Образец расписки при покупке квартиры
- полные паспортные данные обеих сторон;
- сумма и валюта полученной суммы с письменной расшифровкой;
- цель, на которую были получены средства;
- дата и место получения денег;
- в случае покупки квартиры – адрес объекта недвижимости;
- в конце расписки – подпись получателя и полное ФИО.
Как и в случае с распиской на аванс, данная бумага должна максимально конкретно указывать цель, на которую были получены средства, а также остаток, который получатель должен получить после оформления сделки купли-продажи.
Расписка о залоге
Образец залоговой расписки понадобится Вам тогда, когда Вы оставляете свое имущество в залог для обеспечения обязательства. Если обязательство не будет исполнено, кредитор продаст вашу вещь и из вырученных средств вернет сумму задолженности. Простой пример. Вы взяли в долг у знакомого большую сумму денег, а в качестве залога оставили ему ноутбук до момента возврата долга. Об этом и составляется расписка, чтобы знакомый не утверждал потом, что ноутбук был ему Вами подарен и не имеет связи с уже выплаченным долгом.
Необходимо при составлении перепроверить паспортные данные всех участников, вплоть до каждой отдельной буквы и запятой, т. к. при возникновении судебного разбирательства, суд учитывает любую ошибку или описку в документе. В денежная сумма указывается цифрами и прописью.
Нюансы составления расписки в получении задатка за квартиру и ее образец
Затем, в присутствии свидетелей по стандартному образцу составляется расписка о получении задатка за квартиру, подписывается сторонами сделки и заверяется у нотариуса. Передача же денег осуществляется на месте, но при свидетелях.
- Если при передаче денег присутствуют свидетели, обязательно указать их данные в тексте: ФИО, адреса и паспортная информация. Кроме того, они также расписываются, заверяя тем самым факт передачи задатка.
- Сумма может быть указана не только цифрами, но и прописью. Чаще всего это необходимо, чтобы на день продажи перевести ее по курсу в доллары или другую валюту.
- Если предварительно уже был заключен нотариально заверенный договор купли-продажи жилья, указывается дата составления этого документа и фамилия нотариуса.
- Если такой договор был заключен сторонами в простой письменной форме, указывается дата его регистрации в Росреестре, а также номер свидетельства.
- Дополнительные расходы одной из сторон договора – оплата долгов по комуслугам покупателем, оплата услуг нотариуса за регистрацию и так далее.
Расписка о залоге
(вариант, если адрес регистрации отличается от адреса фактического проживания: проживающий(ая) по адресу: ___________________________________) (далее — Сторона 1), получил(а) от гр. ___________________________________,
Необходимо при составлении перепроверить паспортные данные всех участников, вплоть до каждой отдельной буквы и запятой, т. к. при возникновении судебного разбирательства, суд учитывает любую ошибку или описку в документе.
Правила составления и образец расписки о получении залога за квартиру или машину
Данные в расписке должны быть не только соответствующими действительности, но и максимально полными и точными. Не поленитесь соотнести сведения из расписки с паспортными данными, перепроверьте каждый символ, ведь в случае возникновения судебного спора любая ошибка / описка рассматривается судом.
Образец залоговой расписки понадобится Вам тогда, когда Вы оставляете свое имущество в залог для обеспечения обязательства. Если обязательство не будет исполнено, кредитор продаст вашу вещь и из вырученных средств вернет сумму задолженности. Простой пример. Вы взяли в долг у знакомого большую сумму денег, а в качестве залога оставили ему ноутбук до момента возврата долга. Об этом и составляется расписка, чтобы знакомый не утверждал потом, что ноутбук был ему Вами подарен и не имеет связи с уже выплаченным долгом.
Бланк расписок для покупки дома под залог
Я влез в большие долги, деньги взяты под процент у ростовщиков, без залога, но с расписками. Платил огромные проценты сколько мог, но больше платить не могу не проценты ни основной долг. У меня такая ситуация, устроилась на работу в компанию по ремонту компьютерной техники, офис-менеджером 3 сентября 2022 года Мы собрались снимать квартиру, завезли туда вещи, заплатили залог в размере 5000 (без расписки), а через 2 дня передумали, т.к У меня такой вопрос, я взял в авто ломбарде деньги под залог автомобиля, у них оставил ПТС и расписку.
- Место и дату составления.
- Личные данные участников сделки без сокращений (паспортные данные, регистрация).
- Если в сделке участвует доверенное лицо, то в расписке необходимо указать информацию о документе, подтверждающем права этого лица.
- Обязательно указать обоснование платежа, если составляется по этому поводу.
- В документе кратко описывается объект сделки и указывается его точный адрес.
- Итоговая сумма сделки указывается цифрами и прописью (здесь лучше всего указывать не заниженную стоимость, а полную, потому что в случае обращения в суд, ущерб будет возмещаться в пределах указанной суммы).
- В конце документа, продавец обязан написать, что «Причитающаяся за проданную квартиру сумма (цифрами и прописью) получена полностью, претензий по расчетам не имею».
В скольких экземплярах составляется расписка о залоге на продажу дома
Прежде чем передавать денежные средства продавцу необходимо удостовериться о его правах на объект недвижимости и отсутствии арестов и обременений. Для этого закажите свежую выписку из ЕГРН через интернет.
Если производит расчет доверенное лицо, к пакету документов прикладывается копия доверенности с указанием полномочий произвести оплату за Вас. При составлении и написании расписки о получении задатка обязательно соблюдаются определенные правила, которые обеспечивают юридическую значимость документа.
Пишем по образцу расписку о получении задатка при покупке квартиры
Покупатель здесь находится в самом уязвимом положении и должен обращать пристальное внимание на предоставляемые продавцом документы, а для этого, либо следует обратиться к помощи специалистов – риэлторов и юристов с большим стажем, либо нужно самостоятельно знать весь перечень требуемых документов и каждый из них.
Ни договоры продажи жилых помещений, ни соглашения о задатках не нуждаются в государственной регистрации, поэтому дополнительные экземпляры для регистрирующих органов не нужны. А вот если участников сделки больше чем двое, то лучше подготовить оригинальный экземпляр для каждого из них.
К правильно составить расписку о залоге
. Лучше если на расписке распишутся ещё два человека с указанием своих паспортных данных: В моем присутствии была осуществлена передача денежных средств и имущества (указать что именно) и написана расписка». .
В Гражданском кодексе, и именно в статье 808, указывается, что договор займа между физическими лицами составляется в случаях, когда передаваемая сумма превышает минимальный размер оплаты труда в 10 (и более) раз.
Грамотно оформляем расписку при покупке квартиры
Необходимо обязательно обезопасить себя на каждом из этапов проведения операций по продаже или покупке квартир. Одной из мер, которая в некоторых случаях может оказаться действительно полезной и спасительной, является написание расписки.
Отыскать многочисленные шаблоны можно в Сети, помощь также несложно найти у какого-либо юриста. Взятый из разных источников, конечный вид такой бумаги будет часто разниться в отдельных случаях.
Жилищный Консультант
Внимание. Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться с юристом по телефонам: +7 (499) 553-09-05 в Москве, +7 (812) 448-61-02 в Санкт-Петербурге, +7 (800) 550-38-47 по все России. Звонки принимаются круглосуточно. Позвоните и решите свою проблему. Это быстро и удобно.
Расписка при получении денег при покупке квартиры является документом, подтверждающим факт передачи средств, а также выполнения покупателем своих обязательств в полном объеме. Иногда оформляется залоговая расписка при покупке квартиры. Посмотреть и скачать можно здесь: [Образец залоговой расписки при покупке квартиры].
Как написать расписку за продажу квартиры
- дата и место исполнения денежного обязательства;
- подробные данные каждого участника сделки, либо представителя по доверенности;
- определение денежной суммы, передаваемой продавцу с текстовой расшифровкой;
- указание целевого назначения передаваемых денег – за продаваемый объект недвижимости;
- ссылка на условие платежа – выплата полной стоимости, частичная оплата, аванс и т.д.;
- подпись каждого участника сделки с расшифровкой фамилии.
- продавец должен подписывать документ только после фактической передачи денег. Если расписка выдана под честное слово покупателя, без передачи средств из рук в руки, доказать отсутствие платежа будет практически невозможно;
- расписку лучше оформлять собственноручно, это позволит при необходимости провести почерковедческую экспертизу для установления личностей сторон и их участия в составлении документа;
- закон не требует нотариального удостоверения расписки, поэтому сами стороны должны следить за ее соответствием нормам законодательства.
В скольких экземплярах составляется расписка о залоге на продажу дома
Тогда составляется число расписок, которое равно количеству продавцов – т.е. Каждый продавец обязан написать документ собственноручно. Следует пресекать те случаи, когда все экземпляры будет писать один и тот же человек – опять же из соображений юридической безопасности.
Итак, вы наконец-то нашли квартиру( дом, участок) вашей мечты, и теперь радостно планируете, как будете обживаться в новом жилье: что нужно достроить, а что переделать…Опуститесь ненадолго с небес на землю для решения нескольких срочных вопросов.
Образец расписка за залог на покупку квартиры
Георгий Георгиевич Морозов, 5.05.1980 года рождения, место рождения: г.Москва городская клиническая больница имени А.К. Ерамишанцева, родильное отделение №1. Дата__________________ ФИО _________________ (подпись) ФИО _________________ (подпись) ФИО _________________ (подпись) Бланк расписки Расписка Я, гр.
Т.е. документ имеет полную силу, если соблюдены приведенные выше требования, даже если к сделке не удалось привлечь ни одного свидетеля. ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ. Оригинал документа хранится исключительно на руках продавца и покупателя.
Задаток при покупке квартиры
❗ Проверить, уплачены ли коммунальные платежи. Если нет — попросите продавца сначала оплатить долг, а потом передайте ему деньги. Если купите недвижимость с долгами, придется их оплатить самому, а это — дополнительные расходы. Лучше лично посмотреть квитанции: долги по коммунальным платежам не влияют на переход права собственности в Росреестре, поэтому вас не предупредят о задолженности.
Законодательство не предъявляет строгих требований к форме соглашения о задатке: главное — содержание. Обычно документ печатают на бумаге, вручную заполняют данные обеих сторон и другие существенные сведения, и подписывают.
Как правильно оформить задаток при покупке квартиры
Как оформляется задаток при покупке недвижимости, на компьютере или от руки? Форму расписки о получении задатка при покупке квартиры можно напечатать на компьютере, но персональные данные, адреса лучше вписать от руки.
Итак, аванс – это сумма предоплаты, которая передается покупателем продавцу в счет будущих платежей по сделке, но без обеспечительной функции. Аванс играет практически ту же функцию, что и задаток, но без жестких последствий для сторон. Правильный договор аванса находится по ссылке и содержит: