Акт выполненных работ по ремонту помещения: информация с разъяснениями

Содержание

Дефектная ведомость на ремонт (дефектный акт)

При планировании проведения текущего и капитального ремонтов сметная документация составляется на основании дефектных ведомостей или дефектных актов, что является одним и тем же.
Для каждого объекта, который нужно отремонтировать составляется отдельная дефектная ведомость (дефектный акт), в которой указывается инвентарный номер данного объекта (помещения). Затраты на ремонт затем будут отнесены на данный объект в соответствии с его инвентарным номером.

При производстве ремонтов помещений очень часто возникают неучтенные работы, поэтому от правильного и полного составления дефектной ведомости зависит качественное составление сметы в соответствии с которой будет производится оплата ремонтных работ.
Для составления дефектной ведомости назначается комиссия, состоящая не менее чем из 3-х человек. Обычно первый представитель это руководитель структурного подразделения, которое эксплуатирует данное помещение, второй это заведующий хозяйством, а третий это специалист по строительству и ремонту. Необходимо чтобы люди, назначенные в комиссии были специалистами именно в той области, в которой выполняется ремонт например если ремонт подразумевает большой объем замены электропроводки, кабелей, светильников, то и в комиссии по возможности должен быть инженер-энергетик, если большой объем трубопроводов отопления и водоснабжения, то специалист разбирающийся в этой области и т.д.
Первоначально составляем на черновике. Сначала демонтаж. Затем ремонтные работы общестрой (снизу вверх по порядку — пол, стены, потолок), потом электромонтажные работы, слаботочные сети, сантехнические работы и прочие работы.
В ведомости учитывается только объем выполняемых работ, но для проверки правильности составления отдаем посмотреть сметчику или строителю разбирающемуся в сметах. Сметчик задает миллион вопросов. Например: какие размеры окон и дверей, ширина и длина подоконников, демонтаж окон в каменном здании или в деревянном, названия монтируемых радиаторов, окраска за два раза или один, монтируем плинтусы с кабель каналом или без, а может деревянные и т.д. и т.п. От всего этого зависит величина расценки выполняемых работ при составлении сметы.
Дополняем ведомость с учетом уточнений и корректировок.
Утверждает ведомость руководитель или главный инженер организации – собственника помещения.

Акт выполненных работ по ремонту помещения: образец

Общество с ограниченной ответственностью «__________________», именуемое в дальнейшем «Заказчик», в лице Заместителя Генерального директора по коммерческим вопросам ______________________, действующего на основании Доверенности № ____ от «___» ________ 201_ года, с одной стороны, и Открытое акционерное общество «_________________________________» (сокращенное наименование — ОАО «________________»), именуемое в дальнейшем «Подрядчик», в лице Генерального директора ___________________, действующего на основании Устава, с другой стороны, именуемые вместе – Стороны, составили настоящий акт о следующем:

В документе акта указываются все работы или услуги, прописанные в договоре, а также их стоимость. Важно понимать, что подписанный обеими сторонами акт – это свидетельство отсутствия претензий как со стороны заказчика, так и исполнителя.

Акт выполненных работ по ремонту помещения

порядковый номер данного документа для его регистрации в бухгалтерии;
дата составления документа;
номер договора, согласно которому составляется акт выполненных работ;
сроки выполнения оговоренных работ;
объемы выполненных работ;
общая стоимость работ (с обязательным учетом НДС);
номер счета, который предоставляется заказчику для оплаты произведенной работы (услуги);
полное название заказчика и исполнителя, согласно учредительным документам;
оттиск печати обеих заинтересованных организаций;
подписи исполнителя и заказчика, или лиц, имеющих право подписи.

Это интересно: Сколько Действует План Из Бти На Дом

Составление акта выполненных работ (услуг) является необходимым в случае, когда следует подтвердить факт выполненных работ исполнителем. Данный документ является своеобразным отчетом исполнителя перед заказчиком.

Акт выполненных работ по ремонту помещения

7. О тветственность сторон. 7.1. За невыполнение или ненадлежащее выполнение своих обязательств, стороны несут ответственность, предусмотренную настоящим Договором. 7.2. Заказчик несет ответственность за: 7.2.1. За задержку платежа более чем на 3 дня после того, как выполненные Подрядчиком работы Заказчиком приняты, Заказчик выплачивает пеню в размере 0,3 % от просроченной суммы за каждый календарный день просрочки, но не более суммы, подлежащей уплате. 7.2.2. За задержку Заказчиком в поставке финишных материалов по Графику поставки материалов более чем на 5 дней, последний уплачивает пени в размере 0,3% от сметной стоимости ремонтно-строительных работ за каждый день просрочки, но не более 5% от сметной стоимости ремонтно-строительных работ. При этом График производства работ изменяется и подписывается сторонами с учетом соответствующей просрочки поставки материалов Заказчиком. 7.3. Подрядчик несет ответственность за: 7.3.1. Нарушения сроков выполнения работ по настоящему Договору, выплачивает пеню в размере 0,3 % от стоимости объема невыполненных работ по этапу за каждый календарный день просрочки, но не более стоимости работ, на этапе которых произошла необоснованная и не оговоренная сторонами задержка , причинение ущерба третьим лицам и их имуществу в ходе выполнения работ по настоящему Договору. Стоимость возмещения не может превышать стоимости оплаченных Заказчиком работ по настоящему Договору.

10.4. Заказчик, в случае возникновения у него претензий по поводу качества работ в течение гарантийного периода, в письменной форме извещает Подрядчика об обнаруженных недостатках. Подрядчик обязуется в течение трех календарных дней направить своего представителя к Заказчику для установления факта недоброкачественно выполненных работ. Е сли Подрядчик не докажет, что они возникли вследствие неправильной его эксплуатации Заказчиком, ненадлежащего ремонта объекта, произведенного самим Заказчиком, или привлеченными им третьими лицами ,а допущены по вине Подрядчика, то выполнить работы по устранению недостатков в течение одного календарного месяца со дня получения письменной претензии Заказчика за свой счет. . 10.5. Гарантийные обязательства и ответственность Подрядчика распространяются исключительно на выполненные самим Подрядчиком работы, и работы третьих лиц, приглашенных Подрядчиком для проведения специфических работ. 10.6. Претензии Заказчика не принимаются Подрядчиком в следующих случаях: 10.6.1. Е сли в течение гарантийного периода, в принятых Заказчиком отремонтированной помещении производились ремонтные работы третьими лицами, действия которых повлияли на качество или же нанесли ущерб работам, выполненным Подрядчиком (исключением является работа третьих лиц, приглашенных Подрядчиком для проведения специфических работ);

Акты выполненных работ

Отделочные работы подразумевают широкое поле деятельности: штукатурка, шпаклёвка, монтаж панелей МДФ и многое другое. Поэтому, когда выполняют ремонт квартиры или офиса составляют промежуточные акты выполненных работ по отделке. Например, выполнили работы по штукатурке помещения «N» – подписали АВР – получите денежное вознаграждение.

По «негласной» статистике приписка выполненных работ на государственных объектах строительства от 30 до 40 %. Поэтому вместе с АВР предоставляется — Акт контрольного обмера выполненных работ, который можно скачать бесплатно с нашего сайта по ссылке ниже.

Акт выполненных работ по ремонту помещения: образец

Со стороны строительной бригады – это брак, недоработки, невыполнение заказа в установленный срок. В некоторых случаях работодатели не выплачивают исполнителям вознаграждение за выполненную работу, либо не выплачивают оговоренной суммы без весомых причин.

ремонт сделан не в соответствии с планом или эскизом;
некачественное выполнение работ (неровная поклейка обоев, некачественная покраска стен, неправильная укладка плитки, использование материалов низкого качества);
несвоевременное выполнение работ;
выполнение работ в неполном объеме к установленному сроку;
наличие недостатков в работе, требующих переделки;
несвоевременное начало проведения работ;
невыполнение обязательств, прописанных в акте выполненных работ.

Документы на ремонт помещения ->

Таким образом, с точки зрения цены различают следующие виды ДСП:
— договор с твердой ценой (заказчик производит расчеты с подрядчиком по твердой установленной цене за весь объем работ по договору либо по твердой цене за каждую единицу выполняемых работ);
— договор «затраты плюс» (заказчик возмещает фактические либо заранее рассчитанные издержки подрядчика и дополнительно выплачивает ему вознаграждение в фиксированной сумме либо в процентах от суммы издержек);
— договор со смешанной ценой, являющийся разновидностью договора «затраты плюс» с установленной предельной ценой договора.

Это интересно: Изменение режима работы по соглашению сторон как правильно оформить

Аудиторская практика свидетельствует о том, что недостатки в оформлении договора часто становятся причиной конфликтов его сторон. Очевидно, что детальное изучение предложенной контрагентом формы договора, внесение в нее изменений и дополнений, а также составление договора на основе имеющейся «рыбы» — прерогатива юристов. Однако и бухгалтер часто оказывается втянутым в обсуждение договора в целом либо его отдельных пунктов. Это означает, что он должен обладать тем минимумом знаний, который позволит ему быть в теме. Надеемся, что данная статья окажет бухгалтеру практическую помощь в работе.

Акт выполненных работ (бланк, образец)

Если акт будет оформлен неверно, по закону руководитель предприятия обязан будет заплатить штраф. На основании этого можно сделать вывод, что очень важно своевременно, а самое главное правильное оформление акта выполненных работ. Дата, которая указывается в акте, означает отчетный период выполненных работ или услуг. Если затраты были внесены в акт не вовремя, то это может исказить состав затрат. А вследствие этого занизить или завысить налог на прибыль указанного в акте периуда. Например, работы проводились в июле, в акте указан тоже этот месяц, но передан в бухгалтерию он был только в октябре месяце. Получается, что сумма налога в третьем квартале будет завышена, а в четвертом наоборот, занижена.

Предположим такая ситуация, оплата по акту была просрочена. Что делать? Со всеми документами, подтверждающими выполненные работы, нужно обратиться в суд. То, что присутствует данный акт, и он подписан обеими сторонами, это позволит вам выиграть процесс.

Как составить акт приема-передачи при выполнении ремонтных работ

После проведения и завершения ремонтных работ исполнителем, при отсутствии каких-либо претензий и нареканий со стороны заказчика в отношение объема, срока и качества работ, стороны составляют документ об этом. Он носит название акта выполненных работ по ремонту.

Акт содержит пункты об условиях договора и исполнения работ, обязанностях сторон и санкциях при неисполнении условий сделки и является подтверждением того, что стороны исполнили свои обязательства. Если договором не предусмотрено обязательное составление акта приемки выполненных ремонтных работ, это не означает, что заказчик может уклониться по этой причине от оплаты произведенных исполнителем работ.

Акт выполненных работ по ремонту подвального помещения (приложение к договору о выполнении работ по ремонту подвального помещения)

1. Исполнитель в соответствии с Договором о выполнении работ по ремонту подвального помещения от «___»________ ____ г. N ____ (в дальнейшем по тексту — «Договор») выполнил следующие работы по ремонту подвального помещения в многоквартирном доме, расположенном по адресу: ___________________:

5. В результате осмотра результата работ недостатки не выявлены (выявлены). (В случае выявления недостатков необходимо указать, какие именно выявлены и могут ли они быть устранены Исполнителем или Заказчиком).

Акт выполненных работ по ремонту

1. После ремонта авто, неисправность не устранена, выяснилось через 30 минут после подписания акта выполненых работ, повторно пригнал авто, мест у них нет, т.к. принимают авто сначало по записи, должны ли они сразу загнать мой авто, что исправить все свои недочеты?

6. Попал в дтп, Осаго на юр. лицо. Страховая сделала выплату — на ремонт не хватает, написал претензию — получил отказ (через 20 дней). Сделал ремонт без проведения независимой экспертизы, можно ли разницу между выплатой и стоимостью ремонта взыскать со страховой? Платежки и счета на запчасти и акты выполненных работ по ремонту имеются.

Особенности и ошибки при составлении дефектной ведомости на ремонт помещения

Стоит понимать различие между дефектной ведомостью и дефектным актом. Чаще всего акт умеет утвердительную функцию на ведомость, которая прилагается приложением к нему. Акт заполняется сотрудниками предприятия, которых назначил для этой работы их руководитель, и используется для внутреннего документооборота предприятия.

Это интересно: Есть ли льготы поступающим при потере кормильца

При производственных процессах любых производственных предприятий составление дефектной ведомости процесс целенаправленный и постоянный. Для нее составление руководителем и его помощниками выбирается комиссия, создается отдельный приказ о нее назначении.

Акт сдачи-приёмки выполненных работ

Акт приемки работ — своего рода гарантия от возникновения судебных споров и разногласий. Если же подобное разбирательство все же возникает, акт становится доказательным документом. Отсутствие акта суд может расценить, как пренебрежение к законодательно установленной процедуре сдачи-приемки работ, что в свою очередь может повлечь наложение штрафных санкций со стороны контролирующих структур.

Акт должен быть подписан руководителями обеих организаций и проштампован печатями (с 2022 года наличие печатей и штампов у юридических лиц не является требованием закона, поэтому отсутствие оттиска не является строгой необходимостью)

Акт выполненных работ по ремонту помещения

Образец акта выполненных работ (DOC-файл) АКТ № Сдачи-приемки работ От « » 200 г. Мы, нижеподписавшиеся, , именуемые в дальнейшем «Иcполнитель», в лице с одной стороны, и представители «Заказчика» в лице , с другой стороны, составили настоящий акт о том, что Исполнителем выполнены, а Заказчиком приняты работы в соответствии со Сметой № от « » 20 года. Объект расположен по адресу: При соблюдении условий эксплуатации гарантийный срок на выполненные работы составляет: двенадцатьмесяцев на общестроительные и отделочные работы и двадцать четыре месяца на электромонтажные и сантехнические работы со дня подписания Акта.

порядковый номер данного документа для его регистрации в бухгалтерии;
дата составления документа;
номер договора, согласно которому составляется акт выполненных работ;
сроки выполнения оговоренных работ;
объемы выполненных работ;
общая стоимость работ (с обязательным учетом НДС);
номер счета, который предоставляется заказчику для оплаты произведенной работы (услуги);
полное название заказчика и исполнителя, согласно учредительным документам;
оттиск печати обеих заинтересованных организаций;
подписи исполнителя и заказчика, или лиц, имеющих право подписи.

Акт выполненных работ (оказанных услуг) 2022-2022 года: скачать бесплатно новый бланк и образец заполнения в Excel, Word, PDF

Акт сдачи-приемки выполненных работ (оказанных услуг) – это первичный документ, который подтверждает выполнение обязательств по договору подряда и является доказательством того, что заказчик не имеет претензий к объему, сроку и качеству произведенных работ и оказанных услуг. Акт составляется в двух экземплярах и заверяется печатями и подписями обеих сторон договора.

Если было оказано несколько работ или услуг, их допускается перечислять в одном акте в виде таблицы. Также на каждый вид работ или услуг может быть составлен отдельный акт. Все данные в акте должны совпадать с аналогичной информацией в договоре.

Образец акта на выполненные работы своими силами по ремонту арендовонного помещения

БИКу Правильно настроенные формулы, в том числе по расчету НДС и Итого счета Автоматическое формирование суммы прописью по итоговым цифрам суммы счета Автоматизацияотправки счета Автоматическое прикрепление вашего логотипа в счет Автоматическое прикрепление скана вашей подписи в счет Автоматическое прикрепление в счет скана печати вашей компании Отправка счета на e-mail покупателя почему куб удобнее Удобное выставление счетов онлайн Моментальная отправка счетов на e-mail вашему покупателю Контроль задолженности по каждому покупателю Управленческая отчетность Упорядоченное хранение всех ваших документов Скидка 20% на бухгалтерское обслуживание от вашего бухгалтера Хватит тратить время на заполнение шаблонов и бланков Сервис КУБ помогает выставлять счета за 20 секунд и готовить другие документы без единой ошибки, за счет полной автоматизации заполнения шаблонов.