Чем Занимается Специалист По Земельно Имущественным Отношениям: информация с разъяснениями

Содержание

Профессия земельно- имущественные отношения

Такой профессии, как земельно-имущественные отношения, не существовало как таковой. Земля считалась государственной и к рынку не имела никакого отношения. Только после того, как была проведена реформа, земля становится капиталом, частной собственностью.

Но у каждой профессии есть положительные и отрицательные стороны. Очень хорошо, что можно много знать, уметь, постоянно чему-то учиться, постоянно быть занятым, много общаться с людьми разного круга. Но при этой профессии должны быть хорошо развиты такие качества, как усидчивость, точность, внимательность, нестандартное мышление, коммуникативность. Надо быть самостоятельным, организованным, ответственным. Если вы «обладатель» психических и нервных расстройств, явных физических недостатков, дефектов речи, то вам не по пути с профессией «земельно-имущественные отношения». Для вас это тяжёлая ноша.

Зарплата специалиста земельно имущественных отношений

Методов оценки имущества и земли.
Порядка регистрации в Едином Росреестре прав на недвижимое имущество.
Законодательных актов, регулирующих земельно-имущественные вопросы.
Государственного кадастра.
Бухгалтерского учета и налогообложения.
Порядка технической инвентаризации земли, имущества и учета обязательств.

По окончании курса студенты должны уметь оформлять документы, закрепляющие право владения имуществом, давать экономическую оценку объектов, пользоваться архивами и Геоинформационными системами, работать с информационными картами, определять стоимость недвижимости, рассчитывать доходность ценных бумаг.

Чем занимается специалист по земельно имущественным отношениям

Чем занимается оценщик? Хороший оценщик может определить стоимость жилья, ущерба застрахованного имущества (дома, квартиры или промышленного предприятия). Хороший оценщик востребован в банках — для оценки закладываемого имущества, в кадастрах — при определении кадастровой стоимости объекта и суммы налога, в агентстве недвижимости — для оценки стоимости продажи или аренды помещения.

Выпускник — специалист по земельно-имущественным отношениям способен разработать и оформить документы, закрепляющие имущественные права и их регистрацию, проводить учёт и инвентаризацию имущества и земли, давать экономическую оценку объекту, знать порядок технической инвентаризации земли и имущества.

Земельно-имущественные отношения

Что касается имущественных отношений, то они управляются Гражданским кодексом. Он предусматривает законодательный контроль использования и распоряжения теми землями, которые находятся во владении граждан. То есть Кодекс разграничил понятия земельных отношений (государственные и охранные территории) и имущественные (участки, которые находятся в частном владении).

Это интересно: До скальки лет билеты в кино детские

Без квалифицированных сотрудников осуществление контроля невозможно. Многие высшие учебные заведения готовят работников по специальности «Земельное право». Теперь разберемся, с чем же имеет дело такой сотрудник. Это, прежде всего:

Что за профессия — специалист по земельно-имущественным отношениям

рассчитывать стоимость земли, дома, сооружений, заводов;
составлять планы земли, квартир, вводить данные в кадастровый каталог;
осуществлять картографическое и геодезическое сопровождение всех сделок – замерять границы, ставить разметки на картах.

усидчивость;
внимательность;
точность;
нестандартный подход к решению проблем;
общительность;
вежливость;
грамотность;
стрессоустойчивость;
независимость, заключающаяся в способности самостоятельно принимать решения;
грамотная, четкая речь;
организованность;
ответственность.

Специалист по земельно-имущественным отношениям

Земельно-имущественные отношения — область деятельности, обеспечивающая проведение учетной, инвентаризационной и оценочной деятельности, установление рыночной, инвестиционной, ликвидной или иной стоимости имущества, земли.

состав имущественного комплекса, направления его эффективного использования, основы управления имуществом и территориями, методы и модели приватизации государственной и муниципальной собственности, акционирования, развития рынка недвижимости и ценных бумаг;
государственное регулирование этих процессов, законодательство об оценочной деятельности;
понятие «недвижимость»; имущественный комплекс;
ЕГРП – Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество, государственные кадастры, отдельные виды земельно-имущественных отношений: их классификацию, требования и особенности, специфику рынка недвижимости;
методы оценки недвижимости;
специфику оценки различных видов собственности, организацию процесса оценки, объекты гражданских правоотношений и их характеристики;
ценные бумаги, их виды, специфику гражданских правоотношений в области интеллектуальной собственности, нематериальных благ, информации и информационных прав, порядок рассмотрения имущественных споров в суде;
информационные технологии в земельно-имущественных отношениях, порядок оформления документов, закрепляющих имущественные права, и их регистрацию.

Зарплата специалиста земельно имущественных отношений

Методов оценки имущества и земли.
Порядка регистрации в Едином Росреестре прав на недвижимое имущество.
Законодательных актов, регулирующих земельно-имущественные вопросы.
Государственного кадастра.
Бухгалтерского учета и налогообложения.
Порядка технической инвентаризации земли, имущества и учета обязательств.

Земельно-имущественная оценка и отношение к сделкам с недвижимостью

Стать специалистом по земельно-имущественным отношениям могут выпускники как 9-х, так и 11-х классов. В зависимости от этого срок обучения колеблется от 2-х до 3-х лет. Форма обучения может быть любой: очной, заочной или же смешанной (очно-заочной). В России подготовкой кадров занимаются колледжи, техникумы, аграрные, индустриальные и сельскохозяйственные университеты.

Купить, сдать, снять или продать квартиру, оформить собственные права на загородный дом или дачный участок – всё это невозможно без квалифицированной оценки и консультации профессионалов. На помощь в таких ситуациях приходят специалисты по земельно-имущественным отношениям. Они проводят инвентаризацию, оценивают рыночную стоимость, определяют ликвидность жилого имущества. Если нужно, помогают решать тонкости, связанные с ипотекой и кредитами на земельные наделы.

Это интересно: До скольки можно делать ремонт в карелии

Специалист по земельно-имущественным отношениям

Для того чтобы реализоваться в работе, необходимо обладать многими навыками. Деятельность специалиста по земельно-имущественным отношениям можно разделить на три направления: учет, оценка и информационно-аналитическая работа. Это требует знания экономики, законодательства, маркетинга.

• Такой специалист найдет себе применение в широком круге организаций: от небольших риэлторских, страховых фирм до градостроительных компаний.
• Работа оценщика по статистике вошла в тридцатку наиболее высокооплачиваемых по данным БелСтат. Следовательно, зарплата будет достойной.
• Карьера. Повышение квалификации, переподготовка, второе высшее образование, ответственное отношение к работе, станут залогом быстрого продвижения по службе.

Земельно имущественные отношения изучаемые дисциплины

Как видим, профессия очень сложная, но одновременно и интересная. Не зря говорят, что человек этой профессии – это и маркетолог, который исследует рынок, и юрист, который оформляет документы, и экономист, который всё должен правильно рассчитать, и даже учитель математики, который применяет формулы.

Профессия «земельно-имущественные отношения»

Получить подобное образование можно в высших и средних учебных заведениях индустриального, экономического и сельскохозяйственного профиля. Не стоит путать данную профессию с узконаправленной специальностью риелтора. Риэлтор выполняет только часть работы специалистов земельно-имущественных отношений.

Недвижимость — одна из самых важных материальных ценностей в современном мире. Поэтому при отсутствии юридических, экономических, аграрных знаний — совершать сделки подобного характера опасно.

Что такое земельно-имущественные отношения в 2022 году

Все возникающие земельно-имущественные отношения регламентируются действующими на территории РФ законодательными актами, которые предусматривают прямую эксплуатацию ресурсов со значимым охранным статусом.

Регулирование таких отношений требуется для соблюдения установленного порядка посредством использования рычагов контроля, которые дают возможность правильно разделить выполняемые действия касательно существующего земельного фонда.

Земельно имущественные отношения история профессии

Все действия с землей должны производиться исходя из того, что она основа для существования человека и природы, и основа для экономики, а также является отдельным объектом имущественных отношений (как отдельный участок).
Приоритетным является сохранения земли как природного объекта, как средства сельхозпроизводства перед использованием в качестве площадки для застройки.
Главным является сохранение благоприятных условий жизни человека в процесс использования земли.
Организация доступа общественным организациям и гражданами к подготовке решений относительно земель (к примеру, общественные слушания).
Привязанность земли к объектам недвижимости, находящимся на ней.
Сохранение земель ценной категории, в частности заповедников.
Разграничение прав на землю между федеральными властями, региональными органами власти, муниципалитетами.
Земля отдается за плату, кроме случаев, прописанных в законе.
Установление правил использования земель и процесс использования должны учитывать интересы всего общества.
Разделение земель на категории использования (для застройки, для ведения сельского хозяйства и т.д.).

Это интересно: Если я считаю ь многодетной мамой где должны быть прописаны дети чтоб получить пособие орел

Рабочая программа по дисциплине Введение в специальность для специальности Земельно-имущественные отношения

Краткая история УГК им.И.И.Ползунова и перспективы его развития. Основные направления учебной и научной работы колледжа. Специальности и специализации, по которым ведется подготовка студентов, формы дополнительной подготовки. Структура колледжа

Цели и задачи научно-исследовательской работы студентов. Формы участия студентов в научно-исследовательской работе в период обучения в колледже: студенческие научные семинары, студенческие научные конференции, конкурсы студенческих научных работ (областные, региональные, общероссийские). Подготовка тезисов выступлений на научных конференциях. Подготовка студенческих научных работ. Учебно-исследовательская работа студентов, научные исследования в процессе проведения лабораторных и семинарских занятий, при выполнении курсовых и дипломных работ. Участие студентов в НИР, выполняемых кафедрами

Cпециальность Земельно-имущественные отношения

оформлять документы, закрепляющие имущественные права и их регистрацию;

проводить учет и инвентаризацию имущества, земли и обязательств;

определять качество объекта земельно-имущественных отношений;

давать экономическую оценку объекту земельно-имущественных отношений на основе традиционных подходов к оценке;

рассчитывать доходность ценных бумаг;

пользоваться основной бухгалтерской и статистической отчетностью для оценки ликвидности и платежеспособности оцениваемого объекта;

организовывать работу привлекаемых экспертов;

пользоваться архивами, готовить дела к сдаче в архив, формировать собственный архив;

пользоваться нормативными документами и инструкциями государственных органов, регулирующих земельно-имущественные отношения;

пользоваться Геоинформационными системами (ГИС-технологиями);

работать с цифровыми и информационными картами;

применять специализированное программное обеспечение для решения профессиональных задач, использовать другие информационные технологии, офисную технику.

основы экономической теории,

экономика организации,

статистика,

основы менеджмента и маркетинга,

документационное обеспечение управления,

правовое обеспечение профессиональной деятельности,

бухгалтерский учет и налогообложение,

финансы, денежное обращение и кредит,

экономический анализ,