Можно ли передарить квартиру полученную по дарственной или саму дарственную
Получить во владение долгожданные квадратные метры — заветная мечта многих. Однако время от времени возникают ситуации, когда одаряемый желает адресовать свое право на владение недвижимостью третьему лицу.
- заявления о согласии на совершение сделки от дарителя и одаряемого, а также паспорта указанных лиц;
- квитанция, подтверждающая уплату госпошлины за совершение сделки;
- документы на квартиру: кадастровый паспорт и выписка из государственного Кадастра (можно запросить в БТИ);
- документ, подтверждающий право собственности на передаваемый объект;
- справка о составе лиц, прописанных в квартире (выдается ЖЭУ, ЖЭК или другим органом со схожими полномочиями).
Могу ли продать свою половину квартиры
2.ст.250 ГК РФ
Продавец доли обязан известить в письменной
форме остальных участников долевой собственности о намерении продать
свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на
которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности
откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве
собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве
собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня
извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.
Ст. 217 НК РФ — Доходы, полученные в порядке дарения, освобождаются от налогообложения в случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации (супругами, родителями и детьми, в том числе усыновителями и усыновленными, дедушкой, бабушкой и внуками, полнородными и неполнородными (имеющими общих отца или мать) братьями и сестрами);
Как передарить другому или вернуть обратно дарителю квартиру, полученную по дарственной
Итак, дарение – это двухсторонняя сделка. Почему? В первую очередь, потому что в ней принимают участие две стороны. Одна из них зовется дарителем. За дарителем закреплено право отчуждать из своей собственности недвижимое имущество с целью передать его второй стороне.
Передарить жилплощадь, которая уже единожды была задействована в процедуре передачи в дар, можно сразу же, как только будут оформлены все документы, доказывающие права нового собственника на жилье. Грубо говоря, как только сделка будет официально оформлена.
Продать половину квартиры
кроме случая продажи с публичных торгов. Публичные торги для продажи доли в праве общей собственности при отсутствии согласия на это всех участников долевой собственности могут проводиться в случаях, предусмотренных частью второй статьи 255 настоящего Кодекса, и в иных случаях, предусмотренных законом. 2.
Финансово-строительная компания «Новый город» является крупнейшим игроком на современном рынке недвижимости Иркутска. Мы предлагаем комфортабельное жилье в новостройках, расположенных в самых престижных районах города.
Одаряемый по договору дарения, его права и обязанности
Отказаться от исполнения сделки можно только в случае заключения консенсуального договора, то есть обещания подарить имущество в будущем. При этом отказ должен быть осуществлен до передачи дара одаряемому.
- В случае возникновения непредвиденных обстоятельств (значительное ухудшение здоровья, изменение материального и семейного положения), которые в случае исполнения дарения могут неблагоприятно отразиться на уровне жизни дарителя;
- Если одаряемый умышленно совершил противоправные действия в отношении дарителя и его семьи.
Может ли одаряемый квартиры выписать прописанных женщину с 2-х летним ребенком
Вопрос: В неприватизированной квартире прописаны сестра и брат. Брат несколько лет не появлялся, а летом прописал новорожденного ребенка. Его место жительство не известно, за коммунальные услуги он не платит .Сестра хочет его и его ребенка выписать по суду. Как это сделать?
Вопрос: Подскажите каким образом можно выписать несовершеннолетнего ребенка из квартиры? Квартира является собственностью свекрови. Отец и мать ребенка в разводе. Ребенок проживает с матерью. Ребенок был прописан в квартиру уже после приватизации. Мать согласие на выписку не дает.
Дарение половины квартиры
7.3. Добрый день. Вы можете оформить дарственную на 1/2 доли. Но это в том случае если квартира принадлежала Вам до замужества. Если квартира приобретена в браке и оформлена на Вас, у мужа уже автоматически идёт половина а если Вы при этом дарите ему свою половину ор становится полновластным владельцем дома или квартиры. Удачи Вам.
7. Я являюсь ЕДИНСТВЕННЫМ собственником квартиры. Хочу подарить половину мужу. Могу ли я прийти к нотариусу с мужем, с правообладающими документами и составить договор дарения? Или надо сначала обязательно пройти через выделение доли? Спасибо!
Можно подарить половину однокомнатной квартиры родственнику
«Мое право» — правовой портал, предоставляющий услугу бесплатной онлайн-консультации юристов. Вы можете ознакомиться с советами юристов, полезными статьями, скачать образцы документов и задать вопрос специалисту.
XДанный веб-сайт использует cookies и похожие технологии для улучшения работы. Чтобы узнать больше об использовании cookies на данном веб-сайте, прочтите Политику использования файлов Cookie и похожих технологий. Используя данный веб-сайт, Вы соглашаетесь с тем, что мы сохраняем и используем cookies на Вашем устройстве и пользуемся похожими технологиями.
Законна ли продажа подаренной квартиры
В случае продажи квартиры, которая была подарена вашему ребёнку или подопечному, вам не обойтись без согласования продажи с опекунским советом. Органы опеки согласятся на продажу, если ребёнку или подопечному взамен проданной квартиры будет предоставлено равноценное жильё.
- так как новая квартира приобретается в браке за деньги, по правилам 34 статьи Семейного кодекса она уже является совместно нажитой;
- доказать, что имущество куплено на ваши деньги, вы можете только в суде, что не так просто, особенно, если квартира покупается с доплатой.
Можно ли передарить подаренную квартиру
Полученную в результате заключения сделки дарения квартиру, ее новый хозяин вправе подарить. Это продиктовано тем, что одаряемый становится полноправным собственником квартиры, полученной в результате заключения договора дарения.
Регистрация проводится в регистрирующем органе по месту расположения квартиры. После получения свидетельства о госрегистрации и оплаты налога (если даритель и одаряемый не близкие родственники), новый хозяин становится полноправным собственником квартиры и может распоряжаться ей как пожелает. Иногда одаряемый не оставляет квартиру себе, а предпочитает ее продать, подарить или разменять.
Может Ли Одаряемый Продать Половину Квартиры Осужденной
А в права одаряемого входит осуществить сделку купли-продажи, но только в том случае, если недвижимость не являлась объектом притязаний третьих лиц, которые доказывают на данный момент в суде, что сделка дарения нарушила их права.Обычно, термин регистрации договора не превышает 5–7 дней.
Следует отметить, что в судебной практике присутствует достаточное количество плачевных примеров, когда мошенники пользовались неосведомленностью граждан в вопросах и необязательным нотариальным удостоверением договоров в корыстных целях.
Передарить квартиру, полученную по дарственной
Мать Юдина Г.В., узнав о произошедшей притворной сделки дарения бывшей собственности, обратилась в суд с требованием признать сделку недействительной. На основании разбирательств первоначальная дарственная была отменена и квартира возвращена фактической владелице Юдиной Г.В. Близкая родственница семьи лишилась приобретенной фиктивно недвижимости и затраченных на это средств.
Соглашение по безвозмездной передаче собственности во владение третьему лицу без возникновения каких-либо обязательств называется дарственной. Если при сделке накладывается определенное обременение или обязательство, не предусмотренное действующим законодательством, такой договор признается мнимым и подлежит отмене.
Дарственная на половину квартиры
Регистрация в квартире, которая находится в долевой собственности возможна ТОЛЬКО С СОГЛАСИЯ ВСЕХ СОБСТВЕННИКОВ.
У вас нет половин и кв. м, у вас будут доли, которые выделить в натуре не возможно.
Продать эту долю сможете, но только при соблюдении норм ст. 250 ГК РФ.
Кто будет одариваемым решать вам.
Но распоряжаться долей, если собственником будет н/л ребенок можно будет при получении согласия ООиП.
А другая доля этой квартиры у кого в собственности (1/2. или м. б. там иной расклад) ?
Если у вас, то дарить ребенку.
Если у третьих лиц, то дарить и вам. и ребенку ( по 1/4 у вас с ребенком получится) , тогда сможете как сособственники вселиться и проживать.
Могут ли родственники оспорить дарственную
Порой граждане узнают свои права и обязанности только в подобной ситуации и отменяют свое решение составить договор дарения. В противном случае, нотариус регистрирует договор между участниками сделки. Подобное нотариальное заверение, хотя и не является обязательным, значительно снижает шансы претендентов на оспаривание воли дарителя.
- смерть одариваемого позволяет подать исковое заявление по возврату бывшей своей собственности. Возникают споры между прямыми наследниками человека, получившим квартиру по дарственной и бывшим владельцем. Довольно часто принимается компромиссное решение, при котором объект недвижимости должен быть реализован, а средства поделены по установленному судом долевому соотношению;
- недобросовестное использование полученной в дар недвижимости. Если прежний владелец имеет доказательства умышленной порчи, перепланировки или желания продать квартиру, то он заявляет свои претензии в судебную инстанцию;
- ухудшение материального состояния. Такой аргумент требуется обосновать документами и справками о доходах во время дарения и по прошествии времени.
Может Ли Одаряемый Продать Половину Квартиры Осужденной
Если приватизирована на двоих значит 2 хозяина и может продать свою долю,только предварительно нужно предупредить и вы можете выкупить его долю.Если уж пойдёт на то что он непреклонен лучше продавать квартиру целиком и каждый свою лдолю получит,а так вы совсем останетесь считайте что в коммуналке и никому её не продадите или за копейки
Если квартира была в собственности более 3-х лет,налог не уплачивается,если менее 3-х лет ,независимо от возраста,уплачивается налог в размере 13% от суммы,превышающей 1 млн.руб на объект недвижимости.Если доход бабушки на 1\\2 доли превысет 500 руб.,налог начислят.
