Как проводится перерасчет за отопление в 2022 году
Для потребителей более выгоден и прозрачен учет услуг по общедомовому счетчику. Именно показания прибора учета позволяют контролировать расход потребления и понимать, почему происходит колебание ежемесячной суммы оплаты.
- в период теплопотребления температура помещения не должна быть ниже 18°С (угловое помещение 20°С);
- в регионах со среднесуточной температурой ниже -31°С, общепринятые показатели увеличивают на 2°С;
- время аварийного прекращения теплопоставки не должно быть больше 16 часов единовременно и 24 часов суммарно за месяц (если во время отключения температура помещения была выше 12°С перерасчет не производят);
- установленные нормы температурного режима допускают отклонения ±4° (понижение температуры допустимо только в ночное время не больше чем на 3°).
Башкирия: за отопление будем платить по-новому
С этого момента расчет за тепло будет производиться по факту и строго в отопительный сезон. С учетом того, что отопительный сезон в республике стартует, как правило, в октябре, первые платежки за фактически потребленное тепло жители этих городов получат уже в ноябре.
Положительный опыт по переходу оплаты на 1/8-ю вместо 1/12-й, когда плата за отопление делится на 12 месяцев, уже есть в четырех районах Башкирии — Давлекановском, Кигинском, Илишевском и Бакалинском. С прошлого года эти районы республики перешли на фактическую оплату потребленного тепла.
В Башкирии оплата за отопление с 2022 года будет рассчитываться по новой схеме
В Башкирии оплата за отопление с 2022 года будет рассчитываться по новой схеме. Об этом стало известно сегодня во время пресс-конференции по открытию «горячей линии» ЖКХ. Заместитель министра жилищного хозяйства республики Альфред Зиннатуллин рассказал, какие произойдут изменения в начислениях оплаты.
Власти Башкирии на основании опыта соседних регионов приняли решение о переходе на новую систему оплаты за отопление. Осенью 2022 года платежи за отопление в республике будут включать в квитанции 7 месяцев. Сейчас общая сумма за отопление раскидывается на 12 равных частей и взимается весь год. Зимние платежи за отопление при такой схеме будут ощутимо выше, чем в летний период. Альфред Зинатуллин привел в пример Татарстан: «С осени они будут полностью платить по схеме 1/7 – люди уже привыкли к этому и относится нормально — прикинули свои расходы в зимний период».
Расчет отопления в многоквартирном доме за период с 2022 по 2022 годы
→ Количество тепловой энергии, потребленной по Вашей квартире за январь 2022 года составляет 1,2 Гкл.
→ Количество тепловой энергии, определенное по показаниям общедомового прибора учета за январь 2022 год, составляет 65 гигакалорий.
→ Количество тепловой энергии, потребленной во всех жилых и нежилых помещениях за январь 2022 года, составляет 53 Гкл, согласно показаниям индивидуальных приборов учета.
→ Общая площадь жилых и нежилых помещений, находящихся в доме, составляет 6 000 квадратных метров.
→ Общая площадь Вашей квартиры составляет 62 квадратных метров.
→ Тариф на тепловую энергию, установленный для Вашего региона и поставщика услуг, составляет 1600 рублей за 1 гигакалорию.
Vi одн — объем (количество) тепловой энергии, предоставленный за расчетный период в многоквартирный дом, оборудованный коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии, за исключением объема (количества) тепловой энергии, потребленного во всех жилых или нежилых помещениях в многоквартирном доме, который определяется по формуле:
Уфимцы будут платить за отопление по новому
Но речь вот о чем.
Существующие формулы перерасчета отопления и, соответственно, новые формулы, которые будут применяться с осени для начислений, требуют определенных исходных данных, чтобы понять, правильно ли вам насчитали сумму по отоплению в квитанции, или же ошиблись.
Простой пример. Если вам начислили за горячую воду условно 300 рублей, то проверить, правильно это сделали или нет, не составляет большого труда. Берете ставку (тариф) на горячую воду, умножаете на тот объем по счетчику, который вы потребили, и итог ясен. Условно 3 куба воды (потребление) умножаете на 100 рублей (тариф) = 300 рублей.
где:
Pk.пр — размер платы за коммунальную услугу по отоплению, определенный исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета, установленного в многоквартирном доме, за прошедший год;
Si — общая площадь i-го помещения (жилого или нежилого) в многоквартирном доме;
Sоб — общая площадь всех жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме;
Pfn.i — общий размер платы за коммунальную услугу по отоплению в i-м жилом или нежилом помещении в многоквартирном доме за прошедший год.
В Башкирии начинают по-новому рассчитывать за отопление
Власти республики серьезно рассматривают вопрос о том, чтобы перейти к оплате за потребленное тепло по факту. По данной схеме оплата за тепло делится на семь месяцев сезона. Так, в холодное время года оплата опять существенно повысится, а летом графа «отопление» начисляться вовсе не будет. По утверждениям властей, ресурсоснабжающим компаниям выгоднее работать по системе 1/7 — так они смогут получать все средства сразу и отчислять деньги поставщикам.
Жители Бакалинского, Гафурийского, Давлекановского, Илишевского, Кигинского и Янаульского районов, а также Аксаковского, Салаватского и Отрадовского сельских советов, поселковых советов Приютовского и Чишминского, городского поселения Белебей будут оплачивать тепло лишь непосредственно в отопительный период. То есть, размер оплаты в платежках в холодный период года повысится, а летом станет поменьше, так как плата за отопление не будет набегать.
Считаем самостоятельно оплату за оптопление в условиях с индивидуальными счетчиками и без них
Платежи за отопление составляют львиную долю общей суммы расходов на коммунальные услуги. Узнайте из этой статьи, как начисляется плата за отопление по новым правилам 2022 года и как определяется тариф, когда счетчики не установлены. Умея «читать» квитанцию, вы будете в курсе того, сколько и за что платите. Это позволит вовремя выявить намеренные или случайные ошибки в расчетах, указанных в квитанциях.
Согласно действующему законодательству, во всех домах, где есть техническая возможность, должны быть установлены общедомовые счетчики. При их отсутствии при расчете платы за отопление применяется повышающий коэффициент. В 2022 г. он составлял 1,4, а с начала 2022 г. он был повышен до 1,6.
Расчёт за отопление в уфе по новому
Если система отопления в вашем доме нуждается в обслуживании или ремонте, они могут точно диагностировать проблему и решить её. Специалисты могут провести любые виды ремонтных работ, так как есть все необходимые инструменты и запчасти для замены деталей. Они даже могут предложить установить новую систему отопления, если это необходимо, или использовать предизолированная трубу, цена от производителя. Мастера знают всю систему отопления, потому что они занимаются своим делом каждый день. Они действительно знают, как все сделать. Вам успеете даже поднять палец, как все будет готово.
Вы устали от странных температур в вашем доме? Как насчет холодных и горячих точек в одной комнате? Надоело ютиться в одном углу с идеальной температурой? Есть люди, которые могут это исправить. Вы можете вызвать профессионала, чтобы он осмотрел вашу систему отопления. Лицензированные специалисты в области настройки отопительного оборудования помогут настроить идеальную температуру в вашем помещении. Вызовите его на дом, чтобы отремонтировать, проверить или просто установить отопительную систему. Опытные мастера скажут, что вам нужно, ведь они могут определить проблему зайдя с первого шага в дом. Они настолько увлечены своей работой и не уйдут, пока вы не останетесь довольны результатом.
Новые формулы Правил 354, введенные постановлением 1708
Новые формулы расчета отопления
С 01.01.2022 вступило в силу постановление Правительства РФ от 28.12.2022 № 1708. Эти постановлением в Правила 354 внесены поправки, которыми изменены формулы расчета стоимости отопления в помещениях многоквартирных домов.
Формулы изменены для всех случаев, но особое внимание стоит уделить следующим ситуациям:
— МКД оборудован общедомовым прибором учета теплоэнергии и хотя бы одно, но не все помещения оборудованы индивидуальными приборами учета (ранее расчет для этого случая был идентичен расчету для случая наличия ОПУ и отсутствия ИПУ);
— в МКД имеются помещения, в которых «не предусмотрено наличие приборов отопления или в которых в соответствии со схемой теплоснабжения, утвержденной в соответствии с Федеральным законом «О теплоснабжении», осуществляется использование индивидуальных квартирных источников тепловой энергии».
Правила 354 в новой редакции содержат 4 различных ситуации , для каждой из которых предусмотрен свой порядок расчета стоимости отопления:
1. МКД не оборудован ОПУ:
Новый порядок оплаты отопления
где:
Si – общая площадь i-го помещения МКД;
VТ – среднемесячный объем потребления тепловой энергии на отопление за предыдущий год, определенный как отношение объема тепловой энергии исходя из показаний ОПУ тепловой энергии, которым оборудован многоквартирный дом, за предыдущий год к количеству календарных месяцев в году и к общей площади всех жилых и нежилых помещений в МКД. При отсутствии показаний общедомового прибора учета за предыдущий год среднемесячный объем потребления тепловой энергии определяется исходя из норматива потребления коммунальной услуги по отоплению;
T T – тариф на тепловую энергию, установленный в соответствии с законодательством РФ.
То есть, в случае отсутствия ОПУ при наличии технической возможности установки ОПУ при расчетах ИКУ с РСО за коммунальный ресурс по отоплению применяется такой же повышающий коэффициент, как и при расчетах потребителей с ИКУ.
Журнал ЖЖ
Частично я писал об этом в серии записей по Октябрьскому району, где мы вместе со специалистами мэрии по ЖКХ два месяца собирали эти данные и пытались выяснить, где в них правда, а где нет.
Еще раз. 2 специалиста в ЖКХ 2 месяца пытались проверить правильность начисления по отоплению по одному обычному дому, и только по истечении двух месяцев разобрались, что УЖХ Октябрьского района ошиблась на 130 000 рублей.
А так как мало кому, кроме нас самих — жителей и нашей общественной организации Уфасити.ми это нужно, потому что мы хотим порядка и определенности, то я, собрав всю инфу в кулак и проанализировав этот бардак, а также после разговора с Качкаевым и депутатом нашего Курултая Еленой Родиной, решил собрать на одной площадке все организации, которые имеют отношение к начислениям по отоплению, и обсудить те проблемы, которые есть на текущий момент и не решаются системно.
Расчёт за отопление в уфе по новому
Согласно Постановлению Правительства РФ от 29 июня 2022 г. № 603 «О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации по вопросам предоставления коммунальных услуг» решение о способе осуществления потребителями оплаты коммунальной услуги по отоплению (в течение отопительного периода или равномерно в течение календарного года) принимается на региональном уровне. В нашей республике согласно Постановлению Правительства РБ от 31.08.2022 № 300 (ред. от 30.08.2022г.) «О порядке расчета платы за отопление для собственников и пользователей помещений в многоквартирных домах и жилых домов» размер платы за коммунальные услуги по отоплению начисляется равномерными платежами в течении календарного года.
Для определения ежемесячного платежа собственникам помещений сначала рассчитывают, сколько тепла за год было израсходовано на обогрев одного квадратного метра дома. Для этого всю тепловую энергию, израсходованную конкретным домом за прошлый отопительный сезон, делят на жилую площадь дома. Полученные данные умножают на площадь квартиры и делят на 12 месяцев. Эта сумма и выставляется у нас в платежке каждый месяц.
В Уфе будет изменен порядок оплаты отопления
Как было отмечено сегодня, 29 мая, на оперативном совещании в Администрации городского округа город Уфа, в соответствии с постановлением Правительства Республики Башкортостан, от 28 сентября 2022 года, расчеты за тепловую энергию потребителей с 1 октября 2022 года будут осуществляться только в отопительный период по фактическому объему потребленной тепловой энергии. Со следующего года плата за тепло в летние месяцы предъявляться не будет.
Таким образом, ожидается, что плата за жилищно-коммунальные услуги в зимние месяцы увеличится, тем не менее среднемесячный рост платы по итогам календарного года останется на уровне роста тарифов с 1 июля 2022 года. То есть размер платы за отопление для граждан увеличится в отопительный период, а в неотопительный начисление платежей производиться не будет.
Платить за отопление по новым правилам придется больше
В том, что стоимость услуг отопления для населения станет дороже, признают и в правительстве, однако считают, что резкого скачка цен не произойдет. В Минэнерго подсчитали, насколько больше будет стоить одна гигакалория тепла, произведенного «альтернативной котельной» в наиболее холодных регионах России — в Сибири. Оказалось, что ее цена составит 2,3-2,6 тыс. рублей. Однако это в 2 раза больше нынешних цен: 1,2-1,3 тыс. руб.
С нового года россиян ожидают нововведения в системе расчетов за отопление и горячее водоснабжение: в стране с 1 января вводится новая модель теплоснабжения. Переход к отоплению «по-новому» закреплен в законе о теплоснабжении, принятом в конце июля 2022 г. В документе подчеркивается, что новые правила будут действовать не везде, а только в тех регионах, которые приняли соответствующее решение.
Как проводится расчет платы за отопление по нормативу
По новым правилам, в период с октября по май квартплата резко вырастает, так как в нее начинают включать стоимость отопления. Многим потребителям сложно оплачивать увеличенные счета, что приводит к росту задолженности. По традиционной методике, установленной в правилах. Постановления №307, потребители в течение всего года платят за квартиру приблизительно одинаковую сумму, и она корректируется с учетом общего роста тарифов.
Общая площадь всех квартир дома и помещений общего пользования составляет 5500 метров. После расчета получается, что в течение года на 1 кв. метр потрачено 0,015 гигакалорий в месяц. Полученный среднемесячный объем умножается на стоимость 1 гигакалории тепла по установленному тарифу. 943,60 (тариф) * 0,015 * 1,18 (НДС) = 16,70 рублей за 1 кв. метр отапливаемой площади.
Как рассчитать оплату за отопление
С.о.=Пл х Н х К х Т, где
- С.о. – сумма оплаты по в квитанции;
- Пл – площадь отапливаемой квартиры;
- Н – норматив потребления тепла;
- Т – тариф за потребленную коммунальную услугу;
- К – коэффициент, который определяет периодичность внесения платы за ресурс. Рассчитывается он путем деления количества месяцев отопительного сезона на число месяцев в году. Если отопительный сезон длится полгода, то К=6/12=0,5.
В ЖКХ для учета применяется именно эта единица, ведь она соизмерима с объемами тепла на промышленно-бытовом уровне. С ее использованием связаны расчеты, проектная документация, записи показателей, замеры оборудования и так далее.
