Специальность кадастр
После сдачи ЕГЭ у многих абитуриентов всегда возникает вопрос, куда же поступить дальше? Но, конечно, гораздо лучше, если выпускник спросит себя об этом пораньше и успеет подобрать себе направление и будущую работу по вкусу. В этой статье Вы узнаете о такой специальности, как землеустроитель и кадастр.
«Землеустройство и кадастры специальность, что это такое?», — наверняка спросят себя многие люди. Ведь действительно, профессия не самая распространенная, известная или популярная. Специальность кадастровый инженер (код специальности земельный кадастр: 21.03.02), в первую очередь, связана с «межеванием» и измерением земли. В основном, специалист определяет координаты границы собственности, делает межевой план, подготавливает все необходимые документы для занесения собственности в государственный земельный кадастр и следит за плодами своих измерений.
Специалист Земельный Кадастр
Инженеры по земельному кадастру применяют знания и навыки в области:
государственной регистрации прав на недвижимое имущество;
оказания государственных услуг в сфере ведения государственного кадастра недвижимости;
осуществления государственного кадастрового учёта недвижимого имущества;
кадастровой деятельности;
государственной кадастровой оценки земель, оценки иных объектов недвижимости;
создания инфраструктуры пространственных данных об объектах недвижимости Российской Федерации;
обеспечения государственных гарантий и прав собственности и иных вещных прав на недвижимое имущество и сделок с ним;
землеустройства;
государственного мониторинга земель, геодезии и картографии;
государственного геодезического и метрологического надзора в области геодезической и картографической деятельности;
государственного земельного контроля;
надзора за деятельностью саморегулируемых организаций;
контроля (надзора) за деятельностью арбитражных управляющих и саморегулируемых организаций арбитражных управляющих.
Инженер – специалист в области земельного кадастра должен знать:
современное гражданское, трудовое, экологическое и природоресурсное законодательство;
задачи, принципы и содержание земельного кадастра мониторинга земель;
методы принятия инженерных решений по организации рационального использования земельных ресурсов, в том числе на городских территориях;
методы инженерного обустройства и оборудования застроенных территорий, принципы проектирования дорог, внешних инженерных сетей, систем связи;
основы ведения и методы проектирования объектов садово- паркового хозяйства, благоустройства населенных пунктов
технологии дешифрирования аэро и космических объектов
технологии и приемы инженерной графики и топографического черчения, создания планов и карт различной тематики, методики их оформления, а также оформления графической части проектных и прогнозных материалов;
методы ведения инженерно- геодезических и изыскательских работ, геоинформационные системы, способы определения площадей и перенесения проектов в натуру;
методологию, методы, приемы и порядок ведения государственного кадастра недвижимости и мониторинга земель;
технологии сбора, систематизации, обработки и использования информации, ведения кадастровой документации.
Специальность «Земельный кадастр»(квалификация инженер)
Выпускники, проявившие склонность к научно-исследовательской деятельности, могут продолжить обучение в аспирантуре по очной или заочной формам на кафедрах факультета или других вузов. Работают магистратура и Совет по защитам кандидатских и докторских диссертаций по лесоинженерному направлению.
Специализации:
— «Геоинформационные системы и технологии в земельном кадастре»;
— «Экономическая оценка земли и недвижимости».
Специальность «Земельный кадастр» — объектом профессиональной деятельности специалиста являются:
Специальность «Землеустройство и кадастры»: особенности обучения и возможности для выпускников
Без таких специалистов не обойтись в госструктурах и организациях, занимающихся проектированием и строительными работами. Специалисты по землеустройству изучают правомерность использования земельных ресурсов и разрабатывают программы по усовершенствованию способов использования земли.
Условия поступления на специальность «Землеустройство и кадастры» в столичных и региональных вузах практически идентичны. Поступить в высшие учебные заведения на данную специальность могут выпускники, которые успешно прошли испытание ЕГЭ и набрали достаточное количество баллов по определенным предметам.
Специалист Земельный Кадастр
Владельцам недвижимости порой приходится заниматься оформлением своего имущества: земельных, садовых участков, жилых домов, квартир, дач, гаражей. При подготовке некоторых документов не обойтись без помощи профессионала – кадастрового инженера.
В соответствии с Федеральным законом от 24.07.2022 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» (Законом о кадастре), документы, необходимые для кадастрового учета, подготавливает кадастровый инженер. Государственный кадастровый учет предшествует государственной регистрации права на объект недвижимости. Результатом кадастрового учета является кадастровый паспорт. В первую очередь кадастровый инженер должен иметь квалификационный аттестат, а также печать, штампы, бланки, усиленную квалифицированную электронную подпись (для утверждения документов, соответственно, в бумажном и электронном виде).
Республиканская Детская Библиотека
Поступив на специальность «Кадастр недвижимости» и окончив ее, Вы получаете престижную, востребованную, современную специальность с широким выбором мест для работы, возможностью проявления своих знаний в самых различных сферах производства, бизнеса, науки, социальной сфере, кроме того, Вы в раннем возрасте можете организовать свой бизнес по специальности, не вкладывая на это больших материальных затрат, но имея знания и желание заниматься организаторской и управленческой работой.
Если вы давно пользуетесь участком и планируете на нем возвести строение, целесообразно предварительно выполнить межевание. Это необходимо для того, чтобы убедиться, что никто из соседей, которые уже ранее провели установление границ своих участков, не «наехал» на ваш участок, и ваше строение не окажется на «чужой» территории.
СПЕЦИАЛИСТАМИ ПО ЗЕМЕЛЬНОМУ КАДАСТРУ РЕШАЮТСЯ ЗАДАЧИ: Повышение сбора
«Повышение качества образования» — Создание системы психолого-педагогической диагностики и контроля за развитием детей, за повышением качества образования. Создание дидактическо — методической системы по формированию творческих и интеллектуальных возможностей учащихся. Целевые направления программы Совершенствование организации учебного процесса и повышение результатов обучения Создание условий для повышения мотивации к обучению, саморазвитию, самостоятельности в принятии решений на создание условий для самоопределения и развития школьника.
СПЕЦИАЛИСТАМИ ПО ЗЕМЕЛЬНОМУ КАДАСТРУ РЕШАЮТСЯ ЗАДАЧИ : Повышение сбора налогов, необходимость учета земель, строений, коммуникаций, вопросы купли-продажи недвижимости и земельных участков – вот далеко не полный перечень актуальных задач. Направление «Землеустройство и кадастры» (21.03.02) Профиль «ГОРОСКОЙ КАДАСТР».
Характеристика государственного земельного кадастра
В текущем земельном кадастре отображаются только законные изменения, обусловленные использованием земель. Незаконное увеличение площадей землевладений, землепользований в результате самовольного увлечения или передачи земель одного владельца или землепользователя другому, сокращение площадей основных сельскохозяйственных угодий, орошаемых и осушенных земель путем перевода их в менее производительное использование и другие изменения, выявленные при текущем земельном кадастре, но не оформленные в установленном порядке, в земельно-кадастровые документы не вносятся, а принимаются меры относительно их устранения. Таким образом, текущий земельный кадастр, как и основной, охраняет права владельцев земли и землепользователей на предоставленные им земли и способствует рациональному использованию земельных ресурсов.
должен быть простым и свободным от показателей, какие ненужные для планирования, управления и контроля за правильным использованием земель. Сложный кадастр не удовлетворяет потребности оперативного руководства и контроля за правильным использованием земель со стороны заинтересованных организаций и государственных заведений, создает основу для бесхозяйственности и злоупотреблений. Кроме того, громоздкий кадастр приводит к увеличению штата работников земельно-кадастровой службы. Вот почему земельный кадастр ведется в строго установленных документах за общепринятой классификацией угодий и никаких изменений у них вносить не позволяется. Земельный кадастр будет максимально наглядным в том случае, когда на каждое землевладение и землепользование рядом с текстовой документацией будет складываться картографический материал.
Резюме: Инженер землеустроитель, инженер земельного кадастра, специалист в области землеустройства
Высшее. Тюменский Государственный Нефтегазовый университет, квалификация – инженер земельного кадастра и кадастра природных ресурсов В настоящее время являюсь студенткой 3 курса Тюменского Государственного университета, факультет Государственное и муниципальное управление, квалификация – менеджер организации.
10.2022 — 06.2022 , ОАО «Самотлорнефтегаз» ТНК-ВР Западная Сибирь Должность: ведущий специалист по земельному учету Оформление документов по отводу земельных участков и формирование землеустроительных дел, осуществление контроля и приемки землеустроительных работ, выполняемых подрядными организациями, заключение договоров на проведение топографо-геодезических и землеустроительных работ по объектам Общества. Заключение договоров субаренды земельных участков, оформление финансовых первичных документов (счетов-фактур и счетов на предоплату) на выполнение услуг в сфере землепользования. Организация работ по межеванию и постановке на кадастровый учет земельных участков, постановка на кадастровый учет земельных участков, подготовка и сопровождение договоров аренды земельных и лесных участков для их государственной регистрации. 03.2022 — 10.2022 , ОАО «Нижневартовскнефтегаз» ТНК-ВР Западная Сибирь Должность: Специалист отдела по работе с имуществом Организация работ по межеванию и постановке на кадастровый учет земельных участков, оформление технической документации на объекты недвижимого имущества, подготовка и сопровождение документации для государственной регистрации договоров купли-продажи объектов недвижимости, договоров аренды земельных и лесных участков. 03.2022 — 03.2022 , МУП «Землеустроительное предприятие» Должность: Ведущий инженер землеустроительного отдела Ведение приема граждан по заявлениям, работа с письмами, запросами. Формирование землеустроительного дела, межевых дел, подписание и согласование проекта территориального землеустройства, акта установления и согласования границ земельных участков в соответствующих инстанциях. Подготовка и согласование актов выборов земельных участков.
Земельный кадастр
- — проводит работы по сбору, систематизации и изучению материалов планово-картографических обследований, изыскательских, других характеризующих правовое положение, размеры и качественное состояние земель, которое в целом по району, та и по отдельным объектам прав на землю.
- — уточняет и обновляет первичные учетные данные, ведет дежурные планы на земли, предоставленные в собственность, владение, пользование. Вносит текущие изменения в земельно-кадастровую документацию, создает банки данных о количественном и качественном состоянии земельных ресурсов района.
- — выдает по запросам юридических и физических лиц справки, копии документов и иную земельно-кадастровую информацию.
- — cобирает от собственников земли, землевладельцев, землепользователей сведения о произошедших изменениях в составе находящихся у них земель.
Административный район является важнейшим звеном ведения земельного кадастра. Именно на этом уровне создаются комитеты по земельным ресурсам, в них сосредоточена масса практических дел по управлению земельным фондом, проведению в жизнь земельной политики государства, перераспределению земельного фонда, закреплению и юридическом оформлению прав на землю, изъятию земельных участков. В соответствии Положении о порядке ведения земельного кадастра соответствующая документация на территорию административного района включает:
Земельный кадастр вопросы правоприменения
Законы об оценочной деятельности и о государственном земельном кадастре имеют ряд общих предметов. Их нормы должны ссылаться друг на друга, образуя единое правовое поле. К сожалению, этого не наблюдается, поэтому отвечать на названные вопросы приходится без должной опоры на закон.
Постановление Правительства РФ от 6 июля 2022 г. N 519 «Об утверждении стандартов оценки» требует, чтобы оценщик осуществлял «сбор и обработку правоустанавливающих документов, сведений об обременении объекта оценки правами иных лиц». Тем самым на оценщика в косвенном виде накладывается обязанность проверять земельный титул заказчика. Однако Закон об оценочной деятельности не требует от оценщика обязательной проверки права на землю у заказчика оценочных работ. Поэтому не исключены случаи, когда на основании этого Закона могут быть проведены оценочные работы в отношении земли, принадлежащей третьему лицу, причем без его согласия. Такой случай вряд ли входил в намерения законодателя. Он подлежит специальному урегулированию, особенно когда речь идет о публичных интересах.
Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ростовской области
— Государственная и муниципальная служба, специалист. В государственных органах власти и органах местного самоуправления существуют подразделения, отвечающие за контроль правильности использования земельных ресурсов и недвижимости (Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Белгородской области (Управление Росреестра по Белгородской области), ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Белгородской области, Многофункциональные центры (МФЦ), Территориальное управление Росимущества в Белгородской области, ОГУП «РНПЦ «Одно окно», Департамент имущественных и земельных отношений, администрации городов, районов, области и др.)
- земельные и другие виды природных ресурсов;
- категории земельного фонда;
- территории административных образований; зоны землепользования и земельные участки в зависимости от целевого назначения и разрешенного использования; земельные угодья;
- единые объекты недвижимости и кадастрового учета;
- информационные системы и технологии кадастра недвижимости;
- геодезическая и картографическая основы землеустройства и кадастра недвижимости.
Поступление на специальность ЗЕМЕЛЬНО-ИМУЩЕСТВЕННЫЕ ОТНОШЕНИЯ (Специалист по кадастру) на заочную (дистанционную) форму обучения — МФЮА, среднее специальное
В целом можно сказать, что в соседних странах заочное обучение в колледже на земельно-имущественных отношениях более востребовано, чем в нашей стране, потому что земельные ресурсы во всех странах мира используются более гибко, активно вовлечены в экономические отношения. Только у нас пригодный для землепользования или строительства рекреационного объекта участок земли может стоять в запустении десятки лет, потому что на него определена продажная цена и ниже ее государство просто не готово опустить. Но, если речь идет о перспективе, то определенные шаги в соответствующем направлении делаются, и в ближайшие несколько лет рынок труда будет испытывать острую потребность в геодезистах, маркшейдерах, землемерах. Кроме того, необходимо помнить о более мелких, но решаемых подобными специалистами постоянно задачах – это, например, разграничение участков, решение споров и конфликтов, связанных с этим. С дачника, которому показалось, что соседская клубника растет на его участке, много не возьмешь, но подобные ситуации случаются постоянно и возможны конфликты между фермерами, арендаторами водоемов, сельскохозяйственными предприятиями и так далее.
Это достаточно узкая специальность и мы советуем заочное обучение на землемера в колледже только в том случае, когда Вы четко понимаете, чем придется заниматься, или кто-то из Ваших родственников уже работает в подобной сфере. Сразу скажем, что в нашей стране подобных специальностей с такими условиями обучения на уровне среднего специального образования просто нет и, например, если у Вас всего 9 классов и требуется образование в сфере геодезии и земельного кадастра, то это наилучший возможный для Вас вариант. В ряде случаев единственной альтернативой может стать получение высшего образования в вузах наподобие БНТУ, а это отнимет гораздо более времени и денег при достижении практически аналогичного результата. Полученный Вами диплом о среднем специальном заочном образовании даст Вам право заниматься в Беларуси соответствующей профессиональной деятельностью, включая лицензируемые ее виды, так что при наличии интереса к земельным правовым отношениям, хорошем знании математике и готовности получить узкую интересную специальность, мы будем рады Вам помочь.
Поиск земельного участка по кадастровому номеру
- Точную площадь земельного участка в кв. м.;
- Оценочную кадастровую стоимость, исходя из которой рассчитывается необходимый для владельца участка налог. Также данная сумма может быть учтена соответствующими органами во время других различных операций;
- Определенную категорию земельного участка. На сегодняшний день в РФ их семь. Категория нужна для того, чтобы определить, на какие нужды нацелен участок;
- Ориентировочное место нахождения участка.
Зачастую мы сталкиваемся с вопросом нахождения необходимого участка, имея исключительно номер его кадастрового учета. Наиболее распространена данная проблема во время покупки надела земли, хотя также часто встречается при каком-либо наследовании имущества и т. д.
