Ответственность Членов Снт И Меры Наказания: информация с разъяснениями

5.3.1 За нанесение материального ущерба СНТ или его членам в форме хищения имущества, урожая, электроэнергии и т.д, умышленной поломки имущества (забора, посадок, строений и т.д) исключается из членов СНТ, за нанесение ущерба в больших размерах дело передается в следственные (судебные) органы. За хищение электроэнергии правление вправе применить к нарушителю такую санкцию, как отключение участка нарушителя от подачи электроэнергии до полного возмещения причиненного ущерба и оплаты штрафа в пользу товарищества.

5.1.2. Осуществлять в соответствии с градостроительными, строительными, экологическими, санитарно-гигиеническими, противопожарными и иными установленными требованиями (нормами, правилами и нормативами) строительство и перестройку жилого строения, хозяйственных строений и сооружений на садовом и огородническом земельном участке (Приложение №1);

5.3.9 Членам садоводческого товарищества и другим лицам, способствующим задержанию грабителей или раскрытию краж, хищений имущества или урожая и т.п. выплачивается денежная премия из средств, взыскиваемых с нарушителей. Сумма материального поощрения в каждом случае устанавливается правлением.

5.3 Член СНТ несет ответственность: за нарушение требований настоящего устава, правил внутреннего распорядка СНТ, законов РФ в форме замечания, предупреждения, штрафа, исключения из членов СНТ, привлечению к ответственности в судебном порядке, (передаче дел в следственные органы),

Нарушитель о наложенном взыскании извещается лично под роспись в журнале (протоколе) или почтовым извещением с уведомлением. Почтовые расходы взыскиваются с нарушителя через бухгалтерию СНТ отдельной оплатой или вместе с членскими
взносами. Член СНТ «Сокол» может быть лишен прав собственности за умышленные или систематические нарушения, предусмотренные земельным законодательством.

Со ссылкой на практику ЕСПЧ и Постановление Пленума ВС РФ № 25 от 23 июня 2022 г. Верховный Суд отметил, что истец не относится ни к одной из категорий граждан, которых можно считать «публичной фигурой»: лица, которые занимают государственную или муниципальную должность, играют существенную роль в общественной жизни в сфере политики, экономики, искусства, спорта или любой иной области.

Согласно статье 328 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации основаниями для отмены или изменения судебных актов в кассационном порядке являются существенные нарушения норм материального права или норм процессуального права, которые повлияли на исход административного дела и без устранения которых невозможны восстановление и защита нарушенных прав, свобод и законных интересов, а также защита охраняемых законом публичных интересов.

Ответственность хоть и предусмотрена законом, но самое сложное- это привлечь к ней виновное лицо. О привлечении к административной или уголовной ответственности надо обращаться в полицию, прокуратуру или другие компетентные органы, в зависимости от сути совершенного председателем СНТ деяния.

Проверка реестра актуальна, прежде всего, для третьих лиц. Само дисквалифицированное лицо, как правило, осведомлено о возбужденном административном деле и примененном наказании и без этого реестра. А вот члены СНТ могут проверить кандидата в председатели или действующего председателя с помощью этого реестра.

Вторая инстанция сочла, что спорные высказывания следует считать оценочными и выражающими критическое, субъективное мнение ответчика, а публичный характер деятельности истца как председателя садоводческого некоммерческого товарищества предполагает наличие более высоких границ критики. В дальнейшем кассация поддержала определение апелляционного суда.

СНТ как организация также может стать ответственным за правонарушения и получить штраф. Если будет установлено, что выполнение определенных действий по закону возложено на товарищество, за их несоблюдение может наступить ответственность по административному законодательству.

Применение любого штрафа допускается по итогам процедуры административного разбирательства, проведенной уполномоченным на это органом государственной власти. У СНТ и его органов управления подобных полномочий нет. Если СНТ наложило штраф на члена товарищества, его можно не платить. Поэтому штрафы от садоводства за неправильную парковку, неухоженный и заросший травой участок, отсутствие забора, неявку на субботник и иные подобные поборы внутри СНТ являются незаконными.

Несмотря на отсутствие у садоводческого товарищества полномочий штрафовать садоводов, в ряде случаев штраф собственнику участка все же может поступить. СНТ и его должностные лица могут обратиться в компетентные органы государственной власти или местного самоуправления с заявлением о нарушении садоводом установленных правил.

Штраф является административной мерой ответственности. Применять его могут только на основании законодательства об административных правонарушениях – КоАП РФ или соответствующих региональных законов. Существуют также уголовно-правовые штрафы, которые установлены Уголовным кодексом.

Органы управления СНТ ведут деятельность в соответствии с Федеральным законом № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд» от 29 июля 2022 года. Этот закон содержит исчерпывающий перечень случаев и механизмов для взимания оплаты за что-либо с членов СНТ – членские и целевые взносы. Размер этих взносов и порядок их уплаты должен быть установлен уставом товарищества или решением общего собрания.

Содержание

Ответственность председателя правления СНТ и членов правления

Дело в том, что Законом № 66-ФЗ правлению предоставлены широкие права по распоряжению материальными и нематериальными активами товарищества, исполнению утвержденной общим собранием приходно-расходной сметы, совершению от имени товарищества гражданско-правовых сделок, организации строительства и содержанию объектов общего пользования, приему на работу по трудовым договорам и другие, не менее важные права, вплоть до осуществления внешнеэкономической деятельности.

Что касается ответственности председателя правления и его членов, то статьей 24 Закона № 66-ФЗ предусмотрено, что за свои противоправные действия они могут быть привлечены к дисциплинарной, материальной, административной или уголовной ответственности соразмерно их вине.

В соответствии со ст. 24 Закона № 66-ФЗ председатель правления садоводческого некоммерческого товарищества и члены его правления при осуществлении своих прав и исполнении установленных обязанностей должны действовать в интересах товарищества, осуществлять свои права и исполнять установленные обязанности добросовестно и разумно.

Имеет ли право правление товарищества увеличивать размер тарифа по оплате за электроэнергию с членов товарищества по сравнению с тарифом, установленным энергосбытом, и вправе ли правление отключить свет у владельца участка за неуплату членских взносов?

Например, по договору с товариществом подрядная организация выполняла дорожно-строительные работы, при этом причинила значительные повреждения ограждениям участков садоводов и находящимся на них плодовым деревьям. В этом случае ущерб в полном объеме потерпевшим садоводам возмещается правлением товарищества, которое, в свою очередь, предъявляет соответствующие требования к выполняющей работе подрядной организации. Однако выплата компенсации садоводам за причиненный им ущерб не зависит от исхода разбирательства дела между товариществом и подрядной организацией.

Статья 19

Статья 27. Ведение делопроизводства в СНТ.
1. Протоколы общих собраний членов СНТ подписывают председатель и секретарь такого собрания; данные протоколы заверяются печатью СНТ и хранятся в его делах постоянно.
2. Протоколы заседаний правления и ревизионной комиссии СНТ подписывает председатель правления или заместитель председателя правления либо соответственно председатель ревизионной комиссии, данные протоколы заверяются печатью СНТ и хранятся в его делах постоянно.
3. Копии протоколов общих собраний членов СНТ, заседаний правления, ревизионной комиссии заверенные выписки из данных протоколов представляются для ознакомления членам СНТ по их требованию.

Можно оплатить этот киловатт и за 1059 рублей без учета НДС. Это происходит в том случае, когда сетевой организации не требуется осуществлять какие-либо работы по строительству объектов электросетевого хозяйства от существующих сетей до устройства СНТ.
4. Отказ в принятии платы за потребленную электроэнергию:
К сожалению мы в нашем СНТ с этим тоже сталкивались.
16 июня 2010г.

Это интересно: В оренбургской области сколько квадратов на человека

При этом если абонент будет иметь мощность больше 15 киловатт, то за технологическое присоединение новой мощности придется оплачивать услуги сетевой компании по ставке платы. Она утверждена для сетевой организации регулирующим органом – топливно-энергетическим комитетом области. По сетям среднего уровня напряжения при условии работ со стороны сетевой организации она равняется (с учетом НДС) 12 тысячам 168 рублям за каждый киловатт.

Советник генерального директора «МОЭСК» Олег Носков.
Вопрос: Можно ли определять мощность каждого садового участка, разделив мощность существующего трансформатора на количество дачных участков?
Ответ: Ни в коем случае! Это неграмотный подход к определению максимальной мощности каждого садового участка и технической возможности трансформатора. Если разделить мощность трансформатора в 160кВа на 160 садовых участка, то по 1 киловатту на садовый участок – не получится! А получится около 8 киловатт максимальной мощности на каждый садовый участок с учетом коэффициентов спроса и одновременности.

Однако, с мая 2009г. товарищество в лице председателя правления А.. и бухгалтера А. отказывается брать у Михеева В.И. плату за потребленную им электроэнергию, нарушая тем самым права Михеева В.И. и искусственно создавая наличие у него соответствующей задолженности с тем, чтобы в дальнейшем применить к нему санкции.

Следует учитывать, что смета утверждается большинством, а взносы выплачиваются по-разному. То есть половина оплачивает в срок, четверть после трех предупреждений, а еще четверть оплатит только по решению суда. Обратите внимание на данный момент, предъявляя претензии к работе Правления.

Прежде чем предъявить претензии к размеру взносов или работе Председателя, вспомните пожалуйста о том: какие сомнительные методы «экономии» вы невольно навязали правлению и Председателю, какую зарплату вы утвердили Председателю Правления, и какую он несёт за это ответственность.

Речь идет об установке ворот или шлагбаума, табличек и указателей на въезде в СНТ, организации площадки для сбора и вывоза мусора, покосе травы по периметру товарищества и на землях общего пользования, об обязательном наличии пожарного водоема на территории товарищества с обустроенным подъездом к нему, о межевании земель общего пользования, о лицензировании скважины и многом другом.

Оплата услуг или покупка материалов, должна быть обоснована и закрыта соответствующими документами. Причем не актами правления, ни записками Председателя и не приходными кассовыми ордерами без приложения кассовых чеков, а официальными Договорами с подрядчиками и закрывающими Актами к ним.

Вне зависимости от того, какая обстановка царит на территории того, или иного СНТ, зачастую, садоводы характеризуют Председателей примерно одинаково: взносы собирает в «чёрную кассу», сам и его окружение взносы не платят, купил новый автомобиль и поставил новый забор, став Председателем, ничего не делает, а зарплату получает, и т.д.

Ответственность Членов Снт И Меры Наказания

Главной и ключевой фигурой в любом садоводческом некоммерческом товариществе всегда был председатель правления. От его таланта наладить работу правления и общественной организации в целом во многом зависит благополучие садоводов, ведь только нормальный председатель способен остановить воровство и беззаконие в товариществе.

Правление, соответственно, и председатель, избирается согласно нормам устава товарищества на 2 года. Избрание членов органа осуществляется тайным вотированием. Количество членов правления не регламентируется законом и определяется собранием по своему усмотрению и согласно уставу.

участвовать в заседаниях правления в качестве председателя;
визировать документы;
выдавать доверенности по своему заверению;
открывать расчетные и иные счета в кредитных организациях;
заключать сделки;
производить мониторинг и контроль исполнения решений высшего органа СНТ — собрания всех членов;
обеспечивать регулярный осмотр систем инженерии, коммуникаций, оборудования и техники;
обеспечивать периодическую инвентаризацию и оценку имущества на балансе товарищества;
взаимодействовать со службами ЖКУ и поставщиками услуг и товаров для СНТ;
осуществлять контроль соблюдения обязательств товарищества перед контрагентами и контрагентов — перед товариществом;
выявлять факты нарушения распорядка, распоряжений и производить действия по их устранению и предупреждению;
выступать представителем СНТ в различных государственных и частных организациях;
обеспечивать техническую, противопожарную, санитарно-гигиеническую и иные виды безопасности на территории СНТ, администрировать устранение аварий и их последствий, действия во время аварий;
контролировать правомерное снятие показаний измерительных приборов по ЖКУ общего пользования и своевременное их отправление в коммунальные службы для избежания просрочек и пеней;
администрировать систему информационного сообщения садоводов о предстоящих событиях — отключении систем ЖКУ, изменениях в законодательстве, созыве общего собрания и т. д.;
принимать заявления от членов СНТ и давать на них ответы;
готовить квартальные и годовые отчеты о деятельности и планы дальнейших целей и задач;
обеспечивать выполнение законодательных норм — по делопроизводству и документоведению НКО;
проверять данные бухгалтерского учета и работы бухгалтерии СНТ;
организовать периодические приемы участников-садоводов;
соблюдать конфиденциальность данных согласно уставу общества;
контролировать своевременную транзакцию всех необходимых платежей — заработных плат, фискальных отчислений, долгов перед поставщиками и подрядчиками;
выполнять иные обязанности.

Этот пока единственный в стране свод правил, за нарушение которых будут штрафовать, вступит действие в следующем дачном сезоне. «Деятельность СНТ регламентируют 35 нормативных актов — законов и постановлений федерального и областного правительств, — рассказывает зампред Мособлдумы, он же председатель Союза дачников Подмосковья Никита Чаплин. — Мы решили свести все нормы в единый документ». С просьбой об этом к властям обратились председатели сразу нескольких садоводческих товариществ.

У председателя есть обязанность представлять интересы всего сообщества в различных органах – например, в администрации района. Он должен следить за состоянием оборудования и благоустройством участков, при необходимости вовремя принимать меры. Правление позволяет работникам раздавать указания, а при грубых нарушениях – отстранять от деятельности.

2. Под лицами, занимающими государственные должности Российской Федерации, в статьях настоящей главы и других статьях настоящего Кодекса понимаются лица, занимающие должности, устанавливаемые Конституцией Российской Федерации, федеральными конституционными законами и федеральными законами для непосредственного исполнения полномочий государственных органов.

Председателя нанимают на работу члены садоводства, они же могут и освободить его от занимаемой должности, но только согласовав свое решение на общем собрании.
Председателя избирают на собрании общем либо для уполномоченных лиц (с обязательным оформлением соответствующего письменного постановления).
Срок работы данного должностного лица – два года.
Он может иметь в своем подчинении следующих сотрудников:
- заместителя (в случае отсутствия председателя работает вместо него);
- секретаря (занимается ведением документации, картотеки членов товарищества, владельцев садовых участков и т. д.).

постоянно не выполняет решение общих собраний/правления;
систематически отказывается исполнять свои прямые должностные обязанности (например, не проводит заседания правления по письменной просьбе его членов);
в письменном виде изъявил желание добровольно отказаться от выполнения своих обязанностей и от занимаемой должности;
отсутствует в качестве должностного лица на своем рабочем месте более десяти дней (с обязательным фактическим подтверждением);
отказывается представлять проверяющей комиссии, выполняющей ревизию, требуемую документацию по деятельности СНТ;
ведет самостоятельную деятельность, в результате которой СНТ наносится ущерб в финансовом плане (например, злоупотребление полномочиями в личных корыстных целях), с последующим подтверждением специальной комиссией, что проводит ревизию.

мошеннические действия;
расход взносов от граждан не по назначению;
фальсификация официальных бумаг;
воровство;
действия, нарушающие устав;
другое (например, несоблюдение пожарных мер, расположение объекта общего пользования с невыполнением норм и иные действия, требующие проверки).

Это интересно: Таблица Страховых Выплат За Травмы Росгосстрах

Нередко люди спешат обращаться в прокуратуру или в судебную инстанцию. Многие конфликты можно решить мирным путем, не доходя до привлечения данных органов. Например, человек написал председателю заявление, а ответа не получил. Это не повод сразу подавать жалобу, потому как письмо могло затеряться среди других бумаг.

В итоге, выбирают того, кто рискнул выдвинуть свою кандидатур или того, кого смогли уговорить все вместе. У новоиспеченного председателя начинается серьёзная работа, с юридической ответственностью за каждый сделанный шаг. За короткое время он должен узнать, что такое потери в проводах, откуда они берутся, что облагается налогом, а что нет, как часто нужно косить траву и что будет, если этого не делать, почему вывозить мусор может только лицензированная организация, как взыскивать долги в судебном порядке и многое другое. То есть избрали председателем человека из толпы, а требования, как к строителю, энергетику, юристу и бухгалтеру в одном лице.

На территории СНТ должен быть установлен информационный щит соответствующей тематики с оперативной информацией. Плакаты и таблички размещают и в местах общего пользования. В обязанности правления и председателя входит информирование и контроль обязательной установки членами товарищества у своих коттеджей бочки с водой или огнетушителя. Председатель должен осуществлять контроль своевременной очистки дорог для свободного проезда пожарной техники, а также отсутствия на территории свалок горючих отходов и емкостей с горючим. При устойчиво жаркой и ветреной погоде, а также при вверении особого противопожарного режима на СНТ председатель с правлением проводят разъяснительную работу о профилактике пожаров и действиях при возгорании, организовывают свободное патрулирование добровольными народными пожарными.

Ответ: к категории «Потребители, приравненные к населению» в соответствии с пунктом 27 Методических указаний по расчету регулируемых тарифов и цен на электрическую (тепловую) энергию на розничном (потребительском) рынке, утвержденных приказом Федеральной службы по тарифам от 06.08.2004 № 20-э/2, относятся в том числе и садоводческие, огороднические или дачные некоммерческие объединения граждан — некоммерческие организации, учрежденные гражданами на добровольных началах для содействия ее членам в решении общих социально-хозяйственных задач ведения садоводства, огородничества и дачного хозяйства. Субъект Федерации не воспользовался правом предоставить льготу садоводческим объединениям граждан, расположенных на ее территории. В Ярославской области, например, садоводы расплачиваются за электричество по тарифу, установленному для сельского населения.

акт о предоставлении гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания акта на момент его издания;
акт (свидетельство) о праве гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания акта на момент его издания;
иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право гражданина на данный земельный участок.

Ответственность Членов Снт И Меры Наказания

Незаконное принятие на работу гл.бухгалтера (прошу заметить, нам обещали высококвалифицированного специалиста, которому не составит никаких сложностей восстановить всю бухгалтерскую отчетность «с нуля» и сдать необходимые бухгалтерские отчеты (за 2011 год, кстати, отчетность, которая должна была быть сдана уже после увольнения бухгалтера-кассира, не сдана до сих пор, что может понести за собой налоговые штрафы).

Решение собрания должно быть выполнено председателем, и трудно увидеть необходимость в обсуждении сделки по покупке щебня на заседании правления.Компетенция правления, в основном, декларативна. Из перечисленных ниже установленных законом полномочий правления практический

› › Рядовые граждане, ставшие участниками СНТ — садоводческих объединений, зачастую не осведомлены о том, какие обязанности председателя СНТ необходимо требовать от него, каков круг его законных действий и как с ним взаимодействовать для защиты своих интересов.

Довожу до вашего сведения, что членами СНТ готовится коллективное заявление в прокуратуру и исковое заявление в суд «О нецелевом использовании денежных средств садоводов». (коллективные заявления в прокуратуре рассматриваются в «особом порядке). По которым Вы можете либо понести материальную ответственность (своим бездействием), либо эту ответственность возложить на Председателя правления (своими действиями), каждый выбирает свою позицию сам.

Ответственность Членов Снт И Меры Наказания

— целевые взносы — денежные средства, внесенные членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого товарищества либо садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого партнерства на приобретение (создание) объектов общего пользования.

Если имеется желание государственной регистрации возникшего до 1 февраля 1998 г. права на земельный участок, то следует помнить, что эта процедура осуществляется не позднее чем в месячный срок со дня подачи соответствующих заявлений и других необходимых для государственной регистрации права документов.

Данная статья содержит прямой запрет на ограничение режима потребления электрической энергии, в том числе его уровня, для потребителей; имеющих задолженности по оплате электрической энергии и исполняющих иные обязательства, предусмотренные законодательством Российской Федерации и соглашением сторон.

Каждый член товарищества на равных условиях с другими пользуется имуществом общего пользования и на этих же условиях должен участвовать в его приобретении и содержании, оплате труда работников, заключивших с товариществом трудовые договоры, в связи с чем размер членских взносов не может зависеть от размера земельного участка.

При этом имущество, находящееся в совместной собственности членов товарищества или в собственности СНТ, в соответствии с п. 2 ст. 4 Федерального закона от 15.04.1998 г N 66-Ф3 «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» создается на целевые, членские и вступительные взносы.

1. Использование должностным лицом своих служебных полномочий вопреки интересам службы, если это деяние совершено из корыстной или иной личной заинтересованности и повлекло существенное нарушение прав и законных интересов граждан или организаций либо охраняемых законом интересов общества или государства, —

СНТ – это аббревиатура словосочетания «садоводческое некоммерческое товарищество». Данная организация представляет собой объединение граждан с некоммерческой целью в одно садоводство, чтобы решать общие социально-хозяйственные вопросы. Такой тип садоводческой организации должен обязательно регистрироваться в государственной налоговой службе.

участвовать в заседаниях правления в качестве председателя;
визировать документы;
выдавать доверенности по своему заверению;
открывать расчетные и иные счета в кредитных организациях;
заключать сделки;
производить мониторинг и контроль исполнения решений высшего органа СНТ — собрания всех членов;
обеспечивать регулярный осмотр систем инженерии, коммуникаций, оборудования и техники;
обеспечивать периодическую инвентаризацию и оценку имущества на балансе товарищества;
взаимодействовать со службами ЖКУ и поставщиками услуг и товаров для СНТ;
осуществлять контроль соблюдения обязательств товарищества перед контрагентами и контрагентов — перед товариществом;
выявлять факты нарушения распорядка, распоряжений и производить действия по их устранению и предупреждению;
выступать представителем СНТ в различных государственных и частных организациях;
обеспечивать техническую, противопожарную, санитарно-гигиеническую и иные виды безопасности на территории СНТ, администрировать устранение аварий и их последствий, действия во время аварий;
контролировать правомерное снятие показаний измерительных приборов по ЖКУ общего пользования и своевременное их отправление в коммунальные службы для избежания просрочек и пеней;
администрировать систему информационного сообщения садоводов о предстоящих событиях — отключении систем ЖКУ, изменениях в законодательстве, созыве общего собрания и т. д.;
принимать заявления от членов СНТ и давать на них ответы;
готовить квартальные и годовые отчеты о деятельности и планы дальнейших целей и задач;
обеспечивать выполнение законодательных норм — по делопроизводству и документоведению НКО;
проверять данные бухгалтерского учета и работы бухгалтерии СНТ;
организовать периодические приемы участников-садоводов;
соблюдать конфиденциальность данных согласно уставу общества;
контролировать своевременную транзакцию всех необходимых платежей — заработных плат, фискальных отчислений, долгов перед поставщиками и подрядчиками;
выполнять иные обязанности.

Это интересно: Возмещение за сад военнослужащим

Имеет ли право правление СНТ штрафовать должника

Несоблюдение экологических и санитарно-эпидемиологических требований при сборе, накоплении, использовании, обезвреживании, транспортировании, размещении и ином обращении с отходами производства и потребления, веществами, разрушающими озоновый слой, или иными опасными веществами –
влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от одной тысячи до двух тысяч рублей; на должностных лиц – от десяти тысяч до тридцати тысяч рублей; на лиц, осуществляющих предпринимательскую деятельность без образования юридического лица, – от тридцати тысяч до пятидесяти тысяч рублей или административное приостановление деятельности на срок до девяноста суток; на юридических лиц – от ста тысяч до двухсот пятидесяти тысяч рублей или административное приостановление деятельности на срок до девяноста суток.

В случае исключения члена товарищества в течение 10 дней с момента вынесения решения общего собрания Товарищества, уже бывшему члену Товарищества по указанным в реестре членов товарищества адресу места жительства и адресу электронной почты (при наличии), по которому данным членом товарищества могут быть получены электронные сообщения, направляется копия такого решения, а также уведомление, в котором указываются:

Если садовод -должник является членом Товарищества, то неуплата взносов через 2 месяца после опубликования решения общего собрания, на котором они были утверждены, правление Товарищества может принять решение о начале процедуры исключения садовода из Товарищества.

Принятое собранием решение считается законным если на нем присутствовало 50 % от всех состоящих в товариществе и плюс один человек (член товарищества). Смешанная форма участия в общих собраниях теперь законна (законным считается и заочное голосование) – норму закона разъяснила Тришина Полина (заместитель председателя Московского Союза садоводов).

В новом законе определен и закреплен порядок принятия решения об общих принципах и размере обязательных взносов на общем собрании собственников земельных участков. Эта норма в новом законе изменена, собственники участков (даже если они не члены товарищества) принимают участие в голосовании так же, как и члены садово-огородного товарищества.

Всё о садовых товариществах: права, обязанности и актуальные изменения в законе

Любое физическое лицо, ограничений по возрасту нет. Членам товарищества даже необязательно иметь земельный участок в собственности, достаточно, чтобы надел находился у них на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования. Даже арендаторы земельных участков станут членами товарищества с ограничением срока по договору аренды.

Правила установки заборов в СНТ и в несение в устав требований разнообразных СНИПов не поможет заставить нерадивых дачников уменьшить высоту мешающего всем забора, но защитит товарищество при проверках, проводимых пожарниками, экологическими и другими службами. Председатель и правление будут вправе вынести предупреждение о нарушении строительных правил

Материальную ответственность несет садовод и за ущерб, причиненный товариществу или его отдельным членам. Величину урона оценивает комиссия, специально создаваемая правлением. За некоторые проступки размер штрафа устанавливается заранее — например, за несоблюдение тишины ночью или за выбрасывание бытового мусора на соседний участок.

Товарищество имеет все атрибуты, присущие любому юридическому лицу: собственное наименование, зарегистрированный устав, печать, расчетный счет в банке. Регистрируют это объединение в налоговом органе по месту нахождения. Кроме того, каждое СНТ должно состоять на учете в Пенсионном фонде РФ, Фонде обязательного медицинского страхования, Фонде социального страхования, а также в статистических органах, чтобы штатные сотрудники товарищества (электрик, бухгалтер) могли получать зарплату и причитающиеся им соцвыплаты. Товарищество ведет бухгалтерский учет в соответствии с действующим законодательством, а отчетность представляет в местную налоговую инспекцию.

Теперь рассмотрим дисциплинарную ответственность. Самое серьезная мера воздействия — исключение из членов товарищества. Эта мера носит исключительный характер и может применяться в ограниченном числе ситуаций, а именно в следующих случаях: неиспользование участка по прямому назначению в течение срока, определенного уставом СНТ, систематическое злостное уклонение от уплаты взносов, причинение значительного ущерба общей инфраструктуре товарищества.

Основная часть инструкции, в которой перечисляются обязанности управленца. Председатель СНТ не только отвечает за текущее управление своим товариществом, но и взаимодействует с представителями коммунальных организаций, проверяющих инстанций, отвечает за другие вопросы, конкретный перечень которых зависит от особенностей СНТ.

Представлять интересы товарищества в переговорах с контрагентами и представителями государственных организаций.
Требовать необходимой в своей работе помощи от сотрудников и членов СНТ в пределах их компетенции.
Участвовать в собраниях членов СНТ по вопросам текущей деятельности и отчетов за период.
Вносить собранию членов СНТ предложения по улучшению деятельности организации.
Проводить кадровые перемещения в границах своей ответственности.
Заверять подписью и печатью документы от имени СНТ.
Распоряжаться ресурсами и имуществом товарищества в границах своих обязанностей.
Получать от СНТ компенсацию своих расходов, связанных с выполнением должностных обязанностей, в соответствии с установленными правилами.
Принимать дисциплинарные меры к членам СНТ, нарушающим установленные нормы и правила.

Председательство на собраниях членов СНТ.
Прием членов СНТ в соответствии с действующими правилами.
Отслеживание корректности деятельности бухгалтерии.
Регулярное проведение профилактического осмотра территории СНТ.
Взаимодействие с соответствующими структурами по ликвидации ЧС.
Мониторинг показателей счетчиков (воды, энергии и пр.), передачу информации в бухгалтерию и коммунальные службы.
Проведение необходимых финансовых операций от имени СНТ (открытие счета в банке, контроль за своевременностью платежей и пр.).
Заключение необходимых соглашений с коммунальными службами, подрядчиками, другими контрагентами, а также отслеживание выполнения договоренностей.
Подписание документов в соответствии со своими полномочиями.
Ведение корректного делопроизводства в СНТ (хранение документов, их учет и пр.).
Обеспечение качественной эксплуатации имущества товарищества.
Проведение необходимых для функционирования СНТ закупочных процедур.
Организацию и поддержания взаимодействия с представителями государственных служб и органов местного самоуправления.
Отслеживание состояния инфраструктуры СНТ и принятие мер по исправлению проблемных ситуаций.
Разрешение споров членов СНТ на компромиссной уважительной основе.
Доведение до подчиненных специалистов основных задач по деятельности СНТ и контроль за их выполнением.
Информирование членов СНТ по текущим требованиям норм и законов, относящихся к его функционированию.
Отслеживание соблюдения в СНТ норм пожарной безопасности, охраны труда, чистоты территории.

Требования к созданию инструкции не описаны в действующем законодательстве. Поэтому у организаций-работодателей имеется возможность создать документ с учетом своей специфики. Для этого они используют стандартные образцы инструкций, изменяя их под влиянием отраслевых особенностей, масштабов своей деятельности и прочих моментов.

За материальный ущерб, полученный организацией по его вине, — в соответствии с действующими нормами трудового права.
За разглашение конфиденциальной информации организации третьим лицам — в соответствии с параметрами, установленными в актуальном законодательстве.
За неисполнение должностных функций, описанных в данной инструкции и трудовом договоре, — в границах, указанных в трудовом законодательстве.
За нарушения действующих законов и норм — в соответствии с разделами трудового, административного, уголовного права.