Как забрать долю у бывшего мужа
Уважаемая ! разъясняю вам, что в силу положений статьи 247 гк рф владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия – в порядке, устанавливаемом судом.
согласно п. 1 ст. 252 гк рф имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества (п. 2 ст. 252 гк рф). пунктом 3 ст. 252 гк рф предусмотрено, что при недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.
Ипотека при разводе
«Необходимо сообщить банку, что изменились существенные условия договора, – поясняет Александр Москатов, управляющий директор брокерского департамента «Миэль-Сеть офисов недвижимости». – Если супруги в конфликте и не вносят платежи, уже через три месяца неплатежей банк имеет право обратиться в суд, чтобы уже в судебном порядке вернуть свои средства. Это может быть продажа имущества по суду по непривлекательной для продавцов цене, средства от продажи будут направлены на погашение кредита. Конечно, для заемщиков это самое неприятное решение, нередки случаи, когда даже после продажи они остаются должны банку».
На всех этапах ипотечной сделки рядом с парой незримо присутствует третий – кредитная организация, тот самый банк, который выдает семье ипотеку. Без одобрения банка не получится решить, как будет оформлена ипотечная квартира в собственность, кто будет выступать заемщиком и созаемщиком и т.п.
Копия лицевого счета что такое
А две недели назад пришло уведомление о задолженности по квартплате и начисленной пене, но на имя прежней хозяйки. Как мне быть? Должен ли я платить за чужие старые долги по коммуналке, если я купил эту квартиру?
Форма и вид ее может отличаться в разных городах и в разных организациях, но набор сведений из нее примерно один и тот же. Выдается она, обычно, сразу при обращении. Срок ее действия — 1 месяц. Здесь — никаких сложностей.
Если дарственная на мужа имеет ли жена долю
При разводе с супругом и разделе совместно нажитого имущества нужно учитывать, что у мужа или жены иногда имеется личное имущество, которое поделить не позволит закон. Это то, что было приобретено до законного брака, подаренное, приватизированное или доставшееся по наследству. Рассмотрим в нашей статье вопрос о том, делится ли при разводе дарственная квартира, принадлежащая одному из супругов. Квартира в подарок Иногда квартиру можно получить и в подарок. Дарение — это безвозмездная сделка, при которой даритель никакого вознаграждения не получает, а одариваемый ничего ему не должен.
Жилплощадь, подаренная в браке одному из супругов, делится при разводе? Кому достанется жилплощадь? Если квартира подарена в браке, делится ли с супругом при разводе? Спросим об этом у Семейного кодекса РФ. Статья 36 СК РФ отвечает, что подарок останется тому, кому и был подарен, в отличие от совместно нажитого имущества.
Дарение квартиры на брата мужа
Сделку правильнее и выгоднее оформить Договором купли -продажи указав в нем полную стоимость,тогда и Брат будет иметь возможность продать кв за ту стоимость за которую купил и получить налоговый вычет и вы не будите платить налог.
Или можете в Договоре дарения указать инвентаризационную стоимость квартиры в 200 тысяч рублей,указав номер и дату получения справки об инвентаризационной стоимости, и до 01.07.14 года заплатить с 1/2 ,те со 100 тысяч налог в размере 13 %
Развод супругов и ипотечная квартира
Договорился с супругой о следующем:
1. В банк (Райффайзенбанк) не обращаемся, я плачу кредит до его погашения.
2. Я сделаю депозит на своё имя на 850 тыс. руб. (в долларах). Этот депозит (вместе с процентами) я потом отдам супруге.
3. После выплаты кредита (думаю за 2 года смогу) и прекращения ипотеки мы идем к нотариусу и заключаем соглашение о разделе имущества: мне квартира (сейчас в совместной собственности, без долей), ей депозит. Ну или не упоминать депозит, а просто ей отдать.
Я тоже предполагала подобный выход из ситуации, нотариус (и не один) зарубил сразу. и в судебном порядке тоже не удалось,т.к. АИЖК на этот запрос с этими 3-мя пунктами не дал ответ. Если у вас не АИЖК,а банк,попробуйте с подобным соглашением обратиться к ним,знаю,что Сбер практикует это,т.е. соглашение в банке составляется с подобными пунктами.Единственное,что нотариально заверить все равно придется, стоимость 15-20 тыс+_. В любом случае нотариусу платить,не мало.. хоть за раздел им, хоть за это..
У Меня Дарственная На Дом В Деревне Могут Ли Банки Забрать За Долги
Многие задаются вопросом, могут ли за подаренную квартиру забрать долги — вот в этом случае все не так просто. Прежде всего, если жилье передано в дар было ранее того времени, как человек взял долг, то тут ситуация усложняется и шансы на то, что уже переданную другому человеку недвижимость заберет банк, минимальны. А вот в случае, если дарение проводилось после, кредитор может через суд признать процедуру дарения ничтожной. Отдельный случай — заложенная недвижимость, ее так просто продать или отдать в дар уже нельзя.
Взыскание обращается на общее имущество супругов по общим обязательствам супругов, а также по обязательствам одного из супругов, если судом установлено, что все, полученное по обязательствам одним из супругов, было использовано на нужды семьи. При недостаточности этого имущества супруги несут по указанным обязательствам солидарную ответственность имуществом каждого из них (ч.1, 2 ст.45 Семейного кодекса).
Обязательно ли прописываться в подаренную квартиру
Благодаря оформлению ипотеки, многим семьям, не имеющим достаточного количества собственных средств на покупку квартиры, удается приобрести желанное жилье с постепенной выплатой его стоимости. При этом жить в купленной в кредит квартире можно сразу, а выплачивать деньги за нее на протяжении нескольких лет. В этом случае важно понимать, как решать вопросы прописки членов семьи — детей, родителей, дальних родственников. По вопросам прописки в жилье, которое приобреталось по ипотеке, появляется много споров, конфликтов между банком и клиентом, оформившим на себя кредит. Их причиной является отсутствие в законодательстве прямых данных об урегулировании этой проблемы.
Регистрация перехода права собственности происходит по месту нахождения объекта недвижимости. Добрый вечер! После смерти моего отца, я и мой брат, получили, в равных долях, квартиру в Твери. Мой брат умер и я хочу свою долю подарить правнуку моего, умершего отца. Я,более 30 лет, живу за границей, являюсь гражданкой этой страны.
Дарственную делают на ребенка могут ли родственники ее отощвать в сваю пользу
Гараж стоит больше этой суммы. Я являюсь собственником квартиры. В ней прописано 4 человека я, муж, несовершеннолетний сын, моя мама. Стоим в очереди на жилье три человека. Если я подарю долю в этой квартире моей маме, меня могут снять с очереди? Закон четко не прописывает.
Он хочет подарить эту квартиру мне или оформить доверенность, чтобы я могла ее продать уже в скором будущем нужны деньги на покупку нового жилья. Скажите, пожалуйста, как нам лучше поступить: Будет ли он платить налоги в этом случае при продаже проживает в Праге постоянно?
Договор дарения
К сожалению расписки нет, вообще ничего нет, секретарь у нотариуса наплел какую то чепуху про то что купля продажа обойдется дорого и будет налог 13%, хотя они тогда состояли в собственности более 5 лет. По этому они решили оформить договор дарения
Добрый день. Вы можете попробовать расторгнуть договор по соглашению с тетей,или по суду,но нужны веские основания. Если деньги передавались,то должна быть расписка,и тогда можно попробовать расторгнуть дарение,так как это была на самом деле продажа. Боюсь,Вам нужен адвокат.
Перерасчет льготного кредита
В указе написано так «В случае, если в процессе строительства (реконструкции) жилого помещения кредитополучателем и (или) членами его семьи приобретено в собственность жилое помещение (доля в праве общей собственности на жилое помещение) путем приватизации занимаемого жилого помещения государственного жилищного фонда, по договору купли-продажи, дарения, путем принятия в наследство и по иным основаниям, предусмотренным законодательными актами, полагающийся размер льготного кредита пересчитывается в соответствии с настоящим подпунктом.»
Выходит, что размер кредита должны пересмотреть. Как это происходит не знаю (особенно, если кредит уже полностью потрачен на строительство).
Стоит ли самим сообщать банку об этом всем, то же не скажу. Вроде бы обязанностей таких нет. Посмотрите у себя в кредитном договоре – может там, что тот такое прописано.
Могут Ли Забрать Материнский Капитал При Банкротстве
Это единственное имущество, но сделка была в этом же году. Она пока не зарегестрирована в госреестре. Добрый день правильно ли понимаю что пенсия по инвалидность исключается из массы разниснение пленума суда и могут ли росторгнуть сделку продажи доли квартиры после 3 летнего срока я слышал появилось практика сделку про продажи единственного жилья росторгнули, после 4 летнего срока продажи деньги вернули в массу спасибо Идёт процедура реализации имущества.
Могут ли про процедуре банкротства продать мои участок Здравствуйте. С апреля года, суд признал меня банкротом. Идёт дело производство. В ноябре суд не исключил мою недвижимость из конкурсной массы- это часть дома и участка в котором я проживаю это единственная моя недвижимость , мотивируя тем что я прописана со всей семьёй в квартире которая находиться в соцнайме и якобы там и проживаю.
Дарение в браке
А он на себя оформлять ничего не будет. А с мамой,думаю можно поговорить и попросить ее сделать доверенность на Ваших друзей,чтобы они купили на Вас эту долю.Я полагаю,ее это успокоит. Ну а мужу разъясните,что не хотите тревожить мать,что она так просила,Вы так и сделали.
ДАрение — договор ,который можно отменить. Дай бог вам счастья в личной жизни,но договор дарения может быть расторгнут в любой момент.
Гражданский кодекс приводит исчерпывающий перечень оснований, предусматривающих расторжение договора дарения в силу отмены дарения: покушение на жизнь дарителя, членов его семьи, близких родственников, а равно причинение дарителю телесных повреждений, умышленно совершенные одариваемым; небрежное обращение одариваемым с даром, при наличии риска безвозвратной его утраты (например, расторжение договора квартиры дарения, в случае если своими действиями одариваемый приводит помещение в состояние разрушения); в договоре было предусмотрено условие об отмене дарения в случае, если даритель переживет одариваемого (основанием является сам юридический факт и оспаривание договора дарения не требуется); после дарения имущественное либо семейное положение дарителя изменились настолько серьезно, что существенно снизили уровень его жизни.
Вчитались. В сердцах стукнули мужа — и вот вам основания для расторжения дарения..Наделал муж долгов и профукал остальное имущество — а вот она квартирка моя,а не вернуть ли мне ее,коли законом предусмотрено??
В Вашей ситуации либо пусть мама покупает эту долю в Вашу пользу в новой квартире,ну или на крайний случай — в однушке..Договора в пользу третьего лица не оспоримы.
Подарить часть квартиры иностранному гражданину
Уважаемая Яночка! Право собственности на недвижимость позволяет распоряжаться ею по своему усмотрению,и если Ваш муж готов подарить Вам половину своей квартиры,то нет ни одного закона способного ему в этом помешать.Единственное как правильно указал Николай Борисов — может понадобится нотариальный перевод Вашего паспорта.
Яна!
Чтобы официально и по закону была оформлена дарственная (по договору дарения) и зарегистрирована в установленном порядке в Росреестре, то у Вас на руках должно быть свидетельство о государственной регистрации, после чего Вы становитесь полноправным собственником доли квартиры. Живите совместно, долго и счастливо)
Прошу помощи у Лиги юристов
И насчёт БЖ: нет основания доверять БЖ. Получи решение суда о разделе долгов и платежей по ипотеке. Это документ. А если БЖ хочет недвижимость, то пусть сначала за совместно нажитое долги закроет. А потом уже все остальное.
Возможно ли составить некое соглашение, которое будет иметь юр.силу, и в котором прописывается, что я фактически выкупил ее долю и долю детей в текущей квартире, и после выплаты ипотеки квартира полностью переходит ко мне в собственность, а в новой квартире, которую приобретает бывшая, она обязывается выделить долю детям?
Одержимость в судах Санкт Петербурга
Вы являетесь законным представителем несовершеннолетних Пахомовой М.М., Пахомовой В.М., которые также приняли наследство после Пахомова М.А. в связи с чем, прошу Вас компенсировать мне ¾ от указанной выше суммы произведенных мной расходов на лечение и достойные похороны Вашего супруга,
На этот раз вызвала сотрудников полиции моя мама Смирнова Татьяна Александровна, которая находилась со мной.
На следующий день рано утром Елена Александровна ждала меня у парадной для разговора со мной. Подняла свой главный вопрос, касающийся недвижимости, а именно квартире находящей в ипотеке и купленной нами в браке. Ипотека в данном случае создавала препятствие того что супруг не мог распоряжаться и дарить квартиру сестре или своей маме. Гнев и ненависть ко мне и моим детям в связи с этим еще больше возрастает.
