Кто и как может использовать в Беларуси чеки «Жилье»
— Слышал, что через суд можно восстановить чеки «Жилье», даже если они не были перерегистрированы. Например, в случае, если были утеряны, а потом найдены. В каких случаях действительно можно восстановить неперерегистрированные чеки?
При определении этих условий передачи (продажи) квартир, принадлежащих кооперативу, члены кооператива могут учитывать такие, например, факторы, как стаж работы в указанном кооперативе, личный вклад и т.д., могут устанавливать льготные основания для передачи (продажи) квартир, в том числе и передачу безвозмездно либо за определенный процент от стоимости.
Стоимость чеков жилья в 2022 году
В перечень услуг входит проведение капитального ремонта и поддержание общих зон (лифтовое оборудование, лестничные площадки, коридоры и так далее) в надлежащем состоянии. Что касается проведения ремонтных работ, здесь вопросов возникать не должно. А понятие «содержание» дома требует более подробного пояснения.
Индекс роста стоимости строительства жилья по сравнению с его стоимостью на 31 декабря 1991 г. для индексации чеков «Жилье» установлен в размере 14,776. Речь идет об использовании чеков «Жилье» гражданами и членами их семей, состоящими на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, для уплаты паевого взноса в жилищном или жилищно-строительном кооперативе, финансирования индивидуального или коллективного жилищного строительства, реконструкции одноквартирных, блокированных жилых домов, долевого участия в жилищном строительстве, приобретения жилья путем покупки, а также для погашения задолженности по кредитам банков (включая выплату процентов за пользование ими) и ссудам юридических лиц, взятым и использованным на эти цели.
Чеки Жилье в Беларуси
- построить жилую недвижимость (независимо от формы собственности фирмы-застройщика);
- купить жилую недвижимость;
- реконструировать жилье;
- принять участие в долевом строительстве;
- оплатить взнос в ЖСК;
- погасить кредит / ссуду, оформленные в целях индивидуального строительства или покупки недвижимости.
На данный момент исключительное право пользования чеками «Жильё» принадлежит лицам с белорусским гражданством / их семьям, которые нуждаются в улучшении жилищных условий и находятся в соответствующей очереди в администрации. Соответственно, владельцы обязательно должны знать, как использовать чеки «Жильё».
Беларусь: чеки «Жилье» – как ими распорядиться
Сейчас в Минске чеки «Жилье» индексируются согласно коэффициенту 105 947,1 белорусских рублей ($10,9) за один чек (хотя в различных областях Беларуси цена чеков может немного варьироваться). Таким образом, за 100 чеков можно получить порядка 10 млн белорусских рублей (около $1030). При этом стоимость чеков «Жилье» регулярно пересматривается в сторону повышения – в последний раз в Минске их цена повысилась в ноябре прошлого года, а до этого – в марте того же года.
Чтобы принадлежащие вам чеки «Жилье» были рассмотрены, следует обращаться в «одно окно» в той администрации, где вы состоите на учете нуждающихся в улучшении условий проживания. При этом необходимо предоставить следующий пакет документов:
Чеки «Жилье»
В отличие от чеков «Имущество» большая часть чеков «Жилье» была использована по назначению или обменена владельцами на чеки «Имущество», некоторая часть «сгорела» не пройдя своевременно перерегистрацию. В настоящий момент на специальных счетах в «Беларусбанке» находится порядка 3-х% от общего количества выданных чеков.
Таким образом, квартиру, оцененную в 1991 году в 10 000 рублей, можно было приватизировать, предоставив чеки на эту сумму. В случае недостаточности чеков, оставшаяся часть жилья приватизируется по ценам, действующим на момент подачи заявления на приватизацию.
Это видео недоступно
Приветствую Вас друзья
Буквально на несколько минут заехала в Джубгу снять пляж и цену на обеды в столовой. Так же в видео есть номера телефонов жилья у моря.
Все телефоны гостевых домов и жилья у моря действуют на период 2022 года . Можно узнать цену и условия проживания
Цены я сравнивала с Анапой. Номера телефонов можно увидеть в начале э́того видео и в конце этого видео.
Цены на проживание я не узнавала , т к они постоянно меняются. И вообще , можно договориться с хозяевами жилья лично , и скинуть цену.
Приятного просмотра и отличного отдыха
****************
💕Друзья , кому очень захочется поучаствовать в жизни моего канала и смотреть качественные видео — я не против буду принять от Вас материальную поддержку . Собираю на стабилизатор КАРТА СБЕРБАНКА* 4817 7601 5663 3087
С Уважением Ната.Мел.
Чеки Жилье
Специалисты сферы недвижимости отмечают, что в кризис даже чеки — деньги. В 2022 году на рынке жилья стали все активней появляться безналичные сделки. Если ранее об этом не могло быть и речи, то со снижением покупательской способности продавцы недвижимости стали куда более сговорчивы. Эксперты рынка отмечают, что данный вариант подходит далеко не всем продавцам, но может использоваться тогда, когда наличие всей суммы единомоментно — не обязательное условие продажи. Как говорится, лучше синица в руках, чем журавль в небе. При таких сделках риск сравним с любой финансовой операцией по системе рассрочки. Главная загвоздка — скачки курса, так как с момента подписания договора и до получения наличных денег пройдет около двух месяцев. Вопрос можно решить договором между сторонами о компенсации курсовой разницы.
Индексацию проходят только те чеки, которые были приобретены через суд, по наследству, в качестве подарка или же по начислению. Вся необходимая информация по поводу индексации чеков транслируется на Национальном правовом портале. Производят индексацию Мингорисполком и облисполкомы.
Чеки «Жилье» в Беларуси
Документы относятся к категории государственных именных ценных бумаг, напечатаны на бланке с гербом станы, имеют собственный номер, а также номинал в рублях, который варьируется от 100 до 5000 рублей. Некоторые реквизиты заполняются вручную, к ним относятся:
- информация о владельце;
- место выдачи;
- основание для выдачи и ее дата.
Чек заверяется печатью выдавшей его организации. Но в настоящее время чеки «Жилье» уже не выдаются – они оформлялись лишь с 1992 по 2022 годы. Период действия законодательно не лимитирован, но крайний срок их использования с целью приватизации истек 1 июля 2022 года.
Что делать с чеками Имущество (Маёмасць) в Беларуси в 2022 году
Счет, на котором будут находиться ваши акции, называется «депо» (произносится дэпо, ударение на первый слог). Он открывается автоматически в том банке, где находится ОАО на обслуживании. Обычно это Беларусбанк, поэтому если у вас есть их банкинг, то сможете найти счет депо в разделе Счета — Ценные бумаги и увидеть свои акции.
Если у ваших родственников были чеки, переоформить на себя их можно, только вступив в наследство. В этом вопросе я не специалист, обращайтесь, пожалуйста, к нотариусу. Проходили процедуру вступления в наследство по чекам? Расскажите в двух словах про ваш опыт в комментариях, и вам будут благодарны очень многие читатели FinBelarus!
Чеки Жилье В Беларуси Срок Действия И Стоимость 2022
Для принятия решения по обращениям граждан по вопросу индексации чеков «Жильё» установлен месячный срок ( подпункт 1.1.10 п. 1.1 перечня административных процедур, осуществляемых государственными органами и иными организациями по заявлениям граждан, утвержденного Указом Президента Республики Беларусь от 26.04.2022 № 200 «Об административных процедурах, осуществляемых государственными органами и иными организациями по заявлениям граждан»).
В настоящее время решением Гомельского облисполкома от 5 февраля 2022 года «Об индексе роста стоимости строительства жилья для индексации именных приватизационных чеков «Жильё» установлен индекс роста стоимости строительства жилья в размере 14,32.
Срок обращения чеков Имущество продлен до 30 июня 2022 года
В Беларуси срок обращения именных приватизационных чеков «Имущество» продлен до 30 июня 2022 года. Такое решение содержится в постановлении Совмина №1111 от 3 декабря 2022 года, которое ступает в силу с 1 июля 2022 года.
В последний раз срок обращения именных приватизационных чеков «Имущество» был продлен в 2022 году до 1 июля 2022 года. До этого чековая приватизация также постоянно продлевалась. Выдача чеков «Имущество» началась в апреле 1994 года.
Приватизационные чеки Жилье для минчан подешевели
МИНСК, 14 сен — Sputnik. Мингорисполком своим решением №2570 проиндексировал именные приватизационные чеки «Жилье», решение опубликовано на Национальном правовом интернет-портале и вступило в силу.
Речь идет об использовании чеков «Жилье» гражданами и членами их семей, которые состоят на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий. Эти чеки могут быть использованы для уплаты доли в долевом строительстве, покупки жилья и погашения задолженности по кредитам банков и ссудам юрлиц, взятым на цели жилищного строительства.
Что делать с чеками «Жилье»
Купленные «с рук» Чеки можно использовать разе что в качестве сувенира (на «барахолках» Чек в 100 рублей можно купить за 5-8 долларов). Купленные у третьих лиц чеки «Жилье» индексации не подлежат, зато можно использовать те, которые вы получили в дар или по наследству либо по решению суда от близких родственников – супруга, родителей, детей, усыновителей, родных братьев и сестер, деда, бабки, внуков.
Для того чтобы ваши чеки рассмотрели, необходимо обратиться в «одно окно» администрации, где вы состоите на учете нуждающихся, и подать следующие документы: документ, удостоверяющий личность; именные чеки «Жилье», полученные на имя одаряемого, с выпиской из специального (чекового) счета, договор дарения чеков «Жилье»; проектно-сметная документация на строительство (реконструкцию) жилого дома; документы, подтверждающие стоимость приобретенных стройматериалов в ценах, действующих на момент обращения; справка о задолженности по строительству, выдаваемая организацией застройщиков; договор купли-продажи жилого помещения – в случае приобретения жилого помещения путем покупки.
Реально ли построиться с помощью чеков «Жилье» в 2022
- уплаты части или полной стоимости приобретаемого по договору купли-продажи жилья;
- уплаты паевого взноса в жилищном или жилищно-строительном кооперативе;
- долевого участия в жилищном строительстве;
- финансирования индивидуального или коллективного жилищного строительства;
- реконструкции одноквартирных, блокированных жилых домов;
- погашения задолженности по кредитам банков и ссуды юрлиц, при условии, что взяты они были для одной из вышеперечисленных целей (в том числе коммерческие кредиты, взятые в банках Беларуси).
В соответствии с решением Минского городского исполнительного комитета от 15.11.2022 № 4702 «Об установлении индекса роста стоимости строительства жилья для индексации именных приватизационных чеков «Жилье»» индекс роста стоимости строительства жилья по сравнению с его стоимостью на 31 декабря 1991 г. для индексации именных приватизационных чеков «Жилье» при их использовании гражданами и членами их семей, состоящими на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, установлен в размере 19,486 белорусских рублей.
Чеки «Жилье»: как использовать
Есть еще одно важное условие: тот, кому первоначально начислена жилищная квота, должен приходиться одаряемому близким родственником. В случае, если имеющиеся у вас чеки получены не на основании начисленной вам жилищной квоты, а, например, в результате дарения или наследования от жены или другого родственника, не являющегося близким для вашей сестры, использование чеков невозможно. В список близких родственников входят: супруг, супруга, родители, дети, усыновители, усыновленные, родные братья, сестры, дед, бабка, внуки.
Для индексации чеков «Жилье» необходимо обращаться не в банк, а в местный исполнительный и распорядительный орган по месту нахождения на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий (исполком, сельский или поселковый Совет). Одновременно с заявлением предоставляются:
Срок действия чеков «Имущество» до 30 июня 2022 года
Не так давно ко мне обратился с просьбой о помощи друг. Решился он собственные приватизационные чеки (их у него 54 штуки) разрешить войти в дело — обменять на ценные бумаги предприятия. И, конечно, хотелось бы приобретать от ценных бумаг хоть какой-то доход. Список открытых акционерных обществ, хозяином части имущества которых возможно стать, выдают в филиалах «Беларусбанка», действительно, не во всех. В каждом районе города таковой один, где и совершается обмен.
С ходу осознать, чем занимается АО, видя лишь его наименование, сложно. Имеется те, что на слуху, к примеру вагоноремонтный, стекольный фабрики, «Березастройматериалы» (его больше знают как «Березакерамика»), остальные чёрные лошадки. Но, как говорится, Гугл в помощь. Треть ОАО трудятся в строительной сфере, другие — предприятия, фабрики. Пару организаций оказывают транспортные и бытовые услуги, имеется ресторан и торговое предприятие.
