Аренда жилого помещения у города москвы

Аренда помещений у города москвы

6. Как ломбарду арендующего помещение у города сдать в субаренду (или ппа) часть арендуемого помещения другой организации в Москве, ключевые слова ломбард и Москва.
В договоре аренды есть такое право,-с согласия арендодателя, а на практике вроде не дают.

5. У нас такая проблема. Мы купили готовый бизнес (маленькую парикмахерскую) помещение арендуется у города Москвы. Отработав 2 года пришли из мосэнерго сбыта и говорят что у нас нет договора на электричество. После чего выставили штраф управляющей компании. Управляющая компания нас отключила и теперь пытается этот штраф пере выставить нам. При этом отключили воду как сказали за долги. Правомерно ли их действия.

Аренда жилого помещения у города москвы

В этом случае договор найма будет суммарно заключен на период, необходимый для получения права на предоставление субсидии для приобретения или строительства жилых помещений в размере 70% от нормативной стоимости жилья для семьи данного состава и численности. Продолжительность такого периода установлена Законом города Москвы и составляет 10 лет. Иными словами, если с учета семья не снимается, то договор с ней будет заключаться до тех пор, пока не наступит право на получение максимальной субсидии на покупку или строительство жилья. После чего семья может выбирать: либо оформить субсидию и приобрести жилье на рынке, либо, если ее этот вариант не устраивает, вернуться в очередь на получение жилья по социальному найму, которое будет предоставлено в сроки, учитывающие время найма жилья в бездотационном доме.

Особенность студенческого дома — все квартиры в нем меблированы и оборудованы, то есть полностью готовы для проживания. Жилье в таком доме предоставляется по договорам краткосрочного найма сроком на 11 месяцев, но с возможностью его дальнейшей пролонгации. В соответствии со статьей 683 Гражданского кодекса Российской Федерации максимальный срок договора — до 1 года (с возможностью его последующей пролонгации).

Аренда муниципальных нежилых помещений

Между администрацией города и арендодателем заключается договор аренды. Как правило, он оформляется с победителем торгов. Но бывает исключение, когда распоряжение о передаче имущества в аренду издается главой администрации.

Чтобы взять муниципальное помещение в аренду, необходимо обратиться к официальному сайту торгов по адресу www.torgi.gov.ru. Здесь размещаются все уведомления о начале аукционов и торгов. Согласно законодательству, уведомление необходимо разместить не позже, чем за 20 дней до завершения даты подачи заявок на участие.

Диплом — Совершенствование арендных отношений в сфере жилой недвижимости — файл

Заявление рассмотрят, предложат варианты квартир в БДД, которые есть в наличии. Если гражданин согласен, с ним заключают договор найма. Основанием для заключения такого договора является распоряжение префекта административного округа о предоставлении жилплощади на условиях найма по конкретному адресу.

Еще одна категория москвичей, которая тоже вправе участвовать в проекте БДД – студенческие семьи и семьи молодых преподавателей, научных сотрудников московских вузов. Именно для таких семей построен дом в поселке Щербинка (ул. Брусилова, д. 7). Кандидатуры будущих жильцов представляет Совет ректоров вузов Москвы и Московской области.

Как правильно арендовать у города помещение

• Предприниматели могут арендовать помещение сроком до 49 лет при соблюдении следующих условий (для детских образовательных учреждений) :

1. При наличии согласования деятельности у Департамента городского имущества
2. Если зарегистрировано не менее 80% воспитанников в районе расположения заведения
3. Если в течение 3-х лет была проведена реконструкция и в течение 18-ти месяцев проведен капитальный ремонт

• Предприниматели с лицензией на осуществление медицинской деятельности могут арендовать помещение сроком до 20 лет при соблюдении следующих условий (по программе «Доктор Рядом») :

1. При соблюдении условий организации медобслуживания от Департамента здравоохранения
2. Если ремонт и переустройство помещения под медицинские нужды были проведены в течение 6-ти месяцев с момента подписания договора

• Выкупить помещение (через 3 года после его аренды)
• Уступить права аренды за определенную плату

Важно : самыми востребованными помещениями для бизнеса являются объекты от 100 до 300 кв. м. На таких площадях обычно размещаются кафе, магазины по продаже одежды и продуктов.

О порядке использования жилых помещений, находящихся в собственности города Москвы, предоставленных гражданам на условиях субаренды или в качестве служебных жилых помещений (с изменениями на 19 декабря 2022 года)

5.2. Копия решения органа исполнительной власти города Москвы о предоставлении жилого помещения по договору найма служебного жилого помещения после вступления в силу постановления Правительства Москвы от 20 октября 2022 г. N 1128-ПП.
(Пункт в редакции, введенной в действие с 1 января 2022 года постановлением Правительства Москвы от 19 декабря 2022 года N 1653-ПП.

15.14. Получение и подписание заявителем проекта дополнительного соглашения к договору купли-продажи жилого помещения (при использовании заемных (кредитных) средств).
(Пункт дополнительно включен с 1 января 2022 года постановлением Правительства Москвы от 19 декабря 2022 года N 1653-ПП)

Департамент имущества города москвы аренда помещений

— -Здравствуйте, могут признать вину в судебном порядке.
Согласно п. 1 ст. 10 Федерального закона от 24 11 1995 181-ФЗ» О социальной защите инвалидов в Российской Федерации» инвалиды и семьи, имеющие детей-инвалидов, нуждающиеся в улучшении жилищных условий, принимаются на учет и обеспечиваются жилыми помещениями наравне с нанимателем в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы.
На практике это ст.250 ГК РФ предусмотрено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.
5. По истечении срока пользования жилым помещением, установленного решением суда, принятым с учетом положений части 4 настоящей статьи, соответствующее право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается, если иное не установлено соглашением между собственником и данным бывшим членом его семьи. До истечения указанного срока право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается одновременно с прекращением права собственности на данное жилое помещение этого собственника или, если отпали обстоятельства, послужившие основанием для сохранения такого права, на основании решения суда.
2. Все вопросы, касающиеся воспитания и образования детей, решаются родителями по их взаимному соглашению.
.
Статья 107 Семейного кодекса Российской Федерации. Сроки обращения за алиментами 1. Лицо, имеющее право на получение алиментов, вправе обратиться в суд с заявлением о взыскании алиментов независимо от срока, истекшего с момента возникновения права на алименты, если алименты не выплачивались ранее по соглашению об уплате алиментов. 2. Алименты присуждаются с момента обращения в суд. Алименты за прошедший период могут быть взысканы в пределах трехлетнего срока с момента обращения в суд, если судом установлено, что до обращения в суд принимались меры к получению средств на содержание, но алименты не были получены вследствие уклонения лица, обязанного уплачивать алименты, от их уплаты.
Статья 80 Семейного кодекса Российской Федерации. Осуществление родительских прав родителем, проживающим отдельно от ребенка
1. Родитель, проживающий отдельно от ребенка, имеет права на общение с ребенком, участие в его воспитании и решении вопросов получения ребенком образования.
Родитель, с которым проживает ребенок, не должен препятствовать общению ребенка с другим родителем, если такое общение не причиняет вред физическому и психическому здоровью ребенка, его нравственному развитию. Родители вправе заключить в письменной форме соглашение о порядке осуществления родительских прав родителем, проживающим отдельно от ребенка. Если родители не могут прийти к соглашению, спор разрешается судом с участием органа опеки и попечительства по требованию родителей (одного из них).
3. При невыполнении решения суда к виновному родителю применяются меры, предусмотренные гражданским процессуальным законодательством. При злостном невыполнении решения суда суд по требованию родителя, проживающего отдельно от ребенка, может вынести решение о передаче ему ребенка исходя из интересов ребенка и с учетом мнения ребенка.
4. Родитель, проживающий отдельно от ребенка, имеет право на получение информации о своем ребенке из воспитательных учреждений, медицинских организаций, учреждений социальной защиты населения и аналогичных организаций. В предоставлении информации может быть отказано только в случае наличия угрозы для жизни и здоровья ребенка со стороны родителя. Отказ в предоставлении информации может быть оспорен в судебном порядке.
С уважением. эл. почта.

Уважаемая Ирина!
Во-первых, после того, как предложите уведомление в нотариальную контору у вас все необходимые документы, в которых Вы проживаете на территории РФ не требуется (ст. 52 ЖК РФ), так как Вы договорились о выкупе доли земельного участка в спорной квартире.
Если нужна очная консультация и помощь в суде, звоните.
Адвокат Н Р. Федоровская. Телефон (ы) 8 (495) 223-16-87 (964) 641-33-41..

Социальная аренда квартир у государства в Москве

• жилая площадь на человека, проживаю в одиночку — 33 кв.м.;
• жилая площадь для семьи, состоящей только из супругов — 42 кв.м.;
• жилая площадь для семьи, состоящей из супругов и детей — 18 кв.м. на одного члена семьи.

На уровне федерального законодательства норма жилой площади имеет утвержденные значения. Квартира, предоставляемая из жилого фонда муниципалитета, не должна иметь площадь меньше установленных нормативов на человека, проживающего с семьей или отдельно.

Коммерческий найм жилого помещения у государства в москве

Не стоит путать договор социального и коммерческого найма, это абсолютно разные виды договоров. Дело в том, что договор социального найма заключается без указания сроков (бессрочно) и позволяет осуществлять прописку членов семьи нанимателя и приватизацию жилья.

Тогда часть большого семейства переезжает в квартиру, предоставленную по договору социального найма. Другая – по коммерческому. И молодой семье Коммерческий найм включен в городскую программу «Молодой семье – доступное жилье».

Аренда жилого помещения у города москвы

3. В течение срока действия договора Участник вносит ежемесячные платежи за пользование жилым помещением в размере утверждаемой Правительством Москвы ставки и за предоставляемые жилищно-коммунальные услуги в размере их фактической стоимости.

1. Город заключает с Участником договор купли-продажи, в том числе с рассрочкой платежа сроком до 5 лет включительно, на основании которого город предоставляет Участнику жилое помещение в виде отдельной квартиры, являющейся собственностью города Москвы, для проживания и выкупа.

Условия найма жилых помещений у города для участников третьей группы ->

Условия найма жилых помещений у города для участников третьей группы с накоплением первого взноса по ипотечному жилищному кредиту
Департамент жилищной политики и жилищного фонда города Москвы передает Государственному унитарному предприятию города Москвы «Московский городской Центр арендного жилья» жилую площадь (жилой дом) в виде отдельных квартир для их последующей передачи на условиях найма Заявителям третьей группы. Право подписания договоров найма от имени Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы предоставляется Государственному унитарному предприятию города Москвы «Московский городской Центр арендного жилья».

Государственное унитарное предприятие города Москвы «Московский городской Центр арендного жилья» заключает с Заявителями договор найма сроком не более 5 лет, на основании которого город предоставляет Участнику жилое помещение в виде отдельной квартиры, являющейся собственностью города Москвы, для проживания на срок действия договора.
В течение срока действия договора Участник вносит ежемесячные платежи за предоставляемые жилищно-коммунальные услуги в размере их фактической стоимости и плату за наем жилого помещения. Ставка платы за наем 1 кв. м жилого помещения равна величине нормативной ставки за наем 1 кв. м жилого помещения, умноженной на понижающий коэффициент, равный 0,33.
Кроме платежей, указанных в п. 3, Участник вносит равными долями взносы в одну из накопительных систем, в том числе в:
— жилищно-строительный кооператив «Молодой семье — доступное жилье»;
— облигации коммерческого банка «Московское ипотечное агентство» (ОАО);
— вклад «Жилищный» в «Московском муниципальном банке — Банке Москвы»,с целью накопления денежных средств в объеме, достаточном для внесения первого взноса при получении ипотечного жилищного кредита на приобретение для молодой семьи отдельного жилого помещения.
Заявители первой группы могут воспользоваться предлагаемыми для третьей группы условиями заключения договоров найма.
Наниматель, надлежащим образом исполнявший условия договора, по истечении срока договора имеет, при прочих равных условиях, преимущественное перед другими лицами право на заключение договора найма на новый срок. При этом общий срок найма жилого помещения в рамках Программы не может превышать 10 лет. Наниматель обязан письменно уведомить Государственное унитарное предприятие города Москвы «Московский городской Центр арендного жилья» о желании заключить такой договор в срок, указанный в договоре, но не менее чем за три месяца до его прекращения.
При изменении состава семьи с Участником может быть заключен новый договор на условиях найма на жилое помещение меньшей или большей площади.
Дополнительными основаниями для прекращения (расторжения) договора найма жилого помещения, предоставленного в рамках и для целей Программы, считать:
— улучшение нанимателем жилищных условий до нормы предоставления, установленной городским законодательством;
— неисполнение нанимателем и проживающими совместно с ним членами его семьи обязательств по договору найма жилого помещения;
— проживание в жилом помещении лица, которому договором найма не предоставлено право проживания в данном жилом помещении;
— для Участников Программы третьей группы, заключивших договор найма по представлению Совета ректоров вузов Москвы и Московской области, — представление Совета ректоров вузов Москвы и Московской области;
— иные, предусмотренные законодательством.
После прекращения (расторжения) договора Участник обязан освободить жилое помещение, занимаемое на условиях найма.

Аренда жилого помещения у города москвы

Компания ГлавУпДК при МИД России на постоянной основе организует и проводит аукционы по аренде федерального недвижимого имущества, переданного ей в управление на праве хозяйственного ведения. Если вы ищете помещение под офис, обязательно посетите наш сайт, где вы сможете ознакомиться с предложениями по аренде и станьте участником аукциона — выгода подписания договора аренды вполне очевидна, ведь вы сможете заключить абсолютно легальный договор аренды, который будет защищать ваши интересы как арендатора.

Аукцион проводится в соответствии с действующим законодательством, которое обязывает ФГУПы выставлять все предлагаемые к аренде помещения на аукцион. В случае если подана только одна заявка, аукцион признается несостоявшимся, и договор подписывается с подавшим единственную заявку потенциальным арендатором по минимальной (стартовой) арендной ставке. В случае, если на одно помещение претендует несколько участников, проводится аукцион, во время которого в ходе торгов ставки могут существенно увеличиваться.

Правительство Москвы определило, как можно выкупить жилые помещения из жилищного фонда столицы

Отдельно закреплено, что выкуп жилого помещения из жилищного фонда Москвы возможен в случае подачи заявления о предоставлении жилья по договору купли-продажи до 31 декабря 2022 года. При этом можно приобрести в собственность жилое помещение любого размера, а вот выкуп части жилого помещения, напротив, не допускается.

Установлено, что граждане, которые до 22 сентября текущего года получили жилые помещения из жилищного фонда Москвы, имеют право приобрести их в собственность, получить в безвозмездное пользование или заключить договор их найма (постановление Правительства Москвы от 21 сентября 2022 г. № 588-ПП «О порядке выкупа и найма жилых помещений, предоставленных из жилищного фонда города Москвы по отдельным видам договоров»). Последний случай касается помещений из жилого фонда коммерческого использования и не затрагивает граждан, которым были предоставлены жилые помещения для проживания по договорам безвозмездного пользования в малоэтажных домах жилищного фонда города Москвы. Заключить указанный договор найма можно на условиях ранее заключенного договора (в части предмета, срока, цены, а также прав и обязанностей сторон) в отношении помещения, предоставленного на основании правового акта уполномоченного исполнительного органа Москвы, либо в отношении занимаемого жилого помещения, срок действия договора по пользованию которым не истек.

Положение об обмене жилыми помещениями в городе Москве

4.1. После принятия от граждан, желающих совершить обмен жилых помещений, заявления и прилагаемых к нему документов ГУП города Москвы «Московский городской Центр арендного жилья» осуществляет проверку заявления и прилагаемых к нему документов на соответствие установленным к ним требованиям, форме, а также на правильность их заполнения, наличие печатей, подписей лиц, их выдавших.
4.2. При соответствии представленных документов всем предъявляемым к ним требованиям ГУП города Москвы «Московский городской Центр арендного жилья» готовит проект договора об обмене жилых помещений и информирует граждан по телефону, непосредственно либо иным способом о необходимости его подписания для последующего получения согласия Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы на обмен жилых помещений.
4.3. Договор об обмене жилыми помещениями подписывается всеми гражданами, участвующими в обмене жилыми помещениями.
Для подписания договора все граждане, участвующие в обмене жилыми помещениями, должны прибыть в ГУП города Москвы «Московский городской Центр арендного жилья» в назначенное им время и иметь при себе документы, удостоверяющие личность, либо надлежаще оформленную в установленном порядке доверенность.
4.4. Договор составляется в количестве экземпляров, соответствующем числу сторон, участвующих в обмене жилыми помещениями, и один экземпляр для ГУП города Москвы «Московский городской Центр арендного жилья», который подлежит хранению в течение 10 лет. Все экземпляры имеют равную юридическую силу.
Для учета в Реестре объектов собственности города Москвы в жилищной сфере ГУП города Москвы «Московский городской Центр арендного жилья» делает копию договора об обмене жилыми помещениями, которая подлежит передаче в Департамент жилищной политики и жилищного фонда города Москвы.
4.5. Датой обращения гражданина за получением согласия Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы на обмен жилого помещения является дата подачи заявления об обмене жилого помещения при наличии всех необходимых документов, дающих основание для рассмотрения вопроса об обмене жилыми помещениями.
4.6. После подписания договора об обмене жилых помещений всеми гражданами, участвующими в обмене, материалы об обмене жилых помещений рассматриваются на заседании Комиссии по жилищным вопросам Правительства Москвы (далее по тексту — Комиссия).
4.7. Департамент жилищной политики и жилищного фонда города Москвы с учетом рекомендации Комиссии принимает решение о согласии (об отказе в даче согласия) на обмен жилыми помещениями, которое оформляется распоряжением Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы не позднее, чем через 10 рабочих дней со дня обращения гражданина за получением согласия Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы на обмен жилого помещения в соответствии с п. 4.5 настоящего Положения. Отказ в даче согласия на обмен жилыми помещениями, содержащийся в распоряжении Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы, должен быть мотивированным.
4.8. Копия распоряжения Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы о согласии (об отказе в даче согласия) на обмен жилыми помещениями выдается заявителю не позднее чем через 10 рабочих дней со дня обращения гражданина за получением согласия Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы на обмен жилого помещения в соответствии с п. 4.5 настоящего Положения.
4.9. При принятии Департаментом жилищной политики и жилищного фонда города Москвы решения о согласии на обмен жилыми помещениями договор об обмене жилыми помещениями, занимаемыми по договорам социального найма, найма, является основанием для расторжения ранее заключенных договоров и одновременного заключения новых договоров с гражданами, на основании которых граждане приобретают права на жилые помещения.
При обмене жилого помещения, занимаемого по договору социального найма, найма, на иное жилое помещение, принадлежащее на праве собственности, договор об обмене жилыми помещениями является основанием для оформления в установленном порядке соответствующих договоров, по которым передаются права на жилые помещения, подлежащие обмену.
4.10. Расторжение и заключение договоров социального найма, найма в городе Москве осуществляется Департаментом жилищной политики и жилищного фонда города Москвы (Управлением Департамента в административном округе города Москвы по месту нахождения каждого из обмениваемых жилых помещений в городе Москве) не позднее чем через 10 рабочих дней со дня обращения граждан и представления ими надлежаще оформленного и согласованного договора об обмене жилыми помещениями.
Договоры социального найма, найма жилых помещений, расположенных в городе Москве, выдаются участникам обмена жилыми помещениями либо их представителям с предъявлением надлежащим образом оформленной доверенности.
4.11. Если в результате обмена в целях объединения в одну семью в жилое помещение вселяются граждане на основании отдельных договоров социального найма, найма, они вправе обратиться в Департамент жилищной политики и жилищного фонда города Москвы о заключении одного договора социального найма, найма.
Обмен жилого помещения жилищного фонда города Москвы на жилое помещение, находящееся в собственности иного лица, в котором граждане, являющиеся участниками обмена, проживают на законных основаниях, осуществляется при одновременном выезде всех указанных выше граждан в жилое помещение, подобранное по обмену.
4.12. Обмен жилыми помещениями считается завершенным после надлежащего оформления договоров социального найма, найма, с собственником — с момента государственной регистрации права собственности на жилое помещение в установленном порядке.
4.13. В случае обращения судебных, правоохранительных или иных органов о приостановлении либо наложении запрета на осуществление отдельных сделок с жилыми помещениями Департамент жилищной политики и жилищного фонда города Москвы приостанавливает обмен жилыми помещениями до выяснения всех необходимых обстоятельств, ГУП города Москвы «Московский городской Центр арендного жилья» приостанавливает в этом случае оформление договоров обмена жилыми помещениями.
Снятие запрета или приостановления обмена жилыми помещениями производится на основании решения органа, наложившего запрет или приостановившего обмен.
4.14. Отказ в даче согласия на обмен жилыми помещениями может быть обжалован в судебном порядке.

3.1. Для совершения обмена жилыми помещениями гражданином, самостоятельно подобравшим вариант обмена жилого помещения с другим гражданином, подается в ГУП города Москвы «Московский городской Центр арендного жилья» заявление по установленной форме об обмене жилого помещения.
При отсутствии варианта обмена жилого помещения у гражданина им подается заявление о подборе иного жилого помещения для обмена. Сведения о необходимом варианте обмена жилого помещения в соответствии с заявлением гражданина вносятся ГУП города Москвы «Московский городской Центр арендного жилья» в базу данных жилых помещений, предлагаемых к обмену.
ГУП города Москвы «Московский городской Центр арендного жилья» осуществляет подбор варианта обмена жилого помещения согласно заявлению гражданина и при его наличии уведомляет гражданина о необходимости оформления заявления об обмене жилого помещения при его согласии с подобранным вариантом обмена.
Прием заявлений от граждан об обмене жилого помещения и их регистрация (п. 3.5) либо подбор варианта обмена жилого помещения осуществляет ГУП города Москвы «Московский городской Центр арендного жилья».
3.2. Заявление гражданина об обмене жилого помещения должно быть подписано гражданином и всеми проживающими совместно с ним в данном жилом помещении совершеннолетними членами семьи.
3.3. В случае отсутствия на момент подачи заявления об обмене жилого помещения кого-либо из членов семьи, проживающих в данном жилом помещении, за которыми сохраняется право пользования жилым помещением, к заявлению прикладывается выраженное в письменной форме согласие временно отсутствующего члена семьи, удостоверенное в установленном порядке.
3.4. К заявлению об обмене жилого помещения также прилагаются:
1) документы, удостоверяющие личность;
2) копии документов с предъявлением оригиналов, удостоверяющих личность всех членов семьи (для граждан старше 14 лет — паспорт);
3) документы о заключении брака, а также подтверждающие родственные отношения с участниками обмена жилыми помещениями или членами их семей при совершении обмена с целью объединения в одну семью;
4) документы, подтверждающие основания возникновения прав на жилые помещения:
4.1) договор социального найма (найма);
4.2) обменный ордер либо заверенная в установленном порядке копия корешка обменного ордера на жилое помещение;
4.3) ордер либо копия ордера, заверенная в установленном порядке;
4.4) выписка из решения органа исполнительной власти (органа местного самоуправления) о предоставлении жилого помещения либо копия выписки из решения, заверенная в установленном порядке;
4.5) правоустанавливающие либо правоподтверждающие документы;
5) единый жилищный документ (при невозможности представить единый жилищный документ: выписка из домовой книги, при необходимости расширенная выписка из домовой книги с полной информацией о гражданах, проживающих по месту жительства и ранее проживавших по месту жительства в жилом помещении, подлежащем обмену, копия финансового лицевого счета);
6) согласие органа опеки и попечительства — при обмене жилого помещения, в котором проживают по месту жительства несовершеннолетние, недееспособные или ограниченно дееспособные граждане;
7) согласие иных лиц, имеющих права на жилые помещения, подлежащие обмену;
8) экспликация по форме 22 и поэтажный план — при расхождении сведений о размере площади жилого помещения (общей, жилой площадей жилого помещения) в адресе и других реквизитах жилого помещения, предлагаемого к обмену, либо его кадастровый паспорт.
3.5. При приеме и регистрации заявления об обмене жилого помещения с прилагаемыми к нему документами проверяются:
— документы, удостоверяющие личность гражданина (полномочия его представителя подтверждаются надлежаще оформленной в установленном порядке доверенностью);
— правильность заполнения заявления;
— комплектность прилагаемых к заявлению документов.
3.6. При принятии от гражданина заявления об обмене жилого помещения с прилагаемыми к нему документами гражданину выдается выписка из электронной базы документооборота с отметкой (штампом) о дате приема заявления, соответствующая запись о дате подачи заявления непосредственно производится на заявлении об обмене жилых помещений с указанием лица (участника обмена или его официального представителя), сдавшего его с приложением всех необходимых документов.
3.7. В случае отсутствия каких-либо документов, прилагаемых к заявлению, (пп. 3.3, 3.4) либо при необходимости получения в установленном порядке дополнительной информации, уточняющей либо подтверждающей сведения, изложенные в заявлении об обмене жилого помещения либо указанные в прилагаемых документах, на заявлении делается отметка о приостановлении принятия заявления с прилагаемыми к нему документами для рассмотрения вопроса оформления обмена жилыми помещениями до получения соответствующих документов и информации.
3.8. Отказ в приеме заявления и документов, прилагаемых к нему, допускается в случаях:
— наличия установленных законодательством условий, при которых обмен жилыми помещениями не допускается;
— отсутствия оснований для возникновения у гражданина права на обмен жилого помещения в соответствии с законодательством либо соответствующим договором;
— обнаружения в представленных документах ошибок, незаверенных исправлений, неразборчивых записей и оттисков печатей;
— предъявления неполного комплекта документов (пп. 3.2, 3.3, 3.4) и отказа заявителя от их представления.
3.9. Отказ в приеме заявления и документов осуществляется в письменной форме с возвращением гражданину заявления об обмене жилого помещения с прилагаемыми к нему документами и регистрацией отказа в приеме заявления с указанием даты и причин отказа в книге регистрации заявлений без занесения сведений в электронную базу документооборота.

Распоряжение префекта административного округа города Москвы о предоставлении жилого помещения по договору найма жилого помещения в бездотационном доме (примерная форма)

2.2а. Жилое помещение предоставляется по договору пользования жилым помещением (найма) в бездотационном доме жилищного фонда города Москвы без снятия с учета нуждающихся в улучшении жилищных условий до приобретения иного жилого помещения в собственность или снятия с учета нуждающихся в улучшении жилищных условий по другим законным основаниям. (Примечание: пункт включается в распоряжение для граждан, соответствующих требованиям пункта 2.1.2 настоящего распоряжения.)

2.2б. Жилое помещение предоставляется по договору пользования жилым помещением (найма) в бездотационном доме жилищного фонда города Москвы со снятием с очереди. (Примечание: пункт включается в распоряжение для граждан, соответствующих требованиям пункта 2.1.1 настоящего распоряжения.)