Необходимо ли прописываться в квартире которую купил

Содержание

Обязательно ли прописываться в купленной квартире

Да, можно быть собственником квартиры и не прописываться в ней, такого обязательства по законодательству России не предусмотрено. Даже в том случае, когда собственников у квартиры несколько (например, несовершеннолетние дети и родители). Но коммунальные платежи и налог на недвижимое имущество платить придется, поскольку неуплата влечет ответственность. Если в квартире установлены счетчики, то понятно платите по ним, за отопление и управление придется платить исходя из площади квартиры.

Если банк противится прописке собственника в жилье, а сделать это необходимо, то можно вооружиться статьями под номерами 346, 1 часть (Гражданский кодекс) и 29 (федеральный закон «Об ипотеке»). С составленным заявлением надо обратиться в суд, ссылаясь на данные статьи. В большинстве случаев суд обязывает банк дать разрешение на прописку.

Нужно ли выписываться временно прописанному жильцу из квартиры которую продали

Кроме того, можно заказать архивные выписки, которые позволят узнать еще и о лицах, которые не могут быть выписаны в силу пожизненного права проживания.
Последнюю ситуацию решить в судебном порядке, за исключением случаев, когда под сомнение ставится вопрос о принадлежности граждан к той или иной категории, нельзя.
Единственный способ выписать – договориться о добровольном снятии с учета. Гораздо проще, если граждане не имеют такого права, а просто сопротивляются выселению: такие ситуации практически всегда решаются в пользу нового собственника в суде.
Вернуться к содержанию ↑ ○ Советы юриста: ✔ Можно ли просто прописаться по новому месту жительства и не выписываться по старому? Иметь регистрацию по месту жительства гражданин не имеет права. Конкретной нормы, указывающей на это, российское законодательство не предусматривает.

Но как быть, когда требуется выписать временного жильца без его согласия? Например, в случае систематического пьянства или порчи имущества в квартире. Существует лишь один законный способ. Можно ли выписать при временной регистрации без согласия? Самый простой вариант выписать временного квартиранта – дождаться срока окончания договора временного проживания без права собственности на квартиру. После этого останется прийти с паспортом в Управление по вопросам миграции ГУ МВД РФ (ранее УФМС) и написать заявление по образцу. Но что делать, если договора нет или собственник желает выписать жильца по договору, но досрочно? В таком случае остается единственный вариант – принудительная выписка прописанного человека раньше срока через суд. Непосредственная выписка происходит на основании исполнительного листа судьи.

Нужно ли прописываться в квартире, полученной по наследству

На сегодняшний день у наших соотечественников возникают самые разные проблемы относительно правильности оформления квартирных вопросов, приватизации, прописки и использования материнского капитала. Достаточно вспомнить о том, что все эти вопросы еще не совсем хорошо прописаны в отечественном законодательстве. Поэтому в адвокатских консультациях, на сайтах правоведческих организаций и бюро самыми частыми вопросами являются именно жилищные. Никого не удивляет, что помимо остальных, прибавилась львиная доля запросов по поводу материнского капитала и его использования для приобретения жилого фонда. Здесь государство наиболее прочно отстаивает интересы детей, для которых и создан институт материнского капитала. Это не только правильно с точки зрения соблюдения международных правовых нормативов, но и соответствует некоторым особенностям менталитета некоторой части наших соотечественников.

Это интересно:  Почта россии пенсии выдача

На сегодняшний день таким же спорным вопросом остается наследство. Суды буквально завалены исковыми заявлениями, оспаривающими имеющееся состояние и условия того или иного объекта наследования. Как известно, при распределении наследства всегда найдется кто-то, кому, по его мнению, досталось меньше всего. Из-за низкой правовой грамотности большей части людей, судьям приходится решать такие вопросы, как нужно ли прописываться в квартире, которая отошла по праву наследования, ипотеки, жилье, приобретенное на материнский капитал. Каждый случай строго индивидуален, поэтому основной подход – это только концепция, а не исчерпывающий ответ.

Нужно ли прописываться в квартире, полученной по наследству

  1. Процедура необязательна, если не планируется проживание в приобретенной квартире.
  2. Обязательной прописка становится, если проживание будет происходить на территории приобретенной квартиры. Нужно отметить, что законодательство позволяет оформить временную регистрацию, а не постоянную при наличии другой прописки.

Россияне вынуждены сталкиваться с различными проблемами, связанными с квартирами и другими видами жилья. Присутствует ли возможность для прописки жилья, полученного по наследству или купленного на основе материнского капитала?

Данные вопросы завоевывают все больше внимания, ведь не каждый человек обладает возможностью купить жилье за личные финансы и без кредитных программ. К сожалению, в действующем законодательстве ответы на поставленные вопросы прописаны не так четко, как хотелось бы.

Обязательно ли прописываться в купленной квартире? Особенности и порядок действий при регистрации в квартире

В какие сроки и как прописываются в купленной квартире? Ответ на этот вопрос больше не заставит задуматься. Данную операцию можно воплотить в жизнь без особого труда. Главное — правильно сформировать пакет документов.

Например, если одно жилье сдается, а в другом реально проживает человек, то не нужно задумываться, в какой квартире числиться в качестве жильца. Также при расчете коммунальных услуг суммы будут меньше. Особенно если в квартире нет счетчиков. Ведь «коммуналка» рассчитывается по количеству жильцов.

Нужна ли домовая книга на новую квартиру, если в ней никто не будет прописываться

Она точно не обязана регистрировать сына в квартире. Ей это зачем? Чтобы за коммуналку постоянно перерасчеты делать и субсидию не получить, если она на нее имеет право? и ему тоже, кстати. Может, конечно, нигде не регистрироваться, но какой смысл, опять же?

ПРАВИТЕЛЬСТВО РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 17 июля 1995 г. N 713 ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРАВИЛ РЕГИСТРАЦИИ И СНЯТИЯ ГРАЖДАН РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ С РЕГИСТРАЦИОННОГО УЧЕТА ПО МЕСТУ ПРЕБЫВАНИЯ И ПО МЕСТУ ЖИТЕЛЬСТВА В ПРЕДЕЛАХ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ И ПЕРЕЧНЯ ДОЛЖНОСТНЫХ ЛИЦ, ОТВЕТСТВЕННЫХ ЗА РЕГИСТРАЦИЮ Граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила. Гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию, и представить: документ, удостоверяющий личность; заявление установленной формы о регистрации по месту жительства; документ, являющийся в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации основанием для вселения в жилое помещение. Иными словами, если вы не просто приобрели квартиру, а сменили адрес местожительства, то есть переехали в нее и преимущественно там проживаете — то да, должны. А если просто осуществили вложение денег в нее — то нет, не нужно там прописываться.

Это интересно:  Амнистия 2022 по 228 ч2

Прописка при покупке квартиры: нужно ли и как её сделать

Документы, кроме общих, предоставляются органами опеки. Новая квартира не должна быть хуже прежней. Если не родители собственники, то несовершеннолетние дети регистрируются с матерью без всякого разрешения. Совершеннолетние – по согласию собственника и, иногда, прописанных.

  • дети были выписаны;
  • все прописанные дали письменное согласие на продажу и выписались в оговоренный срок;
  • не появились из неоткуда наследники, прописанные, но не прошедшие приватизацию;
  • не было никаких препятствий в виде залога или ареста квартиры.

Можно ли не прописываться в квартире, купленной с использованием материнского капитала

Здравствуйте.Покупаем квартиру под материнский капитал. Обязательно ли нам там прописываться,или можно оставить прописку старую, так как данная квартира идет с пропиской по лен. области, а старая прописка в СПБ

4. Жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Как прописаться в ипотечной квартире

Однако это постановление противоречит Административному регламенту ФМС. В указанном регламенте приводится исчерпывающий перечень необходимых для регистрации документов. Среди них согласие от залогодержателя не значится.

Таким образом, любые дополнительные требования, предъявляемые сотрудниками паспортного стола, следует считать незаконными и подлежащими обжалованию в суде. В то же время требование о необходимости получения согласия кредитора на прописку граждан, внесенное в ипотечный договор, который подписывается заемщиком, подлежит обязательному исполнению.

Обязательно ли прописываться в квартире

9. Мы с мужем купили квартиру в новостройке в ипотеку, оформили её на две доли. При оформлении собственности от нас потребовали брачный договор на квартиру, где надо продублировать эти доли, что в браке, так и в случае его расторжения у каждого будет 1/2 доли. Скажите, обязательно ли в брачном договоре прописывать, что будет после смерти одного из супругов. Спасибо.

13. Я являюсь собственником квартиры в новостройке (дом уже сдан). Однако прописка у меня в другом доме. В квартире в новостройке никто не прописан. Обязана ли я прописываться еще и там и соответственно платить налоги и коммунальные услуги, если я их уже оплачиваю по месту прописки?

Это видео недоступно

Юридическая консультация: возможна ли приватизация квартиры без согласия (или отсутствия) одного из прописанных в квартире (доме)
https://www.dompravo.kiev.ua/
Вопрос клиента к юристу (адвоката) по приватизации квартиры без согласия одного из прописанных в квартире (доме):
#приватизация #юристприватизация #приватизацияквартиры
Здравствуйте. Мы с мужем два с половиной года разведены. Вместе мы не живем, бывший муж проживает отдельно с того момента, как мы расстались. Но он, я и наш общий ребенок (ребенку 7 лет) прописаны в этой квартире. С бывшим мужем дружеских отношений не поддерживаем. Квартира не приватизирована. Могу ли я приватизировать квартиру без согласия бывшего мужа?

В Вашем случае, Ваш бывший муж может написать заявление об отказе от приватизации. Если он не дает своего согласия на приватизацию добровольно, но при этом не проживает в этой квартире без уважительных причин более одного года, Вам необходимо подать заявление в суд о прекращении права пользования жилым помещением.

Это интересно:  Что из себя представляет общедомовой счетчик гвс

Если продавцы не выписываются из проданной квартиры

В четвертом случае речь идет о праве проживания в квартире получателя ренты, который продал свою квартиру по Договору пожизненного содержания с иждивением, с условием своего проживания в ней.

В этом случае Продавцы (семья, например), продавая свою квартиру, одновременно покупают себе другую (альтернативную) квартиру. И в большинстве случаев в момент продажи своей квартиры, им просто некуда выписаться, поэтому выписываются они уже ПОСЛЕ завершения сделки, в новую купленную квартиру.

Нужно ли прописываться в купленной квартире

Здесь правильнее было бы спросить – можно ли заемщику прописаться в ипотечной квартире, которая находится в залоге у банка? С точки зрения закона – можно, так как купленная в ипотеку квартира оформляется в собственность заемщика (хоть и с обременением в виде ипотеки). А собственник всегда имеет право прописаться на своих квадратных метрах.

Справка: Правила регистрации граждан России по месту пребывания и по месту жительства регулирует закон РФ от 25.06.1993 N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации»

Можно ли продать квартиру с прописанным человеком

В ходе судебного разбирательства будет проводиться проверка наличия или отсутствия у зарегистрированного лица права постоянного пользования. Если такой факт не будет подтвержден, суд примет заочное решение о выселении и снятии с учета прописанного гражданина. После предъявления судебного акта в регистрационный орган будет проводиться выписка в строгом соответствии с резолютивной частью решения суда.

  • временная регистрация по месту пребывания не порождает никаких прав на недвижимость, за исключением возможности пользования жилплощадью на протяжении определенного срока;
  • постоянная регистрация по месту жительства дает возможность прописанному гражданину проживать в квартире неограниченный период времени, т.е. порождает возникновение постоянного права пользования.

Сделки с недвижимостью при наличии у собственника несовершеннолетних детей

  • кадастровую планировку данного помещения;
  • письменно оформленное согласие от несовершеннолетнего, возрастом старше четырнадцати лет;
  • оригинал и копию документов, которые подтверждают личность;
  • выписку из домовой книжки;
  • справку БТИ о цене жилья;
  • заявление с указанием просьбы получить разрешение продать квартиру (должно включать причины продажи, подписи родителей и обязательство в обеспечении детей новыми комфортными условиями);
  • справку об отсутствии долговых обязательств по данному жилищу;
  • бумаги, подтверждающие право собственности (например, дарственная и т. д.).

В 54 статье Семейного кодекса чётко прописано, что любой гражданин, не достигший полных восемнадцати лет, считается ребёнком. А 26 и 28 статьи ГК РФ определяют недееспособность детей до 14 лет (их интересы представляют опекуны или родители) и частичную дееспособность граждан от 14 до 18 лет.

Как собственнику квартиры сделать в ней прописку и что для этого нужно

  1. Выписка с прежнего места жительства. При регистрации в одном и том же территориальном пункте заранее выписываться необязательно, при прописке выписка будет произведена автоматически сотрудниками паспортного стола. Но порой прописка без выписки затягивается на срок до одного месяца, поэтому лучше заняться выпиской самостоятельно.
  2. Подача заявления в регистрационный орган. Заявка подается по установленной форме. От имени несовершеннолетних граждан до 14 лет она подается родителями или законными представителями. В заявлении указывается, на основании какого документа может быть осуществлена прописка.
  3. Приложение необходимых документов.

При оформлении прописки по месту жительства, следует помнить, что по двум адресам гражданин зарегистрирован быть не может. При этом возможно одновременное наличие постоянной прописки и временной, но никак не двух прописок одного вида одновременно.

kapitalurist
Оцените автора
Бюро правового консалтинга - Lawcapital.ru