Новое в блогах
Определённый промежуток времени я потреблял, но не оплачивал услуги по отоплению и горячему водоснабжению(полагая, что раз нет письменного договора у меня на оказание коммунальных услуг с теплосетью или с ТСЖ(УК), то спешить с оплатой не буду).
есть ли обязательство по оплате коммунальных услуг у собственника жилого помещения в МКД, если у собственника отсутствует письменный договор с организацией предоставляющей такие коммунальные услуги.
Это видео недоступно
——
Все авторские права принадлежат их законным владельцам.
Если вы являетесь автором и распространение ущемляет ваши авторские права просим связаться с нами и видео будет удалено в течении 24 часов.
Почта для связи: nskuodas@gmail.com.
——
TO OWNERS & COPYRIGHT HOLDERS:
This channel is created to promote magnificent songs, and producers. This CHANNEL CLAIMS NO RIGHTS OR OWNERSHIP over the contents posted. If you need a song removed on my channel, please e-mail me: nskuodas@gmail.com
——
[x2]
Давай вот так посидим просто так,
Поговорим до утра не о чем.
Ты раствори своим светом мой мрак,
Ведь он давно уже в сердце моем.
—
[x2]
Nagi, štai tiesiog šitaip ir pasėdėkime,
Prakalbėkime iki ryto apie nieką.
Tu savąja šviesa ištirpdyk manąją tamsumą,
Juk ji jau seniai mano širdyje.
Верховный суд разрешил не платить за ЖКХ тем, кто не платит «из принципа»
Суд разбирался в обыденной истории и пришел к выводу, что те, кто не оплачивает услуги — правы по закону. Обязанность доказывать факт оказания услуги лежит на коммунальщиках, как и её качество. При этом её стоимость определяется не коммунальщиками, а властями.
В ст. 156 Жилищного кодекса говорится, что если в доме не создан ТСЖ или жилищный кооператив, то размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме определяется на общем собрании собственников с учетом предложений управляющей организации и устанавливается на срок не меньше чем год, напомнил суд. Если собственники не установят размер этой платы на общем собрании, то, согласно ст. 158 Жилищного кодекса, он будет установлен органами местного самоуправления (в городах федерального значения — органом государственной власти).
Форум правовой взаимопомощи военнослужащих
Мне сказали — вы первый, но заявление возьмем, но собственнику мы направим запрос на подтверждение. почему они тоже не прибыли.
Теперь не знаю кому они запрос направят, но телефон отдела им оставил на всякий случай.
Добавлено спустя 3 минуты 28 секунд:
ПОЧЕМУ-ТО Я НА СВОЕЙ ДОЛЖНОСТИ ВСЕМ ОТВЕТЫ ДАЮ, И ГОРАЗДО БЫСТРЕЕ, ЧЕМ В МЕСЯЧНЫЙ СРОК, А НЕКОТОРЫЕ СЕБЕ ПОЗВОЛЯЮТ:
1) НЕВЫПОЛНЕНИЕ 59-ФЗ И ДОЛЖНОСТНЫХ ОБЯЗАННОСТЕЙ;
2) НАПЛЕВАТЕЛЬСКОЕ ОТНОШЕНИЕ К ЛЮДЯМ, РЕШАЮЩИМ ЖИЗНЕННО ВАЖНЫЕ ВОПРОСЫ!
ТСЖ требует оплаты долга
Ст 155 ЖК РФ:
6.3. На основании решения общего собрания членов товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива собственники помещений в многоквартирном доме и наниматели жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме могут вносить плату за все или некоторые коммунальные услуги (за исключением коммунальных услуг, потребляемых при использовании общего имущества в многоквартирном доме) ресурсоснабжающим организациям. При этом внесение платы за коммунальные услуги ресурсоснабжающим организациям признается выполнением собственниками помещений в многоквартирном доме и нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме своих обязательств по внесению платы за коммунальные услуги перед товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом, которые отвечают перед такими собственниками и нанимателями за предоставление коммунальных услуг надлежащего качества
Да и если ТСЖ обратится в суд, взыскать они смогут долг за 3 года предшествующих обращению в суд, но заявить о пропуске срока исковой давности (3 года эти самые) нужно Вам именно, иначе и за пределами 3-х лет взыщут.
Я Собственник Квартирны И У Меня Не Заключен Договор Они Мне Высылают О Письмах С Долгами Правомерно Ли
В указанном случае тариф на обслуживание домофона, в том числе порядок его изменения, а также порядок внесения платы за такое обслуживание устанавливается в договоре между организацией, осуществляющей соответствующий вид деятельности, и собственниками помещений в многоквартирном доме или по их поручению с управляющей организацией.
В свою очередь, в случае не урегулирования в добровольном порядке ситуации с погашением задолженности между предыдущим и нынешним собственником помещения, управляющая МКД организация вправе обратиться в установленном порядке в соответствующую судебную инстанцию о взыскании долга с предыдущего собственника.
2 курс юристы РАНХи ГС Гражданское право Отработка семинаров
Представитель банка пояснил, что вексель, на котором истец основывает свое требование, был выдан первому приобретателю — банку «Тамбовстройкредит» — с целью оформления задолженности векселедателя по договору межбанковского кредита.
На это председатель Комитета в письме ответил, что право собственности имеет приоритет перед обязательственным правом, а значит, арендатор может претендовать только на возмещение убытков, причиненных незаконным расторжением договора аренды, но не на пользование помещением. Кроме того, Комитет является органом публичной власти, следовательно, арендатор обязан беспрекословно подчиняться его распоряжениям.
Договор управления многоквартирным домом
Проживаю в Красноярске по ул. Батурина,15. Управляющей компанией была Бригантина, которая признана банкротом. В настоящее время управляющей компанией считается какая-то «Космос плюс». По ТВК прошла информация, что жильцы подавали жалобу, что никаких выборов не было и подписи подделаны. И что этим вопросом занята прокуратура. Хочу понять, кому платить деньги то? Какие документы должна мне представить УК, чтобы я заключила с ней договор, не опасаясь остаться в дураках?
Добрый вечер! Подскажите, пожалуйста, правомерна ли УК, которая была выбрана по конкурсу местной администрацией без уведомления и участия собственников жилья? Обязательно ли УК должна заключать договор на обслуживание с собственниками или достаточно договора с местной администрацией? Должен ли счет за квартиру соответствовать единому платежному документу утвержденному Правительством области или УК может сама разработать данный документ?
Наш 15 квартирный дом находится на самоуправлении
а) возникновения или угрозы возникновения аварийной ситуации в централизованных сетях инженерно-технического обеспечения, по которым осуществляются водо-, тепло-, электро-и газоснабжение, а также водоотведение — с момента возникновения или угрозы возникновения такой аварийной ситуации;
Наш 15 квартирный дом находится на самоуправлении. Могу ли я, как старший по дому самолично перекрыть соседям сверху воду, в связи с длительной течью канализационных стоков в нижние квартиры. Обращались везде, к участковому, в чистый город и т. д. Аварийной службы у нас нет для домов с самоуправление, отказ.
Я Собственник Квартирны И У Меня Не Заключен Договор Они Мне Высылают О Письмах С Долгами Правомерно Ли
Теперь об аргументе: «Хромую лошадь захотели?».
В данном случае отбивается просто: согласно 123-ФЗ «ТРоТПБ», ст.89, часть 1:
— Эвакуационные пути в зданиях, сооружениях и строениях и выходы из зданий, сооружений и строений должны обеспечивать безопасную эвакуацию людей. Расчет эвакуационных путей и выходов производится без учета применяемых в них средств пожаротушения.
я на удовлетворении настаивал, мотивируя тем, что раз ответчик настаивает на нарушении по табл.1 — необорудование пожаротушением злания, то давайте по другим проверкам (проводимым, кстати, в это же примерное время) посмотрим — какие там требования, есть ли нарушения.
Ответчик не желает представлять, мотивируя, что мы рассматриваем результаты проверки только моего помещения, а по тем — к делу не относится. Судья с ним соглашается.
Юридический адрес в Смоленске
Термины «юридический адрес», также как и «фактический адрес», не являются правовыми терминами, хотя уже очень долгое время широко используется как в обывательских кругах, так и среди законодателей. как выбрать правильный юридический адрес.
Практика показывает, что отказы в регистрации по юридическому адресу чаще всего не связаны с наличием его в списке массовой регистрации. Причиной отказа может служить, например, отсутствие подтверждения от собственника юридического адреса. В том случае, если собственник предоставляет своему налоговому инспектору реестр организаций, зарегистрированных по данному юридическому адресу, то отказов в регистрации не будет.
Списание долгов по коммунальным платежам по сроку исковой давности (судебная практика)
Как уже было сказано выше, оплата коммунальных платежей должна производиться регулярно и точно в срок. Между собственником и поставщиком услуг предусмотрены договорные отношения, которые регулируются гражданским законодательством Российской Федерации. Не перечисление денежных средств по выставленным счетам – это нарушение положений заключенного договора. с каждым месяцем задолженность увеличивается (в том числе и за счет начисления штрафных санкций – пени). Нельзя просто взять и отвернуться от поставщиков электроэнергии, воды, тепла и от компаний, занимающихся уборкой бытовых отходов. Если человек попал в трудную жизненную ситуацию можно попытаться договориться с УК, ЖКХ, ТСЖ и т.п. В подобных случаях может применяться реструктуризация задолженностей (разбивка всей суммы на несколько частей и увеличение времени, отведенного на полное погашение задолженности). Или оформление субсидий, направленных смягчить долговое бремя человека. В любом случае, нельзя игнорировать требования о погашении просроченных платежей молча и скрываться от коммунальщиков. В таких случаях они вправе отключить:
- истечение сроков, отведенных на взыскание данного долга;
- предприятие, которое выступает в качестве должника, обанкротилось и больше не существует;
- ответчик – физическое лицо умер;
- по определенным причинам судебные приставы не могут взыскать сумму задолженности с ответчика.
Юридический адрес в Смоленске
Для подтверждения юридического адреса в регистрирующий орган необходимо подать пакет документов. Собственник подает гарантийное письмо для регистрирующего органа, указывает собственные данные и данные объекта недвижимого имущества. Подтверждает данные документами — свидетельство или выписка
Цена аренды юридического адреса на 12 месяцев может быть в разных регионах от 18 тыс. руб и выше, в некоторых случаях цена может достигать весьма серьезных значений. В базовую цену юридического адреса входит подтверждение собственником договорных отношений для сотрудников банка и налоговой службы.
Наш 15 квартирный дом находится на самоуправлении
В случае если приостановление или ограничение предоставления коммунального ресурса в отношении нежилого помещения в многоквартирном доме вызвано наличием задолженности по договору с ресурсоснабжающей организацией либо отсутствием письменного договора с ресурсоснабжающей организацией, предусмотренного пунктом 6 настоящих Правил, у потребителя, чье ресурсопотребляющее оборудование присоединено к внутридомовым инженерным сетям, указанные выше действия по ограничению или приостановлению предоставления коммунального ресурса осуществляет лицо, отвечающее за содержание внутридомовых инженерных сетей, по заявлению ресурсоснабжающей организации. Если ресурсопотребляющее оборудование такого потребителя-должника в нежилом помещении присоединено к централизованным сетям инженерно-технического обеспечения до ввода в многоквартирный дом, введение ограничения потребления в таком нежилом помещении осуществляется ресурсоснабжающей организацией в соответствии с законодательством Российской Федерации о водоснабжении, водоотведении, энергоснабжении, теплоснабжении и газоснабжении.
в) выявления факта несанкционированного подключения внутриквартирного оборудования потребителя к внутридомовым инженерным системам или централизованным сетям инженерно-технического обеспечения — с момента выявления несанкционированного подключения;
Я Собственник Квартирны И У Меня Не Заключен Договор Они Мне Высылают О Письмах С Долгами Правомерно Ли
«А как по закону определяется принадлежность здания тому или иному пункту в НПБ-110-03?
Если по наличию магазинов, то каково соотношение? Если по расположению, то как влияет наличие или отсутствие их на определенных этажах?
А, может, по собственнику помещения? Ведь дословно п.10 табл.1 звучит «здания предприятий торговли». Т.е. не здания, где осуществляется торговля, а здание собственника, занимающегося торговлей?»
А если нескольким принадлежит?»
Для начала загляните в Федеральный закон 294-ФЗ. Там в статье 3 определяется основной принцип при проведении государственных проверок — «презумпция добросовестности юридических лиц, индивидуальных предпринимателей».
2 курс юристы РАНХи ГС Гражданское право Отработка семинаров
Исковые требования Греков обосновал тем, что являлся собственником груза, переданного ПАО «Российские железные дороги» для перевозки, и только он имел право распоряжения им. Как утверждал Греков, перевозчик распорядился не принадлежащим ему имуществом без уведомления о своих действиях собственника груза, что явилось грубым нарушением права собственности, а потому обязан компенсировать Грекову все понесенные им имущественные потери.
Крылов предложил способ крепления гребных винтов на валах морских судов, заключающийся в том, что на очищенные и обезжиренные конусные поверхности вала и гребного винта наносится эпоксидная паста. По мнению Роспатента, предлагаемый способ крепления винтов хотя и обладает новизной, но в ближайшее время не может быть использован в промышленности.
