Требования К Оформлению Ситуационного Плана

Оформление генплана

Мой комментарий к примеру из ГОСТа: И так что тут показано: угловые отметки по углам здания(ставятся по углу отмостки), показывается абсолютная отметка нуля здания, прочерчиваются красные(проектные) горизонтали по территории участка(проставляются берг-штрихи с отметкой после целого), не забываем и про горизонтали по проездам. На проездах показаны уклоноуказатели, над стрелкой показатель уклона в промиллях, под стрелочкой расстояние участка в метрах. Как посчитать показатель уклона в промиллях: берем разность красных отметок на участке и делим её на расстояние этого участка. Пример: если между отметками получилось разность 0,3м, а расстояние между ними 25м, то уклон между ними 12 промилле. Обратите внимание, что показатели берутся в метрах. Говорится так: уклон 12 промилле или 12 тысячных.

Мой комментарий к примеру из ГОСТа: как видно, на листе показаны следующие элементы: здания и проезды, оси зданий и проездов, отметки «нулей» зданий, координаты углов зданий (заметим, что у прямоугольного в плане здания даны координаты только двух противоположных углов — это достаточное условие), надземная эстакада, водопропускная канава (лоток), ограждение, репер, откосы, подпорная стенка, у зданий показана отмостка, проёмы входов и пандус у ворот, красная линия. Разбивка произведена путем нанесения на чертеж строительной сетки 0А-0Б, обозначена линейная ширина проездов, указаны радиусы поворотов, соответствующая координатная привязка осей проездов, эстакады и прочих элементов. Еще хочу сказать, что строительная сетка не обязательна, если вы хотите дать координатную привязку, если речь идет о координатной привязки в системе Х и У. Главное условие верного соответствия координат — это соответствие топографической съёмки местной системе координат МСК.

Ситуационный план

Прежде всего ситуационный план определяет вид взаимодействия земельного объекта с коммуникациями, дорогами и другими застройками. Но ситуационный план не может быть использован для строительных работ или проектирования зданий, так как это всего лишь оформленная наглядная схема.

В некоторых регионах оформление ситуационного плана предоставляют только муниципальные образования, а в некоторых её разрешено выполнять сторонним организациям. Стоит ли обращаться в муниципальный орган для оформления ситуационного плана — можно узнать из административного регламента, который можно найти в органах местного самоуправления. Если услуга предоставляется, то вы найдете пункт о приеме заявлений выдаче ситуационных планов. Если не нашли — вы либо ищите специалистов, которые выполнят план по заказу, либо выполняете его сами.

Всё об оформлении ситуационного плана земельного участка

Ситуационный план, конечно, можно попробовать сделать самостоятельно, благо сейчас в интернете есть много разных подсказок и форумов, но для тех, кто далек от всего этого, задача это непростая. порой даже непосильная, уж слишком много нюансов. В нашем регионе, к сожалению, это услуга платная и не очень дешевая, однако гораздо больше уйдет времени ( а может и нервов), если делать самостоятельно, поэтому я предпочла заказать и сэкономить время.

Для чего требуется ситуационный план земельного участка Reviewed by Administrator-magazine on Мар 24. Что такое ситуационный план? Это схема некоторой территории с указанием прилегающих градостроительных объектов и ландшафтной планировки. План нужен для определе Что такое ситуационный план? Это схема некоторой территории с указанием прилегающих градостроительных объектов и ландшафтной планировки. План нужен для определе Rating: 0

Постановление Правительства РФ от 28 апреля 2022 г

12. Сведения, указанные в пунктах 6 — 11 настоящих требований и характеризующие организацию деятельности рынка и состояние обеспечения требований безопасности на дату составления паспорта, приводятся в сравнении с требованиями, установленными соответствующими правилами и нормами в области пожарной безопасности, противодействия терроризму, предупреждения и ликвидации последствий чрезвычайных ситуаций, обеспечения общественного порядка.

Это интересно:  Сколько может длится очередь по программе молодая семья с тремя детьми

расположенные на территории рынка здания, строения, сооружения, помещения, в том числе предназначенные для хранения взрывоопасных, химически опасных и пожароопасных материалов и товаров, бойлерные, котельные, помещения холодильных установок и другие административно-хозяйственные помещения и места общего пользования;

Что такое ситуационный план

Как правило, к мотивированному отказу прилагаются соответствующие рекомендации или рекламные проекты, помогающие в поиске исполнителя услуг. Произвольный отказ органов власти в исполнении данного документа, не допустим.

Не сомневайтесь: вычисления будут выполнены правильно, а все размеры, обозначения и подписи – нанесены в нужных местах. Мы готовы гарантировать грамотность при составлении и оформлении ситуационного плана и скрупулёзность расчетов.

Нормы на ситуационный план

//Очередь на планшеты 2 месяца, планшеты ветхие(70-90 гг, на фанере), цена 1000 руб за планшет, выдается на 5 дней. Планшеты есть на 25% территории. Ну и что делать? Архитектура может согласовать топосьемку оформленную по всем нормам(еще и согласованную со всеми «заинтересованными организациями»), но это непомерные затраты, да и не нужна нам съемка! Нужен только ситуационный план. И поэтому нужны нормы и требования к СИТУАЦИОННОМУ ПЛАНУ.

Если у вас всё легально, то планшеты не надо «доставать». Они выдаются из архитектуры (или другого владельца геодезического фонда) всем, кто выполняет изыскания. Ваше «обмеряем инструментально» и прочее — самая настоящая картографическая деятельность. Если разрешение на неё есть — нет никаких проблем. Планшеты и частным топографам выдаются, но они и результаты изысканий сдают. Даже если это «глазомерная съемка».

Области применения и правила оформления ситуационного плана

Ситуационный план представляет собой план-схему земельного участка, на котором показаны его границы, место расположения на местности, соседние объекты, транспортные развязки и инженерные коммуникации. Основой для его создания служит топографическая съемка местности. Уточняю — это не схема планировочной организации земельного участка.

Кроме объектов, находящихся на территории и близлежащих объектов нужно зафиксировать на карте стороны света, желательно указать розу ветров. Такой план впоследствии сможет помочь хозяину правильно распланировать размещение окон в доме, определить зону для отдыха, посадку различных растений, планирование ландшафтного дизайна и многое другое.

Требования к оформлению плана действий (взаимодействия)

17 Перевод на круглосуточную работу служб наблюдения и контроля за состоянием окружающей природной среды, обстановкой на потенциально опасных объектах и прилегающих к ним территориях, сокращение сроков предоставления информации Представление доклада вышестоящим органам управления об обстановке, принятом решении и проводимых мероприятиях (в течение всего периода) области ГО и задач по предупреждению и ликвидации ЧС Руководители организаций и служб ЦУКС

2 Федерации по федеральному округу. 5. В плане действий (взаимодействия) в обязательном порядке рассматривается вопрос организации взаимодействия, управления и действий сил при различных режимах функционирования и уровнях реагирования. 6. Действия по ликвидации ЧС регионального уровня и ниже в плане действий (взаимодействия) не рассматриваются. Определяются только вопросы оказания помощи силами и средствами при их недостаточности. Требования к оформлению плана действий (взаимодействия) 1. План действий (взаимодействия) разрабатывается в виде отдельных книг в твердом переплете формата А-4. Ориентация страниц альбомная. Сшивание производится по короткой стороне листа. Шрифт текста Times New Roman, формат шрифта в тексте — 13 или 14, в таблицах — 12 или 10. Формат шрифта в заголовках разделов и глав — 16 полужирный. В заголовках отдельных пунктов полужирный. Печатание текста производится на каждой странице. Номер страницы проставляется сверху по центру. 2. Приложения оформляются в виде графических (карты, схемы) и текстовых документов. Требования к оформлению текстовых документов приложений аналогичны требованиям к оформлению текста основного плана. Схемы оформляются с использованием компьютерной графики на листах формата А-3. Для хранения схемы складываются до формата А-4 и сшиваются в общий документ. 3. Общие требования к оформлению графических документов. Обстановку на карты и схемы наносят условными обозначениями и знаками, приведенными в ГОСТ Р В случаях применения непредусмотренных настоящим стандартом обозначений и знаков их значение должно быть расшифровано в таблице «Условные знаки и обозначения», размещаемой на карте (схеме) в правом нижнем углу. Полнота нанесенной обстановки на карту определяется объемом сведений, необходимых для управления силами и средствами ликвидации ЧС. Точность (достоверность) нанесенной обстановки на карту достигается ее соответствием действительному положению различных формирований сил и средств ликвидации ЧС на местности и реальным последствиям воздействия источников ЧС. Все надписи располагать параллельно нижнему (верхнему) обрезу карты; буквы и цифры писать без связок, сообразуя их размер с масштабом карты; надписи могут быть сделаны на свободном месте карты со стрелкой к условному знаку. При оформлении карты необходимо соблюдать следующие требования: данные обстановки наносят тонкими линиями и установленными условными знаками, не затемняя топографическую основу карты (плана) и надписей на ней; органы управления наносят на карту так, чтобы вертикальная линия условного знака (флажка) у основания упиралось в точку его фактического нахождения на местности; при нанесении на карту нескольких положений группировок, соответствующих разным моментам времени, условные знаки необходимо дополнять штрихами, пунктирными линиями или подтушевывать различными цветами. Время, к которому относят то или иное положение сил и средств РСЧС, указывают под наименованием части, формирования внутри условного знака или рядом с ним. Карта в готовом виде должна иметь прямоугольную форму (размер 1800×2200). Масштаб карты должен обеспечивать отображение всех планируемых мероприятий на территории Федерального округа (рекомендуемый 1:500000). Карта окаймляется по периметру багетом, при этом координатная сетка должна быть сохранена. При хранении карты складываются по формату листа А-4. В правом верхнем углу на оборотной стороне карты наклеивается титульный лист с необходимыми реквизитами. Общие требования к карте изложены в приложении N 1.

Это интересно:  Только приходно кассовый ордер без кассого чека

Требования К Оформлению Ситуационного Плана

Ситуационный план земельного участка должен содержать изображение всех значимых объектов — существующих (в том числе незавершенных) построек, границ соседних участков, колодцев, дорог, элементов ландшафта. Расстояние между ними можно определить с помощью большой 20-метровой рулетки. Для начала лучше всего сделать набросок местности на небольшом листке бумаги с указанием измеренных расстояний между объектами, затем уже составить точный масштабированный план. Удобно пользоваться миллиметровой бумагой.

Ситуационный план — это топографический план в виде чертежа того земельного участка, где планируется строительство, выполненный в масштабе 1: 1000, 1:1500 или 1:2022. На данном чертеже должны быть нанесены все существующие объекты (здания, дороги, трассы кабелей и трубопроводов, овраги, речки и ручьи, контуры соседних участков). При возведении объекта строительно-монтажной организацией ситуационный план включает привязку к ее производственной базе, находящимся вблизи населенным пунктам и коммуникациям (электрическим и газовым сетям, сооружениям и сетям водоснабжения и канализации). Кроме того, чертеж обязательно содержит главные природные особенности строительного участка.
Составляют его на основе проектов планировки района, если же общий проект отсутствует — на основе данных отдельных проектов застройки ближайших участков, а также по материалам инженерных изысканий.

Основные требования к оформлению дизайн-проекта

Структура пояснительной записки. Объем проектно-графического материала. Основные отличия рекламной и проектной подачи. Роль макетирования в проектной подаче. Виды макетных работ и задачи, связанные с ними. Суть пояснительной записки. Основные пункты пояснительной записки.

Основная часть (предпроектная): 1. Введение; 2. Анализ предпроектной ситуации;
3. Определение потребителя; 4. Выявление проектных проблем; 5. Формирование проектных задач; 6. Формулировка проектной концепции; 7. Описание окончательного проектного решения

Оформление ситуационного плана

Обязательным условием при проведении строительных работ различного назначения является наличие у владельцев земельных участков или исполнителей ситуационного плана объекта, представляющего собой топографическую съемку территории. Ситуационный план отличается от кадастрового тем, что информация в нем предусматривает указание точных размеров не только самого надела, но и параметров наличествующих на нем строений различного назначения. Кроме того, на схеме должна быть указана привязка объекта к ближайшим строениям различного назначения, транспортным магистралям, инженерным сетям, техногенным сооружениям и пр. В обязательном порядке в документе фиксируют благоприятные и неблагоприятные зоны.

Это интересно:  Расчет компенсации за детский сад в 2022 году в краснодарском крае

Оформление ситуационного плана предусматривает проведение тщательных замеров территории и выполнение ряда других действий, требующих знаний, опыта и специального оборудования. Квалифицированные специалисты «РусГеоКомпани» выполнят все необходимые работы на высоком уровне качества в кратчайшие сроки. Обратившись сюда, владельцы земельных участков сэкономят время и деньги. Профессионализм, ответственность и глубокие познания в области картографии позволяют сотрудникам компании выполнять заказы любых объемов и сложности.

Ситуационный план и требования к нему

При планировании строительства, подготовке плана осуществления другой хозяйственной деятельности на определенном участке территории Вам понадобится ее схематическое изображение в определенном масштабе, выполненное с соблюдением основных правил топографии и дающее представление о ситуации на данной территории – ситуационный план. Сотрудники нашей компании обладают большим опытом в деле построения ситуационных планов и могут в течение считанных дней с момента получения заказа полностью оформить такой план для

  1. План должен быть ориентирован по сторонам света.
  2. Для построения плана применяются общепринятые топографические условные обозначения.
  3. План снабжается легендой – словесным описанием значений примененных условных знаков.
  4. Топографический масштаб ситуационного плана должен быть определенным и выдерживаться в любой точке изображения. Размер масштаба указывается в специально отведенном месте плана (обычно оптимальным масштабом является 1:2022, но иногда могут потребоваться и планы более крупного или мелкого масштаба).
  5. Информативность ситуационных планов обязана быть универсальной, для возможности проведения, на основании плана, всесторонней оценки состояния ситуации. Т. е. план должен включать:
  • границы земельных участков, попавших на план;
  • жилые дома и другие здания;
  • дороги;
  • деревья, кустарники, газоны, клумбы;
  • водные объекты;
  • сети водопровода, канализации, газопроводы, теплофикационные трассы, линии связи, электропередачи, другие инженерные сети и коммуникации.

Требования к оформлению чертежей генеральных планов

Рельеф участка показывают горизонталями с абсолютными числовыми отметками. Горизонтали не проводят через существующие здания, дороги и площадки с твердым покрытием. Допускается план благоустройства территории выполнять без нанесения горизонталей рельефа местности.

Вычерчивание генплана начинают с нанесения контуров участка и размещения на нем проектируемых и существующих зданий и сооружений. Чертежи генеральных планов выполняют в масштабах 1:500 или 1:1000. Допускается планы выполнять в масштабе 1:2022, 1:800 или 1:400. Масштаб изображения указывают после наименования чертежа, которое записывают шрифтом 10 мм, в круглых скобках.

Требования К Оформлению Ситуационного Плана

Самостоятельное составление ситуационного плана возможно и на бумаге, но здесь тоже нужны определенные профессиональные навыки. Ведь придется не только сориентировать расположение относительно сторон света, но и нанести на план все коммуникации в определенном формате. В итоге он будет не совсем точным, то есть приблизительным, поскольку неспециалисту достаточно трудно соблюсти все нюансы. Невозможно достаточно точно перенести на бумагу инженерные коммуникации, проходящие по участку и прилегающим территориям.

  • заявление установленной формы, где потребуется указать кадастровый номер участка (выдается в отделении);
  • удостоверение личности собственника участка;
  • выписку из ЕГРН или свидетельство о праве собственности на землю, которое выдавалось ранее;
  • если на участке имеется строение, то потребуется правоустанавливающие документы на него.

Ситуационный план земельного участка – что это такое

Схема электроснабжения, как внешнего, так и внутреннего, должна включать в себя информацию о типах защитной электроаппаратуры, о марках кабелей, используемых в качестве проводки, и диаметрах их сечения. Кроме того, на схеме должны быть обозначены установленные приборы учета электроэнергии, расчетные токи и точки, в которых осуществляется присоединение к электросети.

Ситуационный план – это топографическая схема расположения на местности границ земельного участка в масштабе, достаточно крупном, чтобы получить полное представление об окружающей застройке, проходящих рядом дорогах, имеющихся инженерных коммуникациях, техногенных объектах и пр.

kapitalurist
Оцените автора
Бюро правового консалтинга - Lawcapital.ru