов и расходов составляется сотрудником ТСЖ, который выполняет функции бухгалтера. В УО, если принято решение составить такую смету, обычно этим занимаются сотрудники экономического отдела. При составлении сметы организация или товарищество определяет, в каких единицах указываются запланированные суммы: чаще всего в рублях.

Показатели проекта сметы формируются в абсолютных суммах и должны соответствовать планируемым объемам расходов, а также иным детализирующим такие расходы показателям (при наличии), информация о которых доведена ГРБС, распорядителем бюджетных средств (РБС) до учреждения.

Подробная инструкция создания тсж

  • ремонтные работы, описание возможных работ;
  • при помощи кого будут проведены ремонтные, обслуживающие работы. В некоторых случаях ремонт проводится собственными силами, а в других приглашают подрядчиков;
  • оговаривается ответственность товарищества, если оно не сможет провести ремонтных и иных работ;
  • обязанность владельца по оплате коммунальных услуг, ремонтных работ;
  • сроки, порядок оплаты коммунальных услуг;
  • ответственность собственника в тех случаях, когда сроки оплаты нарушены.
Это интересно:  Снять обременение с квартиры в другом городе

Итак, существует договор арендования нежилого помещения (). Свободные помещения могут передаваться от товарищества собственникам. Решение проводится на общем собрании товарищества. Само ТСЖ решает, какую площадь недвижимости и кому оно готово передать в аренду. Товарищество также должно установить сроки арендования, конкретные условия, вид деятельности, который будет проводиться на арендованной площади. Плату за аренду назначает товарищество.

С товариществом заключают договор только не члены собственники жилой недвижимости. Товарищество управляет обычно многоквартирными домами. Оно должно установить определенную связь между собственниками, заключившими договор с ТСЖ, и с теми, кто не пожелал этого делать. Общим имуществом можно управлять лишь двумя способами:

Общее собрание членов ТСЖ вправе решать вопросы, отнесённые к компетенции правления ТСЖ.
Естественно, в товариществе собственников жилья должен существовать орган, который будет осуществлять контроль финансово-хозяйственной деятельности ТСЖ. Таким органом является ревизионная комиссия (ревизор), которая избирается общим собранием членов ТСЖ не более чем на два года. Немаловажный пункт – членами ревизионной комиссии не могут быть члены правления товарищества.
Аналогично правлению члены ревизионной комиссии из своего состава избирают председателя ревизионной комиссии.
Ревизионная комиссия осуществляет следующие функции:

  • устав ТСЖ;
  • документ об избрании лица, которое представляет интересы членов ТСЖ;
  • документ об уплате госпошлины в размере 100 руб. с каждого собственника;
  • кадастровый план земельного участка, с расположенным на нем многоквартирным домом;
  • документы о формировании земельного участка;
  • документы, которые подтверждают наличие помещений у собственников.

Какие документы должны быть в тсж

2. Если собственники помещений в многоквартирном доме решили, что управлять домом будет учрежденное для этих целей товарищество собственников жилья или жилищный кооператив или специализированный потребительский кооператив (п.2.2 ст. 161 ЖК РФ), то необходимо создать и зарегистрировать ТСЖ (кооператив) в качестве юридического лица в порядке, определенном действующим законодательством.

Ниже по центру строки пишется слово «Приказ» и номер, который ему присвоен. В теле документа описываются все права, которые имеет председатель и обязанности, которые он берет на себя, вступая в должность. В конце документа прописываются фамилия и инициалы председателя. Заверяется приказ подписью председателя и печатью организации.

  • инициатор проведения общего собрания;
  • формат мероприятия;
  • дата и точное время проведения организационных сборов;
  • место, в котором пройдет собрание;
  • тема, которая будет рассматриваться собственниками жилья;
  • способ ознакомления с вопросами, которые будут решаться на данном мероприятии.
  • информация о собственнике жилья: ФИО, реквизиты документов, подтверждающих личность и право на собственность члена ТСЖ;
  • площадь многоквартирного дома;
  • номер помещения, которым владеет человек;
  • площадь жилого или нежилого помещения, которое находится в собственности у члена товарищества.

Ведение документов товарищества собственников жилья осуществляет человек, на которого возложены такие обязанности согласно уставу сообщества. В основном этим занимается руководитель организации. Его избирают путем голосования на всеобщем собрании. Однако если в ТСЖ работает бухгалтер, то за ведение бумаг отвечает он. В отдельных случаях при наличии в организации кадрового сотрудника обязанность за ведение некоторых документов ложится и на него.

Это могут быть:

  1. Заявления на любую тему, к примеру, о приеме на работу, об увольнении, об отпуске и т.д.
  2. Письма различного содержания, например, гарантийные, рекомендательные, благодарственные и пр.
  3. Приказы в отношении работающих лиц, например, о трудоустройстве или увольнении и т.д.
  4. Различные договора.

При этом, независимо от характера документа, при его составлении требуется руководствоваться Правилами делопроизводства, утвержденными Правительственным постановлением РФ № 477 от 15 июня 2009 года, в редакции более позднего постановления № 751 от 7 сентября 2011 года, которые носят рекомендательный характер. К таким документам предъявляются следующие общие требования: Письмо должно быть, в первую очередь грамотным, написанным без ошибок, исправлений и зачеркиваний. При ручном заполнении документа, требуется использовать разборчивый почерк и авторучку с синим или черным цветом пасты. Слог текста обязан быть деловым, без фамильярностей, всяких эмоциональных выражений и уважительным по отношению к любой из сторон.

Обычно в повестку дня включают и вопросы об избрании правления ТСН, его председателя и ревизионной комиссии, хотя, если строго следовать букве закона, эти вопросы должны решаться не на общем собрании владельцев, а на собрании членов уже созданного товарищества.

Шаг 3. Регистрация товарищества. Регистрация ТСН в качестве юридического лица осуществляется в налоговом органе в общем порядке. После государственной регистрации свежесозданное ТСЖ в течение 5 дней должно направить уведомление о начале своей деятельности в жилищную инспекцию, которая будет являться для него контролирующим органом.

  • нотариально заверенное заявление по форме Р11001. Форму легко скачать на сайте ФНС;
  • устав товарищества в 2 экземплярах;
  • прошитый и пронумерованный протокол общего собрания с подписями председателя, секретаря и проголосовавших за создание ТСЖ владельцев;
  • информация по собственникам, проголосовавшим «За», а также сведения о размере их долей в праве на общее имущество;
  • квитанция об уплате госпошлины.

В отличие от управляющей компании, созданной для извлечения прибыли, ТСЖ организуется жильцами для решения задач по обустройству своей собственной жизни, поэтому при грамотном подходе такое самоуправление становится гораздо более выгодным. Но для начала нужно все правильно рассчитать, сравнить существующие тарифы, наличие инициативных соседей, обладающих хотя бы минимальной юридической и финансовой грамотностью, а также степень взаимного доверия между жильцами. Желательно предварительно изучить, как работает ТСЖ в многоквартирном доме, на примере уже существующих товариществ. Формат товарищества больше подходит для активных людей, которые готовы принимать личное участие в вопросах эксплуатации и благоустройства своего дома.

Шаг 1. Подготовка к проведению собрания. Не позднее чем за 10 дней оповестите собственников жилья о времени и месте проведения собрания. Для этого потребуется реестр собственников, который вы получите в управляющей компании либо составите самостоятельно на основании выписок из Росреестра. Также подготовьте проект устава и вопросы для обсуждения.

Согласно российскому законодательству свое решение государственная структура должна вынести на протяжении 14 дней с момента подачи документации . При обнаружении специалистами налоговой службы ошибок в поданных учредителем документах документация может быть возвращена, а ее повторное предоставление повлечет за собой новую оплату госпошлины.

Если на собрании членов ТСЖ отсутствует кворум, то в соответствие с законом проводить голосование можно в заочной форме. В бюллетене заочного голосования товарищества должна быть указана информация о повестке дня собрания, после которого проводится голосование, дата окончания и подсчет голосов, также указывается место, куда отправляется заполненный бланк. В бюллетень также нужно внести сведения об участнике голосования, а также документе, подтверждающем его право собственности и его решения.

  • устав ТСЖ;
  • свидетельство о том, что товарищество внесено в Единый государственный реестр юридических лиц;
  • временное свидетельство о пользовании землей;
  • свидетельство о постановке на учет в налоговом органе;
  • извещение страхователю о Фонде социального страхования и Пенсионном фонде;
  • письмо о присвоении кодов: ОКОПФ/ОКФС, СОАТО, ОКОНХ, СООГУ, а также ОКПО;
  • угловой штамп и печать;
  • чековая книжка;
  • паспорт на лифты в случае их наличия в доме;
  • протоколы о проведенных общих собраниях членов товарищества;
  • протоколы заседаний членов правления товарищества;
  • список членов ТСЖ;
  • технический паспорт дома и паспорт домовладения;
  • договоры на представление коммунальных и других услуг, а также на санитарное и техническое обслуживание дома;
  • техническая документация, а именно схемы планировки, внутридомовые инженерные сети;
  • входящая и исходящая переписка ТСЖ;
  • бухгалтерская и финансовая документация.
Это интересно:  Работник не дал справку с прошлой работы за два года как ему начислять больничный

Договоры можно разделить на две основные группы. Первая группа договоров – проведение обслуживания, вторая – осуществление управления. Основное отличие данных договоров заключается в том, что касаемо первой группы обязательства по обеспечению жильцов коммунальными услугами берет на себя компания. Если же говорить о второй группе договоров, то компания полноправно может принимать решения и распоряжаться денежными средствами. При заключении договоров могут возникать некоторые сложности, которые сводятся к тому, что компании, которые предоставляют коммунальные услуги — монополисты. Они же в свою очередь не изъявляют никакого желания передавать права на перепродажу своих услуг управляющим организациям, в данном случае ТСЖ.

Рано или поздно в любой действующей организации наступает момент, когда необходимо привести всю документацию в порядок. В противном случае возможно возникновение различных проблем. В настоящее время одним из методов обеспечения прозрачности в управлении различными процессами является электронный документооборот. С его помощью можно создать электронный архив, состоящий из полного цикла работ с различными документами.

Перечень Документов Для Создания Тсж Образцы Бланков 2022

Существуют, конечно, типовые уставы, но использовать их, значит проявить относительную не профессиональность. Дело в том, что такие уставы что то вроде «среднего арифметического», а к разработке идеальных уставов нужно подойти мало того что профессионально, но еще и креативно. Помочь в разработке правильного устава могут лишь специалисты юридической компании. Специалисты советуют еще на начальном этапе составления Устава избегать формулировок, которые нельзя подкрепить законодательными актами. Но, с другой стороны, писать его нужно на таком языке, чтобы его поняли все, даже далекие от юриспруденции.

В селе Мужи на базе Центра воспитания и дополнительного образования состоялся
семинар по основам социального проектирования, презентация и публичная защита
социально-ориентированных проектов, претендующих. на грантовую поддержку. Два
гранта в размере 30 тыс. рублей каждый нашли своих обладателей в Шурышкарском
районе.
Поддержку получил проект «В гости к сказке», презентованный сборной командой
представителей Молодежного совета, Районного молодежного центра и районного
отделения филиала социальной участковой службы ГКУ ЯНАО «СРЦМ «Доверие» в МО
город Салехард». Основная идея проекта – организация серии праздничных
мероприятий для семей с детьми, оказавшихся в социально-опасном положении.
Второй мини-грант завоевала команда учащихся мужевской школы на разработку и
установку в районном центре арт-объекта «Дерево любви», предназначенного для
вешания «свадебных замков» молодоженами. Оба проекта направлены на формирование
и сохранение традиционных семейных ценностей.
Всего четыре инициативные группы приняли участие в конкурсе. На защиту
выставили пять проектов. Волонтеры районного молодежного центра из села Овгорт
выступили с проектом стрит-арт «Красивое рядом!», основная цель которого –
преобразить неприглядные фасады зданий села с помощью современного искусства –
«граффити».
Юные спортсмены восяховского турклуба презентовали проект «Ноутбук – ты
лучший друг», с целью улучшения материально-технической базы клуба.
«От возрождения национального танца к сбережению народа» – так назывался
проект танцевального коллектива «Грация» из села Восяхово. Ребята заявили о
необходимости пошива сценических костюмов стилизованных под традиционный костюм
народа ханты, для включения в репертуар хореографического коллектива
национальных танцев.
Общественно-образовательный проект «Деловая молодёжь Ямала» реализуется
департаментом молодежной политики и туризма автономного округа с 2010 года и
включает два этапа: конкурс мини-грантов на уровне муниципалитетов и окружной
конкурс грантовой поддержки. Необходимым условием участия является размещение
проектов на интернет-сайте «Деловой молодежи Ямала» – www.delovayamolod.ru.
Участниками проекта ежегодно становятся до 600 молодых ямальцев в возрасте от 14
до 30 лет. За время существования конкурса поддержку получили более 200
проектов. Общий грантовый фонд проекта «Деловая молодёжь Ямала — 2022» — 1 млн
380 тысяч рублей. В этом году на сайте заявлено 164 инициативы, 26 из которых
уже получили грантовую поддержку.

Уполномоченный по правам ребенка в ЯНАО Орешкин Виталий Владимирович, официальный сайт: http://yamalchild.ru. адрес электронной почты: yamal_ombudsman@mail.ru. тел./факс: 8 (34922) 30026. Прием граждан в муниципальных образованиях в соответствии с графиком, размещенном на сайте Уполномоченного.

Постановлением Правительства ЯНАО от 29.06.2022 № 616-П утвержден Порядок предоставления социальных выплат гражданам – участникам Государственной программы по оказанию содействия добровольному переселению в Российскую Федерацию соотечественников, проживающих за рубежом, на приобретение (строительство) жилого помещения.

Очень важным этапом на начальном этапе регистрации является регистрация устава ТСЖ. Он учитывает многие вопросы, в частности, определяет полномочия председателя и членов правления ТСЖ, а также ответственность перед остальными учредителями. Более того, устав регулирует всю деятельность ТСЖ.

Как зарегистрировать ТСЖ

Законодательство не принуждает собственников жилья объединяться в товарищество, делать это они могут исключительно по собственному желанию. И именно с подсчета количества жильцов, которые хотят принимать участие в создании и последующей работе объединения, должно начинаться формирование ТСЖ.

Окончательное решение относительно создания ТСЖ принимается в ходе общего собрания, на котором должно присутствовать большинство владельцев жилья. На нем проводится голосование, и в том случае, если хотя бы 2/3 собравшихся поддержат инициативу регистрации товарищества, то документы будут поданы в соответствующую инстанцию.

  • нахождение строений в непосредственной близости друг от друга, так как в противном случае обеспечение эффективного функционирования коммунальных служб и совместное ведение хозяйственной деятельности будет крайне усложнено;
  • наличие совместно используемых коммуникаций (водопровода с канализацией);
  • наличие у большей части собственников объединиться в подобную организацию.

Все нюансы, связанные с регистрацией и дальнейшим функционированием ТСЖ, четко отрегулированы нормами Жилищного кодекса РФ. В частности, в его 136-й статье детально прописаны основные этапы создания подобных объединений и их официальной регистрации, которая является обязательной и должна быть проведена до того, как объединение начнет фактически работать.

Собственники жилья любого многоквартирного дома имеют право объединиться в специальное товарищество – ТСЖ. Согласно закону, оно относится к организациям некоммерческого типа, создается на неопределенный срок и непременно должно быть официально зарегистрировано. При этом не допускается существование более одного такого юрлица на дом.

Ликвидационная комиссия (ликвидатор) обращается в арбитражный суд, рассматривающий дела юрлиц. Если активов не хватило, чтобы рассчитаться по обязательствам, суд примет решение о признании нового банкрота и принудительной распродаже имущества. Оставшаяся часть дога подлежит списанию.

Есть некоторые различия в процедуре прекращения деятельности по суду или через общее собрание участников. Если инициатива исходит от членов ТСЖ, необходимо заручиться согласием большинства с фиксацией решения через протокол собрания о ликвидации ТСЖ, образец которого можно заранее скачать.

Перед регистрацией закрытия проводят тщательную проверку на законность действий членов правления и председателя, чтобы исключить риск образования искусственной задолженности и появления иных проблем, которые затруднят завершение процедуры. Если оставшихся средств на счетах и имущества не хватило для оплаты долгов ТСЖ, возможно проведение банкротства.

Когда все требования исполнены, на общем собрании утверждается ликвидационный баланс. Большинство голосов дает основание для подготовки баланса к передаче в налоговый орган и переходу к заключительному этапу с подачей заявления в регистрирующий орган о проведенной ликвидации. Для заполнения используется специальный бланк Р16001, заполняемый строго в соответствии с утвержденным форматом.

Следующим этапом уведомляют налоговый орган о намерении ликвидировать общество. Уведомление составляют в четком соответствии с требованиями налоговиков и подписывают у председателя собрания. Вместе с уведомлением в ФНС передают протокол собрания собственников.

kapitalurist
Оцените автора
Бюро правового консалтинга - Lawcapital.ru