Берегите тепло в подъездах
Наибольшие затраты приходятся на замену стеклопакетов. Чтобы заменить только один, требуется привлечение специализированных организаций, которые выставляют счёт в размере не меньше шести тысяч рублей! И с каждым годом подъездов, которые после капитальных ремонтов жилых домов оборудуются дорогостоящими стеклопакетами, становится всё больше. Из обслуживаемых нашими бывшими муниципальными РЭПами домов уже около десяти процентов имеют стеклопакеты. Разбить их, конечно, сложнее, чем стёкла в обычных рамах, тем не менее, жильцы сами должны следить за тем, чтобы их не били, а также не воровали ручки. В этом году вандалы умудрились уже разбить три стеклопакета. Заменить их быстро не получается, поэтому, чтобы не жаловаться и не мёрзнуть, лучше предотвращать такие действия и своевременно вызывать полицию.
По данным из наших самых крупных управляющих компаний — ООО «УРЭП № 1», ООО «УРЭП № 3» и ООО «УРЭП № 4» — проблема сохранности стёкол в подъездах стоит остро. Приходится ежегодно закупать сотни квадратных метров стекла, а также заказывать ремонт стеклопакетов, что обходится в копеечку. Только в этом году плотники трёх вышеназванных управляющих компаний (они обслуживают прочти 350 жилых домов) уже заменили около 350 квадратных метров стекла и работы продолжаются практически ежедневно. Причина в том, что собственники и наниматели жилья плохо следят за порядком в своих подъездах, допуская в них вандалов, которые наносят урон общему имуществу.
ООО «ПромИнвест»
Какие меры по утеплению подъезда могут предпринять сами жители?
Прежде всего стоит обратить внимание, насколько герметично прикрываются окна, нет ли щелей в оконных рамах и подоконниках. Если сквозящие места были обнаружены, путем простого законопачивания их или заклеивания скотчем, тепла сохранится значительно больше. То же и с дверьми. Хотя на входных дверях в большинстве домов сегодня установлены домофоны и двери плотно прикрываются, убедитесь в работоспособности доводчика. Его следует установить и на прочие двери в подъезде, для этого следует обратиться в жилкомсервис. Если при входе в подъезд есть вторая дверь, ее также необходимо закрывать, как и двери на лестничных клетках, ведущие к мусоропроводу, аварийным выходам, вентиляционным шахтам, лифтовым холлам или балконам. По периметру окон и дверей можно проклеить уплотнители. Чтобы тепло не только не терялось, но и поступало в полном объеме, не следует загромождать радиаторы на лестничных клетках. Это, помимо прочего, запрещено и правилами пожарной безопасности. А для большей теплоотдачи можно проложить за батареей обычную фольгу.
Температурные нормы
Петербургские жилкомсервисы выполняют все задачи, находящиеся в их ведении, чтобы подъезды содержались в порядке: зимой в течение суток по заявке или направлению домоуправа должны быть заменены разбитые стекла в подъездах, двери должны плотно закрываться, чердачные и повальные помещения закрыты. Согласно Правилам и нормам технической эксплуатации жилищного фонда, закрепленных в Постановлении Госстроя РФ №170, подвалы должны содержаться в чистоте и сухости при температуре воздуха от +5 градусов. На чердаках температура должна быть не ниже +12. На лестничных клетках при регулярном проветривании, исправном остеклении, наличии запорной фурнитуры на окнах и дверях, температура воздуха не должна опускаться ниже +16 градусов. Эта норма соответствует и Сантитарно-эпидемиологическим требованиям к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях (СанПиН 2.1.2.2645-10), а также ГОСТу 30494-96, в документах говорится о допустимых температурах в вестибюлях и на лестничных клетках в диапазоне от 14 до 20 градусов выше нуля.
Постановление Теплосбережение В Подъезде
i-стекло – это уникальное стекло, которое получают методом напыления на стеклянную основу в условиях вакуума ионов серебра, которые кардинально меняют характеристики исходного стекла. Сверхтонкая металлическая пленка выступает своеобразным экраном для теплового излучения и большую его часть задерживает в помещении, не давая произойти его потере. Для сравнения коэффициент теплопроводности обычного стекла составляет 0,83, а у i-стекла – не превышает 0,1.
Доказано на практике, что при использовании энергосберегающих окон ежегодно на отоплении можно сэкономить до 25 000 руб. Такие конструкции особенно актуальны для городских домов со слабым отоплением, а также для загородных домов, на отопление которых в осенне-зимний период уходит немалая доля бюджета семьи.
Постановление Теплосбережение В Подъезде
Просмотры: Приближаются первые заморозки, и, как всегда, становится актуальной тема остекления подъездов жилых домов. Проблема теплосбережения выходит на первый план, что находит отражение и в планах осеннего месячника по благоустройству, который стартовал в нашем городе с 15 октября и ставит основной целью качественную подготовку городского хозяйства и территории города к зиме. В постановлении об этом мероприятии есть требование вставить все выбитые или треснутые стёкла в многоквартирных жилых домах.
Были использованы следующие меры по снижению расхода воды:. Энергия в различных ее видах играет важную роль в жизни человеческого общества и потребляется в огромных количествах. Ее основу составляют невозобновляемые ископаемые топлива, запасы которых ограничены. Их распределение неравномерно. Это особенно остро проявилось в период топливно-энергетического кризиса семидесятых годов текущего столетия, что заставило Европейские страны рассматривать экономию энергии как новый источник энергии и принять общенациональные меры по экономии энергоресурсов.
Постановление Теплосбережение В Подъезде
В своих домах, Juka-talo предлагает комплексное решение этой проблемы, позволяющее экономить значительную часть Ваших средств в течении всего периода проживания в каркасно-щитовом доме от Jukka. затратах на содержание собственного дома более половины составляют расходы на отопление. В условиях переменных погодно-климатических условий Финляндии затраты на тепло становятся еще более значительными.
В затратах на содержание собственного дома более половины составляют расходы на отопление. В условиях переменных погодно-климатических условий Финляндии затраты на тепло становятся еще более значительными.
П О Р А — Г О В О Р И Т Ь
В Малиновском районе мы уже сменили порядка пяти тысяч оконных блоков. Сумма которая была отправлена на район, постановлением кабинетом министров — это 5 миллионов гривен. И я думаю, что ещё до конца года будут две субвенции из государственного бюджета, которые тоже уйдут на различные капитальные ремонты в многоэтажках.
На очереди еще не один десяток домов, где в этом году, благодаря инициативе народного депутата появятся новые оконные блоки. Председатель ОСМД «Виктория» по улице Скворцова, 4 Людмила Степановна рассказывает, что здесь окна не меняли с момента сдачи здания, которому уже более 30-ти лет, за это время коммунальные службы никаких капитальных работ не проводили. Ремонтируют свое здание своими силами.
График встреч отца с ребенком после развода
В случае систематического нарушения порядка общения, установленного судом, истец имеет право требовать пересмотра места жительства ребенка несмотря ранее принятое решение о присуждении ребенка другому родителю. При разрешении споров о детях следует руководствоваться не эмоциями, порождаемыми неприязнью к бывшему супругу, а здравым смыслом и желанием сохранить ребенку счастливое детство. Только холодная голова и понимание механизмов судебной защиты помогут отстоять свое право на воспитание малыша и добиться справедливости.
Единственное основание для ограничения общения с ребенком — это вред психическому или физическому развитию несовершеннолетнего, однако правом установления такого ограничения обладает только суд. Например, можно запретить отцу видеться с ребенком в случаях злоупотребления им алкоголем или установленного экспертами негативного воздействия на развитие несовершеннолетнего.
Теплосбережение: неиспользованные возможности
Государственные строительные нормы Украины рекомендуют: «При проектировании новых зданий и реконструкции существующих слои из теплоизоляционных материалов необходимо располагать с наружной стороны ограждающей конструкции, используя при этом системы фасадные теплоизоляционно-отделочные». Согласно исследованию компании «Хенкель Баутехник» (Украина), наиболее эффективными методами утепления являются те, с помощью которых можно создать на фасаде здания сплошной контур теплоизоляции, исключить доступ влаги и сохранить паропроницаемость.
«По уровню потребления газа на душу населения и единицу ВВП мы потребляем в реднем в 3-4 раза больше, чем наши соседи из Центральной Европы», — говорит эксперт по энергетическим вопросам Богдан Соколовский. По оценке Института стратегических исследований, около 70% жилого фонда Украины построено до 1970 года, изношенность основных фондов превышает 60%, а энергоемкость услуг в 2,5 раза превосходит показатели европейских стран.
Постановление Теплосбережение В Подъезде
Все подъезды, как правило, спроектированы по одному принципу. Как только мы открываем дверь, оказываемся между двумя дверьми – уличной и внутренней, попадая, таким образом, в небольшой тамбур и только затем выходим к лестничной площадке. Такая сложная конструкция «входного узла», как называют подъезд проектировщики, нужна, чтобы сохранить в доме тепло. Из-за неправильно спроектированного подъезда дом может терять до 7-10% тепла. А так как подъезд многоквартирного дома относится к общему имуществу – платят за такие потери жильцы. Заботы о содержании окон, входных дверей, теплоизоляции чердаков и технических этажей находятся в ведении управляющей компании. Чичерина, 23.
18 февраля горожане провожали зиму, праздновали масленицу и с радостью подсчитывали деньки до наступления календарной весны. Но, то ли зима не хочет «провожаться», то ли времена года и правда сдвинулись на месяц, прогноз погоды от синоптиков на эту неделю для тамбовчан не утешительный – нас ждут морозы, температура воздуха ночью опустится до минус 20.
Общедомовой или на подъезд
Тарифы на отопление – пожалуй, одна из самых спорных и волнительных тем для населения. Основная эмоция, которую обычно вызывают у граждан счета за тепло – возмущение. И это неудивительно, поскольку качество предоставляемых услуг зачастую абсолютно не соответствует их стоимости. Снизить градус напряжения в диалоге между поставщиками «ЖКХ-услуг» и потребителями стало возможным, когда начали активно внедряться общедомовые и подъездные счетчики на отопление. Как и любая «новинка», счетчики тепла вызывают у потенциальных потребителей массу вопросов (особенно, учитывая тот факт, что оплачивать данные устройства приходится из собственного кармана). В первую очередь, каковы их реальные преимущества, насколько они надежны и окупаемы, в действительности ли помогают экономить.
Счётчик тепла устанавливают на элеваторном узле смешения (он же рамка, он же ИТП), либо на общий трубопровод объединяющий несколько узлов смешения. Поэтому чтобы определить количество рамок в вашем доме и понять можно ли установить счётчик тепла на подъезд, перед собранием жильцов лучше пообщаться со слесарем обслуживающим ваш дом.Как правило к одному элеваторному узлу (рамке) подключено от 1-го до 3-х подъездов. Если в вашем доме одна рамка питает три подъезда, то и счётчик можно установить только на три этих подъезда вместе.В том случае, если в вашем доме несколько элеваторных узлов объединённых общей трубой, то можно поставить один счётчик на общей трубе на все рамки и все подъезды, которые она питает.
Постановление Теплосбережение В Подъезде
Основание порога изготовлено из высококачественного ПВХ. Многокамерная конфигурация способствует повышенной теплоизоляции. Защитная накладка изготовлена из алюминия с нанесением высокопрочного анодированного покрытия, толщиной 20 микрон. Это обеспечивает высокую износоустойчивость и привлекательный внешний вид.
Устанавливается в фурнитурный паз дверной створки и обеспечивает плотное примыкание к поверхности порога. Изготавливается из эластичного материала TPE (Термопластичный эластомер. Аббревиатура). Минимальный температурный режим, при котором уплотнитель остаётся эластичным, до – 40° С
Металлические двери на заказ – оптимальное решение для обустройства входа в подъезд
При желании жильцов обустроить свой многоквартирный дом с максимальными удобствами одним из первых мероприятий обычно является установка входной подъездной двери. Разумеется, это влечет определенные финансовые траты. И, поскольку в современных сложных условиях у управляющей компании на новую дверь в подъезд может просто не хватить средств, озаботиться решением проблемы приходится самим жильцам. В связи с этим у многих возникает вопрос: а насколько вообще необходимо такое нововведение?
- Установка надежной прочной двери из стали в подъезде становится гарантией того, что злоумышленникам будет еще сложнее проникать в дом. При дооборудовании дверного полотна кодовым замком или домофоном безопасность возрастает в разы. Причем речь идет не только о безопасности квартир – в них-то как раз чаще всего добротные дверные конструкции уже установлены. Важнее то, что с установкой двери в подъезд каждый жилец избавляется от риска столкнуться с незнакомцем в лифте, на лестнице, в коридоре. Не говоря уже о всякого рода служителях рекламы или сетевого маркетинга.
- В подъезде улучшается теплоизоляция. Многие жильцы, приобретавшие металлические двери на заказ в нашей компании, уже через несколько дней говорили нам: «Как стало тепло!» Помимо несомненного комфорта теплоизоляция важна еще и потому, что позволяет не топить улицу. С учетом того, что за отопление на лестнице и в подъезде платят тоже жильцы, монтаж двери с должным уровнем теплосбережения экономит их денежные средства.
- Появляется возможность сделать в подъезде качественный ремонт, использовать коридоры и лестничные площадки в качестве своеобразных мини-оранжерей. Одним словом, окружить себя красотой и радовать ею глаз.
- Хорошая дверь в подъезде не просто производит приятное впечатление на посетителей. Она еще и повышает стоимость недвижимости в таком доме. Риелторы отмечают: наличие стальных дверей, домофона, видеонаблюдения становится фактором, склоняющим в пользу покупки или аренды жилья в данном доме.
Постановление Теплосбережение В Подъезде
Станислав КОЛЕСНИКОВ — директор ГЖКУ:
— 4 дома обратились, одному дому уменьшили конус отверстия, одному заменили частично запорную арматуру, двум сделали сметы на узел ВВС. Они остались без решения. Собственники посмотрели на сметы и отказались от ремонта. Все эти мероприятия очень затратны. Всем остальным домам провели ревизию тепловых узлах в рамках текущего обслуживания. На этом все завершилось.
Глава поручил предложить проблемным домам применить теплосберегающие меры к новому отопительному сезону. Весной в газете «Панорама» появились таблицы с планами по 44 домам: частичная замена изоляции трубопровода, утепление фасада, ревизия теплового узла, установка регулировки на стояках отопления и прочее.
Об энергосбережении в многоквартирном доме
Экономить в масштабе здания на сокращении потребления ре сурсов, прежде всего, тепла — вполне возможно и очень выгодно. На чинать нужно с обеспечения возможности измерения расхода тепло вой энергии и наблюдения за потреблением. Это само по себе ещё не является экономией, но позволяет количественно оценить применяе мые технологии и побуждает к поиску новых мер по экономии. Из вестно, что практически в каждом доме можно снизить расход тепла на отопление минимум на 20%, потратив на это совсем немного де нег. Более серьезные требования экономии энергии предполагают более обширные инвестиции. Предпосылкой внедрения мер по усо вершенствованию является наличие информации о фактическом рас пределении расхода тепла по дому. Расчеты требуют достаточно мно го времени и усилий, но без них не удастся правильно определить необходимые меры по реновации здания.
Точную подробную информацию о возможной экономии в каж дом конкретном здании может дать качественный энергоаудит, со ставленный аттестованным аудитором. Хорошие предпосылки для дополнительной экономии создает применение современного обору дования с более гибкими возможностями регулировки, особенно если старое оборудование нуждается в серьезном ремонте или замене.
Обычно рекомендуются следующие мероприятия по ресурсос бережению, которые могут быть выполнены, в том числе, в рамках капитального ремонта. Поскольку многоквартирные дома имеют раз личные технические характеристики, предписывать последователь ность или приоритетность работ по модернизации нецелесообразно, так как в первую очередь, как правило, ремонтируется то, что в дан-
ный момент срочно нуждается в ремонте.
Сначала необходимо провести учет потребления ресурсов, а именно установить счетчики потребления тепла и горячей воды, а также счетчик холодной воды в здании. Таким образом, можно будет перейти к оплате фактического ресурсопотребления, что позволит сэкономить примерно 50% денежных средств. Монтаж общедомовых водосчетчиков позволяет не только перейти на взаиморасчеты с водо снабжающей организацией по фактическому потреблению, но дос тигнуть экономии денежных средств за счет разницы между суммой оплат по нормативам потребления собственников помещений и платы по фактическому потреблению всего многоквартирного дома. Кроме того, мероприятие позволяет сформировать дополнительную мотива цию управляющей организации в снижении утечек в местах общего пользования. Также в рамках мероприятий по учету потребления проводится установка двухтарифного счетчика электроэнергии в по-
мещениях общего пользования, что позволит сэкономить 40% оплаты
потребления электроэнергии в помещениях общего пользования. Когда собственники увидят эффективность экономии при уста новке счетчиков на общедомовом уровне, они с большей вероятно стью пойдут на установку квартирных приборов учета.
Важным пунктом экономии является теплоизоляция здания. Значительные потери тепла происходят через старые окна, неутеп ленные стены, щели в межпанельных швах, незакрывающиеся подъ езды, холодные чердаки и подвалы зданий и т.д. Для уменьшения по терь тепла могут быть применены различные решения, как дорого стоящие, так недорогие, по укреплению и утеплению конструкций здания. Помимо экономии энергии и, соответственно, уменьшения стоимости отопления нежилых частей зданий, они помогут также обеспечить больший комфорт в квартирах, отсрочить естественное разрушение конструкций и повысить рыночную стоимость квартир в доме.
Устройство двойных тамбуров, монтаж автоматических довод чиков на входных дверях в подъездах и подвалах, приведение в поря док дверных замков и уплотнение щелей позволить снизить теплопо тери в подъез дах. Замена старых оконных рам на стекло пакеты в помещениях общего пользования и оптимизация вентиляции по-
зволяет уменьшить инфильтрацию нагретого воздуха из подъез да и снизить теплопередачу внутренних ог раждающих конструкций (передачу тепловой энергии через стены от воздуха в жилых помещениях к воздуху в помещениях общего поль зования). В совокупности с установкой общедомового теплосчетчика это создаст дополнительный эффект экономии денежных средств на уровне всего многоквартирного дома.
Утепление снаружи ограждающих конструкций здания за счет уплотнения швов и трещин приводит к экономии тепла 1-2 кВт/куб.м в год. Внешняя теплоизоляция стен и перекрытия здания может про водиться в рамках капитального ремонта. Теплопроводность плоских крыш большинства зданий в 3-4 раза превышает стандарты, поэтому крыши тоже нуждаются в утеплении, которое может сократить теп лопотери здания на 20%.
Экономия электроэнергии может осуществляться за счет ус тановки ламп со светодиодами в помещениях общего пользования, такие лампы включаются только с наступлением темноты, что со кращает расход электроэнергии на 20-30%. Монтаж датчиков движе ния для автоматического включения и выключения света в местах общего пользования позволяет уменьшить расходы на электрическую энергию, а так же увеличить срок эксплуатации ламп накаливания в помещениях общего пользования.
Модернизация системы теплоснабжения приводит к значи тельной экономии затрат на отопление и горячее водоснабжение до ма. Замена неисправной запорной арматуры и отдельных участков трубопроводов устраняет утечки холодной и горячей воды, а также теплоносителя в системе отопления. Монтаж теплоизоляции на теп лопроводы системы отопления позволяет уменьшить теплоотдачу от трубопроводов системы отопления и снизить тепловые потери на 2-3 кВт/куб.м в год.
Реконструкция теплового узла – замена узла системы отопле ния на современный для автоматизированного регулирования подачи теплоносителя в индивидуальном тепловом пункте дает возможность оптимизировать расход тепловой энергии в зависимости от внешней температуры. Такая мера обеспечивает сокращение теплопотребления в доме на 30% и окупается в течение 2 – 5 лет. Установка реле времени циркуляционного насоса регулирует теплоотдачу системы отопления согласно суточному гра фику, т.е. ночью насос не работает, но быстро обеспечивает нужные параметры воды утром. Благодаря такому насосу в зависимости от текущего состояния системы можно достичь 10% экономии от общей отопительной нагрузки. При использовании таймера совместно с термостатными клапанами на отопительных элементах показатель улучшится на 20-30%.
Модернизация системы отопления: балансировка стояков системы отопления, монтаж термостатных вентилей (замена соеди нительных узлов отопительных приборов на регулируемые) на подъ емных и опускных разводящих трубопроводах системы отопления (стояках), позволяет сбалансировать систему отопления для выравни вания параметров теплоносителя между подъемными и опускными трубопроводами системы отопления. Экономия составляет 4-18 кВт/м3 в год. Монтаж термостатических вентилей и распределителей не только позволяет оптимизировать и снизить расход тепловой энер гии в жилых помещениях, но и сбалансировать температуру воздуха в жилых помещениях, находящихся на разных этажах. Это сформирует мотивацию собственников жилых помещений снижать индивидуаль ные расходы денежных средств за счет использования термостатиче ских вентилей.
Балансировка системы отопления. Трубо проводы системы отопления и нагревательные элементы в доме, как правило, находятся в удовлетворительном состоянии. Проблема заключается в том, что системы отопле ния не имеют возможности регулирования тепло потребления и распределения тепла, отсутствуют уравновешивающие вентили на стояках и, как правило, отсутствуют ре гулирующие вентили на нагревательных элементах. Поэтому во мно гих домах невозможно обеспечить регулируемый поток теплоносите ля, и неизбежны значительные различия температуры помещений. Значит, необходимо проводить балансировку стояков и замену со единений отопительного прибора на регулируемые. Балансировка системы отопления является самой необходимой мерой по уменьше нию разницы между внутренней температурой в разных помещениях здания, возникающей вследствие нерегулируемого распределения потока воды в трубах; она может снизить расход энергии в доме до 30%. Как известно, для повышения температуры внутреннего воздуха на 1 градус требуется увеличение расхода энергии приблизительно на 5%. В случае несбалансированной системы отопления интенсивность отопления регулируется по температуре наиболее прохладного по мещения, в результате чего значительная часть помещений перетап ливается, и расходуется лишняя энергия. Значения стоимости и оку паемости мероприятий по балансировке зависят от того, какие клапа ны уже были установлены на элементах системы отопления и от раз ницы внутренних температур до балансировки. Регулируемое распре деление потока теплоносителя по всем стоякам можно обеспечить при помощи линейных клапанов с возможностью учета, которые по сле приведения в порядок или замены других запорных устройств обеспечат условия, необходимые для осуществления регулирования и экономии. Для этого устанавливают и налаживают уравновешиваю щие вентили на стояках обратного потока, как правило, меняют и за порные вентили подающего потока. Достигается экономия тепловой энергии до 6%. Одновременно, желательно производить замену со единений выходов тепла из отопительных приборов на регулируемые.
Реконструкция системы отопления, включающая перестрой ку старой однотрубной системы в друхтрубную, а также установку регулировочных клапанов с возможностью предварительной на стройки на стояки и отопительные элементы, обеспечивает требуемое распределение потока носителя по системе. Достигаемая экономия колеблется в пределах 10 – 30 кВт/м3 в год.
Реконструкция индивидуального теплового пункта с пере ходом на закрытую схему теплоснабжения здания. Большинство многоквартирных домов подключено к централизованной системе теплоснабжения, источниками теплоты у которых являются ТЭЦ или крупные котельные, которые обеспечивают приготовление теплоно сителя, его транспортировку по общей магистральной сети и распре деление по потребителям – системам отопления, горячего водоснаб жения зданий. Из тепломагистралей теплоноситель подается в рас пределительные сети через тепловые пункты, в которых устанавли вают подмешивающие насосы и автоматику, обеспечивающую управление распределением теплоносителя, а отдельные здания уже подключаются, как правило, не к магистрали, а к распределительным сетям. Непосредственно в домах, для подготовки нужных параметров теплоносителя (температуры и давления) для функционирования сис темы отопления и подготовки горячей воды устанавливаются инди видуальные тепловые пункты. В индивидуальных тепловых пунктах системы отопления зданий присоединяются к тепловым сетям с по мощью смесительных установок – элеваторов, подмешивающих на сосов, или через поверхностные теплообменные аппараты.
При этом различают открытые и закрытые системы теплоснаб жения зданий. Разница заключается в способе подготовки горячей воды. В закрытых системах теплоснабжения вода для горячего водо снабжения берется из городского водопровода и подогревается теп лоносителем в поверхностных теплообменных аппаратах до требуе мой температуры. Теплообменники располагают в центральных или индивидуальных тепловых пунктах. Циркулирующая в системе теп лоснабжения вода используется только как теплоноситель: отдав свою теплоту для отопления здания и подогрева воды, она возвраща ется к источнику теплоты (ТЭЦ) для очередного нагрева.
В открытых системах теплоснабжения вместо теплообменных аппаратов устанавливают смесительные устройства. Нагретая в ис точнике теплоты вода отбирается из подающего и обратного тепло проводов в смеситель, где она доводится до температуры 65 градусов и затем подается к водоразборным кранам горячего водоснабжения для использования потребителем. Требуемая пропорция смешения обеспечивается регулятором температуры Остальная часть горячей
воды используется для отопления и вентиляции.
Для достижения большей эффективности системы теплоснаб жения целесообразно не только модернизировать тепловой узел, но и провести реконструкцию индивидуального теплового пункта с пере ходом от открытой системы теплоснабжения к закрытой. Установка пластинчатых теплообменников в индивидуальном тепловом пункте позволяет обеспечить экономию благодаря регулировке параметров подачи теплоносителя в местную систему отопления (особенно в ото пительный сезон за счет исключения перетопов 2-3 кВт/куб.м в год). Монтаж средств автоматизированного регулирования подачи тепло носителя в индивидуальном тепловом пункте позволяет оптимизиро вать расход тепловой энергии в различное время суток и снизить за счет этого теплопотребление в многоквартирном доме.
Кроме того, теплообменник отделяет систему отопления здания от распределительной сети центрального отопления, позволяет ис ключить разбор на горячее водоснабжение дорогостоящего теплоно сителя из системы отопления, уменьшает опасность коррозии отопи тельных трубопроводов, независимо от качества теплоносителя.
Таким образом, дом достигает наибольшей экономии энергоре сурсов (и средств на их оплату) и при этом продолжает отапливаться от системы централизованного теплоснабжения с сохранением всех ее преимуществ (по сравнению с переходом на местную систему теп лоснабжения), которые заключаются в возможности применения бо лее дешевого топлива, высокой надежности его поставки, меньшем загрязнении окружающей среды.
Устройство местной системы теплоснабжения. Монтаж крышной котельной в многоквартирном доме или строительство при строенной котельной на группу зданий в случае наличия источника газоснабжения и соответствующих резервов мощности позволяет пе рейти на децентрализованное теплоснабжение. При наличии имею щегося дисбаланса цен на тепловую энергию и газ (дорогая тепловая энергия и/или дешевый газ) это позволит экономить денежные сред ства на уровне всего многоквартирного дома. Перед принятием решения о выборе того или иного из рекомен дуемых мероприятий следует произвести калькуляцию расходов, со поставить их с текущими расходами и рассчитать срок окупаемости. Целесообразными считаются те мероприятия, срок окупаемости ко торых не превышает 3 — 5 лет. Кроме того, следует обратить внимание на то, что эффект от реализации некоторых мероприятий зависит от
реализации отдельных предшествующих мероприятий. Поэтому рас чет расходов и срока окупаемости таких мероприятий следует увязы вать в комплексе с предшествующими мероприятиями.
Оценку эффективности от реализации мероприятий собствен ники помещений могут произвести самостоятельно (например, при наличии соответствующих специалистов среди собственников поме щений), однако рекомендуется привлекать для этого независимые специализированные организации.
Меры, позволяющие сократить потери ресурсов в жилых здани ях и обеспечить комфортные условия проживания, а также привести к снижению расходов на содержание жилья, хорошо известны в России и уже доказали свою эффективность при правильном применении.
Помимо мероприятий на уровне дома, приносящих основной эффект ресурсосбережения и ощутимую выгоду, собственники поме щений в многоквартирных домах тоже могут сделать многое для эко номии потребления ресурсов и их рационального использования на уровне квартиры.
Постановление Теплосбережение В Подъезде
Первыми опытами в этом направлении была прокладка пеньки, пакли, мочала между отдельными бревнами срубов – люди обратили внимание, что это улучшает теплосбережение даже в деревянных домах, хотя древесина само по себе отличный теплоизлятор. Сегодня промышленность шагнула далеко от тех первых минеральных утеплителей.
Гораздо более трудоемкий и дорогой способ – это устройство штукатурной фасадной системы. Крупные производители сейчас выпускают готовые наборы компонентов для таких «мокрых» систем, например: Ceresit WM, Ceresit VWS, «Кнауф-Теплая стена» и т.п.
