Сроки Сниматия Показания Общедомовых Приборов Учета При Смене Тарифа На Коммунальные Услуги

Содержание

Как производится расчет платы за коммунальные услуги по показаниям приборов учета в период изменения тарифов: разъяснения Минстроя России

Минстрой России напомнил, что размер платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом помещении, оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, за исключением платы за коммунальную услугу по отоплению, рассчитывается исходя из показаний такого прибора учета за расчетный период, а именно: объем потребленного коммунального ресурса за месяц умножается на соответствующий тариф (письмо Минстроя России от 9 апреля 2022 г. № 12560-ОО/04).

Показания коллективного (общедомового) прибора учета снимаются с 23-го по 25-е число текущего месяца. При этом расчеты за объем потребленного коммунального ресурса ведутся не за календарный период (с первого по последнее число месяца), а за расчетный период (период между снятиями показаний приборов учета). Дробление показаний приборов учета по дням, принадлежащим разным календарным месяцам, законодательством не предусмотрено.

Порядок и сроки снятия показаний с общедомовых приборов учета не зависят от выходных и праздников

Эта норма прописана в Правилах предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2022 № 354 (пп «е» п. 31).

В этой связи инспекция Госжилнадзора считает необходимым предупредить управляющие компании о недопустимости нарушения обязательных требований и необходимости снятия показаний с ОДПУ с 23-го по 25-е число каждого месяца и передачи данных сведений ресурсоснабжающим организациям и расчетным центрам.

Порядок снятия показаний общедомовых приборов учета

Выходом для такого дома является общедомовой прибор, монтируемый на вводе. Его показания делятся между квартирами в зависимости от квадратуры, при этом, их сумма напрямую зависит от качества теплоносителя, а значит у поставщика есть стимул улучшать качество услуги.

г) определенное с учетом требований законодательства Российской Федерации об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности условие о разграничении обязательств сторон по оборудованию многоквартирного дома коллективным (общедомовым) прибором учета и (или) принятых по соглашению с собственниками жилых и нежилых помещений многоквартирного дома обязательств по оборудованию индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учета (жилого дома — индивидуальным прибором учета), включая обеспечение доступа к общедомовому имуществу для целей установки таких приборов учета, а также обязательство сторон по обеспечению работоспособности и соблюдению в течение всего срока действия договора ресурсоснабжения требований к эксплуатации приборов учета, установленных в соответствии с законодательством Российской Федерации;

Это интересно:  Я Собственник Квартирны И У Меня Не Заключен Договор Они Мне Высылают О Письмах С Долгами Правомерно Ли

Снятие показаний общедомовых приборов учета

В этой связи инспекция Госжилнадзора считает необходимым предупредить управляющие компании о недопустимости нарушения обязательных требований и необходимости снятия показаний с ОДПУ с 23-го по 25-е число каждого месяца и передачи данных сведений ресурсоснабжающим организациям и расчетным центрам.

Инспекция государственного жилищного надзора Волгоградской области сообщает, что согласно действующему законодательству не предусмотрено перенесение сроков снятия показаний с общедомовых приборов учета коммунальных ресурсов (ОДПУ). Независимо от дней недели, выходных и праздников данные показания должны быть сняты строго с 23-го по 25-е число каждого месяца.

Как снимать показания с общедомового счетчика тепла

  1. Турбинные (тахометрические). Они определяют количество протекающего теплоносителя при помощи содержащейся внутри потока механической крыльчатки.
  2. Ультразвуковые. Замеры расхода тепла происходят, исходя из скорости прохождения потока воды ультразвуком.
  3. Электромагнитные. Расходование теплоэнергии определяется по переменам магнитного поля, который образуется около измерительного участка.

Владельцы квартир не должны создавать препятствия к доступу к сетям энергоснабжения. На плечи владельцев ложится оплата за электросчетчики и может быть выполнена в течение 5ти лет. Если жильцы многоэтажных домов категорически отказываются от установки счетчика, то на них будет наложен административный штраф и наказание управляющей комиссии. Общедомовой счетчик, как и любые другие одпу в многоквартирном доме должен устанавливать специалист, который отвечает за электричество, порядок поставки воды. Замена также проводится строго под его наблюдением. Отказаться от установки нельзя, делается установка без согласия, так как это установленный порядок.

Зачем нужен общедомовой (коллективный) прибор учета (одпу)? Общедомовой счетчик — только в собственности жильцов

Она заключается в реализации задач, направленных на энергосбережение. Установка производится после собрания всех жильцов и голосования, по результатам оформляется протокол. В случае невозможности оплатить установку сразу управляющая компания собирает деньги в рассрочку. Организация при отсутствии инициативы жильцов может сама принять решение об установке, а при их сопротивлении сделать это в принудительном порядке через суд. Все расходы, связанные с приобретением и установкой, а также обслуживание ОДПУ оплачивают собственники.

  1. Единоразово в 100% размере внести денежные средства до или после установки счетчика.
  2. Использовать право рассрочки на 5 лет. В этом случае доля собственника за оплату общедомового прибора учета выставляется в квитанции за коммунальные услуги равными частями в течении 5 лет. При этом, кроме стоимости прибора, дополнительно оплачивается процент за рассрочку в размере ставки рефинансирования Центрального банка РФ.
  3. Использовать средства исполнителя коммунальных услуг, выделенных на мероприятия по энергосбережению и повышению энергетической эффективности.

Обслуживание общедомовых приборов учета: перечень услуг и порядок оплаты

Поверка данных устройств может осуществляться исключительно аккредитованными юридическими лицами, ИП. Данное правило установлено Законом № 102-ФЗ. Периодическую поверку счетчиков, внесенных в список, утвержденный Постановлением Правительства РФ от 20.04.2022 № 250, вправе проводить только государственные региональные центры метрологии ФБУ ЦСМ.

Необоснованный отказ либо уклонение УК, отвечающей за монтаж, замену, обслуживание общедомовых приборов учета потребляемых энергоресурсов, от подписания соглашения и/или от его исполнения, а также нарушение порядка его заключения или несоблюдение требований об установке, замене, эксплуатации приборов учета карается штрафом для:

Это интересно:  Что делать с московская недвижимость

Как производится расчет платы за коммунальные услуги по показаниям приборов учета в период изменения тарифов

Острые коммунальные долги Проблемы ТСЖ и ЖСК обсудили в Жилищном комитете. Председатель Виктор Борщев сказал в начале встречи, обращаясь к представителям Ассоциации ЖСК, ЖК и ТСЖ, что раньше работа с Ассоциацией велась на недостаточном уровне, а вот теперь «вектор с нашей ст.

В России появится государственная система учета домашних животных Российская кинологическая федерация выступила с инициативой модернизировать свою систему учета собак для интеграции с государственными базами. По словам президента РКФ Владимира Голубева, учет и идентификация помогут контролировать уровень исполнени.

Сроки Сниматия Показания Общедомовых Приборов Учета При Смене Тарифа На Коммунальные Услуги

Коммунальная услуга «горячее водоснабжение», с целью удобства фактических расчетов, разделена на две составляющие: «холодная химически очищенная вода» и «подогрев», которая отражена в квитанции-извещении платы за жилье.

В соответствии с п.п. 1, п. 3 Приложения № 2 к «Правилам…», размер платы за коммунальные услуги (холодное, горячее водоснабжение, водоотведение) в жилом и в нежилом помещении, оборудованном индивидуальным и (или) общим (квартирными) прибором учета или не оборудованном индивидуальным прибором учета и (или) общим (квартирным) прибором учета, определяется по формуле № 9.

Порядок и сроки снятия показаний с общедомовых приборов учета не зависят от выходных и праздников

src] => [SRC] => /upload/iblock/fea/schetchik.jpg [UNSAFE_SRC] => /upload/iblock/fea/schetchik.jpg [SAFE_SRC] => /upload/iblock/fea/schetchik.jpg [ALT] => Порядок и сроки снятия показаний с общедомовых приборов учета не зависят от выходных и праздников [TITLE] => Порядок и сроки снятия показаний с общедомовых приборов учета не зависят от выходных и праздников ) [

Инспекция государственного жилищного надзора Волгоградской области сообщает, что согласно действующему законодательству не предусмотрено перенесение сроков снятия показаний с общедомовых приборов учета коммунальных ресурсов (ОДПУ). Независимо от дней недели, выходных и праздников данные показания должны быть сняты строго с 23-го по 25-е число каждого месяца.

Кто должен снимать показания общедомовых приборов учета тепла

ОДПУ в многоквартирном доме нужно устанавливать по федеральному закону, поэтому стоит ознакомиться с основной информацией о том, что собой представляют подобные устройства и каким образом они могут помочь добиться реальной экономии и понижения тарифов ЖКХ. Не стоит забывать, что принудительная установка приборов учета разрешена законом, поэтому с принятием решения медлить не стоит.

Еще одно преимущество сотрудничества со специализированной организацией: более быстрая замена вышедшего из строя оборудования в случае аварии. Когда приборы выходят из строя — оплата производится в течение месяца по среднемесячным показаниям за предыдущий период, а затем энергетики выставляют счета по нормативу. Поэтому очень важно завершить ремонтные работы в самый короткий срок. Ведь она имеет в наличии всю документацию на узел и нужные приборы.

Ловушка коммунальщиков: почему не делают перерасчет за воду, если показания счетчика переданы с перерывом в полгода

… принимать от потребителей показания индивидуальных, общих (квартирных ), комнатных приборов учета, в том числе способами, допускающими возможность удаленной передачи сведений о показаниях приборов учета (телефон , сеть Интернет и др.) и использовать их при расчете размера платы за коммунальные услуги за тот расчетный период, за который были сняты показания

При этом согласно пункту 59 Правил № 354 в случаях непредставления потребителем показаний индивидуального прибора учета за расчетный период в установленные Правилами № 354 или договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, сроки, начиная с расчетного периода, за который потребителем не представлены показания прибора учета до расчетного периода (включительно ), за который потребитель представил исполнителю показания прибора учета, но не более 6 расчетных периодов подряд плата за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом или нежилом помещении за расчетный период, определяется исходя из рассчитанного среднемесячного объема потребления коммунального ресурса потребителем, определенного по показаниям индивидуального прибора учета за период не менее 6 месяцев, а если период работы прибора учета составил меньше 6 месяцев, то за фактический период работы прибора учета, но не менее 3 месяцев.

Это интересно:  Освободить Из Под Арета Стиральную Машинку

Как собственникам проконтролировать снятие показаний с общедомовых приборов учета коммунальных ресурсов? Особенности ремонта и обслуживания одпу управляющими организациями

При расчете оплаты для потребителей коммунальных ресурсов учитываются показания как индивидуальных, так и общедомовых счетчиков. Жильцы оплачивают и то, что потреблено внутри квартиры, и расход ресурсов на общедомовые нужды. Оплата за коммунальные ресурсы на содержание общего имущества (КР на СОИ) рассчитывается как разница между тем, что насчитал ОДПУ, и тем, что оплатили собственники по ИПУ. Эта сумма при очередном перерасчете перераспределяется между всеми собственниками.

Не устанавливаются ОДПУ в домах, в которых отсутствует техническая возможность их монтажа и правильного применения. Чтобы зафиксировать данный факт, необходимо провести обследование и подтвердить наличие хотя бы одного критерия, говорящего о невозможности поставить счетчики. Эти критерии .

Общедомовые приборы учета

При недостижении соглашения по взысканию расходов между УК и РСО, РСО вправе подать иск в суд к УК и взыскать с УК эти расходы. Управляющая компания признается надлежащим ответчиком по данному иску, поскольку собственники заключают с ней договор именно для решения всех вопросов управления домом (Определение Верховного Суда РФ от 17.06.2022 N 310-ЭС 15-912 по делу N А 14-13747/2022). Собственники могут и сами решить вопрос установки ОДПУ на общем собрании, решив вопрос о размере расходов на установку и включении этих расходов в плату за содержание жилого помещения (ст.ст. 36, 44 ЖК РФ). С момента принятия такого решения УК должна в течение 3 месяцев обеспечить установку и ввод счетчика в эксплуатацию.

Ввод в эксплуатацию прибора учета осуществляется в течение месяца с даты установки. После ввода, с 1-го числа следующего месяца, исполнитель услуг (УК, ТСЖ) обязан рассчитывать размер платы за коммунальную услугу исходя из показаний введенного в эксплуатацию счетчика (п. 81 Постановление Правительства РФ от 06.05.2022 N 354).

Опломбировка общедомовых и индивидуальных приборов учета

Ввод индивидуальных или общих приборов должен осуществляться не позднее 1 месяца со дня их установки исполнителем коммунальных услуг по заявке собственника, а расчет размера платы по показаниям установленных приборов учета осуществляется, начиная со следующего дня после которого прибор учета был введен в эксплуатацию.

Не смотря на это, многие только сейчас начинают вникать в этот вопрос. Следует отметить, что установка любого прибора учета – это ещё половина дела. Для того чтобы осуществлять расчет по его показаниям необходимо ввести его в эксплуатацию или по-другому поставить на коммерческий учет, то есть опломбировать, ведь именно с этого момента можно определить какое количество коммунального ресурса расходуется фактически жилым домом или отдельной квартирой (или нежилым помещением).

kapitalurist
Оцените автора
Бюро правового консалтинга - Lawcapital.ru