Как произвести расчет ОДН по электроэнергии по установленному нормативу
- от 0,57 до 2,99 кВт/ч в зависимости от этажности (от 1-2 этажей до 16 и более) за осветительные приборы;
- от 0,25 до 0,57 кВт/ч за насосы и аппаратное управление насосами холодного водоснабжения в зависимости от этажности;
- от 1,19 до 1,58 кВт/ч в домах, оснащенных лифтами, в зависимости от их грузоподъемности и этажности дома;
- от 0,04 до 0,28 кВт/ч в зависимости от этажности и так далее.
Нормативы по потреблению электроэнергии на общедомовые нужды устанавливаются органами гос. власти региона, например, департаментами жилищно-коммунального комплекса и энергетики области, края или республики.
Старый новый ОДН
Позвонила читательница: “Смотрела по телевизору выступление начальника ГЖИ Ирины Гайденко, она сказала, что с 1 июля действуют изменения в законодательстве, и . Это значит, что больших сумм за ОДН быть не может — только по нормативу?” Вопрос важный, ведь любых изменений в порядке начисления платежей за общедомовые нужды потребители ждут с нетерпением — и с надеждой, что эти изменения в их пользу.
Во-вторых, регионам предоставили право принимать решение о способе оплаты услуги по отоплению: либо равномерно в течение календарного года, либо только в течение отопительного периода. Это решение принимается органами власти субъектов не чаще одного раза в год до 1 октября.
Прием показаний
- С 01.01.2022 года Постановлением Правительства РФ от 26.12.2022 №1498 внесены изменения в порядок оплаты услуг холодного, горячего водоснабжения и электроэнергии на общедомовые нужды (ОДН) в многоквартирных домах. Расходы на оплату ОДН исключены из состава коммунальных услуг и включены в состав платы за содержание общего имущества многоквартирного дома.
- Изменения в структуре платежей распространяются на многоквартирные дома, находящиеся в управлении Управляющих компаний, ТСЖ и ЖСК.
- При включении в плату за содержание общего имущества многоквартирного дома расходов на оплату за электроэнергию на ОДН, решение общего собрания собственников не требуется.
- Для жителей домов, находящихся в непосредственном управлении, структура платежей остается прежней.
- В Прокопьевске плата на общедомовые нужды пока включаеттолько электроэнергию на освещение мест общего пользования (лестничные клетки, входы в подъезд, наружное освещение дома, работа лифта).
- При определении размера платы за электроэнергию на ОДН используются нормативы потребления электроэнергии, утвержденные Постановлением Региональной энергетической комиссии Кемеровской области от 09.08.2022 № 262 и составляют для домов, не оборудованных лифтами, 2,7 Квт/ч, оборудованных лифтами — 4,1 Квт/ч на 1 кв.м площади мест общего пользования.
- Каждый месяц плата за электроэнергию на ОДН будет постоянной при условии неизменной стоимости 1 Квт/ч.
- Изменение структуры платежей за коммунальные услуги на ОДН дает возможность упорядочить платежи за коммунальные услуги на ОДН, так как при прежней системе оплаты каждый месяц начислялись разные суммы.
- Плата за электроэнергию на ОДН в январе 2022г.начислена по утвержденным нормативам.
ОДН пересчитают
Как отметил губернатор, нет времени ждать, когда коммерческие организации наведут порядок и перестанут залезать жителям в карман. Необходимы экстренные жесткие меры, которые позволят защитить кузбассовцев. В связи с этим А.Г.Тулеев принял решение ограничить начисление ОДН 20-ю процентами от общего потребления коммунальных услуг — горячей, холодной воды, электроэнергии — по общедомовому счетчику в целом по дому (то есть меньше 20% можно, больше — нет).
Сегодня губернатор А.Г.Тулеев направил телеграмму главам городов и районов, депутатам областного и муниципальных советов, заместителям глав по ЖКХ, членам Общественной палаты области. В телеграмме отмечается, что, как показал анализ, многие энергосбытовые организации и управляющие компании стараются списать все свои необоснованные убытки на жителей, неправомерно завышая начисление ОДН (общедомовые нужды). А ведь вместо этого они должны устранять причины роста расходов электроэнергии: наводить порядок на своих сетях, активно работать с неплательщиками.
Злоупотребления управляющих компаний по начислению платы за общедомовые нужды (ОДН) должны быть прекращены
В связи с этим губернатор Кемеровской области Аман Тулеев принял решение по ограничению начисления коммунальных ресурсов на ОДН 20-ю процентами от общего потребления коммунальных ресурсов (горячая, холодная вода, электроэнергия).
Например, если показания общедомового счетчика электроэнергии составили 1000 кВт./ч, а сумма потребленной электроэнергии по показаниям индивидуальных счетчиков, а также электроэнергии, начисленной по нормативам потребления, при отсутствии у потребителей приборов учета, составила 600 кВт./ч., то гражданам, должны начислить на ОДН только 200 кВт./ч.. Остальные 200 кВт./ч. должна за свой счет покрыть управляющая компания или энергосбытовая организация. Управляющие компании должны либо навести порядок и учет в управлении домом и начислении ОДН, либо расплачиваться за бездействие за свой счет.
Аман Тулеев принял решение ограничить начисление ОДН в Кузбассе до 20%
Как отметил губернатор, нет времени ждать, когда коммерческие организации наведут порядок и перестанут залезать жителям в карман. Необходимы экстренные жесткие меры, которые позволят защитить кузбассовцев. В связи с этим А.Г.Тулеев принял решение ограничить начисление ОДН 20 %-ми от общего потребления коммунальных услуг – горячей, холодной воды, электроэнергии – по общедомовому счетчику в целом по дому (то есть меньше 20 % можно, больше – нет).
До выработки системных решений по исправлению ситуации в ЖКХ Аман Тулеев потребовал от глав территорий издать распоряжения о начислении ОДН за февраль 2022 года с учетом указания губернатора, а ОДН за январь пересчитать, вернув деньги гражданам.
Постановление начисление одн кемеровской области
А вот моё мнение по ПЕЧАТИ на официальном бланке . Считаю.что если нет ПЕЧАТи,то официальный бланк может в суде стать бумажкой. Поэтому ,ВОЗМОЖНО,Гайденко не зная точно как верно ответить и заставила писульку ИСПОЛНИТЬ Живенко Л.В ,а подпись Котлер М.В.
Анониму 275: Не надо лапшу вешать,в СССР техничке мы наливали воду и каждый мыл свою площадку,(сколько квартир,по очереди)с четвертого этажа до третьего,с третьего до второго и т.д. И в СОВЕТСКОЕ время был порядок, жили все дружно,понятия не имели дверь закрывать и ключ клали под коврик.
Особенности общедомовых нужд (ОДН) в 2022 году
Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь к консультанту:
Выявить мошенничество УК весьма не сложно. Жильцам достаточно ознакомиться с информацией о тарифах и нормативах, размещенной в публичном доступе в Интернете, и самостоятельно рассчитать положенную к оплате сумму.
Постановление начисление одн кемеровской области
Объем ОДН рассчитывается и распределяется между потребителями пропорционально размеру общей площади (жилого или нежилого помещения), находящейся в пользовании каждою потребителя в многоквартирном доме.
К ним относятся расходы на водоснабжение, электроснабжение, газоснабжение, теплоснабжения (отопления), которые используются вне жилых или нежилых помещений в многоквартирном доме и согласно Новым правилам предоставления коммунальных услуг, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2022 № 354 «О порядке предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений многоквартирных домах и жилых домов», должны оплачиваться всеми потребителями, вне зависимости от оборудования жилого или нежилого помещения индивидуальными или общими (квартирными) приборами учета.
Оплата общедомовых нужд (ОДН) с 1 января 2022 года, перенос в ЖУ
Чтобы рассчитать нормативы потребления энергии, идущей на общедомовые нужды, специалистам пришлось установить в многоквартирных домах общедомовые счетчики (приборы учёта). Они показывают, какое количество ресурсов поступает, и какое количество было тратится непосредственно жильцами (по показаниям индивидуальных приборов учёта электроэнергии, воды и т. д.) Полученная разница относится в разряд того коммунального ресурса, в котором нуждается дом.
Кроме того, изменения, которые уже внесены в Жилищный кодекс РФ, обязали на уровне каждого региона провести работу по расчёту нормативов потребления ресурсов, необходимых для содержания помещений. Отныне и управляющие компании, и сами граждане получат на руки точные цифры, которые покажут, во сколько должны обходиться коммунальные услуги (КУ), идущие на общедомовые нужды. Новые нормативы станут своеобразными рамками, выход за которые будет означать неэффективную работу управляющей компании. При этом последняя уже не сможет проявлять самодеятельность при расчёте сумм, подлежащих оплате жильцами дома.
Решение Управления Федеральной антимонопольной службы по Кемеровской области от 1 августа 2022 г
В соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам при оборудовании многоквартирного дома коллективными (общедомовыми) приборами учета и оборудовании частично или полностью индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учета размер платы за коммунальные услуги, потребленные в жилом помещении, оборудованном указанными приборами учета, определяется для холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, газоснабжения и электроснабжения — в соответствии с формулой 9:
Таким образом, применяя расчет за электроэнергию на ОДН в период с сентября (октября) 2022 г. по 01.04.2022 г. ОАО «Кузбассэнергосбыт» начислило заявителям в среднем от 20 до 200 кВт на ОДН меньше, чем они должны были оплатить за потребленную электроэнергию на ОДН, в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденными Постановлением Правительства от 23.05.2022 N 307.
ОДН на холодную воду в Новокузнецке начисляют по-новому (расчёты)
Это связано с тем, что стоимость услуги ОДН исчисляется из расчёта 100%, так как компенсация выпадающих доходов на неё не распространяется согласно соответствующему решению Совета народных депутатов города Новокузнецка. Таким образом, плата за 1 кубометр холодной воды за услугу ОДН составляет 23,36 рубля, в то время как стоимость внутриквартирного потребления равна 16,45 рублей.
Если общедомовой прибор учёта ( ОПУ) в доме установлен, то ОДН определяется как разница между объёмом, который показал ОПУ, и суммой показаний индивидуальных счётчиков и расходов по нормативу в квартирах, не оборудованных приборами учёта. Эта разница распределяется между всеми собственниками пропорционально площади их квартиры. Поэтому, расход по ОДН, например, для трёхкомнатной квартиры будет больше, чем для однокомнатной — вне зависимости от количества проживающих в ней граждан.
Правительство Саратовской области
1. В состав общего имущества в многоквартирном доме при применении нормативов потребления коммунальной услуги по электроснабжению на общедомовые нужды входят лестничные и этажные площадки, коридоры, тамбуры, входы в подъезд, вестибюли, помещения производственно-технического назначения, чердаки, электрощитовые, техподполья и др.
4. Норматив потребления коммунальной услуги по электроснабжению, учитывающий насосное оборудование подачи холодного, горячего водоснабжения и аппаратуры управления насосами, установленными непосредственно в многоквартирном жилом доме (или на группу домов), применяется в случае, если электрооборудование не числится на балансе ресурсоснабжающей организации.
Когда решится вопрос об — оплате тарифа ОДН
Большинство людей, которых пригласили на встречу с представителями власти, являются старшими домов или входят в инициативную группу. Они пообещали провести разъяснительную работу со своими соседями. Также они отметили моменты, которые требуют срочной проработки.
Новокузнецк посетил руководитель областного департамента жилищно-коммунального и дорожного комплекса. Он встретился с гражданами, которые инициировали наведение порядка в вопросе начисления жителям платежей за коммунальные ресурсы, истраченные на общедомовые нужды. С ними чиновник обсудил эффективность принятых мер и перспективу дальнейших действий в этом направлении
О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЯ В ПОСТАНОВЛЕНИЕ КОЛЛЕГИИ АДМИНИСТРАЦИИ КЕМЕРОВСКОЙ ОБЛАСТИ ОТ N 124 О ПРИМЕРНОМ ПОЛОЖЕНИИ ОБ ОПЛАТЕ ТРУДА РАБОТНИКОВ ГОСУДАРСТВЕННЫХ МЕДИЦИНСКИХ ОРГАНИЗАЦИЙ КЕМЕРОВСКОЙ ОБЛАСТИ, СОЗДАННЫХ В ФОРМЕ УЧРЕЖДЕНИЙ И НАХОДЯЩИХСЯ В ВЕДЕНИИ ДЕПАРТАМЕНТА ОХРАНЫ ЗДОРОВЬЯ НАСЕЛЕНИЯ КЕМЕРОВСКОЙ ОБЛАСТИ
Лица, кроме медицинских и фармацевтических работников, не имеющие специальной подготовки или стажа работы, установленные в разделе «Требования к квалификации», но обладающие достаточным практическим опытом и выполняющие качественно и в полном объеме возложенные на них должностные обязанности, по рекомендации аттестационной комиссии в порядке исключения могут быть назначены на соответствующие должности также, как и лица, имеющие специальную подготовку и стаж работы.
1.6. Системы оплаты труда работников учреждений устанавливаются коллективными договорами, локальными нормативными актами в соответствии с федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, законами и иными нормативными правовыми актами Кемеровской области.
Постановление начисление одн кемеровской области
В телеграмме губернатор подчеркнул, что многие энергосбытовые организации и управляющие компании стараются списать все свои необоснованные убытки на жителей, неправомерно завышая начисление расходы на общедомовые нужды (ОДН). Вместо этого, как сичтает Аман Тулеев, они должны устранять причины роста расходов электроэнергии: наводить порядок на своих сетях и активно работать с неплательщиками. «Расчет ОДН идет непрозрачный и как будто специально запутанный. Считаю такой подход недопустимым», — подчеркнул глава Кузбасса.
До выработки системных решений по исправлению ситуации в ЖКХ Аман Тулеев потребовал от глав территорий издать распоряжения о начислении ОДН за февраль 2022 года с учетом указания губернатора, а ОДН за январь пересчитать, вернув деньги кузбассовцам. Это требование нужно немедленно довести до сведения руководства энергосбытовых организаций, управляющих компаний и расчетных центров — под роспись, для неукоснительного исполнения.
