Возможно ли будет получить раздельные квартиры двум собственникам в рамках реновации

Содержание

Программа реновации можно ли разменять на квартиры

Ст. 7.3. Собственники жилых помещений и наниматели жилых помещений в многоквартирных домах, включенных в программу реновации, которым предоставляются в собственность равнозначные жилые помещения, вправе по письменному заявлению приобрести за доплату жилые помещения большей площади и (или) жилые помещения, имеющие большее количество комнат, чем предоставляемые им равнозначные жилые помещения, в порядке, установленном нормативным правовым актом города Москвы, в том числе за счет средств материнского (семейного) капитала, жилищных субсидий и социальных выплат, право на получение которых подтверждается также государственными жилищными сертификатами, и иных не запрещенных законодательством РФ источников. 14 Сентября 2022, 13:31 1 0 Похожие вопросы 22 Июня 2022, 19:17, вопрос №482129 06 Декабря 2022, 17:20, вопрос №644048 01 Июля 2022, 16:31, вопрос №1301835 13 Апреля 2022, 10:20, вопрос №1607019 28 Марта 2022, 15:04, вопрос №1198233 Смотрите также

Этот процесс может занять до 30 дней. Когда собственник/наниматель получает проект договора на новое жилье и желает приобрести жилое помещение (жилые помещения) за доплату — он должен в течение 30 дней подать заявление на докупку со всеми положенными документами в Фонд реновации.

Участники программы реновации смогут увеличить площадь новых квартир

Право на покупку дополнительных квадратных метров при получении квартиры в новостройке вместо ветхой пятиэтажки имеют как собственники жилья, так и граждане, которым предоставлено жилье по договорам социального найма. Купить дополнительные квадратные метры смогут те, кто выбрал компенсацию в виде равнозначного жилья. Такое ограничение предусмотрено законом «О статусе столицы Российской Федерации».

Согласно новому постановлению собственник или наниматель может в течение двух лет со дня государственной регистрации его права собственности на равнозначное жилье приобрести квартиру, находящуюся в собственности города или фонда, со скидкой в размере 10 процентов. То есть если участник программы реновации сначала переедет в равнозначную квартиру, а затем решит с доплатой взять квартиру большей площади, то он сможет это сделать и даже получить скидку. Этим правом можно воспользоваться однократно.

Это интересно:  Сколько всего семей в москве

Business FM

Елена жительница Москвы «Сколько можно жить уже в этом доме, в этих маленьких квартирках! Мы прям наблюдали из окон, как этот дом строился. Весь район мечтает туда переехать. У нас дом проголосовал на 90%, так что мы все за».

Первым жителем, получившим документ, подтверждающий право собственности, стала москвичка Юлия Белова. Высокие потолки, светлые стены и застекленные балконы, помимо комфортабельных условий — пешая доступность к уже привычным социальным объектам. Но больше всего Юлию Белову радует просторная кухня:

Как разделить счета в муниципальной квартире, чтобы получить 2 квартиры при реновации? Как при реновации получить 2 квартиры

5) на семью из четырех или пяти граждан — жилое помещение площадью по 18 квадратных метров на одного члена семьи (получившийся размер жилого помещения может быть увеличен не более чем на 9 квадратных метров).

3. Гражданину, занимающему жилое помещение в многоквартирном доме, подлежащем реновации, по договору социального найма, взамен освобождаемого им жилого помещения бесплатно предоставляется равнозначное жилое помещение на праве собственности или на основании письменного заявления указанного лица — по договору социального найма.

Программа реновации и возможности размена и изменения места жительства для участников

Программа реновации представляет собой комплекс мероприятий, которые активно реализуются для массового обновления существующего жилого фонда на территории Москвы и некоторых городов Московской области. Главной особенностью проведения такой программы следует считать то, что в ходе ее реализации в полном объеме должен быть заменен существующий жилой фонд, состоящий из «пятиэтажек-хрущевок», в которых проживает большое количество населения Москвы.

Действующий в рамках данной программы принцип распределения квартир выглядит следующим образом: квартиры передаются всем собственникам помещений в одном доме в рамках одного временного периода. Так как передача нового жилья жильцам одного дома происходит практически одновременно, то общая процедура документального оформления такой передачи несколько растягивается во времени, но не превышает в целом тридцати дней для одной квартиры.

Возможно ли по проекту реновации получить две однокомнатные квартиры взамен двухкомнатной

3) новое жилье находится в том же районе Москвы, где и старое, кроме домов в Зеленоградском, Троицком или Новомосковском административных округах – в этих случаях новое жилье предоставят в границах округа. Границы округов будут определять по состоянию на 1 января 2022 года.

Статья 1. Внести в Закон РФ от 15 апреля 1993 года N 4802-I «О статусе столицы Российской Федерации» следующие изменения:
Статья 7.3. Гарантии жилищных прав собственников жилых помещений и нанимателей жилых помещений в многоквартирных домах, включенных в программу реновации

Почти 700 квартир на западе Москвы готовы к заселению в рамках программы реновации

В доме работает Центр информирования по переселению. В обмен на специальный ордер здесь можно получить ключ от новой квартиры. Желающих много. Пенсионеры Виктор и Надежда Горшковы заметно волнуются. Перед тем, как впервые осмотреть свои квадратные метры, они думают: а вдруг им подсунут кота в мешке?

Кроме дома на Гжатской, для участников программы реновации, готовы еще три новостройки в Западном округе столицы. В одну из них, на проспекте Вернадского, из своей родной хрущевки мечтает поскорее переехать большая семья Инны Подбельской, она — мать пятерых детей:

Это интересно:  В каких случаях налагается арест на банковские вклады физических лиц

Возможно ли будет получить раздельные квартиры двум собственникам в рамках реновации

«Сегодня знаменательный день — получение первого документа на право собственности, и я рад поздравить семью с этим событием. В настоящий момент более 87 процентов жителей двух домов на улице Константина Федина согласились переехать в новые квартиры, завершается процесс перерегистрации документов», — добавил Максим Гаман на торжественной церемонии вручения.

Жители могут написать заявление с согласием на получение квартиры в Центре информирования по переселению, который расположен на первом этаже новостройки. Там же можно подать документы и заключить договоры на получение нового жилья. Этой возможностью уже воспользовались 36 семей. При желании получить ключи от квартиры можно в день подписания договора. Жильцы также могут попросить помощи при переезде. За это отвечает управа района.

В Москве появился первый собственник квартиры по программе реновации

Ключи и документы на новое жилье в доме № 62Б по улице 5-я Парковая получила Юлия Белова. Москвичка переехала туда из дома № 5 по улице Константина Федина. Новый жилой дом находится в 300 метрах от сносимых зданий.

Белова подписала договор мены 16 февраля. Право собственности на новое жилье зарегистрировали в Едином государственном реестре недвижимости 26 февраля. Всего в новый дом переедут жильцы из 158 квартир. 112 семей собрали полный пакет документов, а 16 уже подписали договоры.

Зарегистрирован первый собственник квартиры в рамках реновации в Москве

«Сегодня знаменательный день — получение первого документа на право собственности, и я рад поздравить семью с этим событием« , — сказал руководитель департамента городского имущества Максим Гаман.

Первый житель Москвы получил документы о собственности на квартиру в рамках программы реновации жилфонда. Об этом сообщили в департаменте городского имущества. Ранее сообщалось, что на востоке столицы началось заселение первого дома в рамках реновации.

Возможно ли будет получить раздельные квартиры двум собственникам в рамках реновации

Как уточнил столичный градоначальник, по факту новое жилье будет на порядок дороже старых квартир, однако возможность выбора самими гражданами, взять равное по площади или по стоимости жилье, будет зафиксирована документально.

«Мы считаем, что все жилье, которое мы будем предоставлять, оно более ценное. По рыночное оценке оно будет выше на 20-30%. Тем не менее нам задают вопрос — «а вдруг, если вы неправильно оценили, может быть, все-таки есть какие-то квартиры, которые будут боле ценными чем те, что вы предоставляете». Мы считаем, что этого не будет. Но, тем не менее, чтобы исключить всякую вероятность того, что человек вдруг получить менее ценное жилье, зафиксировать и эту опцию, прописать, что человек может выбрать по принципу равнозначности, равноценности — пожалуйста «, — сказал С.Собянин.

Новые квартиры и очередность расселения по реновации в Москве

Концепция бывшего мэра и нынешнего в корне отличаются, хоть и направлены на одно – снос пятиэтажек. На сегодня стоит задача глобального обновления. Сюда входит жилой фонд, районная инфраструктура, социальные объекты, паркинги. Все, что составляет комфортную жизнь в рамках одного района. В первую волну входили лишь те дома, которые признаны аварийными. Сегодня в списках значатся и те, что могут простоять еще 10-15 лет, но в перспективе все равно пойдут под снос.

Это интересно:  За что могут отобрать квартиру у собственника

Для тех, кто ожидает улучшения жилищных условий ничего не измениться. Они также получают право на равноценный или равнозначный обмен. Проживая в новой квартире, они продолжают числиться в списках на улучшение. Но по возможности власти будут стараться улучшить условия проживания таким семьям сразу.

Первый собственник по программе реновации: «Квартира намного лучше прежней»

Первым жителем, получившим документ, подтверждающий право собственности, стала москвичка Юлия Белова. Высокие потолки, светлые стены и застекленные балконы, помимо комфортабельных условий — пешая доступность уже привычных социальных объектов. Но больше всего Юлию Белову радует просторная кухня:

В Москве зарегистрирован первый собственник квартиры в рамках программы реновации. Первые переселенцы из двух ветхих пятиэтажек на улице Константина Федина переедут в дом на 5-й Парковой улице — всего в 300 метрах от прежнего жилья.

Реновация пятиэтажек в Москве, последние новости

В квартирах по программе реновации в жилых комнатах и коридорах будут стелить ламинат толщиной 8 мм со звукоизоляционной подложкой, на стенах будут клеить обои на флизелиновой основе под покраску, потолки покрасят латексными акриловыми красками. Кроме того, на кухнях будут устанавливать мойки, электроплиты, в ванной — стальные белые ванны, керамические умывальники, фарфоровые унитазы и подвесные потолки.

На заседании правительство приняло постановление «Об утверждении требований к улучшенной отделке равнозначных жилых помещений, предоставляемых взамен жилых помещений в многоквартирных домах, включенных в программу реновации жилищного фонда в Москве».

Возможно ли будет получить раздельные квартиры двум собственникам в рамках реновации

Пятиэтажные жилые дома первого периода индустриального домостроения строились в Москве с 1957 по 1975 год. Кроме того, в городе имеются пятиэтажки, построенные в более раннее время, либо дома высотой два — четыре этажа, технические характеристики которых аналогичны этим пятиэтажкам.

Вместе с тем в Москве остается еще много пятиэтажных домов первого периода индустриального домостроения, ранее отнесенных к так называемым несносимым сериям. Однако, как показали технические обследования, значительная часть этих домов также находится в неудовлетворительном состоянии. Условия проживания жителей не отвечают современным требованиям безопасности и комфорта.

Программа реновации: в чем суть, какие дома входят, как получить квартиру

Заявление о желании приобрести жилье большего размера нужно подать в Фонд реновации в течение 30 календарных дней со дня получения проекта договора, предусматривающего переход права собственности на равнозначную квартиру. Но если вы уже переехали, правом покупки дополнительных метров со скидкой вы можете воспользоваться в течение ближайших 2-х лет.

«>равнозначные квартиры: число комнат в них не меньше, чем в старой квартире, а общая площадь в итоге даже больше, в первую очередь за счет более просторных помещений общего пользования (кухонь, прихожих, коридоров, ванных, туалетов). Доплачивать за увеличение площади не нужно.

kapitalurist
Оцените автора
Бюро правового консалтинга - Lawcapital.ru