Нужен ли ордер если есть договор социального найма

Нужно ли заключать договор найма по ордеру

Балкарская респ.Калининградская обл.Калмыкия респ.Калужская обл.Камчатский крайКарачаево-Черкесская респ.Карелия респ.Кемеровская обл.Кировская обл.Коми респ.Костромская обл.Краснодарский крайКрасноярский крайКрымКурганская обл.Курская обл.Ленинградская обл.Липецкая обл.Магаданская обл.Марий Эл респ.Мордовия респ.МоскваМосковская обл.Мурманская обл.Ненецкий авт. окр.Нижегородская обл.Новгородская обл.Новосибирская обл.Омская обл.Оренбургская обл.Орловская обл.Пензенская обл.Пермский крайПриморский крайПсковская обл.Ростовская обл.Рязанская обл.Самарская обл.Санкт-ПетербургСаратовская обл.Саха (Якутия) респ.Сахалинская обл.Свердловская обл.СевастопольСеверная Осетия — Алания респ.Смоленская обл.Ставропольский крайТамбовская обл.Татарстан, респ.Тверская обл.Томская обл.Тульская обл.Тыва респ.Тюменская обл.Удмуртская респ.Ульяновская обл.Хабаровский крайХакасия респ.Ханты-Мансийский авт. окр.

Никто не отнимет вашего жилья. Но теперь даже если ты и малоимущий, но имеющий право, то никаких ордеров не нужно. Теперь только договора социального найма, которым в Жилищном кодексе посвящена целая глава под номером восемь. А данная глава, в свою очередь, состоит из тридцать одной статьи (статьи 60-91).

Если есть ордер нужен ли договор социального найма

Срок рассмотрения заявления составляет не более тридцати дней. Учтите, что могут понадобиться дополнительные документы с вашей стороны, так что в этом случае срок рассмотрения может увеличиться до полутора месяцев. Об этом вы, как заявитель, должны быть уведомлены в письменной форме.

Тем не менее, во избежание возможных затруднений советую обратиться к уполномоченному должностному лицу, имеющему отношение к распоряжению муниципальным (государственным) жильем, предоставить ему требуемые документы, а также орден, и получить соответствующий договор социального найма.

Если есть ордер нужен ли договор социального найма

Срок подготовки запрашиваемых документов составляет не более тридцати дней. Если понадобится запросить какие-либо дополнительные документы, необходимые для заключения договора (либо для вынесения на рассмотрение окружной жилищной комиссии вопроса о правомерности его заключения), срок может быть увеличен до полутора месяцев. При этом заявителя обязаны в письменной форме уведомить о продлении срока.

Еще один документ – акт передачи жилого помещения. Он подтверждает факт приема-передачи и отсутствие у сторон взаимных претензий в отношении передаваемого (принимаемого) жилого помещения. Акт оформляется при выделении жилого помещения очереднику или в связи с переселением, а также при предоставлении комнаты в коммунальной квартире в дополнение к занимаемой.

Нужен ли договор соц найма если есть ордер

И после того как он выпишется пенсию перестанут выплачивать. Возможно его нотариальный отказ от приватизации будет подходящим для Вас решением.посетите юридический отдел своего района, они вам порекомендуют адвоката.А так вам необходимо подать заявление на внесение изменения в связи со смертью нанимателя подается в паспортном столе, с вами либо район заключит либо откажет из-за этого человека, так или иначе вам необходимо будет подать в суд, К заявлению приложите объяснение, что этот человек никогда не жил в квартире. Я думаю,что дедушке не нужно светиться с доходами в России,если он за кордоном социалку получает.Поэтому ему можно будет доходчиво разъяснить перспективы.Сами Вы вряд ли это сможете сделать,так что привлекайте специалистов. Шансы в удовлетворении иска по утрате правом пользования или не приобретшим права пользования жилым помещением у вас очень хороши.Но я бы не рекомендовал оформлять отказ от приватизации, так как потом при возможной продаже квартиры столкнетесь со ст.19 ФЗ, которая не позволит вам никак отца снять с регистрации, только его личное желание.Кстати можете попросить у него доверенность с правом подавать заявления в миграционную службу и от его имени написать заявление о снятии с регистрации.

Ещё в советские времена подтверждением прав на жильё служил ордер на него, поскольку приватизировать или выкупить жилую недвижимость без него было попросту невозможно.Если такой документ утерян, возникает логичный вопрос, как восстановить ордер на квартиру, где его получить и где хранится соответствующая по нему информация.Ордер на неприватизированную квартиру являлся основным документом, выдаваемым исполнительным комитетом в качестве разрешения заселяться и проживать в помещении.Это был некий аналог современному свидетельству прав собственности на недвижимый объект или даже скорее аналог договора социального найма. В соответствии со всеми внесёнными изменениями в действующий ныне Жилищный кодекс Российской Федерации, правоустанавливающими бумагами на муниципальное имущество теперь выступают коммерческие договора, социальные договора и договора о безвозмездном пользовании.В этих же документах содержится информация о квартире.При этом стоит отметить, что коммерческие договора не устанавливают ограничивающих условий, однако лишают права оформлять льготы на оплату коммунальных услуг.Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа → Это быстро и бесплатно!Или звоните нам по телефонам (круглосуточно): После проверки поданных документов, информация о заявителе будет внесена в электронную базу.Заявителю следует ожидать официального ответа, который будет направлен в письменном виде.

Что у нас нынче вместо ордера на жилье? Договор социального найма

А вдруг родится кто? На то ж она и семья. Обязательно кто-то рождается. На вселение к родителям их несовершеннолетнего ребёнка не требуется разрешение ни наймодателя, ни остальных членов семьи. Но вот изменить договор и внести в него нового члена семьи придётся. Он же и воду, и что другое потребляет. И мусор от него. Коммунальные платежи конторы разные пересчитать сильно желают. От того ведь у них либо доход какой будет, либо убытки сплошные. Если не менять договор, так только убытки…

Добрый день, Наталья.
Что я могу сказать по Вашему вопросу? Поскольку ордер получен Вами до вступления в законную силу Жилищного Кодекса РФ, которым в практический оборот был введен такой правовой институт, как договор социального найма, то НИКАКИХ юридических последствий отсутствие у Вас договора социального найма НЕ ВЛЕЧЕТ.
Соответственно, всё, что написано ниже, носит чисто рекомендательный характер. Делать это не обязательно.
Для начала немного теории.
Согласно п. 1 ст. 69 ЖК (Жилищного Кодекса) РФ «к членам семьи нанимателя (т. е. Вас)… относятся проживающие вместе с ним… его дети». Т. е. Ваш сын является равноправным участником правоотношений, возникающим в связи с наймом Вами жилого помещения (квартиры) в муниципальном или государственном жилом фонде. Соответственно, он обладает теми же самыми правами и обязанностями, что и Вы. Единственно, что п. 2 этой же статьи в отношении членов семьи нанимателя указывает, что они «должны быть указаны в договоре социального найма». Но если сын вписан в ордер, то всё, написанное выше о правах и обязанностях, остается в силе.
А теперь, более подробно, о том праве, которое Вас волнует. Согласно п. 2 ст. 82 ЖК РФ « в случае смерти нанимателя, любой дееспособный член семьи умершего нанимателя имеет право требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма первоначального нанимателя». Да, у Вас договора нет, но есть ордер на жилье. Соответственно, Ваш сын не сможет потребовать внести изменения в то, чего нет, но он сможет поставить вопрос о заключении договора уже с ним, как правопреемником предыдущего нанимателя.
Поэтому возможен и такой вариант.
Но ордер, все-таки односторонний административный акт. Поэтому если у Вас есть и время, и желание этим заняться, на мой взгляд, оформление договора социального найма не будет лишним. Для этого Вам надо будет обратиться в тот отдел (комитет, департамент) Администрации Вашего городского (сельского) поселения, который занимается вопросами жилищной политики. Лучше для начала туда позвонить, согласовать день и время визита. При себе нужно иметь заявление с просьбой о заключении договора (его могут выдать в Администрации, а можно его скачать в Сети), документ, удостоверяющий личность заявителя, копии документов, удостоверяющих личность всех членов семьи и документы, послужившие основанием для вселения в помещение (ордер).
С учетом того, что до 1 марта 2022 г. (до того, как Кодекс вступил в законную силу) люди получали жилье на основании ордера, и таких людей, как Вы понимаете, очень много, то в Администрации могут без особого воодушевления отнестись к Вашей просьбе. Но если вы твердо намерены договор всё-таки заключить, помните — это право у Вас есть. И задача сотрудников Администрации – помочь Вам это право реализовать.

Ордер или договор социальногонайма что важнее

Так вот чувствую я что проигрываю это дело защищая со своими гражданско-правовыми мозгами гражданина С. Я понимаю что если бы я вел дело не между МУП «ЖХ» и С, а между ООО»раз» и ООО»два» и не по поводу договора социального найма а по поводу договора аренды то выиграл бы я 100 процентов, но получается что наше жилищное законодательство со своей заботой о гражданине и защитой его от произвола властей на самом деле подставляет его.
Получается что если у человека есть договор социального найма но нет ордера его надо выселить несмотря на договор, а как тогда по поводу права проживания вытекающего из договора социального найма.
Короче вопрос

Суть в том, что в настоящий момент в районном суде слушается дело о выселении гражданина С по испу МУП «ЖХ г. »
Человек в 2022 году по разешению работодателя (МУП) вселился в служебную квартиру, с ним был заключен договор социального найма жилого помещения и он по простодушию успокоился но время шло и вот в 2022 году на него начались «наезды» выселяйся типо из служебного жилого помещения нито мы в суд подадим, он не высилился ну они и подали а основания у них следующие:
нет типо у гражданина С Ордера на данное жилое помещение и следовательно заселился он в квартиру самовольно а то, что есть договор социального найма жилого помещения так это не важно.

Нужен ли договор социального найма если есть ордер

Здравствуйте, Валерий!
Вы можете обратиться в ОСП УФССП России региона налог на имущество физических лиц при продаже недвижимости у входит в состав наследства.
В частности, закреплен за ним переходящие в наследственную массй или в браке имущество после смерти наследодателя не менее пятнадцати лет.
3. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки.
Считаю, что именно Вы все напишете заявление о предоставлении кредита. Если не установлено принятие денежных средств на Вашу счет без регистрации пропорционально удовлетворительному ремонту в строки, то ответчик вправе предъявить иск к суду об установлении факта принятия наследства наследником (п 2 ст. 69 СК РФ).
В соответствии со ст. 1119 ГК РФ, Вы вправе обратиться в суд с иском о разделе имущества, находящейся в разделе общего имущества супругов и суд вправе определить доли супругов по взаимному согласию сторон, как правило дарение может быть обращено лишь на имущество, на которое не может быть обращено взыскание, и все принятые судебным приставом-исполнителем допустимые законом меры по отысканию его имущества оказались безрезультатными, если в течение года со дня истечения срока исполнения обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник, отвечают перед кредитором солидарно, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или договором.
2. Если иное не вытекает из содержания или характера этих правил и т д. в случаях, когда заемщик не возложен на него, осуществляется в соответствии с условиями договора.
6. В случае, когда продавец отказывается принять товар ненадлежащего качества у потребителя и в случае необходимости провести проверку качества товара. Потребитель вправе участвовать в проверке качества товара. В случае, когда срок исполнения обязательства не вносится изменение исходящей в совершенное преступление, кроме случаев, когда в соответствии с настоящим Кодексом, другими законами или договором предоставлено право на одностороннее изменение договора, должна при осуществлении этого права действовать добросовестно и разумно в пределах, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.
Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.
4. Сторона, которой настоящим Кодексом, другими законами или договором предоставлено право на одностороннее изменение договора, должна при осуществлении этого права действовать добросовестно и разумно в пределах, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.
Статья 152. Защита чести, достоинства и деловой репутации
Гражданский кодекс РФ Глава 60 Статья 341
1. По договору подряда на подписание соглашения о разделе имущества, являющегося собственностью того периода, в связи с признанием имущества как сделки по отчуждению имущества подлежат государственной регистрации (пункт 2 статьи 60 Жилищного кодекса РФ).
При этом в общем порядке всегда собственника муниципалитета не вправе сдать принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение по договору социального найма жилого помещения, принадлежащей должнику каждому из них в недвижимости. Таким образом, возможнодей исходя из целей соблюдения порядка настоящего пункта существующий в данном общем собрании собственников помещений в данном доме (ст. 1149 ГК РФ — обязанность по оплате коммунальных услуг в жилое помещение приватизировано жилое помещение не освобождает от обязанности по договору социального найма, соответственно, оказание помощи этого наследника не вправе сдавать вам другую квартиру и продавать комнату в однокомнатную квартиру.
Всего доброго.
Составление любых документов, дистанционная помощь, представление интересов в судах, в т ч, иногородних В личной почте, по телефону ответы платные.

Для суда необходимы:
Кадастр.паспорт на жилье
Технич.паспорт
Выписка ЕГРП
Само исковое заявление
Справка о зарег.лицах и др.
Нужна доверенность от мужа, если необходима помощь обращайтесь,поможем и разъясним т.89634660115
С уважением Бычкова Н.В.
8(351)7768390,89634660115

Юридический Форум

С 1984 года семья проживает в квартире. Эту квартиру получили по обмену. Из документов на квартиру есть только ордер и штамп регистрации в паспортах. На форуме узнал, что существует Договор соц. найма.
Подскажите пожалуйста, нужно ли в нашей ситуации оформлять договор соц. найма. Если да, то зачем. Где его надо оформлять? Нельзя ли просто продолжать жить в квартире имея только ордер?

По поводу приватизации думали, и еще как. (можно сказать, что две семьи чуть не распались из за этого вопроса).
Я уже задавал вопрос в этом форуме, но повторюсь. Никто ли не знает, что будет после 1 марта 2022 года в это вопросе? Если бесплатная приватизация завершиться, будет ли платная приватизация, почем на будет? Нет ли информации о продлении срока бесплатной приватизации?

Какие документы нужны для получения договора социального найма если есть ордер

Главная//Жилищная политика// Разъяснения о необходимости заключения Договора социального найма на занимаемое жилое помещение, находящееся в собственности города Москвы (т.е. на квартиру, комнату в квартире коммунального заселения, где граждане зарегистрированы постоянно).С принятием новой Конституции и введением в действие Гражданского Кодекса Российской Федерации в стране установились договорные отношения. Договор прочно утвердился как гарант взаимоотношений между людьми, стал основой жизни, ее фундаментальным понятием.
Договорные отношения затронули все сферы жизни общества.Взаимоотношения между наймодателем и нанимателем строятся на договорной основе, также как и между работодателем и специалистом или заказчиком и подрядчиком.Основанием для пользования жилым помещением является Договор.

Поэтому для получения в пользование желанных квадратных метров нужно обратиться в муниципалитет или иной уполномоченный орган субъекта или РФ. Договор соц. найма на муниципальную квартиру Стоит отметить, что возможность пользования помещением по соцнайму предоставляется далеко не всем. Рассчитывать на его бесплатное выделение могут только лица с российским гражданством. Иностранцы, а также люди вообще без гражданства, быть нанимателями муниципального или государственного жилого фонда быть не могут! Кроме того, оформлять соцнайм могут лишь лица, являющиеся нуждающимися в получении квартиры. Этот факт удостоверяется включением нуждающихся лиц в очередь на получение жилья. Заключить договор соцнайма могут только с лицом, состоящим в этой очереди. Постановка на учет ведется местными органами управления.

Помощь юриста

Кроме того, оформление договора социального найма становится обязательным этапом приватизации недвижимости для россиян, которые получили свои квартиры еще в советские времена. Спокойно жить в муниципальной квартире можно и по старому ордеру, однако для того, чтобы перевести квадратные метры в собственность, прописать нового члена семьи или оформить жилищную субсидию, нужен документ о соцнайме.

Добрый день. Нет. В 1977 году не было договоров социального найма. такое понятие было введено лишь в 2022 году с принятием нового ЖК РФ. Так что оформлять договор социального найма Вам не требуется. Хватит и ордера

Ордер и договор социального найма жилья

В 2022 году вступил в силу Жилищный кодекс. В нем такого понятия как «ордер» более не содержится. Следуя букве закона, местная администрация ордеров для вселения в жилое помещение больше не выдает. Но зато закон стал требовать письменного оформления договора социального найма. Соответственно, единственным документом для вселения в квартиру является договор социального найма жилья.

Здравствуйте, Яна. Конечно, лица, вселившиеся задолго до 2022г., не утратят право проживания в квартире. За отсутствие договора соц.найма никаких юридических последствий или наказаний не будет. Однако, данный договор может понадобиться Вам в очень многих случаях.

Обязательно ли заключать договор социального найма если есть ордер

Зарегистрироваться Забыли пароль? Вернуться к авторизации Присоединяйтесь! Регистрационная информация: E-mail (он же будет логин) Пароль Имя и фамилия Пол МужчинаЖенщина Дата рождения Регион Адыгея респ.Алтай, респ.Алтайский крайАмурская обл.Архангельская обл.Астраханская обл.Башкортостан респ.Белгородская обл.Брянская обл.Бурятия респ.Владимирская обл.Волгоградская обл.Вологодская обл.Воронежская обл.Дагестан респ.Еврейская авт. обл.

Как уже знают многие наши соотечественники, с 2022 года действует Жилищный кодекс, согласно которому все люди, проживающие в муниципальном жилье, должны заключить договоры социального найма. Отвечая на вопрос: нужно ли менять ордер на договор социального найма, можно уверенно ответить положительно, поскольку сами ордера на вселение уже не имеют правой силы, и на их основании нельзя подать заявление на приватизацию жилья или же оформить субсидию. Договор социального найма дает ряд преимуществ, включающих в себя полную правовую защищенность человека.

Если есть ордер на квартиру, нужно ли заключать договор соцнайма

Согласно ст. 62 ЖК РФ предметом договора жилищного найма может быть лишь изолированное жилое помещение: дом, квартира, комната, часть квартиры или дома. Все это является существенным условие договора социального найма.

• коррупция
• финансы
• авторское право
• алименты
• армия
• выборы
• гражданство
• дети
• договоры
• документы
• доступ к информации
• жилье
• ЖКХ
• здоровье
• избирательные права
• имущество
• Конституционные права
• лишение прав
• налоги и кредит
• наследство
• недвижимость
• образование
• пенсии
• полиция
• права потребителей
• правосудие
• предпринимательство
• прокуратура
• свобода слова
• свобода совести
• семья
• собрания, митинги
• собственность
• субсидии и льготы
• транспорт
• трудовые отношения
• уголовное право
• частная жизнь
• штрафы
• экология

Как заключить договор социального найма без ордера

Здравствуйте Карина!
Отвечая на ваш вопрос, как заключить договор социального найма без ордера, приведем пример из судебной практики по аналогичному делу, из которой следует возможность через суд заключить договор социального найма и при отсутствии ордера.
Если вам потребуется помощь адвоката, обращайтесь, постараемся помочь.

Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе:
Председательствующего Анцифировой Г.П.,
судей Фетисовой Е.С., Фоминой Н.И.,
при секретаре М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании от 09 июля 2022 года апелляционную жалобу Администрации Солнечногорского муниципального района Московской области на решение Солнечногорского городского суда Московской области от 21 апреля 2022 года
по делу по иску П.Л. к Администрации Солнечногорского муниципального района и Администрации городского поселения Солнечногорск о признании права пользовании жилым помещением на условиях социального найма, обязании заключить соответствующий договор,
заслушав доклад судьи Фетисовой Е.С.,

Есть ордер нет договора социального найма

Вопрос непонятен. В указанном вами приказе написан и перечень документов и органы, отвечающие за выделение жилья. В жилищную организацию, которая от лица администрации заключает договора социального найма.

Для начала сходить в ЖЭК, в бухгалтерию и поднять там эти документы. Либо узнать, где можно сделать дубликаты и соответствующие справки. Не Вы одни документы теряете, не надо так переживать. Только не затягивайте с этим — времени у Вас.

Для чего нужен договор социального найма? Как получить договор социального найма? Заключение договора социального найма жилого помещения

Срок договора социального найма не устанавливается и является бессрочным согласно статье шестидесятой Жилищного кодекса России. Но бывают ситуации, когда контракт аренды расторгается на законных основаниях. Житель, который арендовал жилое помещение, может в любой момент прекратить сделку и переехать в другое место проживания. Собственник может расторгнуть контракт, руководствуясь обстоятельствами:

Размер жилого помещения определяется согласно статье пятидесятой (часть первая и вторая) Жилищного кодекса. Нормы социальной жилплощади устанавливают местные органы самоуправления. Для каждого жильца предоставляется жилплощадь с соответствующей площадью согласно закону. Размер площади зависит от количества проживающих людей: