Можно ли вписаться в не приватизированную квартиру
Но. . для продажи квартиры, Вам вовсе не обязательно сниматься с рег. учета. Пропишите в договоре дату, когда Вы обязуетесь это сделать . если в квартире нет счетчиков заплатите за начисленные на Вас коммунальные услуги.
Если хотите иметь постоянную регистрацию (по месту проживания) в качестве членов семьи, процедура та же.
Родственники в этом случае должны понимать последствия: будете иметь либо право на приватизацию, если этим правом не пользовались. либо давать согласие на нее родственникам, если это право использовали ранее. Не дадите, квартиру не смогут приватизировать.
Можно ли расприватизировать комнату, а потом приватизировать другую квартиру
В коммунальной квартире приватизирована комната, я стою на очереди на однокомнатную квартиру. Если я расприватизирую свою комнату, то смогу ли я потом приватизировать квартиру, которую мне дадут от государства?
Статья 11. Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
Несовершеннолетние, ставшие собственниками занимаемого жилого помещения в порядке его приватизации, сохраняют право на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения в государственном или муниципальном жилищном фонде после достижения ими совершеннолетия.
Приватизация части квартиры
- Добровольно или через суд подписывают соглашение о порядке пользования квартирой.
- Определяют порядок оплаты коммунальных платежей (с указанием суммы, которую должен платить каждый жилец).
- Обращаются в органы местного самоуправления с заявлением о переводе муниципального жилья в коммунальную жилплощадь.
- Получают согласие на перевод в «коммуналку» и приватизируют каждую комнату по отдельности.
Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь к консультанту:
Можно ли мне на время приватизации выписаться, а потом обратно вписаться
Хотим приватизировать квартиру в Киеве, в ней прописаны 4 человека.Я прописана около двух лет, права на приватизацию не имею, так как уже воспользовалась этим на приватизацию родительской квартиры.Но. Нам в приватизации.отделе на Бажова,i сказали чтобы я предоставила уйму документов (даже если я не участвую)таких как справку где я была прописана с дня рождения и до 98 года(получила паспорт).Это нереально, потому как первые 7 лет я жила в разных местах Украины и где я это могу сейчас найти,ездить по разным городам в архив?
Потом с «Ощадбанка» какое то справку о дятловых чеках на количество членов семьи»(мои родители в Кр.Роге проживают)и +ксерокс о приватизации Криворожской квартиры. Вопрос:зачем человеку столько документов,который не участвует в приватизации? Может проще мне здесь выписаться, они приватизируют квартиру на троих, а потом обратно прописаться, чем мне ехать в Кр.Рог и искать эти документы, хотя .
Особенности и нюансы приватизации служебного жилья
- Обязательно нужно написать заявление в администрацию предприятия. Прошение должны рассмотреть в течение двух месяцев, после чего будет получен однозначный ответ. Если откажут в передаче недвижимости, то тогда нет смысла обращаться в судебный орган, если у человека отсутствуют основания для получения квартиры по закону.
- В случае положительного ответа организация должна передать жилье муниципалитету. Только после этого можно приватизировать имущество в обычном порядке.
- Теперь можно составить заявление на приватизацию и отправить его вместе с перечнем обязательных документов. К слову, официальные бумаги рекомендуется заранее собрать, чтобы потом не пришлось тратить на это время.
- Далее потребуется дождаться ответа от государства по поводу осуществления приватизации. Если она будет возможна, то человек сможет заключить соответствующий договор.
- Завершающим этапом является регистрация имущества в Росреестре. Итогом становится выдача свидетельства о праве собственности, после чего гражданин становится полноправным владельцем.
Расторгнуть договор аренды могут как по обоюдному соглашению, так и в одностороннем порядке. Владелец жилья имеет право обратиться в суд для выселения арендатора, если тот недобросовестно использует недвижимость, к примеру, не беспокоится о ее сохранности или сильно мешает соседям.
Приватизация аварийного жилья
Так как приватизация жилья для очень многих людей является чуть ли не единственным способом получить собственную недвижимость. И вполне логично, что уровень аварийности дома в данном случае абсолютно не важен для потенциальных собственников, ведь даже если дом будут расселять, им все равно положена компенсация или аналогичное жилье. А вот если оставить все как есть, то абсолютно не факт, что новая квартира будет в подходящем районе и нормальном состоянии. Но что об этом говорит закон?
Дела подобного типа рассматриваются приблизительно 2 месяца. Как следствие, учитывая еще 1 месяц ожидания, пока решение вступит в силу, повторять процедуру приватизации можно будет не раньше, чем через 3 месяца.
Приватизация аварийного жилья
Пример. Жильцы многоквартирного муниципального дома уже несколько лет проживали в неблагоприятных условиях, здание на глазах начало рушиться, в связи с чем сотрудники муниципалитета официально признали здание аварийным и подлежащим сносу. Жильцы были предупреждены, что планируется их расселение. Услышав об этом, наниматели старались всячески отменить решение экспертной комиссии и приватизировать свое жилье в установленном законом порядке. На общем собрании МКД нанимателями была создана инициативная группа, которая попыталась получить разрешение на приватизацию в судебном порядке. Но в удовлетворении исковых требований было отказано и жильцам дома ничего не оставалось, как согласиться на расселение.
Введенные в замешательство действиями властей граждане, которые своевременно не были предупреждены об аварийности дома, могут через суд осуществить расприватизацию и осуществить возврат жилья государству, сохранив за собой возможность принять участие в бесплатной приватизации в будущем, когда подвернется вариант получше, например, после расселения.
Если вписаться из приватизации можно ли потом приватизировать
Я уже приватизировала квартиру вместе с родителями, когда была несовершеннолетней. Потом мы ее продали. И уже много лет я прописана в квартире с мужем и его мамой. Мы собираемся ее оформить в собственность. Я могу участвовать в приватизации уже другой квартиры второй раз?
Да, вы можете второй раз участвовать в приватизации.
По общему правилу у каждого человека есть право на однократное оформление жилья в собственность. Но те, кто в первый раз был участником приватизации в несовершеннолетнем возрасте, после совершеннолетия сохраняют право на бесплатную приватизацию других квадратных метров.
Это видео недоступно
В России исполняется 25 лет ваучерной приватизации, которое вместе с либерализацией цен стала важнейшим этапом перехода к рынку. Отношение к тому периоду в целом и ваучерной приватизации в частности у россиян негативное. Многие отнесли свои приватизационные чеки в ЧИФы, которые потом вывели активы или просто превратились в неликвиды. В начале 90-х также активно действовали финансовые пирамиды – МММ, Телемаркет, и.т.д. Лучшие промышленные предприятия советской экономики по схеме залоговых аукционов достались узкой группе лиц, поддержавших Бориса Ельцина на президентских выборах.
Стоит напомнить, что в начале 90-х спад российской экономики даже по самым оптимистичным оценкам составил минимум 40%. Многие предприятия, в которые были вложены ваучеры россиян, просто разорились. В результате вместе разрекламированного реформаторами класса мелких собственников в России к середине 90-х появилась узкая прослойка крупных акционеров на фоне нищеты подавляющего большинства населения.
Нужна ли справка об участии в приватизации
ВОПРОС : задаёт Царев Игорь Николаевич ( 27 октября 2022 года )
Проживаем и являемся гражданами России с 1996 года.
В общежитии, где мы проживаем началась приватизация. Среди прочих документов с нас требуют спрвку об участии (или не участии) в приватизации, в период с 1991года по 1996год. Нужна-ли эта справка,если в период 1991-1996гг. мы жили в Казахстане?
ОТВЕТ : даёт »Премьер» АО
Уважаемый Игорь Николаевич!
Для приобретения в собственность жилого помещения в порядке приватизации граждане представляют следующие документы:
заявление (заявления) на приватизацию занимаемого жилого помещения, подписанное всеми совершеннолетними членами семьи нанимателя;
документ, подтверждающий право граждан на пользование жилым помещением;
справку, подтверждающую, что ранее право на приватизацию жилья не было использовано;
в случаях необходимости, документ органов опеки и попечительства.
Можно ли участвовать в приватизации второй раз
Согласно статье 11 этого закона в процедуре получения жилья от государства безвозмездно можно участвовать только один раз. Даже в том случае, если человек отказывается от ранее приватизированного имущества, оно возвращается в собственность государства, но право повторной приватизации для такого человека не восстанавливается.
Здравствуйте, уважаемая Ирина Гасанова! В вашей ситуации есть вариант с до на платной основе,если Вы полностью использовали жилищные чеки, то приватизация невозможна. Если же осталась хотя бы 1 копейка (т.е. менее нормы на них приходится кв. м.), то можно еще приватизировать с доплатой. об этом не так давно было решение Конституционного Суда Украины http://www.ccu.gov.ua/doccatalog/document? >
Можно ли приватизировать квартиру в аварийном доме
Добрый день! Наша коммунальная квартира на уровне района признана аварийной. Если варианты приватизировать свои комнаты? Могу ли я требовать получения жилья по причине аварийности жилья и по причине 27.02.2022
Категории людей, которые подлежат расселению из аварийного дома, могут делиться на собственников и нанимателей. Кто такие наниматели? Это лица, которые живут в квартирах по договорам социального найма, то есть это неприватизированные квартиры. Таким категориям людей, при признании дома аварийным, полагается переселение в равнозначные жилые помещения с такой же площадью, поскольку подобное переселение не связано с улучшением жилищных условий. При этом, те наниматели, которые находились в очереди на улучшение жилья, сохранят свои позиции и свою очередность.
Если вписаться из приватизации можно ли потом приватизировать
В приватизации 2 участвовать нельзя! Дедовскои квартирой владеть вы можете, если дед оформит на вас дарственную. Но чтобы она была приватизирована им в момент передачи.Долю в родительскои квартире вы ни как не потеряете.
Дважды участвовать в приватизации объектов недвижимости может только гражданин, который первый раз участвовал в приватизации в несовершеннолетнем возрасте. Остальные — только 1 раз, вне зависимости от того, что ранее приватизированная квартира продана.
Можно ли отказаться от приватизации если квартира уже приватизирована
Конечно же это возможно. Статьей 2 закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04.07.1991 г. № 1541-1 установлено, что граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном или муниципальном жилищном фонде на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность. Жилые помещения передаются в совместную собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
В соответствии со ст. 11 указанного закона каждый гражданин имеет право приобрести бесплатно в собственность в порядке приватизации жилое помещение в государственном или муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
В вашем случае можно оформить приватизацию на двоих членов семьи нанимателя. Обязательным условием приватизации жилого помещения является нотариально оформленное согласие (отказ от участия в приватизации) всех лиц, совместно проживающих с нанимателем данного помещения. При этом за лицами, давшими согласие на приватизацию в пользу других совместно проживающих лиц, сохраняется право постоянного бессрочного пользования данным жилым помещением.
В соответствии с ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Вместе с тем ст. 19 Федерального закона «О введении в действие Жилищного кодекса РФ» от 29.12.2022 № 189-ФЗ предусмотрено, что действие положений ч. 4 ст. 31 ЖК РФ не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим.
Из этого следует, что совместно проживавшие с нанимателем жилого помещения граждане, имеющие на момент приватизации равные права с гражданином, который впоследствии приватизировал (приобрел в собственность) данное жилое помещение, отказались от приватизации, дав согласие на приватизацию в пользу другого, то при переходе права собственности на жилое помещение к другому лицу они не могут быть выселены из этого жилого помещения, так как за ними остается право пользования данным жилым помещением. Право пользования приватизированным жилым помещением указанных лиц носит бессрочный характер.
Далее, необходимо в ЖЕКе получить справу о составе семьи. Для этого нужно взять с собой свой паспорт и паспорта со свидетельствами о рождении всех жильцов квартиры и отправиться в это учреждение. Справка выдается бесплатно, но срок ее действия ограничивается одним месяцем. Поэтому растянуть «удовольствие» процесса вступления в права собственности на квартиру не получиться, иначе придется некоторые справки собирать заново.
Приватизация комнаты в общежитии — с чего начать
- Паспорта всех жильцов. Если есть дети младше 14 лет – то свидетельства о рождении;
- Заявление о приватизации, заверенное в ЖЭК или другой организации, занимающейся обслуживанием общежития. Форма заявления установлена нормативными актами, но получить его можно как в жилищном отделе муниципалитета, так и на официальных сайтах;
- Ордер или иной документ, по которому производилось вселение;
- Техническая документация на комнату. Получить её можно в местном БТИ;
- Справка о том, что комната не была приватизирована. Получить её можно в ЖЭК, а если не выдают – то в отделении Росреестра;
- Справка или выписка на основании домовой книги.
Реорганизация предприятий в ходе реформ вызвала массовую передачу или продажу «отягощающей» собственности местным властям. Однако до сих пор некоторые общежития принадлежат ведомствам или учреждениям (особенно учебным). Приватизация комнат в них, к сожалению, для жильцов, недопустима.
Приватизация с участием несовершеннолетних детей — можно ли потом продать квартиру
Продать Вы ее сможете, но при продаже квартиры с несовершеннолетними детьми, которые являются собственниками или имеют долю на праве собственности, необходимо нотариальное разрешение на продажу от их законных представителей. Также обязательно письменное разрешение органов опеки и попечительства.
Кроме того, необходимо обратить внимание на тот факт, что закон содержит исключение из принципа однократности приватизации. Так, несовершеннолетние, ставшие собственниками занимаемого жилого помещения в порядке его приватизации, сохраняют право на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда после достижения ими совершеннолетия.
