Квартал событий
Мусоропровод – источник ума и загрязнения воздуха в доме, поэтому требования к его строению и использованию включают в себя санитарные требования. Так при установке большое внимание уделяется влаго- и воздухонепроницаемости стыков и швов. Внутренние стены ствола должны иметь гладкую поверхность, которая не препятствует прохождению мусора. Постоянная очистка мусоропровода – дело управляющей компании.
Мусоропроводом оснащаются жилые здания с отметкой пола верхнего этажа от уровня планировочной отметки земли 11,2 м и более, а в жилых домах для престарелых и семей инвалидов соответственно 8,0 м и более. Наличие мусоропровода в общественных зданиях и сооружениях определяется исходя из условий образования ТБО.
ПРАВИЛА ПОЛЬЗОВАНИЯ МУСОРОПРОВОДОМ
2. Бытовые отходы должны выбрасываться в мусоропровод только в специальных пластиковых мешках для мусора объемом не более 25 литров. Мешки должны быть завязаны.
- Бьющиеся предметы: стеклянные бутылки, фарфоровая и глиняная посуда, оконное и зеркальное стекло, кафельная плитка, сан фаянс;
- Твердые предметы: жестяные банки объемом более 1 литра, пластиковые банки и бутылки объемом более 2 литров, детали и элементы мебели, деревянные предметы, кирпичи, другой строительный мусор;
- Плотную упаковочную бумагу, гофрокартон, ветошь, пропитанную маслом и другими горючими жидкостями;
- Горящие или только что потушенные сигареты и спички, использованные газовые зажигалки и баллончики для их заправки;
- Выливать любые жидкости, в том числе жидкие пищевые отходы, включая супы, каши, арбузы, дыни, томаты, огурцы и т.п.
Правила пользования мусоропроводами
При появлении насекомых и грызунов в камерах, шахтах и квартирных отводах должны производиться дезинсекционные и дератизационные работы сотрудниками дезотделения санитарно-эпидемиологической станции. При засорении шахты необходимо немедленно прекратить пользование мусоропроводом, объявив об этом по всем квартирам данной секции дома, и произвести прочистку шахты.
1. Нельзя закладывать в приемные клапаны крупные предметы, которые могут явиться причиной засорения мусоропровода (неисправную домашнюю посуду, утварь, обувь, елки, части мебели, большие букеты цветов и пр.). Крупные части мусора перед их сбрасыванием в ствол должны быть измельчены с тем, чтобы они свободно размещались в приемном клапане, или же должны быть вынесены в сборник для дворового смета и пр.
Инструкция По Пользованию Мусоропроводом В Мкд
Владелец лифта, т. е. организации, на балансе которой находится лифт, обязан:
- инструктировать население по правилам пользования лифтом;
- контролировать проведение ежемесячных осмотров лифтов, технических осмотров и ремонтов в установленные сроки;
- вводить диспетчерское управление лифтами.
При обслуживании мусоропроводов надо обеспечить:
- уборку загрузочных клапанов и бункеров; ежедневное удаление отходов из мусороприемных камер;
- дезинфекцию стволов и камер; профилактический осмотр и устранение засоров. Перед удалением отходов из мусорокамер на времясмены мусоросборников и опорожнения бункеров надо закрывать шибер в нижней части ствола мусоропровода, а в момент наполнения мусоросборника последний следует закрывать шторой (чехлом), чтобы предохранить камеру от засорения. Контейнеры большой вместимости (до 800 л) должны при загрузке находиться на тележках или иметь специальные колеса для удобного перемещения за пределы камеры. При использовании небольших переносных мусоросборников их количество в камерах должно обеспечить прием отходов между периодом их вывоза. При оборудовании мусороприемной камеры стационарным бункером следует регулярно разгружать отходы из бункера в переносные мусоросборники.
Мусоропровод в многоквартирном доме
Что такое мусоропровод, по какому принципу он работает в многоквартирном доме? Из этой статьи вы узнаете о том, какую роль занимают мусоропроводы в утилизации отходов в реалиях нашей страны, какое у них устройство, правила пользования, как проводится обслуживание и в каких случаях их заваривают?
Часто так и делают. Во многих домах, где не могут позволить себе содержание мусоропровода, его попросту перекрывают. С одной стороны, жильцам потребуется больше усилий. С другой — лучше так, чем терпеть неприятный запах из-за того, что мусоропровод не обслуживают.
Устройство и правила пользования мусоропроводом в МКД
Заблуждением является утверждение о том, что в развитых зарубежных странах мусоропроводов в многоэтажных домах не бывает. Они там есть, но их конструкция намного совершеннее. Например, за границей распространены устройства с несколькими трубами и клапанами, позволяющими раздельно утилизировать отходы домохозяйств.
В настоящее время застройщики новых домов постепенно отказываются от проектирования металлических или бетонных труб для сброса ТБО в мусороприемники. Это связано как с недостатками такого решения, так и с тенденцией на раздельный сбор отходов. Во многих зданиях имеющиеся системы мусороудаления попросту завариваются по желанию владельцев квартир или управляющей организации. Однако не торопитесь это делать, поскольку в этой процедуре много тонкостей.
Принцип работы и особенности использования мусоропровода в многоквартирном доме
Под действием силы тяжести мусор продвигается по трубе и попадает в мусороприемник, расположенный в подвале дома. Далее ТБО (твердые бытовые отходы) перегружаются в контейнеры и отправляется на утилизацию. По правилам, мусороприемное устройство регулярно должно подвергаться чистке и дезинфекции.
- на общее собрание жильцов выносится повестка дня с предложением о консервации мусоропровода;
- каждый из жильцов собственной подписью подтверждает информированность о консервации;
- оформляется договор с компанией о коммунальной услуге по вывозу бытовых отходов и установке баков для раздельного сбора мусора.
Преимущества, недостатки и — правила содержания мусоропроводов в — МКД
Бывает так, что в многоквартирных домах предусмотрены мусоропроводы для раздельного сбора ТБО. Такая система помогает упростить переработку мусора. Это важно для тех жителей, которые заботятся об экологии.
В п. 14 разд. 2 постановления Правительства РФ от 03.04.2022 № 290 приведён перечень работ, которые выполняет УО в целях надлежащего состояния мусоропроводов в многоквартирных домах:
- проверка технического состояния и работоспособности элементов мусоропровода;
- незамедлительное устранение засоров при их выявлении;
- чистка, промывка и дезинфекция загрузочных клапанов стволов мусоропроводов, мусоросборной камеры и её оборудования.
Инструкция По Пользованию Мусоропроводом В Мкд
2) Регулярное осуществление процессов очищения, промывания и дезинфекции загрузочных клапанов (1 раз в неделю), внутренней поверхности ствола и других элементов мусоропровода (1 раз в месяц) с применения щеток и специализированных антисептических средств.
Согласно СанПиН 42-128-4690-88 с наименованием «Санитарные правила содержания территорий населённых мест» обслуживание мусоропроводов (нормы по которому должны соблюдаться в полном объеме) возлагается на управляющую организацию, за которой закреплен данный многоквартирный дом.
Мусоропровод в многоквартирном доме: устройство, обслуживание и дезинфекция
Актуален и обратный случай, когда мусоропровод становится вновь нужным жильцам. Однако восстановление его работы — нелегкий процесс. Ведь придется прочищать трубу, ремонтировать или заменять люки, поврежденные сваркой. Тем не менее управляющая компания должна пойти навстречу жильцам по их просьбе. В ином случае проблема решается через суд.
- Инициатором может выступить даже один жилец. Но его предложение должны поддержать не менее 1/2 собственников жилья в данном доме.
- Без согласия других жильцов никто не имеет права добиваться закрытия люка даже на своем этаже.
- Еще один важный момент. Вне зависимости от того, будет ли завариваться мусоросборник на одной лестничной площадке или во всем подъезде, к принятию общего решения приглашаются все жильцы дома.
Инструкция По Пользованию Мусоропроводом В Мкд
1. Сбрасывание бытовых отходов в загрузочный клапан должно производиться небольшими порциями (например в полиэтиленовых пакетах), крупные части должны быть измельчены для свободного прохождения через загрузочный клапан. Мелкие и пылевидные фракции перед сбрасыванием в мусоропровод рекомендуется завернуть в прочные пакеты, свободно размещающиеся в ковше клапана. Сбрасывать в мусоропровод крупногабаритные предметы, требующие усилий при их загрузке в ковш клапана, а также горящие, тлеющие предметы и взрывоопасные вещества, а также выливать жидкости не допускается.
2. Ликвидация засоров, а также снятие загрузочных клапанов и их ремонт должны производиться только персоналом, ответственным за эксплуатацию систем мусороудаления. Ликвидировать засоры в стволе мусоропровода через загрузочный клапан без снятия ковша не допускается.
Мусоропровод в многоквартирном доме
- осуществлять мытье и влажное подметание лестничных маршей и площадок, а также пола лифтовых кабин;
- протирать влажной тряпкой стены, подоконники, окна, перила, двери, почтовые ящики, плафоны и короба электрощитков;
- мести и протирать площадку перед входной дверью подъезда.
Следует заметить, что в Европе в настоящее время практически повсеместно отказываются от установки мусоропроводов в новых домах. Впрочем, там ситуацию облегчает воспитанная за прошедшие десятилетия культура раздельного выброса населением бытового мусора в соответствующие контейнеры. Интересен в этом плане опыт Беларуси, где городские власти Минска сами инициируют закрытие мусоропроводов в многоквартирных домах, чтобы стимулировать раздельный сбор отходов. Для тех домов, жильцы которых добровольно согласились на этот шаг, планируется ввести дифференцированный тариф коммунальных платежей. Кроме того, с этого года в столице Беларуси планируется строить новые дома уже без мусоропроводов.
Об утверждении Регламента по содержанию мусоропровода, оснащенного устройством для промывки, очистки и дезинфекции внутренней поверхности ствола мусоропровода (с изменениями на 18 марта 2022 года) (утратило силу на основании распоряжения ДЖКХ города Москвы от N 01-01-14-184
4.2.1. Техническое обслуживание мусоропровода зданий включает в себя работы по контролю, определению неисправностей всех элементов оборудования мусоропровода, поддержанию в исправном состоянии, наладке и регулированию путем проведения осмотров.
4.1.7. Уборщик мусоропроводов или работник эксплуатирующей организации за три дня до проведения санитарной обработки ствола мусоропровода вывешивает объявление с указанием времени проведения работ и запрете пользования мусоропроводом в этот период.
Инструкция по эксплуатации многоквартирного дома
17. Второй экземпляр Инструкции подлежит передаче на основании письменного требования о передаче второго экземпляра Инструкции первого обратившегося собственника жилого помещения в многоквартирном доме.
24. Второй экземпляр Инструкции находящийся на хранении у застройщика в течение трех лет с даты получения им разрешения на введение объекта (многоквартирного дома) в эксплуатацию может быть передан одному из собственников жилого помещения в многоквартирном доме на основании письменного требования о передаче второго экземпляра Инструкции в порядке установленном пунктом 18 настоящего Положения.
Дезинфекция мусоропровода
- Мобильную установку с аппаратом высокого давления для гидродинамической промывки ствола.
- Устройство для очищения грязи на внутренней поверхности трубы, приемной камеры внизу.
- Механическую лебедку для прикрепления и спуска оборудования.
- Дезинфицирующие растворы для санитарной обработки ствола.
- Видеооборудование для диагностики состояния трубы.
- Химические препараты для мойки контейнеров.
Проведение только механической очистки дает кратковременный эффект. Если стенки с налетом из гниющей пленки, микробов не дезинфицировать, то загрязнения могут полностью закупорить трубу. В результате весь подъезд будет лишен возможности пользоваться мусоропроводом. Появиться зловоние, буквально отравляющее людей на лестничных площадках.
Инструкция По Пользованию Мусоропроводом В Мкд
5.9.26. Кратность обмена воздуха, удаляемого через ствол мусоропровода равно 1 объему помещения мусоросборной камеры, расчетная температура воздуха в мусоросборной камере и в зоне прохождения ствола мусоропровода в холодный период года -5°С.
б) камера должна иметь водопровод с краном диаметром 15 мм и шлангом для промывки мусоросборников и помещения камеры (при наличии в доме централизованного горячего водоснабжения иметь подвод горячей и холодной воды);
