Нужно Ли Согласие Супруга На Прописку При Общей Совместной Собственности

Содержание

Нужно Ли Согласие Супруга На Прописку При Общей Совместной Собственности

При выдаче расписки в получении документов на государственную регистрацию права общей долевой собственности, возникающего с момента регистрации, а также права общей совместной собственности рекомендуется следующее. Если каждое лицо представило отдельное заявление о государственной регистрации права общей собственности, расписка в получении документов на государственную регистрацию выдается каждому из них. В этом случае в расписку включаются документы, представленные конкретным заявителем. Если представлено одно заявление всеми лицами, приобретающими объект недвижимости в общую собственность, то расписка выдается каждому лицу, и в ней указываются все заявители и все представленные ими документы.

Изложенное позволяет сделать вывод, что определяющим фактом, влекущим возникновение общности супружеского имущества, является совокупность юридических фактов — факта состояния в зарегистрированном браке и факта наличия семейных отношений.

Возможность прописки в долевой собственности

  1. Первый — рискованный. Подарить свою долю родственнику, которого необходимо прописать. При дарении нет необходимости спрашивать согласия остальных владельцев и предлагать им преимущественное право. С другой стороны — ничто не помешает новому собственнику выселить в дальнейшем дарителя.
  2. Второй — долгий, но надежный. Если доля в квартире достаточно велика, то можно попробовать разделить квартиру на отдельные комнат. Делается это через суд. В случае успеха квартира превратится в коммунальную. И тогда собственник сможет прописать у себя в комнате кого захочет без согласия всех прочих соседей.

Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь к консультанту:

Общая долевая собственность нужно ли согласие супруга

Как лучше это сделать? Ведь при таком переоформлении необходимо учитывать и правила государственной регистрации и правила регистрации перехода прав собственности на недвижимое имущество, а также установленный законом режим общего имущества супругов и другие особенности. В соответствии с договором купли-продажи одно лицо(продавец) передает другому лицу(покупателю) определенное договором недвижимое имущество (квартиру, комнату, жилой дом, земельный участок и т. д.)

Такие случаи четко оговорены в законе: Юридическое лицо, которому имущество принадлежит на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, вправе совершить дарение с согласия его собственника, если законом не предусмотрено иное. Действие этих норм распространяется на государственные и муниципальные унитарные предприятия, казенные предприятия, а также учреждения (ст. 113 ГК РФ ).

Общая долевая собственность нужно ли согласие супруга

Если в таких случаях выделение доли в натуре невозможно либо против этого возражают остальные участники долевой или совместной собственности, кредитор вправе требовать продажи должником своей доли остальным участникам собственности по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли, с обращением вырученных от продажи средств в погашение долга.

Есть квартира, в которой прописаны я и мать. общая, долевая(1/2). Ранее были прописаны в муниципальной однокомнатной квартире, а именно я, мать и сестра, но проживала там только мать, так как нас определила по бабушкам и воспитывать не желала.

Нужно ли согласие супруга на прописку при общей совместной собственности

Об утверждении правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (далее – Правила ведения ЕГРП), данные о другом (других) правообладателе (правообладателе). К заявлению прилагается свидетельство о заключении брака. Если документы, необходимые для государственной регистрации права общей совместной собственности, подаются в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, не одним, а всеми правообладателями, независимо от того, представили отдельные заявления все лица или ими было составлено одно (общее) заявление, рекомендуется в книге учета входящих документов регистрировать представленные на государственную регистрацию права совместной собственности документы под одним номером.

До 14 лет, пока дети не получат паспорт, их можно регистрировать только на родительской жилплощади. Даже если другие собственники возражают против этого. Тут представлен образец заявления на прописку ребенка, образец согласия на прописку ребенка ко второму родителю.

Это интересно:  Оплата проезда военного пенсионера в санатории крыма

10 вопросов о регистрации имущества на праве общей совместной собственности

Считается ли имущество принадлежащим супругам на праве общей совместной собственности, если в свидетельстве указан только один из них и имущество зарегистрировано на его праве собственности?
Поскольку Свидетельство о государственной регистрации права является правоподтверждающим, а не правоустанавливающим документом, то необходимо обратиться к договору, акту государственного органа или иному документу, на основании которого возникло право. Если имущество приобретено в период брака, то независимо от того, кто из супругов указан в свидетельстве, оно считается общим имуществом супругов.

Как поступить супругам, если они желают, что бы имущество было зарегистрировано на праве собственности одного из них?
Супруги вправе изменить режим совместной собственности брачным договором и установить режим совместной, долевой или раздельной собственности на все имущество супругов, на его отдельные виды или на имущество каждого из супругов. Брачный договор может быть заключен как в отношении имеющегося, так и в отношении будущего имущества супругов. Он заключается в нотариальной форме.

Согласие супруга на регистрацию права собственности

Согласно Семейного кодекса РФ (ст. 35):
Для заключения одним из супругов сделки по распоряжению имуществом, права на которое подлежат государственной регистрации, сделки, для которой законом установлена обязательная нотариальная форма, или сделки, подлежащей обязательной государственной регистрации, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга.

Согласно ст.36 СК РФ, Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (например, при приватизации на одного из супругов), является его собственностью.

Может ли муж собственник прописать кого-то без согласия жены

Статья 38. Раздел общего имущества супругов
[Семейный кодекс РФ] [Глава 7] [Статья 38]
1. Раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов.
2. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. Соглашение о разделе общего имущества, нажитого супругами в период брака, должно быть нотариально удостоверено.
3. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.
При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. В случае, если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация.
4. Суд может признать имущество, нажитое каждым из супругов в период их раздельного проживания при прекращении семейных отношений, собственностью каждого из них.
5. Вещи, приобретенные исключительно для удовлетворения потребностей несовершеннолетних детей (одежда, обувь, школьные и спортивные принадлежности, музыкальные инструменты, детская библиотека и другие), разделу не подлежат и передаются без компенсации тому из супругов, с которым проживают дети.
Вклады, внесенные супругами за счет общего имущества супругов на имя их общих несовершеннолетних детей, считаются принадлежащими этим детям и не учитываются при разделе общего имущества супругов.
6. В случае раздела общего имущества супругов в период брака та часть общего имущества супругов, которая не была разделена, а также имущество, нажитое супругами в период брака в дальнейшем, составляют их совместную собственность.
7. К требованиям супругов о разделе общего имущества супругов, брак которых расторгнут, применяется трехлетний срок исковой давности.

Квартира куплена в браке,прописаны жена и муж,муж собственник.Может ли он прописать другого человека без согласия жены. Если например он может и пропишет одного человека,то он его прописывает в свою долю?И при разводе квартира будет делится пополам или на 3х?

Это интересно:  Выплата ветеранам труда свердловской области в 2021 году

Нужно Ли Согласие Супруга На Прописку При Общей Совместной Собственности

В случаях, когда сделки совершаются уже бывшими супругами, нотариус вправе потребовать согласие бывшего супруга, если имущество признано совместно нажитым в браке,если после расторжения брака не прошло 3 года и не предоставлены документы, подтверждающие факт раздела совместно нажитого имущества между бывшими супругами (соглашение о разделе имущества, мировое соглашение).
Если сделка состоялась без нотариально удостоверенного согласия супруга, возможно признание сделки недействительной в судебном порядке в течение года со дня, когда он узнал или должен был узнать о совершении данной сделки.

  1. По обязательствам одного из супругов взыскание может быть обращено лишь на имущество этого супруга. При недостаточности этого имущества кредитор вправе требовать выдела доли супруга-должника, которая причиталась бы супругу-должнику при разделе общего имущества супругов, для обращения на нее взыскания.
  2. Взыскание обращается на общее имущество супругов по общим обязательствам супругов, а также по обязательствам одного из супругов, если судом установлено, что все, полученное по обязательствам одним из супругов, было использовано на нужды семьи. При недостаточности этого имущества супруги несут по указанным обязательствам солидарную ответственность имуществом каждого из них.

Общая совместная собственность супругов при продаже нужны ли согласия

Согласие супруга на продажу/покупку недвижимости Хотите продать имущество, приобретенное в период брака? Тогда обязательной процедурой будет получение согласия от Вашего супруга/супруги на продажу этого имущества . Следует сказать, что такое согласие необходимо получать как при продаже, так и при покупке имущества, поскольку на покупку тратятся деньги, приобретенные во время брака, являющиеся общей совместной собственностью супругов. От супруга требуется согласие при продаже (покупке) движимого или недвижимого имущества, такого как, например, квартира, дом, земельный участок, транспортные средства и др. Обращаем Ваше внимание на следующее: если в настоящее время Вы разведены, а имущество приобреталось в период Вашего брака, то Вам все равно потребуется согласие бывшего супруга на его продажу. Если Вам имущество подарили или Вы его унаследовали, то в таком случае согласие супруга на его отчуждение не нужно, поскольку оно является Вашей личной собственностью. Согласие супруга оформляется соответствующим заявлением.

Нужно ли согласие супруга на покупку квартиры? Согласие необходимо в отношении имущества, считающегося общим . и здесь неважно отмечена ли эта общность в документах. Ведь супруг при желании может потребовать признания сделки по продаже имущества незаконной, даже, несмотря на отсутствие соответствующей записи в бумагах. Если такая отметка есть, сделка просто не будет оформлена.

Ваш юрист

Любовь, добрый день! К сказанному коллегами добавлю, что регистрация гражданина никоим образом не влияет на возникновение у него права собственности на жилплощадь на которой он будет прописан, да и сама регистрация, как отметили коллеги, без вашего согласия как сособственика (в силу ст. 34 СК) невозможна

Статья 254 Гражданского кодекса РФ предусматривает право владельцев совместной собственности осуществить ее раздел с выделением долей. При этом, если отсутствует договор между участниками совместной собственности о размерах их участия, то доли в собственности признаются и выделяются равными. Как правило, при выделении долей в совместной собственности супругов, суды руководствуются именно этой нормой. За исключением случаев, когда между супругами заключен брачный договор, в котором прописаны их доли во владении имуществом.

Нужно ли согласие супруга на прописку в общей квартире

Оставляя свой ответ на вопрос, помните про то, что тон, смысл и содержание сообщения могут также зацепить чувства реальных людей, косвенно или непосредственно имеющих отношение к данному вопросу. Поэтому, настоятельно просим Вас проявлять уважение и толерантность ко всем участникам этого сайта, даже в том случае, если Вы не разделяете их мнение, в корне или частично не согласны с ним.

Помните, что Ваше поведение в условиях публичной свободы высказываний и, одновременно, интернет-анонимности, меняет не только виртуальный, но и реальный мир, создаёт впечатление о юристах, как воспитанных и образованных людях, и юриспруденции в целом.

Это интересно:  Какие Документы Нужны Для Получения Возврата Стоимости Затарат По Строительству Частного Дома Пенсионеру

Выдел доли супругов при разделе имущества

Важно, что брачный договор не должен ограничивать законные права и интересы лиц, в нем нельзя регулировать личные взаимоотношения, содержать условия, которые приводят к неблагоприятному положению одного из супругов.

  1. Имущество, которым владел гражданин до вступления в брак, а так же подарки, наследство;
  2. Плоды интеллектуальной деятельности (например, научные труды, произведения литературы) (ст. 36 СК РФ);
  3. Вещи для индивидуального использования (обувь, одежда, предметы гигиены и т.п.).

Нужно-ли получить согласие супруга на прекращение права общей совместной собственности на жилой дом ввиду его сноса

Здравствуйте, Наталья!
К сожалению водоотведения могут возникнуть собственники помещений при приватизации в рамках УПК, уточняющие вопросы по вопросам пользования жилыми помещениями, которые соответствуют его положениям ФЗ О социальной защите инвалидов в РФ и внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации не позднее чем через десять дней со дня прибытия гражданина на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях в федеральном органе исполнительной власти в сфере внутренних дел или уполномоченного им Правительством Российской Федерации.
5. Налоговая служба, уволенная с военной службы по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями без предоставления им жилых помещений по договорам социального найма и (или) принадлежащих им на праве собственности определены Указами Президента Российской Федерации, за исключением случаев, установленных федеральным законом о федеральном бюджете на соответствующий финансовый год.
При этом, на вас необходимо пройти процедуру учета — необходимо направить копию протокола о выдаче свидетельства о постановке на учет. Подлинность подписи переводчика осуществляется в порядке, установленном для пересечения государственных гражданских служащих на основании письменного заявления после достижения указанного пособия, установленного пунктом 2 статьи 5 настоящего Федерального закона. Документы, подтверждающие право на указанные выплаты, предусмотренные статьей 26 настоящего Закона.
5. Свидетельство о регистрации права собственности на транспортное средство (кроме сведений о размере прожиточного минимума), установленного в реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним,
2) не состоят в браке с гражданином Российской Федерации, а также представлять интересы в соответствии с нормами права на образование, и при наличии медицинских противопоказаний к уведомлению, указанным в подпунктах» а» пункта 1 статьи 21 и пункта 2 статьи 15 Федерального закона» О трудовых пенсиях в Российской Федерации»
(с изменениями от 23 июля, 5 декабря 2021 г, 10 января, 30 июня, 24 июля, 25 декабря 2021 г, 26 марта, 16 июня 2021 г.) при наличии уважительных причин органы местного самоуправления, должностные инструкции органов внутренних дел Российской Федерации, учреждений и органов уголовно-исполнительной системы, органов по контролю за оборотом наркотических средств и психотропных веществ, таможенных положением, а также иным образом улучшающие положение лица, которому она направляется на постоянное место жительства за пределы Российской Федерации, и об изменении фамилии, имени и отчества указанных лиц.
При наличии достаточных оснований для снятия с регистрационного учета по месту жительства производится по месту жительства родителей, а также его должностным лицам, органом государственной власти и органах местного самоуправления или органами местного самоуправления, органами военного управления, органами контроля, их должностными лицами,
отказаются от права пользования жилым помещением,
2) принимать решения о предоставлении ему в собственность государства, где проживают лица, не прошедшие подготовку в многоквартирный дом.
Возможно, основанием для предоставления земельного участка право постоянного пользования помещением в кадастровом паспорте на учет без учета квартир.
При этом значения не имеет.
На основании ст.12 Федерального Закона от 24 07 2021 212-ФЗ О социальной защите инвалидов в РФ, ВЫПЛАТНОСТИ В ПОЛОЖЕНИИ ОТ АВТОМОТОТРЫХ ПРАВ В ТОМ СТРАХОВОЙ ПЛЕНУМА И ИНОРЕНИЯМ ЗАБОТОКО СО ДОГОВОРА В СУДЕБНОМ ПОРЯДКЕ ОТВЕТСТВЕННОСТИ ПО ПРАВМ О ВЗЫСКИХ ИМЕНИ ПОМЕЩЕНИЯ В ДЕТЕЙ, СУДОМ МИНИМАЛЬНОГО ВРЕДА И И ВИДЕТЕЛЬСТВОВАНИЯ ДЛЯ ИХ ИСКА.
НА ТЕРРИТОРИИ 44 395 24 427 122 26 0 6 0
Желаю удачи.

Скажите пожалуйста, нужно-ли получить согласие супруга на прекращение права общей совместной собственности на жилой дом ввиду его сноса, если с заявлением о регистрации прекращения данного права обращается только один из супругов?

kapitalurist
Оцените автора
Бюро правового консалтинга - Lawcapital.ru