Рассмотрение Материнского Капитала На Покупку Жилья Сколько Дней: информация с разъяснениями

Напомним, что с 2022 года родителям, получившим сертификат на материнский капитал, также стало проще использовать его средства для улучшения жилищных условий. Кроме того, размер маткапитала увеличен до 483 882 рублей на первого ребёнка и 639 432 рублей – на второго. Эти деньги можно направить на покупку или строительство жилья, оплату обучения, формирование накопительной части пенсии матери, приобретение товаров и услуг для детей-инвалидов.

Записаться на услугу «Выдача государственного сертификата на материнский семейный капитал» и «Рассмотрение заявления о распоряжении средствами частью средств материнского семейного капитала» в МФЦ можно на сайте mfc21.ru/prebook и по телефону колл-центра 8 (8352) 23-23-00. Проверить статус своего заявления также можно онлайн mfc21.ru/status.

Содержание

Покупка квартиры с материнским капиталом

С 2022 по 2026 год в семье родились двое детей.
Первый ребенок родился до 2022 года, а второй — в 2022 году и далее. Но при условии, что первый ребенок родился до начала программы господдержки, а второй — в 2022 году и позже, то маткапитал они получат только 483 882 рубля.
С 2022 года по 2026 был рожден третий или последующие дети, несмотря на то, что первые дети родились до 2007 года. Этот пункт действителен при условии, что семья ранее не обналичила сертификат.

В январе 2022 года государство изменило правила пользования материнским капиталом и решило продлить этот проект до конца 2026 года. Теперь семьи могут претендовать на господдержку после рождения первого ребенка. Возможно также получение дополнительной суммы, равной 155 550 рублям. В целом семья получит 639 431 рубль, если:

покупать земельный участок;
покупать жилье в аварийном состоянии или под снос;
покупать долю жилплощади, если это неизолированное помещение с отдельными выходами, коммуникациями;
совершать сделки ранее истечения трех лет с получения сертификата (исключение — случаи распоряжения на ипотечное кредитование).

С помощью этих денег можно также купить комнату, если она зарегистрирована как отдельный объект недвижимости. У нее должен быть отдельный вход. Комната должна подходить для жилья, отвечать санитарным, техническим нормам. В этом случае покупка будет отвечать требованиям правил пользования.

Изменения коснулись и порядка получения материнского капитала. В марте 2022 года его начали выдавать в электронном формате. Загс самостоятельно направляет данные ребенка и его родителей в ПФР для оформления маткапитала. Если у родителя-владельца сертификата есть зарегистрированный личный кабинет на одном из сайтов: ПФР или Госуслуги, через 15 дней туда поступят документы — сертификат и уведомление о его выдаче.

Ипотека с материнским капиталом в 2022 году: руководство по оформлению и погашению кредита на жилье

«Многие банки предлагают особые программы для тех, кто оформляет ипотеку под маткапитал, предусматривают различные скидки и выгодные условия, — комментирует руководитель направления по развитию ипотечного кредитования «Райффайзенбанка» Антон Красильников. — В «Райффайзенбанке», например, действует спецпредложение по ипотеке для семей с двумя и более детьми. Также этой программой могут воспользоваться семьи, воспитывающие ребенка с особенностями развития. Для них предлагается льготная ставка — 4,99%. Ставка сохраняется на весь срок кредитования. Первый взнос рассчитывается в размере не менее 15% от стоимости приобретаемой недвижимости».

первый взнос — удобное решение для молодых семей, которые не могут накопить средства для первой крупной выплаты по кредиту за жилье;
погашение части существующего кредита — то есть уменьшение суммы долга перед банком, а значит, сокращение продолжительности выплат;
погашение процентов по кредиту.

Если кредит уже был оформлен ранее, возможно погашение ипотеки материнским капиталом. Причем погасить можно как часть суммы, так и проценты по ней. С точки зрения сроков внесения денег, лучшего времени не существует. Сделать это можно в любой момент, и заемщик от этого только выигрывает.

Распространяется программа на приобретение квартиры как на первичном, так и на вторичном рынках, но при условии покупки жилья от юридического лица. Сумма кредита, которую может выплатить банк, различается в городах и регионах. Для столицы, Московской области, а также Санкт-Петербурга и Ленинградской области действуют свои максимумы. Заемщики с идеальной кредитной историей могут рассчитывать на заем до 12 миллионов рублей, что позволяет купить просторную квартиру в хорошем районе. Для регионов суммы скромнее — до шести миллионов рублей, но с учетом меньшей стоимости жилья, этих средств в небольших городах, районных центрах будет достаточно для улучшения жилищных условий.

Большинство родителей стремятся потратить деньги, которые получают по этой социальной программе, на покупку жилья. Это верное и рациональное решение. Недвижимость — ценный актив, приобрести который на одну зарплату обычно не представляется возможным. Подросшие суммы маткапитала могут выглядеть скромными по меркам стоимости жилья в крупных городах. Но в большинстве регионов этих средств более чем достаточно на оплату первого взноса или погашение существенной части ипотечного займа.

в) после полной выплаты задолженности по кредиту (займу), средства которого были направлены полностью или частично на приобретение (строительство, реконструкцию) жилого помещения или на погашение ранее полученного кредита (займа) на приобретение (строительство, реконструкцию) этого жилого помещения, и погашения регистрационной записи об ипотеке указанного жилого помещения;

21. В случае, указанном в пункте 20 настоящих Правил, перечисление средств (части средств) материнского (семейного) капитала приостанавливается до получения Пенсионным фондом Российской Федерации (территориальными органами Пенсионного фонда Российской Федерации) запрашиваемых сведений.

3. В случае предоставления лицу, получившему сертификат, или супругу лица, получившего сертификат, кредита (займа), в том числе ипотечного, на приобретение или строительство жилья либо кредита (займа), в том числе ипотечного, на погашение ранее предоставленного кредита (займа) на приобретение или строительство жилья средства (часть средств) материнского (семейного) капитала могут быть направлены на:

16. Средства (часть средств) материнского (семейного) капитала перечисляются Пенсионным фондом Российской Федерации (территориальным органом Пенсионного фонда Российской Федерации) в безналичном порядке на указанный в соответствующем договоре банковский счет организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физического лица, осуществляющего отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо на счет эскроу в соответствии с условиями договора участия в долевом строительстве и договора счета эскроу, либо на банковский счет кооператива, либо на банковский счет организации, предоставившей лицу, получившему сертификат, или супругу лица, получившего сертификат, кредит (заем), в том числе ипотечный, в счет уплаты первоначального взноса при получении кредита (займа), в том числе ипотечного, и (или) погашения основного долга и уплаты процентов по такому кредиту (займу), либо на банковский счет лица, получившего сертификат, в случае направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на строительство (реконструкцию) объекта индивидуального жилищного строительства, осуществляемое гражданами без привлечения организации, осуществляющей строительство (реконструкцию) объекта индивидуального жилищного строительства, либо в случае направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на компенсацию затрат, понесенных на строительство (реконструкцию) объекта индивидуального жилищного строительства.

а) сведения о зарегистрированном в Едином государственном реестре недвижимости и принадлежащем лицу, получившему сертификат, или супругу лица, получившего сертификат, праве собственности, постоянного (бессрочного) пользования, пожизненно наследуемого владения, аренды либо безвозмездного пользования в отношении земельного участка, который предназначен для индивидуального жилищного строительства или ведения садоводства и на котором построен (реконструирован) объект индивидуального жилищного строительства;

Сделка с недвижимостью с оплатой за счет средств материнского капитала

Начиная с 2007 года семья, имеющая двух или более детей, вправе воспользоваться дополнительными мерами государственной поддержки для улучшения своих жилищных условий. С 2022 года право на материнский капитал получили семьи с одним ребенком (новые нормы распространяются на семьи, в которых родился первенец после 01.01.2022 года). В настоящей статье речь пойдет о приобретении прав на недвижимое имущество с использованием средств материнского капитала.

По действующему законодательству момент подписания и регистрации перехода права собственности на квартиру предшествует направлению средств материнского капитала продавцу, причем разрыв по срокам приличный – от 1,5 месяцев. За это время может произойти, что угодно, и средства продавцу не поступят. В связи с этим не рекомендуется включать формулировку о полной уплате цены договора в соглашения до фактического получения денежных средств, а также предусмотреть условие о том, что при непоступлении денег из Пенсионного фонда в течение определенного времени (например, в течение 3 месяцев с даты регистрации) деньги должен внести покупатель в течение короткого времени.

путем предоставления субъектом персональных данных при регистрации на Сайте, при подаче заявок, заявлений, анкет, бланков, заполнении регистрационных форм на сайте Оператора или направления по электронной почте, сообщения по телефону службы поддержки Оператора;
иными способами, не противоречащими законодательству РФ и требованиям международного законодательства о защите персональных данных.

ПФР перечисляет денежные средства только в безналичной форме. В связи с этим в договоре купли-продажи необходимо отметить безналичную форму расчета в части материнского капитала и указать реквизиты банковского счета продавца, на который будет осуществлен платеж.

Каких-либо специальных положений по определению размера доли в праве собственности на жилое помещение, приобретенное с использованием материнского капитала, законодательство не содержит. Однако, как следует из обзора судебной практики, определение долей должно производиться исходя из равенства долей родителей и детей на средства материнского капитала, потраченные на приобретение жилья. При этом в соглашении размер долей детей может быть увеличен. Если соглашением предполагается уменьшение доли несовершеннолетнего, потребуется предварительное разрешение органа опеки и попечительства (п. 13 Обзора практики, утв. Президиумом Верховного Суда РФ 22.06.2022).

Это интересно: Можно Ли Увезти Ребенка В Другой Город Без Согласия Отца В Разводе

Рассмотрение заявления о распоряжении средствами (частью средств) материнского (семейного) капитала

15. Постановление Правительства РФ от 27.09.2011 № 797 (ред. от 07.12.2022) «О взаимодействии между многофункциональными центрами предоставления государственных и муниципальных услуг и федеральными органами исполнительной власти, органами государственных внебюджетных фондов, органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления»

8. О федеральной государственной информационной системе, обеспечивающей процесс досудебного (внесудебного) обжалования решений и действий (бездействия), совершенных при предоставлении государственных и муниципальных услуг (вместе с «Положением о федеральной государственной информационной системе, обеспечивающей процесс досудебного (внесудебного) обжалования решений и действий (бездействия), совершенных при предоставлении государственных и муниципальных услуг» (Постановление Правительства РФ от 20.11.2012 № 1198 ред. от 20.11.2022)

а) копию разрешения на строительство, выданного лицу, получившему сертификат, или его супругу (супруге) (копию уведомления о планируемых строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства, направленного указанным лицом, его супругом (супругой) в уполномоченные на выдачу разрешения на строительство орган государственной власти, орган местного самоуправления (далее — уведомление о строительстве);

Соответствующие органы и организации обязаны рассмотреть межведомственные запросы ПФР, территориальных органов ПФР и направить ответ в срок, не превышающий пяти рабочих дней со дня их поступления в такие органы и организации, в соответствии с частями 1.1 и 1.2 статьи 8 Федерального закона от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ.

В качестве документа (сведений), необходимого для предоставления государственной услуги, который находится в распоряжении уполномоченного органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации в сфере социального обслуживания, гражданин вправе представить:

В начале 2022 года президент выступал перед Федеральным собранием и предложил изменить условия программы материнского капитала: платить его даже при рождении первого ребенка, а за второго давать на 150 тысяч рублей больше или доплачивать эту сумму. Эти предложения быстро превратились в закон. Он уже подписан, официально опубликован и работает.

Раньше материнский капитал разрешалось тратить на строительство или реконструкцию жилого дома. При этом дом должен был находиться на участке для ИЖС — индивидуального жилищного строительства. Если у участка было другое назначение — например для ведения садоводства, — то строить дом на нем разрешали, но без материнского капитала.

Сертификат будут выдавать через 5 рабочих дней после заявления. Сейчас — через 15 дней.
Заявление о распоряжении маткапиталом будут рассматривать за 10 рабочих дней. Пока на это отводится месяц.
О решении по поводу распоряжения маткапиталом сообщат через день. Пока уведомление направляют в течение 5 дней.

Теперь при рождении первого ребенка в 2022 году семья может получить 466 617 Р . А если первый ребенок родился до 2022 года, а второй — в 2022 году, маткапитал составит 616 617 Р . Как обычно, есть нюансы и новые выплаты положены не всем семьям: если дети родились до 2022 года, действуют прежние условия.

Это третья часть: о том, что еще изменилось в условиях оформления материнского капитала. Там несколько важных изменений: новые сроки выдачи сертификата и использование господдержки для строительства домов. Не все изменения заработают прямо сейчас — это может быть важно для ваших решений и планов. На многих сайтах изменения по срокам анонсировали как будто они уже действуют, но это не так.

Ипотека с материнским капиталом в 2022 году: руководство по оформлению и погашению кредита на жилье

Очередной пересмотр закона о материнском капитале состоялся в марте 2022 года. Согласно этому документу, действие программы продлено до 2026 года. То есть семьи, которые имеют право на получение средств, но сейчас не планируют ими воспользоваться, могут не торопиться. Это право сохранится в течение ближайших шести лет.

В первую очередь родителям необходимо оформить сертификат на материнский капитал. Если малыш родился после 1 января 2022 года, Пенсионный фонд делает это в автоматическом режиме. В течение нескольких дней после поступления в местное отделение информации о рождении ребенка из органов загса, документ оформляют и размещают в личном кабинете мамы.

Обращаясь в банк, нужно иметь сертификат на руках. Если вы еще не оформили документ, вы не можете подтвердить свое право на денежные средства от государства. Кроме того, сама процедура его получения требует времени, так что лучше побеспокоиться об этом заранее.
В договоре о покупке недвижимости нужно указывать всех собственников жилья. Доля квартиры или дома должна достаться каждому: супругу и детям. Это важное требование программы материнского капитала. Если долевое участие всех членов семьи предусмотрено не будет, Пенсионный фонд может отказать в выплате.
Первоначальный взнос определяется только банком. На государственном уровне не существует единой, установленной для всех банковских учреждений суммы. Если она составляет 10%, учитывайте, что общая стоимость жилья не должна превышать 4,66 млн рублей при оформлении маткапитала на одного ребенка и 6,16 млн, если детей двое и больше. На практике же первоначальный взнос по этой программе обычно выше, поэтому и стоимость жилья должна быть меньше.
Недвижимость потребуется застраховать. Это небольшая по меркам стоимости жилья сумма, но ее нужно учитывать при планировании своих расходов.

Родители могут выбрать тот вариант, который считают наиболее выгодным для себя. При этом важно учитывать два условия. Если средства планируется потратить на погашение существующего долга, придется дождаться, когда малышу, после рождения которого был оформлен сертификат, исполнится три года. До этого срока обращаться за выплатой маткапитала не имеет смысла.

сокращены сроки рассмотрения заявления на получение сертификата — теперь этот период составляет всего 15 дней, а с начала 2022 года будет уменьшен до пяти дней;
данные о документе появляются в электронном кабинете заявителя — мамы или папы;
при направлении средств на ипотеку через материнский капитал заявитель может выбрать любой из вариантов использования денег.

Как купить квартиру на материнский капитал

За счет средств МСК можно погасить полностью либо частично кредит, полученный до рождения ребенка. В этом случае нужно выполнить условия 256-ФЗ и предоставить в ПФР нотариально заверенное обязательство оформить квартиру в общую собственность с определением размера долей после снятия обременения. Использование материнского капитала допускается и в тех случаях, когда владельцы ипотечных квартир берут заем в другом банке на более выгодных условиях для того, чтобы рефинансировать первоначальный кредит.

В РФ действует закон 210-ФЗ, разрешающий обращающимся в госучреждение (в том числе ПФР) гражданам РФ не представлять справки в том случае, если требующие подтверждения сведения есть в распоряжении госорганов, местного самоуправления или подчиненных им организаций. Они направляются в фонд в ответ на электронный запрос. Запрашиваемая сумма перечисления продавцу или банку должна соответствовать документально подтвержденным расходам. Фонд не выплатит денег, если заявитель просит отправить платеж, превышающий МСК либо его остаток.

По закону 256-ФЗ квартира либо дом, приобретенные за счет господдержки, должны быть оформлены в общую собственность и поделены между родителями и детьми. В связи с этим продажа такой недвижимости невозможна без разрешения органов опеки. Опека санкционирует сделку в том случае, если:

Построить собственный дом можно двумя способами: собственными силами или с привлечением подрядной организации. От того, какой вариант выберут владельцы материнского капитала, зависит форма получения денег. Если заключен договор со строителями, средства будут перечислены на их счет одной суммой. Для этого нужно:

В банк предоставляются все документы, необходимые для рассмотрения заявления о выдаче жилищного займа (перечень определяет сама кредитная организация). К обязательному пакету добавляется справка из ПФР об остатках МСК.
Если кредит одобрен, подыскивается подходящее жилое помещение.
Все документы о выбранном объекте недвижимости передаются в банк.
Заключается кредитный договор.
Регистрируется переход или возникновение права собственности (при покупке квартиры в новостройке) в ЕГРН.
Получаются деньги по кредитному договору.
Подается обращение в фонд о направлении средств с приложением копий договоров и выписки из ЕГРН.
Пенсионным фондом перечисляется сумма МСК на счет банка.

В 2022 году оформление капитала стало намного проще, чем было много лет до этого. Раньше нужно было собрать массу документов, получить справки, найти домовую книгу и обязательно явиться лично в Пенсионный фонд со всем этим списком, в котором часть бумаг имеет ограниченный срок действия. Если не получится успеть все это с маленьким ребенком на руках – придется начинать круг заново.

Важным моментом является, что сумма материнского капитала индексируется автоматически, из чего следует, что гражданам не нужно менять сертификат в случае каких-либо изменений. В случае, если граждане воспользовались частью материнского капитала, индексации подвергается оставшаяся сумма. Воспользоваться ей можно в любой удобный для семьи момент, в том числе и после завершения программы. Главными условиями остаются следующие: достижение трехлетия ребенка, в связи с рождением/усыновлением которого и был выдан сертификат, а также возможность потратить сумму материнского капитала в рамках дозволенного перечня действий. Обналичивать какую-либо сумму категорически запрещается.

С 2022 года больше не нужно писать заявление о получении сертификата. Все данные при рождении ребенка автоматически отправляются в Пенсионный Фонд, что расположен на территории проживания претендента. Достаточно лишь дождаться, когда уведомление появится в личном кабинете Госуслуг.

Проводится исследование, в котором прогнозируется наиболее вероятный уровень инфляции на следующий год.
Полученные цифры закладываются в сумму бюджета.
Правительство Российской Федерации принимает закон о финансовом бюджете страны с учетом полученных данных
Сумма материнского капитала регулируется с учетом закона о финансовом бюджете страны.

С учетом названных сложностей, возникающих при пересмотре суммы материнского капитала, существует вероятность доиндексации размера выплат по программе материнского капитала. Это может произойти в случае экономического кризиса и внесением из-за этого поправок в государственный бюджет.

Это интересно: Список регионов где пологается земельный участок за рождение третьего ребенка

Сроки выдачи и использования сертификата на материнский капитал: что и насколько ускорилось с 2022 года

Правда, стоит учитывать, что под новый порядок попадут не все семьи. Прежде всего, если мать не зарегистрирована на Госуслугах, в автоматическом порядке ей материнский капитал не выдадут – придется писать заявление. То же касается и некоторых других случаев – когда, например, в базе данных реестра ЗАГС нет данных о ребенке, или ребенка усыновили.

Информации о каких-либо проблемах при выдаче сертификатов (в том числе автоматической) найти не удалось. Основная масса вопросов касается случаев, когда у ребенка или у кого-то из его родителей нет российского гражданства – либо на данный момент, либо на момент рождения. И судебная практика по этому вопросу неоднозначна – чаще всего требуется, чтобы ребенок мог претендовать на российское гражданство уже в момент рождения.

Но право подать заявление самостоятельно сохраняется – это делается через МФЦ или непосредственно в подразделении ПФР. И сроки при личном обращении будут действовать сокращенные – это 5 дней на рассмотрение заявления и 1 день на уведомление о его готовности.

Другими словами, теперь на выдачу материнский капитал тратится максимум неделя времени – и учитывая, что в первые недели после рождения ребенка молодым родителям далеко не до материнского капитала, ПФР обработает информацию как раз к тому моменту, когда родители найдут время обратиться за сертификатом.

Сейчас подать заявление на материнский капитал можно через Госуслуги (если нет возможности выдать его автоматически), но заявителя могут позвать на прием – донести документы. На это дается 3 дня, иначе заявление аннулируется и придется писать новое. Более того, срок в 15 дней начинает отсчитываться именно от момента принятия заявления со всем пакетом документов.

Стоимость нотариального удостоверения такого соглашения в Москве колеблется от 5 до 15 тыс. руб. В эту стоимость включаются государственная пошлина (нотариальный тариф) в размере 500 руб. за удостоверение соглашения о разделе общего имущества супругов, госпошлина в размере 500 руб. за нотариальное удостоверение соглашения об определении размера долей и другие обязательные платежи.

перечисления Пенсионным фондом средств маткапитала продавцу по договору купли-продажи;
снятия обременения с жилого помещения – в случае приобретения жилья с использованием ипотечного кредита;
подписания передаточного акта или иного документа о передаче участнику долевого строительства объекта недвижимости – в случае участия в долевом строительстве и др. (подробнее об этом – в Постановлении Правительства РФ от 12 декабря 2007 г. № 862).

Административная или уголовная ответственность за неисполнение обязанности по оформлению долей не предусмотрена, но это не означает, что данную обязанность можно игнорировать. Прокурор вправе в любой момент обратиться в суд с иском о признании сделки купли-продажи недвижимости недействительной и применении последствий недействительности ничтожной сделки или с иском о возложении обязанности на родителей выделить долю в жилом помещении. Признание сделки недействительной означает, что право собственности граждан на приобретенное с привлечением маткапитала жилье будет признано отсутствующим, запись в ЕГРН – ликвидирована. Впоследствии ПФР может обратиться в суд с иском о взыскании затраченных средств материнского капитала, и в случае удовлетворения требований деньги придется вернуть.

Собственные средства супругов являются совместно нажитым имуществом, в то время как материнский капитал к таковому не относится. Поэтому соглашение об определении долей в праве долевой собственности в данном случае имеет свои особенности. Во-первых, оно содержит элементы соглашения о разделе общего имущества супругов. Во-вторых, оно в обязательном порядке подлежит нотариальному удостоверению.

Также средства материнского капитала можно направить на уплату первоначального взноса, основного долга и процентов по кредитам или займам на приобретение жилого помещения. В таком случае не нужно дожидаться трехлетия ребенка, в связи с рождением (усыновлением) которого возникло право на дополнительные меры государственной поддержки. В остальных случаях, при покупке квартиры без привлечения заемных средств, заявление о распоряжении материнским капиталом до трехлетия ребенка просто не примут.

После утверждения процедуры деньги поступают на счёт банка-кредитора. Далее банк сделает перерасчёт и передаст новый график платежей. Если же средств МСК хватило на полное погашение кредита, заёмщику нужно взять справку об отсутствии задолженности. В дальнейшем с недвижимости снимают обременение: соответствующее заявление подают в Росреестр.

Материнский капитал (МСК) — одна из форм господдержки семей с детьми. Денежная помощь выдаётся супругам, у которых после 2022 года появился первый или второй ребёнок. Субсидия положена и при рождении последующих детей, но только если родители не получали выплату ранее.

Материнский капитал разрешается использовать на уплату первоначального взноса, погашение основного долга и процентной задолженности по обеспеченному ипотекой жилищному кредиту или займу. Порядок погашения ипотечного займа регламентируется ст. 10 ФЗ № 256. Среди базовых требований можно выделить следующие:

Если Пенсионный фонд принял положительное решение, то в пятидневный срок отправит уведомление заявителю. Деньги по заявлению перечисляются в среднем в течение 10 дней. Это важно учитывать при подаче заявки в банк. Во время рассмотрения документов проценты начисляются на стандартных условиях, прописанных в кредитном договоре.

Предварительно стоит выбрать подходящий банк. Альфа⁠-⁠Банк предлагает льготные программы кредитования, в том числе с возможностью использования средств маткапитала. Ипотеку с материнским капиталом можно оформить как на общих основаниях, так и на льготных условиях: по ставке от 5,6% годовых.

Сроки перечисления материнского капитала после одобрения, кому переводят деньги, причины отказа

Семьи, которым полагается предоставление маткапитала, имеют право потратить субсидию только на четко обозначенные цели и по четко обозначенным правилам. Согласно Федеральному закону от 29.12.2006 № 256-ФЗ, за счет денежных средств данной государственной программы может быть:

При подаче электронного заявления владелец сертификата не предоставил остальные документы в Пенсионный фонд в течение 5-ти рабочих дней.
Предоставленные документы недействительны.
Указанное в заявлении направление не предусмотрено законом № 256-ФЗ.
В ходе проверки данных стало известно, что:
- владелец сертификата лишен родительских прав или ограничен в них по отношению к ребенку, с появлением которого возникло право на маткапитал;
- усыновление второго (последующего) ребенка было отменено;
- владелец сертификата совершил в отношении своего ребенка (детей) преступление против личности;
- ребенок, после появления которого возникло право на капитал, отобран у семьи.
Заявление о распоряжении подано не в установленный срок или с нарушением регламента. В большинстве случаев обратиться с ним в Пенсионный фонд можно только спустя 3 года со дня рождения или усыновления. Сделать это раньше можно, если средства направляются на:
- выплату кредита или займа, взятого на покупку (строительство) жилья (уплату первоначального взноса, погашение основного долга и процентов);
- оплату дошкольных образовательных услуг и иных связанных с дошкольным образованием расходов;
- покупку товаров и услуг для социальной адаптации ребенка-инвалида;
- получение ежемесячной выплаты на второго ребенка до 1,5 лет.
Требования, указанные в правилах распоряжения, и законе № 256-ФЗ не выполняются. Например, право собственности на дом, за строительство которого родители хотят получить компенсацию, зарегистрировано до 1 января 2007 года.
Средства сертификата использованы в полном объеме, либо их размер меньше указанной в заявлении величины.
В ПФР поступили данные о том, что покупаемое жилое помещение непригодно для проживания детей, либо многоэтажный дом, в котором находится квартира, признан аварийным и теперь должен быть снесен или реконструирован.

Сегодня общее время рассмотрения заявления о распоряжении маткапиталом составляет 40 дней. Ранее этот период равнялся 60 дням (2 календарных месяца), однако после подписания соответствующего Постановления от 03.03.2022 № 253 время ожидания было сокращено. Из всех 40 дней:

Сроки проверки документов могут различаться. Ознакомившись с форумами, молодая семья узнает, что в ряде ситуаций государственные органы могут осуществлять перечисление денег за 3 недели, а в других случаях приходится ждать до 2,5 месяцев. По этой причине человек должен быть заранее готов к тому, что ждать придется дольше. Сроки сбора документов для перечисления денег индивидуальны для каждой семьи.

Семья планирует улучшить свои жилищные условия, обратившись к помощи финансово-кредитной организации. Если родители просто хотят купить квартиру или построить дом, то для этого им придется прождать общий срок в 3 года и только потом воспользоваться деньгами. Однако если родители хотят внести первоначальный взнос по новому кредиту (займу) за жилье или погасить уже имеющийся кредит (займ) за жилье, то они могут обратиться в ПФР с заявлением о распоряжении маткапиталом раньше 3-летнего срока. Кредит или займ обязательно должен быть целевым (жилищным), а не обыкновенным потребительским (т.е. взятым на личные нужды). Подробнее: Как использовать материнский капитал до 3 лет на покупку квартиры
Семья хочет потратить деньги на социальную адаптацию ребенка-инвалида, которому требуются вспомогательные товары и услуги здесь и сейчас, а не через 3 года.
Семья хочет оплатить платные образовательные услуги для ребенка (например, дошкольное образование).
Семья принадлежит к группе малоимущих. Такая семья может получать материнский капитал в формате ежемесячных выплат.

Срок перечисления материнского капитала при покупке жилья, квартиры

Расходование материнского капитала на другие цели и по другим направлениям – преступление, за которое можно понести реальную уголовную ответственность. Право на получение субсидии возникает сразу же после того, как в семье появляется еще 1 ребенок. При этом каждой семье полагается только 1 государственная выплата. Если родители получат маткапитал на 2-ого ребенка, то получить средства повторно на 3, 4 или любого другого ребенка они уже не смогут.

Например, если держателем именного сертификата выступает женщина (мать), то она должна будет включить в список сособственников жилья всех своих несовершеннолетних детей и супруга. При этом неважно, каким именно способом приобретается недвижимость (путем заключения договора купли-продажи, договора об участии в долевом строительстве и пр.) – во всех случаях письменное обязательство должно быть приложено к основному комплекту документов. Подробнее: Выделение доли детям при использовании материнского капитала

Это интересно: В 2022 году будет бесплатный проезд военнослужащим на дорогу к месту отдыха и обратно

Материнский капитал представляет собой государственную программу, направленную на финансовую поддержку семей Российской Федерации. Выплата маткапитала полагается каждый семье, в которой с 1 января 2007 года был рожден (усыновлен) 2-ой, 3-ий или следующий по счету ребенок. Большая часть российских семей решает направить средства материнского капитала на улучшение жилищных условий, т.е. на приобретение дома, квартиры, выделенной в натуре доли квартиры или комнаты. Как же происходит перечисление денежных средств, и сколько времени это занимает?

После подачи заявления и комплекта подтверждающих документов заявителю останется только ожидать окончательного решения от ПФР. В случае, если государственное учреждение нарушает установленный регламент и срывает сроки (30 дней на рассмотрение обращение + 10 дней на перечисление денег + 3-5 дней возможной задержки из-за банковских операций), человек сможет:

Использование материнского капитала возможно только тогда, когда родитель имеет специальный документ – именной сертификат установленного государственного образца с уникальным номером. Данная бумага оформляется в Пенсионном фонде России (ПФР).

В случае если семья имеет определенное количество средств на руках, но для покупки недвижимости не хватает суммы, не превышающей сумму материнского капитала, владелец может оформить кредит или займ под сертификат, не дожидаясь трехлетнего срока.

Благодаря государственной поддержке в виде субсидий практически у каждой семьи с двумя и более детьми появилась возможность приобрести собственное благоустроенное жилье. Это основное направление расходов средств материнского капитала – улучшение своих жилищных условий. В 2022 году размер его составляет 453 026 рублей – безусловно, достаточно солидная помощь для любой молодой семьи.

договор займа (копию);
справка, где указан остаток непогашенного долга (из банка или от кредитора);
документ, подтверждающий право собственности на жилье;
подтверждающий документ, что кредитные средства получил владелец сертификата или его супруг;
обязательство в письменном виде о том, что квартира будет оформлена в общую долевую собственность, включая детей.

Кроме этого использовать средства капитала можно на строительство дома, однако это возможно только в том случае, если в собственности уже имеется земельный участок. Так же, как и при покупке готового жилья, потратить деньги на строительство можно раньше установленного срока, если воспользоваться предложениями кредитных организаций.

В случае если владельцами сертификата являются сами дети (в предусмотренных законом случаях), то распорядиться денежными средствами они смогут только по достижении 18 лет. В отдельных случаях Законодательство РФ разрешает воспользоваться маткапиталом ранее достижения детьми совершеннолетия при условии, что они приобретают дееспособность в полном объеме.

Что касается оформления выплат на второго ребенка (в возрасте до 3 лет и при условии, что у семьи низкие доходы), семья получит выплату с даты рождения ребенка – или за последние 6 месяцев. То есть, в данном случае сокращение сроков означает лишь то, что первую выплату семья получит чуть раньше.

С 15 апреля 2022 года начал действовать обновленный порядок выдачи сертификата на материнский капитал. Как мы уже сказали выше, сроки выдачи сертификата сократились, а сам он стал электронным (как и многие другие документы в последнее время). Но появилось и кое-что совершенно новое для России – первая услуга, которую государство оказывает проактивно, то есть, без какого-либо заявления со стороны гражданина.

Кроме того, есть и некоторые другие улучшения. Например, для оплаты обучения раньше требовалось предоставить копию договора об обучении – вместе с длительными сроками перечисления выходило так, что первый семестр (при учебе в вузе) или месяц (в детском саду или автошколе) родителям приходилось оплачивать собственными средствами – иначе ребенка не зачисляли на обучение.

с апреля 2022 года сертификат начали выдавать в беззаявительном порядке – как только ПФР получает информацию о рождении ребенка от органов ЗАГС, сертификат автоматически считается выданным;
сертификат больше не выдается на бланке строгой отчетности – он стал электронным;
с начала 2022 года были серьезно сокращены сроки выдачи сертификата.

Отдельно следует отметить сроки обращения в ПФР для получения средств на обучение детей. Так, по общему, правилу, реализация данного права возможна по достижению вторым ребенком возраста трех лет. Однако допускается оплата обучения не только второго, но и первого ребенка.

По общему правилу, как и следует из названия данной программы, оформляет материнский капитал мать ребенка. Сертификат является именным, поэтому распорядиться им может только его владелец. Однако в некоторых ситуациях право на получение маткапитала возникает и у отца.

После обращения гражданина в ПФР с соответствующим заявлением и документами его сотрудники рассматривают документы в течение 15 дней, после чего выдают сертификат на руки или предоставляют мотивационный отказ в этом. Следует отметить, что ранее данный срок составлял 30 дней.

На практике это не так. Индексация происходит для всех лиц, имеющих право на маткапитал, в автоматическом режиме, в том числе и в том случае, если часть средств уже была потрачена ранее. Информацию об остатке средств можно получить, заказав справку в ПФР или пройдя в личный кабинет застрахованного лица на сайте фонда.

Распорядиться МК в данном случае можно по истечении 3 лет с момента рождения второго ребенка. Исключение составляют ситуации, когда жилье приобретается с привлечением заемных средств. Это же правило распространяется и на приобретение реабилитационных средств для детей, которые ранее были признаны инвалидами.

Случается ли так, что сотрудники Пенсионного Фонда оставляют без внимания заявление гражданина и не торопятся перечислять субсидию в счет получателя? Сроки перечисления денег строго регламентированы федеральным законом, поэтому та или иная причина едва ли способна повлиять на изменение предполагаемой даты выдачи.

После получения сертификата я могу направить капитал на выплату ипотеки, не дожидаясь 3х летнего возраста. Правильно? Как только получите сертификат на материнский капитал (его готовят примерно месяц после подачи заявления), нужно будет сделать обязательство у нотариуса о том, что после погашения всей ипотеки в течение 6 месяцев вы оформите доли квартиры не только на себя (или себя и мужа), но и на своих детей. Потом берете кредитный договор, справку из банка об остатке задолженности, нотариальное обязательство, свидетельство о браке, свидетельства о рождении детей, паспорт (+ может что-то еще забыл написать) и идете в Пенсионный фонд.

При подаче электронного заявления владелец сертификата не предоставил остальные документы в Пенсионный фонд в течение 5-ти рабочих дней.
Предоставленные документы недействительны.
Указанное в заявлении направление не предусмотрено законом № 256-ФЗ.
В ходе проверки данных стало известно, что:
- владелец сертификата лишен родительских прав или ограничен в них по отношению к ребенку, с появлением которого возникло право на маткапитал;
- усыновление второго (последующего) ребенка было отменено;
- владелец сертификата совершил в отношении своего ребенка (детей) преступление против личности;
- ребенок, после появления которого возникло право на капитал, отобран у семьи.
Заявление о распоряжении подано не в установленный срок или с нарушением регламента. В большинстве случаев обратиться с ним в Пенсионный фонд можно только спустя 3 года со дня рождения или усыновления. Сделать это раньше можно, если средства направляются на:
- выплату кредита или займа, взятого на покупку (строительство) жилья (уплату первоначального взноса, погашение основного долга и процентов);
- оплату дошкольных образовательных услуг и иных связанных с дошкольным образованием расходов;
- покупку товаров и услуг для социальной адаптации ребенка-инвалида;
- получение ежемесячной выплаты на второго ребенка до 1,5 лет.
Требования, указанные в правилах распоряжения, и законе № 256-ФЗ не выполняются. Например, право собственности на дом, за строительство которого родители хотят получить компенсацию, зарегистрировано до 1 января 2007 года.
Средства сертификата использованы в полном объеме, либо их размер меньше указанной в заявлении величины.
В ПФР поступили данные о том, что покупаемое жилое помещение непригодно для проживания детей, либо многоэтажный дом, в котором находится квартира, признан аварийным и теперь должен быть снесен или реконструирован.

Если родственники дальние, препятствий для таких сделок нет. У близких родственников подобные приобретения сложны, но возможны. Имеются в виду сделки в отношении родителей, бабушек (дедушек), сестёр (братьев). Законодательно прямого запрета нет. Запрещаются лишь прямые сделки с супругом, несовершеннолетним ребёнком.

Поиск объекта недвижимости.
Формирование пакета документов.
Оформление документа купли-продажи квартиры.
Регистрация собственности в Росреестре с обременением.
Обращение в ПФР, отчисление МК продавцу.
Снятие обременения.
Процедура выделения долей.

Размер долей закон не оговаривает. По умолчанию они делятся поровну. К примеру, семья из четырёх человек получает по 1/4 в праве долевой собственности. Родится ещё один ребёнок — их распределяют по 1/5. По соглашению родителей это соотношение можно изменить: хоть выделить одному основную долю, а другим оставить по 1/1000. Но не всё так просто.

Семья использует сумму материала по факту достижения младшего ребенка трехлетнего возраста (есть исключение).

От выбранного направления использования материнского капитала (МК) зависит кому будут переведены средства сертификата. В ч. 3 ст. 7 Федерального закона № 256-ФЗ от 29.12.2006 г. о дополнительной государственной поддержке семей с детьми установлены следующие разрешенные направления расходования маткапитала: