Ходатайство Землестроительная Экспертиза Вопросы Определении Порядка Пользования Земельным Участком Образец

Содержание

Ходатайство о землеустроительной экспертизе

Для выделения долей в натуре требуются специальные познания в земельной сфере и землеустройства. А в соответствии со ст. 56 ГПК РФ и существом рассматриваемого дела в предмет доказывания по делу входят те обстоятельства, на которые я ссылаюсь, а именно самовольный захват истцом земель и увеличение фактического размера земельного участка, необходимость учета инженерных коммуникаций, расположенных на подлежащем разделу земельном участке.

В производстве Петушинского районного суда Владимирской области находится гражданское дело № 3-619/2022 по иску Куйбышевой Вероники Сергеевны к Куйбышеву Алексею Евгеньевичу о разделе имущества после развода. Одним из объектов общей долевой собственности супругов является жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу г. Петушки, ул. Октября, 15. Доли супругов определены соглашением как равные.

Ходатайство Землестроительная Экспертиза Вопросы Определении Порядка Пользования Земельным Участком Образец

В соответствии с пунктом 2 части 3 статьи 27 AP от В соответствии с пунктом 4 статьи 41 ГрК РФ обязательным условием разделения земельного участка на несколько земельных участков является наличие подъездов, подходов к каждому образованному земельному участку. Каков фактически сложившийся порядок пользования земельным участком с отражением на плане?

Она включает в себя комплекс мероприятий, в результате которых решаются такие вопросы как: Объекты исследования при землеустроительной экспертизе: ФИО, место проживания; номер гражданского дела; название заявления — ходатайство о назначении землеустроительной экспертизы; суть спора; ссылки на нормы закона, позволяющие заявлять ходатайство; список вопросов, поставленных для эксперта; сведения об эксперте; порядок оплаты расходов на проведение экспертизы; просьба о назначении экспертизы и ее проведении указанным специалистом; перечень приложений; дата; подпись заявителя.

Ходатайство о назначении земельной экспертизы

Для получения ответов на поставленные в ходатайстве вопросы эксперту потребуется проанализировать документы на земельный участок. Их следует приложить к заявлению, а наименования перечислить в самом документе. Также работа специалиста включает в себя выезд на объект и исследования на местности.

  1. Какая площадь участка фактически находится в пользовании сособственников?
  2. В каких пределах находится несоответствие по факту используемой площади участку, отведенному правоустанавливающими документами?
  3. Где проходят границы объекта в соответствии с кадастровым планом?
  4. Как на практике поделен земельный участок?
  5. Если на участке располагается жилой дом, как разделить землю между собственниками пропорционально их долям в помещении?
  6. Какую площадь на участке занимает объект? Сколько остается незастроенной земли?
  7. Есть ли на участке препятствия для возведения конкретного объекта?
  8. Не были ли нарушены законодательные нормы во время строительства на данном участке?
Это интересно:  Почему Стоят Батареи На Лестничных Площадках

Ходатайство Землестроительная Экспертиза Вопросы Определении Порядка Пользования Земельным Участком Образец

Действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц и признания недействительными в судебном порядке в соответствии со статьей 61 настоящего Кодекса не соответствующих законодательству актов исполнительных органов государственной власти или актов органов местного самоуправления;

сведения о государственном судебно-экспертном учреждении, об эксперте (фамилия, имя, отчество, образование, специальность, стаж работы, ученая степень и ученое звание, занимаемая должность), которым поручено проведение судебной экспертизы;

Землеустроительная экспертиза

  • технические данные, касающиеся изучаемого надела (в том числе указывается место его расположения);
  • сведения о компании, проводившей исследование;
  • вид экспертизы;
  • сроки проведения работ;
  • этапы исследования.
  1. Полевые измерения. Получение характеристик земельных участков с помощью специальных приборов.
  2. Камеральная обработка – комплекс работ, связанных с анализом полученных при полевом измерении «сырых» данных, включающий экспериментальное компьютерное моделирование среды на основании имеющихся полевых расчетов. Проводится с помощью компьютерных технологий – специализированного программного обеспечения.

Ходатайство Землестроительная Экспертиза Вопросы Определении Порядка Пользования Земельным Участком Образец

Иск — применительно к российскому законодательству — это требование, предъявляемое истцом в судебном (гражданско-правовом, арбитражно-правовом, третейском) порядке, и вытекающее из принадлежащего истцу права в силу договора или по иным основаниям, предусмотренным в законе. [15]

Согласно ст.82 АПК для разъяснения возникающих при рассмотрении дела вопросов, требующих специальных знаний, арбитражный суд назначает экспертизу по ходатайству лица, участвующего в деле, или с согласия лиц, участвующих в деле.

Ходатайство о назначении строительной экспертизы

В соответствии с абз. 3 п. 2 Постановления ВАС РФ № 23 при поручении проведения экспертизы лицу, не являющемуся государственным судебным экспертом, суд выясняет также сведения о его образовании, специальности, стаже работы, занимаемой должности и указывает их в определении о назначении экспертизы.

Согласно п. 1 Постановления ВАС РФ № 23 экспертиза может проводиться как в государственном судебно-экспертном учреждении, так и в негосударственной экспертной организации, либо к экспертизе могут привлекаться лица, обладающие специальными знаниями, но не являющиеся работниками экспертного учреждения (организации).

Землеустроительные экспертизы и исследования

Землеустроительные экспертизы и исследования направлены на решение земельных споров, связанных с межеванием земельных участков, проведением работ по землеустроительству или кадастровых работ. Необходимость таких исследований возникает, когда нужно определить границы земельных участков, установить, правомерно ли возведен объект строительства на том или ином земельном участке.

Проведение данного рода экспертиз трудоемко, требует применения дорогостоящего оборудования, технически сложных видов работ (полевых и камеральных), что обуславливает и довольно высокую стоимость землеустроительных экспертиз и исследований.

АвтоЮрист юридическая помощь

Омск, ул. М. Жукова, … корп. … по делу А46-222/2022 ХОДАТАЙСТВОо назначении землеустроительной экспертизы ЗАО «Ф.» обратилось в Арбитражный суд Омской области с исковым заявлением к департаменту имущественных отношений Администрации г.

Ссылки Указываются законодательные акты, на основании которых подается ходатайство Приложение Перечисляется подаваемая вместе с прошением документация Заключение Дата составления ходатайства и подпись заявителя Прилагаемые документы В зависимости от целей проведения землеустроительного исследования, вместе с ходатайством о ее назначении может понадобиться предоставление следующих документов:

Это интересно:  Сколько дают за 2 ребенка в россии в 2022 году материнский капитал

Ходатайство Землестроительная Экспертиза Вопросы Определении Порядка Пользования Земельным Участком Образец

Для выделения долей в натуре требуются специальные познания в земельной сфере и землеустройства. А в соответствии со ст. 56 ГПК РФ и существом рассматриваемого дела в предмет доказывания по делу входят те обстоятельства, на которые я ссылаюсь, а именно самовольный захват истцом земель и увеличение фактического размера земельного участка, необходимость учета инженерных коммуникаций, расположенных на подлежащем разделу земельном участке.

Проведение землеустроительной экспертизы обусловлено необходимостью установления следующих обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения дела:
1) соответствие фактической площади земельного участка его площади согласно правоустанавливающим документам;
2) определение площади земельного участка, необходимой для использования объекта недвижимости, расположенного на этом участке, по назначению;
3) нахождение на земельном участке, являющемся предметом спора, недвижимого имущества, принадлежащего истцу- при рассмотрении споров о понуждении к заключению договора купли-продажи или аренды земельного участка, споров о признании договоров купли-продажи или аренды земельного участка недействительными или незаключенными;
4) наличие наложения границ земельных участков, принадлежащих истцу и ответчику,- при рассмотрении споров о признании договоров аренды или купли-продажи земельных участков недействительными в связи с наложением границ земельных участков истца и ответчика;
5) факт нахождения на земельном участке истца имущества ответчика- при рассмотрении негаторных исков, связанных с защитой вещного права истца от незаконных действий ответчика, в частности, ввиду нахождения на земельном участке истца имущества ответчика.

Землеустроительная экспертиза: назначение, проведение, документация

Процедура может выполняться специалистом, у которого есть соответствующее образование. Услуги можно заказать в государственном органе и в негосударственном. Важно, чтобы у организации были документы, предоставляющие права выполнять такую работу. Выбранная компания проводит независимую экспертизу. Результаты мероприятия позволят решить различные споры, касающиеся земельных владений.

Мероприятие выполняется по желанию хозяина участка, а также принудительно, через суд. Оно позволяет разрешить многие споры, касающиеся земли. Во время мероприятия выполняется геодезическая съемка земельных участков, что позволяет получить точную информацию о земельном владении. В итоге представляется заключение эксперта. Оно включает информацию о земельном владении.

Ходатайство о назначении землеустроительной экспертизы

В различных спорных ситуациях необходимо документально обосновать свою позицию оппоненту либо третьей стороне, в качестве которых могут выступать органы местного самоуправления, государственной власти, суды, юридические и физические лица.

  1. устанавливается местоположение объектов капитального строительства, а также некапитальных построек относительно земельного участка
  2. площадь участка или его частей
  3. фактические границы в натуре
  4. определяется порядок использования земель общего пользования

Ходатайство о землеустроительной экспертизе

  • оспаривание границ земельного участка
  • раздел земельного участка
  • правомерность находящихся на участке построек. Причем в этом случае может понадобиться также назначение строительной экспертизы или технической экспертизы.

В производстве Петушинского районного суда Владимирской области находится гражданское дело № 3-619/2022 по иску Куйбышевой Вероники Сергеевны к Куйбышеву Алексею Евгеньевичу о разделе имущества после развода. Одним из объектов общей долевой собственности супругов является жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу г. Петушки, ул. Октября, 15. Доли супругов определены соглашением как равные.

Это интересно:  3 ндфл для иностранных граждан 2022 инструкция

Порядок проведения землеустроительной экспертизы: что следует знать

Работать на должности эксперта землеустроительной экспертизы могут специалисты с высшим профильным образованием – кадастровые инженеры или геодезисты. Подходящим направлением обучения является «Геодезия и землеустройство». Для работы на должности судебного эксперта необходимо получение дополнительного образования в рамках конкретной экспертной специальности.

  • разделе домовладения и прилегающего участка между собственниками/наследниками/соседями;
  • определении порядка пользования участком;
  • определении фактических границ и площади участка;
  • выносе границ участка в натуру.

Судебная землеустроительная экспертиза

  1. Определение фактического местоположения границ и площади исследуемого земельного участка и установление их соответствия данным государственного кадастра недвижимости или правоустанавливающим (землеотводным) документам;
  2. Установление факта наложения границ одного земельного участка на границы другого и определения площади такого наложения;
  3. Разработка вариантов раздела/выдела из общей долевой собственности на земельный участок или определение порядка пользования в случае отсутствия возможности раздела/выдела;
  4. Разработка вариантов сервитута (права ограниченного пользования земельным участком);
  5. Определение причины наложения границ земельных участков на кадастровой карте при их постановке на государственный кадастровый учет. Выявление кадастровой ошибки и разработка вариантов приведения границ исследуемого земельного участка в соответствие с его правоустанавливающими документами;
  6. Экспертиза землеустроительной документации. Анализ и выявление соответствия исследуемых документов действующим на момент их составления законам в области землеустройства;
  7. Выявление нарушений действующих норм‚ методик и правил застройки земельных участков;
  8. Определение возможности возведения на исследуемом земельном участке строительного объекта с приведенными параметрами;
  9. Определение границ и площади самовольно запользованной земли;
  10. Рецензирование экспертных заключений, выполненных сторонними экспертными учреждениями, на предмет их достоверности, научной, методической и логической обоснованности;
  1. Определить, соответствуют ли границы и/или площадь земельного участка его правоустанавливающим/правоудостоверяющим документам?
  2. Определить, накладываются ли границы исследуемого земельного участка на границу смежного земельного участка? Если да, указать площадь и границы такого наложения.
  3. Разработать варианты раздела земельного участка в соответствии с их долями, установленными в правоустанавливающих документах, с учетом (или без учета) фактического порядка пользования земельными участками.
  4. Определить порядок пользования земельным участком в случае отсутствия возможности его реального раздела?
  5. Определить, какие специальные правила, методики и нормы в области землеустройства, земельного кадастра, градостроительства и строительства были нарушены при возведении определенного строительного объекта (дома, дачи, коттеджа или забора) на территории исследуемого земельного участка?
  6. Установить, присутствует ли в сведениях государственного кадастра недвижимости на исследуемый земельный участок кадастровая ошибка?
  7. Определить, возможно ли возведение на исследуемом земельном участке здания/строения/сооружения с заданными параметрами? Если невозможно, то, в силу каких причин?
  8. Определить, какая площадь земельного участка занята конкретным строительным объектом/объектами?
  9. Определить, какая площадь земельного участка свободна от застройки?
  10. Определить, имеются ли несоответствия исследуемых документов законодательству в области землеустройства, действующему на момент изготовления таких документов? Если да, указать, в части каких законодательных актов выявлены несоответствия?
  11. Разработать варианты сервитута исследуемого земельного участка для обеспечения прохода/проезда к объектам общего пользования?
  12. Иные вопросы.
kapitalurist
Оцените автора
Бюро правового консалтинга - Lawcapital.ru