Расселение Из Аварийного Жилья В 2022 Году Иркутская Область Что Пологается Семьям Где Дети До Восемнадцати Лет

В среднем по России, большинство аварийных домов расселяется в течение периода от 2 недель до года. Если строение находится в катастрофическом состоянии, существует реальная угроза безопасности жильцов, они будут переселены во внеочередном порядке сразу после публикации результатов экспертизы межведомственной комиссии.

До внесения изменений в Жилищный кодекс каждый жилец имел право выбора между новой квартирой и получением денежного возмещения. Как правило, выгоднее было получить от администрации в Иркутске новое жильё, при определении площади которого используется рыночная цена старой недвижимости.

Теперь часть владельцев жилья в аварийных зданиях лишена права выбора. В эту группу относят собственников, которые приобрели квартиру в доме, после того, как он был признан аварийным. Исключением являются граждане, зарегистрировавшие право собственности на аварийное жилье путём вступления в наследство. Таким образом, законодатель обезопасил органы самоуправления от возможных незаконных действий с аварийным жильём.

Если специальная комиссия вынесла решение о признании дома аварийным, он добавляется в региональную базу по переселению. После этого формируется порядок расселения, ознакомиться с которым можно в администрации, департаменте архитектуры. О будущем расселении собственник уведомляется заранее, обычно за 3-6 месяцев.

По программе переселения гражданин может рассчитывать на квартиру, как в новом доме, так и жилье из вторичного фонда. При этом предлагается несколько вариантов, из которых он имеет возможность выбрать. Если предложенные варианты не устраивают, гражданина могут выселить из аварийного дома по судебному постановлению в Иркутске с предоставлением возмещения за утраченное жильё.

Сколько положено квадратов при расселении с ветхого жилья в 2022 году

  1. Отсутствие развитой инфраструктуры в новом месте проживания. Семьи всегда выбирают квартиры, расположенные рядом с детскими садиками, школами, больницами и прочими важными учреждениями. Поэтому отдаленность данных организаций часто влечет отказ от переезда.
  2. Несоответствие параметров нового жилья старым размерам. Не все люди понимают, что площадь может быть общей и жилой. Чиновник нередко пользуются этим, в результате чего выдают гражданам более маленькие квартиры.
  3. Расположение жилья на высоком этаже. Строить многоэтажные дома для переселения органам местной власти намного выгоднее. Поэтому расселение из ветхого жилья чаще всего производиться именно в высотки. Но не всем людям хочется жить на высоком этаже. Особенно этот касается пожилых людей, молодых мам, инвалидов.

Квартиры и иные жилые помещения, которые предлагаются гражданам в качестве альтернативы для переселения из непригодного для жизни жилья, являются объектами, возводимыми в рамках региональных программ переселения из ветхого жилья. Данное строительство находится под строгим контролем у государственных органов, в единичных случаях программа ветхое жилье допускает выкуп квартир на рынке вторичной недвижимости.

Если жильцы отказываются от переезда в новое жилое помещение, движение очереди переселения существенно замедляется. Поэтому местные власти стараются быстрее решить вопрос с недовольными гражданами. Они могут предложить жильцам квартиры с более выгодными условиями проживания, чем в старой недвижимости.

  • 6 м2 на человека во временном жилом фонде или общежитии при условии отсутствия возможности у муниципалитета предоставить семье положенное жилье;
  • обеспечение жилплощадью по муниципальным нормам, при этом возможно переселение в квартиру площадью меньше положенной, но не меньше чем 10 м2 на человека.
  1. Формирование региональной программы, цель которой в ликвидации аварийного жилья.
  2. Создание перечня аварийного и ветхого жилья.
  3. Принятие решения о полном снесении дома или его реконструкции.
  4. В случае предполагаемого сноса здания осуществление поиска равноценной жилплощади.
  1. Норма предоставления. Ее используют в случае передачи жилья по договору соцнайма, в том числе из маневренного фонда муниципалитета, в определенных случаях (при отсутствии жилья в случае стихийного бедствия, при невозможности погасить долги по ипотеке и т.п.).
  2. Учетная норма. Она имеет значение, когда рассчитываются квадратные метры для улучшения жилищных условий.
  3. Социальная норма. Эту величину применяют при выделении субсидий на получение жилья, а также субсидировании платы за услуги ЖКХ.

Новую школу начнут возводить в селе Тихоновка Боханского района, в поселке Залари начнется реконструкция здания средней общеобразовательной школы № 2. Всего в 2022-м будет идти строительство 18 школ: в Мамакане, Бирюсинске, Баяндае, Иркутске, Грановщине, Бажире, Нижнеудинске, Зиме, поселке Соцгородок Нижнеилимского района, Слюдянке и других поселениях. Запланирован капитальный ремонт 21 школы. Продолжится строительство семи объектов спорта, в поселке Залари начнут строительство физкультурно-оздоровительного комплекса, еще 11 объектов спорта будут капитально отремонтированы.

Так, в 2022 году было построено пять детских садов – по одному в Ангарске, поселке Шумилово Братского района и рабочем поселке Балаганске, два детских сада построены в Тулуне: в микрорайонах Угольщиков и Березовой Роще. Еще два сада – в поселках Маркова и Большой Речке Иркутского района – были приобретены. Пять детских садов капитально отремонтировали. Также провели капитальный ремонт 14 школ, завершили строительство одной школы на 550 мест в Саянске.

Также во время конференции министр строительства региона Павел Писарев озвучил итоги строительства социальных объектов. В 2022-м на проектирование, реконструкцию, строительство и капитальный ремонт школ, детских садов, объектов здравоохранения, культуры и спорта было направлено 8,7 млрд рублей. В общей сложности осуществлены мероприятия в отношении 154 объектов социально-культурного значения: это 25 дошкольных образовательных учреждений, 64 школы, 32 объекта спорта, 8 – здравоохранения и 25 объектов культуры.

В 2022 году состоится строительство и реконструкция девяти объектов здравоохранения. Новую поликлинику на 200 посещений начнут строить в поселке Качуге, в середине февраля в Братском районе начнется строительство Тангуйской участковой больницы. Также в этом году планирую завершить строительство поликлиники № 8 в Иркутске.

В Иркутской области в 2022 году 4,15 тысячи граждан, проживавших в аварийном и ветхом жилье, смогли улучшить жилищные условия. За год в рамках государственной программы региона «Доступное жилье» расселено 77,7 тысячи квадратных метров площади в Иркутске, Ангарске, Шелехове, Черемхове, Братске, Зиме и других населенных пунктах. На эти цели направлено более 2 млрд 155 млн рублей. Об этом сообщил министр строительства Иркутской области Павел Писарев во время пресс-конференции, которая состоялась 8 февраля.

Муниципальные заказчики при подготовке документации на проведение закупок в целях реализации Программы, за исключением контрактов на выкуп помещений у собственников и контрактов на покупку жилых помещений у лиц, не являющихся застройщиками в домах, введенных в эксплуатацию, используют Рекомендуемый перечень характеристик проектируемых (строящихся) и приобретаемых жилых помещений, которые будут предоставлены гражданам в рамках реализации региональной адресной программы по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, являющийся приложением N 2 к Методическим рекомендациям.

В случае заключения муниципальным образованием Иркутской области муниципального контракта на приобретение (договора купли-продажи) жилого помещения на «вторичном» рынке уровень износа такого жилого помещения не должен превышать 40%. Уровень определяется по результатам обследования приобретаемого жилого помещения и на основании заключения, выданного органами по государственному техническому учету и (или) технической инвентаризации объектов капитального строительства в срок не позднее 6 месяцев до даты приобретения жилого помещения. В случае заключения муниципального контракта на приобретение (договора купли-продажи) жилого помещения, бывшего в эксплуатации менее 5 лет, определение уровня износа приобретаемого жилого помещения не требуется.

Программа разработана в соответствии с Федеральным законом N 185-ФЗ и с учетом Методических рекомендаций по разработке региональной адресной программы по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, признанного таковым до 1 января 2022 года, утвержденных приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 31 января 2022 года N 65/пр (далее — Методические рекомендации).

При определении очередности включения муниципальных образований Иркутской области в Программу также учитываются факторы степени готовности в муниципальных образованиях Иркутской области земельных участков под строительство домов, наличия инфраструктуры.

В целях получения финансовой поддержки за счет средств государственной корпорации — Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства на реализацию мероприятий по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 2007 года N 185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства», руководствуясь частью 4 статьи 66, статьей 67 Устава Иркутской области, Правительство Иркутской области постановляет:

Это интересно:  Бланк договора аренды квартиры между физическими лицами 2022 с листом для записи оплаты

По словам Павла Писарева, в 2022-м жилищные условия улучшили 4150 человек. В этом году новоселье должны справить уже больше 5,5 тыс. жителей Прибайкалья. В ходе общения с журналистами министр также рассказал об итогах и планах строительства в Прибайкалье социальных объектов. В минувшем году Иркутская область построила или обновила в общей сложности 154 учреждения — это детские сады и школы, больницы и ФАПы, ФОКи и Дома культуры.

— На 2022-й год в рамках выделенного бюджета, доведённого до минстроя Иркутской области, мы запланировали 141 мероприятие на сумму чуть болье 11 миллиардов рублей. Это будут и новые мероприятия — новые объекты, и в том числе те объекты, которые были начаты в 2022 году и, соответственно, необходимо их завершить, — говорит министр строительства Иркутской области Павел Писарев.

Следует напомнить, что разработка закона Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства России и общественный Фонд содействия реформированию ЖКХ началась в середине 2022 года. За это время произведен анализ реализации программ переселения аварийных домов, выполнявшихся последние десять лет. В этом вопросе субъекты РФ и некоммерческий Фонд значительно продвинулись, а полученные выводы были положены в основу законопроекта.

Указанный правовой акт предусмотрел внесение поправок в Жилищный кодекс РФ, которые уточняют компетенцию органов государственной власти и муниципальных органов по вопросам, связанным с признанием объектов недвижимости жилого назначения непригодными для проживания граждан, жилых многоквартирных зданий аварийными, а также о проведении их капитального ремонта либо реконструкции.

Лица, которые имеют в собственности другое жилье, пригодное для проживания на постоянной основе, или занимаемые на основании договора соцнайма в ходе расселения аварийного жилья могут взамен получить только выкупную цену за жилплощадь, зарегистрированную за ними.

Кроме того, меняется порядок предоставления финансирования за счет Фонда реформирования на осуществление восстановительного ремонта и обновление сетей инженерных коммуникаций, процедура возвращения средств, предоставленных некоммерческой корпорацией, вводятся нюансы оказания Фондом содействия на расселение жильцов из аварийного жилья, которое получило такой статус после 01.01.2022 г.

Изменения, которые были внесены в ЖК РФ и в Федеральный закон «О Фонде содействия реформированию ЖКХ» от 21.07.2007 N 185-ФЗ, обращены на улучшение юридических способов соблюдения прав граждан на предоставление жилья после признания жилых домов аварийными, обеспечение их благоустроенным жильем и на реализацию задач Федерального проекта «Обеспечение устойчивого сокращения непригодного для проживания жилищного фонда» национального проекта «Жильё и городская среда».

Программу расселения аварийного жилья завершат до 2024 года

Он допустил, что существует техническая возможность ускорения новой программы, которая зависит от механизмов реализации программы и графика финансирования. По его мнению, большинство регионов России завершит текущую программу в 2023 году, а регионы с очень большими объемами аварийного фонда — в 2024 году.

Программа расселения аварийного жилья запущена в рамках проекта «Жилье и городская среда». По программе планируется переселить из 9,54 млн кв. м аварийного фонда более 530 тыс. человек. Региональные программы уже досрочно завершили Карачаево-Черкесия, Сахалинская область, Ямало-Ненецкий автономный округ, Санкт-Петербург и Севастополь.

Условия программы «Ветхое жилье»: переселение из аварийного и ветхого жилья по шагам в 2022 году

  • Новая жилая площадь должна полностью соответствовать старой по параметрам либо размерам, установленным законодательством, – не менее 18 кв.м на одного человека. Например, если граждане до расселения проживали в маленькой квартире, где на одного приходилось всего 10 кв.м, то они вправе претендовать на более большое жилье – по 18 кв.м на каждого члена семьи.
  • Условия проживания в новом доме должны быть не хуже, чем в старом.
  • Первоочередное право на получение новой недвижимости имеют лица, у которых больше нет никакого жилья.
  • При проживании владельца в другом населенном пункте, ему может быть выдана денежная компенсация.
  • При постановке собственника аварийного жилья на учет по программе улучшения условий проживания он получит новую квартиру с учетом недостающих квадратных метров.
  • Расселение не предусматривается в коммунальные квартиры.
  • Новая жилая площадь выделяется в том же районе, где находится непригодное жилье. Если жильцы не против, им могут подобрать варианты в иных районах.
  1. Помещение не соответствует нормам санитарии.
  2. Дом был серьезно поврежден при стихийных бедствиях, землетрясениях, что нельзя исправить ремонтными работами.
  3. Квартира располагается в том месте, где есть большой риск возникновения техногенной катастрофы.
  4. Повреждены конструктивные элементы помещения или уменьшена их прочность.
  5. Разрушены фундамент и стены.
  6. Утрата жилья вследствие пожара, когда восстановить его уже невозможно.

Ежегодно большое количество объектов недвижимости признается аварийным и ветхим жильем. В результате этого люди не имеют возможности продолжать жить в своих квартирах из-за высокого риска причинения вреда их здоровью или жизни. Для обеспечения населения новым жильем была разработана программа «Ветхое жилье».

Не все люди довольны данным нововведением. Ведь многие просто не смогут внести оплату. В этом случае законом о расселении из ветхого и аварийного жилья предусмотрен другой вариант обеспечения жильем – заключение договора о социальном найме с органом МСУ.

Изначально обеспечить людей жилой площадью было запланировано в течение 8 лет. Но за это время власти не успели в полной мере реализовать задачи программы. В связи с этим было принято решение о ее продлении до 2022 года. Но и дополнительные 7 лет не принести желаемого результата, поэтому она действует до сих пор и будет закончена в 2022 году.

  1. Данные об участниках сделки: администрации и гражданина.
  2. Дата и реквизиты решения.
  3. Адрес дома, площадь, количество комнат, кадастровый номер.
  4. Площадь, кадастровый номер земельного участка.
  5. Сведения о проживающих с собственником гражданах.
  6. Размер выкупной цены.
  7. Срок и порядок выплаты.
  8. Срок освобождения жилого помещения собственником.
  9. Подписи, дата составления.

Здравствуйте! Я собственник квартиры в многоквартирном доме ,который признан аварийным. У меня квартира состоит из трех комнат, кухни, прихожей, туалет, ванная ,мне предлагают секцию в блокированной застройке состоящую из двух комнат. Правомерно ли это? и если меня не устраивает такое жилье могу я претендовать на денежную выплату и как она определяется?

Совет юриста: лучше вовремя выполнить требование администрации и снести все. Если это будет сделано принудительно по решению суда, придется заплатить гораздо больше, причем процедуру будут сопровождать судебные приставы. Помимо оплаты работ, взыщут и исполнительский сбор.

Доброе утро, Юлия.
Если дом признан аварийным скорее всего в Росреестре наложен запрет на регистрационные действия. Уточните этот момент посредством направления запроса в Росреестр. И ускорить процесс выплаты компенсации не получиться. Выкупная цена устанавливается на основании решения органов местной власти. Выкупную цену они будут формировать только в 2028 году. Мне жаль.
Будут еще вопросы, обращайтесь.

Нередко на одном участке жилыми помещениями строятся и гаражи. Их стоимость тоже учитывается при расчете выкупной цены. Сюда же относятся и другие нежилые постройки: в ст. 35 Конституции РФ сказано, что принудительное изъятие любого имущества граждан для нужд государства или муниципалитета возможно только при условии предварительного и равноценного возмещения.

Напомним, масштабная работа была начата в 2012 году в рамках подпрограммы «Переселение граждан из жилых помещений, расположенных в зоне БАМа, признанных непригодными для проживания, и (или) жилых помещений с высоким уровнем износа (более 70%) на территории Иркутской области» на 2022-2024 годы. В ее рамках с 2012 по 2022 год расселено 52,4 тысячи квадратных метров непригодного для проживания жилищного фонда в зоне БАМа. Условия проживания изменили 1034 семьи из городов Братск, Усть-Кут, Железногорск-Илимский и муниципальных образований Магистральнинское, Видимское, Звезднинское, Ульканское, Бодайбинское, Вихоревское, Зябинское, Кежемское. Следующим стал этап расселения домов, признанных аварийными до 2022 года. Работы идут в городе Бодайбо, поселках Кунерма и Магистральный.

– В рамках подпрограммы расселяют жителей домов, признанных аварийными до 2022 года. Мы готовимся к следующему этапу – расселению всех аварийных домов в поселках иркутского участка БАМа. Это 1052 помещения общей площадью 47,7 тысяч квадратных метров. В них проживает 2,5 тысячи человек, – сказала и.о. министра строительства, дорожного хозяйства Иркутской области Светлана Свиркина.

Это интересно:  Есть льгота для ветеранов трудв в спмарской области на зубопротещирование

Иркутской области предоставят субсидию из федерального бюджета для расселения аварийных домов, расположенных в зоне БАМа. На реализацию мероприятий Усть-Кутскому муниципальному образованию предоставят 403,5 млн руб. До 2022 года необходимо переселить 263 семьи из помещений общей площадью 14,8 тыс. кв. м. 34 семьи уже переселены. Об этом 15 июня 2022 года сообщили в пресс-службе

Жителям аварийных домов предлагают несколько вариантов переселения. Это строительство новых домов, приобретение домов или квартир на первичном или вторичном рынках в их же населенных пунктах, либо предоставление социальных выплат на приобретение жилья в других муниципальных образованиях.

Напомним, в программе могут принять участие семьи из Иркутска, возраст каждого из супругов в которых (или одного родителя в неполных семьях) не превышает 35 лет. Семья должна быть признана нуждающейся в жилье и подтвердить доходы, достаточные для получения кредита для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты.

Социальные выплаты предоставят в рамках подпрограммы «Молодым семьям – доступное жилье» на 2022-2024 годы. На эти средства 92 молодые семьи смогут купить квартиру или построить индивидуальный жилой дом, сообщает пресс-служба администрации Иркутска в пятницу, 18 февраля, со ссылкой на департамент жилищной политики. Всего с 2005 года, когда началась реализация программы, жилищные условия смогли улучшить более 1,6 тысячи молодых семей, в том числе с 2013 по 2022 год – 883 семьи.

«Мы продолжаем поддерживать молодые семьи с детьми. В этом году, благодаря программе, свои жилищные условия снова смогут улучшить порядка ста семей. Из городского бюджета на эти цели выделено более 52 миллионов рублей, это почти 43% всех средств, которые предусмотрены на реализацию программы в Иркутске. Помогать молодым семьям мы будем и в будущем», – подчеркнул мэр Иркутска Руслан Болотов.

Выплату можно потратить на частичную оплату первого взноса на покупку или строительство жилья, погашение основной суммы долга и уплату процентов по жилищным кредитам, в том числе ипотечным, или жилищным займам на приобретение жилого помещения или строительство жилого дома, за исключением иных процентов, штрафов, комиссий и пеней за просрочку исполнения обязательств по этим кредитам или займам.

Законодательно положения программы закреплены в Федеральном Законе «О фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» № 185 ФЗ от 21 июля 2007 года. В законе отражены общие положения, порядок работы Фонда и особенности предоставления финансовой помощи. Разрешить спорную ситуацию поможет и Жилищный Кодекс РФ.

Также 2,2 млрд рублей будет направлено на повышение устойчивости зданий в сейсмически опасных районах страны – Кемеровской области, Чечне и Карачаево-Черкесии. Ещё почти 1 млрд рублей пойдёт на модернизацию объектов инфраструктуры в трёх регионах России – Камчатском крае, Воронежской и Ростовской областях.

У органов МСУ теперь есть полномочие признавать непригодными для проживания жилые помещения не только муниципального, но и частного жилищного фонда. Такое же правило установлено для МКД: признание дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции — это почти всегда полномочие органа МСУ. Исключение — МКД, все жилые помещения в которых находятся в собственности РФ или региона. Раньше эти полномочия органа местной власти распространялись только на жилые помещения и многоквартирные дома, которые относятся к муниципальному жилищному фонду.

Рост цен на жилье составляет до 30%, но средства, заложенные на Программу переселения этого не учитывают, вот и выходит, что индексировать компенсацию за жилье не предполагают. При этом центры контроля ЖКХ считают эту программу очень успешной, финансирование идет из средств федерального бюджета, потому стабильно, даже с нарастающими темпами, а контроль отлажен от момента признания дома аварийным до выделения нового жилья.

Для определения пригодности дома для проживания действует Положение, утвержденное Правительством РФ (Постановление №47 от 2006 г.). Решение об аварийности принимает специальная комиссия, назначаемая Исполкомом муниципалитета. В процессе рассмотрения учитываются следующие факторы:

Программа развития застроенных территорий (РЗТ) позволяет целые кварталы бараков заменить современным жильем и переселить туда сотни семей. Город на льготных условиях предоставляет строительным компаниям земельные участки под ветхими домами, застройщик переселяет людей за свой счет, сносит развалюхи и на их месте возводит новое жилье. К сожалению, применить такую схему удается не везде.

Одной из важнейших проблем жилищно-коммунальной реформы является проблема ликвидации аварийного жилищного фонда. Его наличие не только ухудшает внешний облик города и сдерживает развитие городской инфраструктуры, но и создает потенциальную угрозу безопасности и комфортности проживания граждан, ухудшает качество предоставляемых коммунальных услуг, повышает социальную напряженность в обществе.

  • Жилищный кодекс РФ, которым предусмотрен порядок выселения граждан из помещений, непригодных для проживания;
  • Федеральный закон № 185-ФЗ, которым предусмотрено создание Фонда содействия реформированию ЖКХ, разработка и реализация региональных программ;
  • национальный проект «Жилье и городская среда»;
  • федеральный проект «Обеспечение устойчивого сокращения непригодного для проживания жилищного фонда».

Жилищная проблема остается одной из наиболее актуальных в социальной сфере Иркутской области. В настоящее время дефицит жилых помещений в Иркутской области усугубляется большой степенью износа жилищного фонда, несоответствием условий проживания в нем нормативным требованиям.

Всего в Иркутске, напомним, 2,5 тысячи старых домов . Из них только 561 попал в реестр аварийных и ветхих, рассказала руководитель аппарата администрации Иркутска Маргарита Ли . Из этого числа около 340 домов будут расселяться по различным программам, на это требуется 7,1 млрд рублей.

724 семьи расселят из аварийного жилья в Иркутской области в 2022 году

31 января во время рабочего визита в Москву губернатор Иркутской области Игорь Кобзев встретился с главой министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства России Иреком Файзуллиным. Они обсудили темпы восстановления территорий, пострадавших во время наводнения 2022 года, а также расселение граждан из аварийного жилья. Отдельно коснулись расселения жилых помещений, расположенных в зоне Байкало-Амурской магистрали.

Министр отметил, что доволен выполненным в прошлом году планом по вводу жилья, но теперь нужно создавать комфортную среду: парки и скверы, детские площадки и зоны для активного отдыха. Региону уже был одобрен инфраструктурный кредит на строительство социальных объектов, дорог и инженерных систем.

Расселение аварийного жилья

Основной тезис нового проекта – переселение с доплатой, при котором граждане обязаны ежемесячно (до полного выкупа) вносить определенную сумму в государственную казну. Если до сентября собственники ветхого жилья имеют возможность заселиться в новую квартиру бесплатно, то с осени будут действовать правила с рядом изменений:

  • граждане имеют право выбора места, района проживания;
  • новая недвижимость должна соответствовать условиям проживания старого жилья (не быть хуже), а также его площади;
  • в качестве денежного вознаграждения можно выбрать выкупную цену или новое жилье, из стоимости которого удерживается выкупная доплата, а разница вносится собственником.

Если денег на оплату новой квартиры нет, то доступна программа социального найма, которая может быть бесплатной для инвалидов, пенсионеров, многодетных и малообеспеченных семей. Для такой категории граждан, социальный наем идентичен бесплатному переселению на более выгодных условиях, с выбором района и места проживания. Остальные собственники должны будут ежемесячно вносить арендную плату за недвижимость по рыночной ставке.

Более 700 семей Иркутской области расселят из аварийного жилья в 2022 году

Ключевыми темами встречи стали – темпы восстановления территорий, пострадавших во время наводнения 2022 года, ввод жилья, расселение аварийного фонда, строительство сейсмостойких зданий и планы по развитию региона на 2022 год. Глава Минстроя России отметил положительные итоги работы Иркутской области в прошлом году.

В Иркутской области планируют расселить 724 семьи из аварийного жилья, признанного таковым до 1 января 2022 года. Об этом рассказал глава региона Игорь Кобзев на рабочей встрече с министром строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ Иреком Файзуллиным в Москве. Об этом 31 января 2022 года сообщила пресс-служба регионального правительства.

Также стороны обсудили вопрос расселения граждан из жилых помещений, расположенных в зоне Байкало-Амурской магистрали. В 2022 году новое жилье получили 63 семьи из Усть-Кута. В общей сложности расселено свыше 2,6 тыс. кв. метров аварийного жилья. На эти цели из бюджетов разных уровней направлено свыше 141 млн рублей. В 2022 году улучшить жилищные условия смогут 62 семьи, проживающие в ветхом и аварийном жилье в зоне БАМа, площадь планируемого к расселению жилья превышает 3,4 тыс. кв. метров.

Это интересно:  Поправки В Ст Ук Рф228 1 Прим 3

– Иркутская область выполнила план по вводу жилья в прошлом году. Для повышения качества жизни граждан и формирования комфортной среды также важно создавать парки и скверы, детские площадки и зоны для активного отдыха жителей и гостей области. Мы видим большой задел для развития инфраструктурного строительства в регионе. Так, в прошлом году региону одобрен инфраструктурный кредит на строительство социальных объектов, инженерных систем и дорог. Сейчас в рамках инфраструктурного меню также запускаются финансирование за счёт средств ФНБ через Фонд ЖКХ по модернизации объектов коммунальной инфраструктуры, – отметил Ирек Файзуллин.

Особого внимания заслуживает и строительство сейсмостойких зданий для расселения граждан из многоквартирных домов 1-335 серии. На территории Иркутской области находится 1281 крупнопанельный жилой дом этой серии, общая площадь жилых помещений в них составляет 4,5 млн кв. метров. Более 60% этих зданий имеет конструктивное решение с несущими наружными панелями, изготовленными из газозолобетона. Резко континентальный климат и высокая влажность способствовали их структурной деградации и коррозии арматуры.

Выплаты на жилье получат 92 молодые семьи в Иркутске в 2022 году

«Мы продолжаем поддерживать молодые семьи с детьми. В этом году, благодаря программе, свои жилищные условия снова смогут улучшить порядка ста семей. Из городского бюджета на эти цели выделено более 52 миллионов рублей, это почти 43% всех средств, которые предусмотрены на реализацию программы в Иркутске. Помогать молодым семьям мы будем и в будущем», – подчеркнул мэр Иркутска Руслан Болотов.

Социальные выплаты предоставят в рамках подпрограммы «Молодым семьям – доступное жилье» на 2022-2024 годы. На эти средства 92 молодые семьи смогут купить квартиру или построить индивидуальный жилой дом, сообщает пресс-служба администрации Иркутска в пятницу, 18 февраля, со ссылкой на департамент жилищной политики. Всего с 2005 года, когда началась реализация программы, жилищные условия смогли улучшить более 1,6 тысячи молодых семей, в том числе с 2013 по 2022 год – 883 семьи.

Напомним, в программе могут принять участие семьи из Иркутска, возраст каждого из супругов в которых (или одного родителя в неполных семьях) не превышает 35 лет. Семья должна быть признана нуждающейся в жилье и подтвердить доходы, достаточные для получения кредита для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты.

Выплату можно потратить на частичную оплату первого взноса на покупку или строительство жилья, погашение основной суммы долга и уплату процентов по жилищным кредитам, в том числе ипотечным, или жилищным займам на приобретение жилого помещения или строительство жилого дома, за исключением иных процентов, штрафов, комиссий и пеней за просрочку исполнения обязательств по этим кредитам или займам.

Из аварийного жилья переселят раньше

«Учитывая, что целый ряд регионов готов работать опережающими темпами, мы начали их финансирование для реализации этапа программы 2022–2022 гг., – рассказал председатель наблюдательного совета Фонда ЖКХ Сергей Степашин. – Уже перечислены авансы в размере 5,4 млрд рублей по заявкам 29 регионов».

«У нас есть планы завершить программу расселения аварийного жилья, признанного таковым до 1 января 2022 г., досрочно. Есть, конечно, ряд муниципалитетов, в которых такого жилья очень много. Мы им помогаем и будем помогать. Но большая часть ­муниципалитетов планируют ­завершить программу в 2022–2023 гг.», – сказал он.

По состоянию на 1 апреля 2022 г. с учётом программ, финансируемых субъектами РФ за счёт собственных средств, в стране расселено 964,77 тыс. кв. метров аварийного жилья (при этом 805,74 тыс. кв. метров – перевыполнение целевого показателя 2022 г., 159,03 тыс. кв. метров – расселено в 2022 г.), переселено 59,33 тыс. человек (49,61 тыс. человек – перевыполнение целевого показателя 2022 г., 9,72 тыс. человек – переселено в 2022 г.). По данным Фонда ЖХК, план 2022 г. по расселению аварийного жилья уже выполнен на 96,48%.

Это помимо того что госкорпорация направила в субъекты РФ по авансам и реестрам контрактов по этапу 2022–2022 гг. программы 29,96 млрд рублей, по авансам и реестрам контрактов этапа 2022–2022 гг. – 10,62 млрд рублей.
«Планировалось, что с 2022 г. финансирование программы переселения вырастет почти ­в 3 раза, – отметил Сергей Степашин. – Поэтому, конечно, было бы правильным перенести часть финансирования с последующих лет на ближайшее время начиная с 2022 г. Это позволит увеличить объёмы и темпы расселения ­аварийного жилья».

Владимир Путин предложил рассмотреть возможность перераспределения части расходов, в том числе в рамках программ переселения граждан из аварийного жилого фонда, чтобы увеличить темпы расселения. И поручил правительству просчитать возможные параметры такого манёвра, представив ­соответствующие предложения через месяц.

«Уже сейчас, с 1 января 2022 года по 1 января 2022 года, объем дополнительного аварийного жилья прирос еще на 13 млн кв. м. И мы понимаем, что работая до 2030 года, еще примерно по 2 млн кв. м в год будет появляться аварийного жилья. Поэтому мы подготовили целый ряд законодательных инициатив, системных подходов к тому, как вывести эту программу на постоянную самоокупаемость. Это потребует огромной законодательной работы», — заявил зампред правительства в ходе правительственного часа в Госдуме в среду.

Москва. 16 февраля. INTERFAX.RU — Правительство РФ готовит ряд законодательных инициатив по изменениям в программу расселения аварийного жилья с целью вывести ее на постоянную самоокупаемость вместо разовых решений, заявил вице-премьер России Марат Хуснуллин.

«Нам дали опережающее финансирование. Мы настроили эту работу с регионами. Регионы очень активно взялись за эту работу. И у нас на сегодняшний день уже девять регионов закончили эту программу расселения. Но проблема на этом, к сожалению, не заканчивается», — подчеркнул Хуснуллин.

Президент РФ Владимир Путин поручил правительству запустить новую программу по расселению аварийного жилья, признанного таковым по состоянию на январь 2022 года. Как заявлял вице-премьер Марат Хуснуллин, новая программа позволит определить единые для всех регионов подходы к расселению жилья, признанного аварийным после 1 января 2022 года. Для старта новой программы в проект федерального бюджета правительством заложены средства в объеме 45 млрд рублей на 2022-2024 годы. Программа позволит расселить около миллиона жителей и около 12 млн кв. м аварийного жилья.

  • износ здания, приводящий к ухудшению его прочности и устойчивости, в результате чего эксплуатация объекта несет опасность для жизни и здоровья жильцов;
  • геофизические факторы – превышение допустимых норм концентрации вредных веществ в воздухе, почв, постоянный шум выше допустимого уровня, опасность схода лавин и оползней;
  • инженерные риски – дома, расположенные в зоне разрушения при вероятных авариях;
  • разрушение объекта после пожара, наводнения и т.д.

В первую очередь предусмотрено предоставление субсидий девелоперам, которые заключили с органами МСУ договоры о комплексном развитии застроенных территорий. Субсидия компенсирует расходы на выполнение обязательств по созданию и передаче в муниципальную собственность жилых помещений для граждан, переселяемых из аварийных домов. Такая субсидия не должна превышать 25 процентов нормативной стоимости переселения. Ее рассчитывают исходя из общей площади жилых помещений, из которых переселили людей, и нормативной стоимости квадратного метра.

На этом этапе дом может быть признан или ветхим или аварийным. В первом случае жильцы вправе рассчитывать на капитальный ремонт (с возможным временным переездом в маневренный фонд). Если же жилье признается аварийным, то жильцам объявляются примерные сроки переселения, после чего дом включается в соответствующий реестр.

Жилищное законодательство предполагает, что новое жилье должно быть равным по площади изымаемому, а также быть пригодным для проживания, что включает в себя подведение необходимых коммуникаций и чистовую отделку помещений. Кроме этого, жилье выдается в пределах того же муниципального района, где и находился аварийный дом. В отдельных случаях возможна выдача квартиры в ином муниципальном образовании (районе), но только при согласии гражданина.

Очередность расселения домов на территории каждого муниципального образования определяется по дате признания домов аварийными, при этом допускается включение в один этап расселения домов, признанных в разное время, но находящихся в границах одного квартала, если это предусмотрено региональной программой.

kapitalurist
Оцените автора
Бюро правового консалтинга - Lawcapital.ru