Платят Ли Ликвидаторы За Ремонт

Плата за капитальный ремонт: это право или обязанность? Кто должен платить

— Здравствуйте! Проживаю в старом многоквартирном доме, где давно никто не делает ремонт. В подъезде стены обшарпанные, окна почти все выбиты, щитки старые. Считаю, что за капитальный ремонт при таком отношении платить не нужно, но в управляющей компании пугают, что отключат электричество. Правомерны ли эти угрозы? Капитальный ремонт оплачивается по своему усмотрению?

В ЖК РФ дается такое определение капремонту — это комплекс работ, проводимых с целью восстановления конструкций, элементов, замены инженерных сетей и даже некоторых несущих элементов. Также к капремонту относится обновление общедомового и дворового имущества (при условии, что двор является предметом контроля управляющей компании, а не муниципалитета).

«Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 настоящей статьи, ч. 8 ст. 170 и ч. 5 ст. 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с ч. 8.1. ст. 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере».

• жильцы домов, признанных аварийными;
• собственник квартиры, который официально сдает ее в аренду (в этом случае на него ложится обязанность платить налог со стоимости аренды ежемесячно);
• блокадники, ветераны ВОВ, ветераны труда, жертвы политических репрессий;
• ликвидаторы аварии 1986 года на Чернобыльской АЭС;
• многодетные семьи;
• жители сельской местности;
• пенсионеры старше 80 лет при условии, что проживают одни или с пенсионером того же возраста.

Здравствуйте. Мой сын 3 х лет зарегистрирован в муниципальной квартире с отцом. Для решения проблем касающихся ребенка, он предложил мне проживать в этой квартире. Она после сдачи внаем была в непригодном для проживания виде. Я полностью за свои средства сделала там капитальный ремонт. Я прописана в другой муниципальной квартире и оплачиваю тамтаквартплату квартплату в полном объеме. Но теперь квартиросъемщик (отец ребенка) требует, чтобы я оплачивала полностью все услуги и в его квартире. В ней установлены счетчики. Я согласилась на оплату по всем приборам учета, но он настаивает на полной оплате. На днях нам отключили свет, за то,что задолженность по квартплате. Я не смогла даже покормить больного ребенка. Пришлось мне оплатить часть долга и за подключение. 8000 р. Должна ли я оплачивать полностью за все? Ведь я оплачиваю отопление, например, в своей квартире. А квартиросъемщик живет в другом месте, но там ни за что не платит.

Моя квартира на 2-м этаже. УК заставляет заплатить за капитальный ремонт только собственников жилья (% от общей суммы, затраченной ею на кап. ремонт умноженный на кол-во собственников). У нас квартира приватизирована на 2 человек, следовательно я должна заплатить около 23 тыс. рублей. У кого жилье не приватизировано, то они ничего не платят. Правомерны ли их действия?

2. В квартире стоит прибор учета эл.энергии. После отпуска в квитанции за польз. Эл. энергией с графе «Эл.эн.общедомовых нужд» стоит 378 кВт. Энергосбытовая компания мотивирует это тем, что некоторые квартиросъемщики не предоставили показания. Но при чем тут другие квартиры? По счетчику в своей квартире я плачу регулярно. Могу ли я не платить за эти 378 кВт.

1.Дом брусовой, был построен в 1989 году. В 2010 году управляющая компания (УК) делает капитальный ремонт дома, который включает в себя замену крыши, полов на первом этаже, косметический ремонт подъездов и замену выгребных ям (централизованной канализации нет).

У меня такой вопрос. После приватизации квартиры в 4-х квартирном доме, собственник, например это я, перестал вносить платежи полностью. С 2009 года. ЖЭУ при этом не принимали никаких действий по взысканию оплаты, не приносили квитанции, не звонили, не сказали соседям и т.д.. только начисляли и складывали квитанции в стол. Теперь возник вопрос о капремонте крыши. И мы узнаем о ситуации. Долг 70 тысяч р. В доме еще два квартиросъемщика, один из них платит, тоже за приватизированную квартиру, второй не платит, но жилье не приватизировано. Надо сказать, что дом деревянный, типа барак. Возникает два вопроса, как уладить дело с меньшими потеряли: 1. Оплатить все 70 тысяч безропотно?, в принципе согласна, но не согласна с услугами, включенных в квитанцию (капремонт, вывоз мусора и содержание жилого фонда), потому что содержание не обозначалось никак за много лет, могут подтвердить все соседи, и плательщики и не плательщики. Наш барак просто исключен ЖЭУ из поля видимости. Потому вопрос, могу ли я просить пересчитать долг без учета услуги за содержание. Могу ли я оплатить долг только за последние три года, которые подлежат судебному взысканию? И Вопрос 2: могут ли все соседи рассчитывать на капитальный ремонт крыши силами ЖЭУ?

• Еще одно решение для большего спокойствия – открывать свой специальный счет. Взносы на капитальный ремонт 2022 года могут перечисляться на специальный депозитный счет. В любом банке. И копить уже не под копейки, а под нормальный процент. Накопления эти должны быть целевыми, их должны использовать на капитальный ремонт дома. Кроме того, собственники, открывшие спецсчет, более защищены. Даже если законы изменятся, накопленные деньги уже все равно принадлежат их дому.

Статья 169 ЖК предусматривает, что законы субъектов могут принять решение о компенсации расходов на капремонт пенсионерам. Для Ростовской области такой закон был принят лишь в апреле 2022 года. Пенсионерам, которым более 70 лет, компенсация составляет 70%, а которым более 80 лет — 100% от суммы взноса.

Возвращаясь к вопросу о тех гражданах, кто может не платить за капремонт, следует сказать, что льготы для них могут быть как государственными, так и региональными. Если льгота выделяется на государственном уровне, то она относится к лицам, которые указаны в ФЗ (а именно, в ЖК РФ). Если же льгота выделяется на уровне региона, то она предусматривается законом соответствующего субъекта федерации, и действует только там.

В другом деле, КС РФ, рассматривая законность норм ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса РФ, закрепляющей общую обязанность собственников помещений в МКД участвовать в расходах на содержание общего имущества в МКД путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт, отметил, что данная норма не может рассматриваться как не согласующаяся с конституционными предписаниями и возложение расходов по содержанию общего имущества в многоквартирном доме не только на собственников жилых помещений в таком доме, но и на лиц, в собственности которых находятся расположенные в нем нежилые помещения и которые также заинтересованы в поддержании дома в надлежащем состоянии, а потому лица данной категории наряду с собственниками жилых помещений обязаны вносить соответствующие платежи соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество (Постановление КС РФ от 29 января 2022 г. № 5-П). В итоге Суд сделал вывод собственники нежилых помещений с точки зрения обязательств по оплате за помещение несут такие же обязательства, как и собственники жилых помещений, в том числе обязаны оплачивать взносы на капитальный ремонт.

Жители отремонтированного дома продолжают платить за капитальный ремонт, возмещая сумму, взятую займы. Таким образом жильцы старых домов получают возможность на проведение своевременного ремонта, не собирая астрономические суммы своими силами в кратчайшие сроки.

Можно ли не платить ликвидатору ООО зарплату

По 1 вопросу: Можно не начислять и, соответственно, не платить.
По 2 вопросу:
Согласно п. 15 ст. 15 Федерального закона № 212-ФЗ, отчет с расчетом страховых взносов в ПФР, ФСС и ФОМС должен быть представлен до того, как вы подадите в ИФНС заявление по форме Р16001. Как только отчеты поданы, у вас есть 15 календарных дней, чтобы погасить перед фондами имеющуюся задолженность.
Кроме отчета по взносам, в ПФР необходимо подать документ с индивидуальными сведениями по всему уволенному персоналу (ст. 37 Приказа Министерства здравоохранения и Соцразвития № 987н). И сделать это нужно не позднее 1 месяца со дня составления промежуточного ликвидационного баланса. Поскольку у вас останется 1 работающий ликвидатор сведения подаются на него.
С документацией, подаваемой в фонды, нужно разобраться еще в процессе ликвидации, на стадии расчета с кредиторами и погашения имеющихся долгов. Налоговая отчетность сдается уже после завершения ликвидации (п. 3 ст. 55 НК РФ). Все декларации по уплачиваемым налогам вы сдаете после внесения последней записи в ЕГРЮЛ – она является конечной датой последнего налогового периода.
Налоговая отчетность сдается после завершения ликвидации.
Бухгалтерская отчетность при ликвидации тоже имеет свой период: с 1 января года, в котором произошло закрытие компании, до дня, предшествующего внесению записи в ЕГРЮЛ о ликвидации (п. 3 ст. 17 Федерального закона № 402-ФЗ).
Не забудьте в бумагах сделать пометку «Прекращение деятельности».
Последовательность:
1. Сведения об уволенных сотрудниках подаются в ПФР в течение 1 месяца со дня составления ПЛБ. В ответ вам должны предоставить документ, подтверждающий факт получения всех сведений, его вместе с окончательным ликвидационным балансом и заявлением по форме Р16001 нужно будет подать в ИФНС. Хотя ничего не случится, если такого документа у вас не будет, поскольку налоговая сама может его запросить. Форма РСВ-1 ПФР сдается в Пенсионный фонд по месту регистрации.
2. Форма СЗВ-М ежемесячная подается также в Пенсионный фонд.
3. Форма 4-ФСС РФ сдается в Фонд социального страхования. Квартальные отчеты сдаются в общем порядке, пока не наступит ликвидация компании.
4. Статистическая отчетность по формам, соответствующим вашему виду деятельности. О сроках их представления в случае ликвидации лучше узнавать в территориальном отделении Росстата. Кроме того, туда вы должны подать свою последнюю бухгалтерскую отчетность.
5. Справки по формам справки по формам 2 и 6 НДФЛ в налоговую
6. Налоговые декларации в ИФНС.
Не допускайте просрочки в представлении документов иначе в ликвидации могут отказать.

Взносы на капитальный ремонт не являются налогом, поскольку собранные средства должны расходоваться исключительно целевым образом. Этот факт, однако, не отменяет обязательств государства перед жильцами домов, требующих капитального ремонта. Для ремонта таких зданий могут использоваться средства из региональных бюджетов.

Губернатор Красноярского края Виктор Толоконский поддержал инициативу членов общественной организации Союз «Чернобыль» о предоставления льготы на оплату жилищной услуги всем «чернобыльцам» с целью установления социальной справедливости. Таким образом, еще около 600 человек будут получать льготы на оплату жилищной услуги за счет средств краевого бюджета. На эти цели предусмотрено около 8 млн. рублей.

В таком случае информация, полученная от него, может быть устаревшей и недостоверной. Если участок не относится к садовому товариществу и имел или имеет сейчас зарегистрированное строение, такому объекту недвижимости присваивается почтовый адрес. Зная адрес, можно узнать собственника. В этом случае порядок действий выглядит следующим образом:

Ежемесячная денежная выплата (ЕДВ) выплачивается гражданам, пострадавшим от радиации, вне зависимости от других выплат. С 1 февраля 2022 года размер ЕДВ для инвалидов-чернобыльцев равен 2678,31 руб. (в январе 2022 г. — 2590,24). За оформлением следует обращаться в отделение пенсионного фонда по месту жительтсва. Подробнее о пенсионном обеспечении граждан, пострадавших от радиации.

1. Удостовериться, что дом стоит на учёте в программе капитального ремонта в департаменте строительства населённого пункта или в обслуживающей организации.
2. Оплатить все счета за коммунальные и иные услуги, поскольку законом определено, что неплательщики не могут претендовать на льготы на капитальный ремонт.
3. Спустя 8 месяцев с момента утверждения программы, получить первую квитанцию на оплату капитального ремонта. Её также необходимо оплатить.
4. С данной квитанцией, а также с документами, подтверждающими право на льготы, явиться в территориальную организацию, занимающуюся оформлением государственных документов. В большинстве это многофункциональные центры обслуживания населения.
5. Оформление происходит в течение 10 дней. С момента вынесения решения о льготе, сумма будет уменьшена на соответствующий процент.

С 01.06.2022 года действует упрощенный способ взыскания долгов за жилищные и коммунальные услуги, если сумма долга в пределах 500 тысяч рублей. Тогда представители ТСН обращаются в судебные инстанции по месту жительства должника. В суде на основании предоставленных документов и без вызова сторон в срок до 5 дней выносится судебный приказ. Это означает, что зачастую должник лишается возможности узнать о судебном заседании и присутствовать на нём.

Важно знать! Некоторые собственники жилья «принципиально» не платят за капремонт, поэтому у них накапливаются долги, которые при продаже квартиры переходят к новому владельцу (ч. 3 ст. 158 ЖК, в которой указаны расходы собственников квартир в многоквартирном доме).

Собственники квартир обязаны участвовать в содержании и ремонте многоквартирного дома, но в некоторых случаях можно на законных основаниях не платить за капремонт. Основные положения содержатся в ст. 39 ЖК РФ «Содержание общедомового имущества» и в ст. 169 ЖК РФ «Взносы на капитальный ремонт общедомового имущества».

Помимо этого предусмотрены компенсации для граждан, у которых коммунальные расходы превышают максимально допустимую величину в совместном доходе семьи (ст. 159 ЖК содержит сведения об оформлении субсидий на оплату жилья и коммунальных услуг). Возможную часть коммунальных платежей определяют региональные власти, обычно она составляет 18-20 % от семейного бюджета.

Многие вопросы возникают по той причине, что жильцы не осведомлены о том, что конкретно представляет собой понятие «капитальный ремонт». Это выполнение работы и услуги для устранения значимых неисправностей общедомового имущества и улучшения условий эксплуатации (ст. 2 закона N 185-ФЗ от 21.07.2007). Сюда относятся такие ремонтные работы:

Как получить компенсацию за капремонт

Уже с 1 января 2022 года в законную силу вступило два нормативных документа: Федеральный закон №399-ФЗ от 29.12.2022 года «О внесении изменений в ст. 169 ЖК РФ и ст.17 Федерального закона «О социальной защите инвалидов в РФ» , которые в последствие и стали главными регламентами в вопросе возврата компенсации.

Во-первых, не стоит путать компенсацию с полным освобождением от уплаты взносов. На сегодняшний день государство не освобождает от уплаты ни одну категорию граждан. Но при этом, для отдельных категорий появилась возможность со временем забрать часть внесенных денег (50% или больше, в зависимости от района). Говоря современным языком, получить «кэшбек» от своих взносов на капремонт.

Долгое время в нашей стране действовал Жилищный кодекс РФ и ФЗ № 271, который регламентировал взносы жильцов многоквартирных домов на капитальный ремонт отдельных элементов или всего здания. Зачастую такие регулярные взносы существенно били по карманам пенсионеров, инвалидов и просто одиноких пожилых людей. Но в конце 2022 года назрел вопрос о существенной реформе действующего законодательства.

Уже несколько лет в России действует норма жилищного кодекса, обязывающая собственников помещений в многоквартирных домах платить за капитальный ремонт общедомового имущества. Но так было не всегда, давайте вспомним всю историю вопроса и разберемся, кому положены льготы по оплате капитального ремонта.

Это вопрос очень обширный, и опять же имеет место быть региональная индивидуальная система подсчета компенсации. Чаще всего исходными данными расчета являются социальные нормы жилья на человека. Нельзя не упомянуть и про минимальный тариф за 1 м. кв. жилой площади, стоимость которого регламентируется властями отдельного региона: например, в маленьких городках он вполне может быть 2 рубля за 1 м2, а областных центрах — 25 рублей за 1 м2. Сумма тарифа устанавливается самими жильцами дома на собрании. Главное требование – она не должна быть менее установленного законодательством тарифа. На основании вышеизложенного можно сказать, что универсальной формулы по расчету суммы нет. Можно лишь узнать о процентной величине возврата сумм взносов на капремонт, в зависимости от принадлежности к той или иной льготной категории.

Чернобыльцы — люди, пострадавшие в 1986 году результате аварии на четвертом блоке атомной электростанции в Украине в городе Чернобыле, также участники ликвидации последствий этой катастрофы. Должна ли эта категория граждан оплачивать капремонт – узнаете в тексте.

• С помощью каких законов россияне смогут сэкономить на жкх
• Плата за капитальный ремонт в сельской местеости
• Закон О Капитальном Ремонте Для Ликвидаторов
• Федеральный закон о капремонте многоквартирных домов
• Компенсации расходов на уплату взносов на капитальный ремонт
• Могут ли чернобыльцы и многодетные семьи не оплачивать капремонт: кто имеет льготы?
• Кто освобожден от уплаты за капитальный ремонт жилья в 2022 году
• Ликвидаторы аварии на ЧАЭС получат льготы на оплату капремонта жилья в Алтайском крае

Похожие льготы имеют инвалиды, а также семьи, где живут дети – инвалиды. Они получают возмещение затрат при оплате помещений и услуг по ЖКХ в размере 50 процентов. Наряду с этим, инвалиды I и II группы, дети – инвалиды и граждане с детьми – инвалидами получают компенсацию в размере не более 50 процентов от взноса на капитальный ремонт.

Сумма субсидии рассчитывается ежемесячно и зависит от размера оплаты за конкретное помещение, а также от размера региональных стандартов стоимости услуг ЖКХ. Минстрой РФ работает над созданием единой электронной базы персональных данных лиц, оплачивающих услуги ЖКХ.

1. Собрать документы, подтверждающие:
   • личность:
     • паспорт;
     • свидетельство о рождении ребенка;
   • льготную категорию:
     • справку о том, что в момент аварии человек был зарегистрирован в соответствующем населенном пункте;
     • подтверждение участия в ликвидации;
     • справку об инвалидности;
     • бумаги, показывающие родственные связи с чернобыльцем;
     • иное.
2. Написать заявление в соцзащиту:
   • придя лично в отделение по территориальному признаку;
   • в многофункциональном центре;
   • через портал Госуслуг.

В соответствии с п. 1 ст. 59 Закона N 127-ФЗ все судебные расходы, в том числе расходы на выплату вознаграждения арбитражным управляющим в деле о банкротстве и оплату услуг лиц, привлекаемых арбитражными управляющими для обеспечения исполнения своей деятельности, относятся на имущество должника и возмещаются за счет этого имущества вне очереди.

Добрый день. Прошу разъяснить порядок денежных расчетов с ликвидатором за его услуги в компании, находящейся в процессе ликвидации. Обязывает ли законодательство в обязательном порядке провести с ликвидатором расчеты? Есть ли наказание за отсутствие расчетов?

В случае отсутствия у должника средств, достаточных для погашения названных расходов, обязанность по их погашению в части, не погашенной за счет имущества должника, возлагается, как это предусмотрено п. 3 ст. 59 Закона N 127-ФЗ, на заявителя. При этом в случае, если юридическое лицо ликвидируется по решению суда (абз. 3 п. 2, п. 3 ст. 61 Гражданского кодекса РФ), следует разделять понятия:

Вопрос Наша организация намерена ликвидироваться. Документы на ликвидацию ориентировочно будут подавать в конце июня. Сама ликвидация занимает 3-4 месяца. То есть запись в ЕГРЮЛ будет внесена примерно в августе-сентябре. У нас работает 3 человека. Гл. бухгалтер, Ген. директор и Зам.
директора по стратегическому развитию. Персонал будет оставаться в компании до момента внесения этой записи. Нам будут выплачены з/п, отпускные и 3х кратное выходное пособие. Как мне начислять з/п после подачи заявления о ликвидации? Интересуют также подача деклараций в Пенсионный фонд и ФСС (мы на общей системе). Я читала, что в компании создается ликвидационная комиссия. Ну она же будет создана из этих трех человек. Записи в трудовые книжки будут внесены по дате ликвидации.
Хотя ничего не случится, если такого документа у вас не будет, поскольку налоговая сама может его запросить. Форма РСВ-1 ПФР сдается в Пенсионный фонд по месту регистрации.2. Форма СЗВ-М ежемесячная подается также в Пенсионный фонд.3.

В частности, приликвидации филиала запись об увольнении в трудовой книжке может быть оформлена следующим образом: «Уволен в связи с ликвидацией организации, пункт 1 части 1 статьи 81 Трудового кодекса Российской Федерации (прекращение деятельности филиала организации «Альфа», г. Оренбург, часть 4 статьи 81 Трудового кодекса РФ)». Как платить налоги при ликвидации При ликвидации возникают текущие расходы, непосредственно связанные с проведением этой процедуры. После того как эти расходы оплачены, остальные требования кредиторов удовлетворяются в следующей очередности:– расчеты за причинение вреда жизни и здоровью;– зарплата сотрудникам и выплата вознаграждений по авторским договорам;– расчеты по обязательным платежам в бюджет;– расчеты с другими кредиторами.

Если имущества недостаточно для выплаты такой части прибыли, то средства должны распределяться между участниками пропорционально их долям в уставном капитале общества (абз. 2 п. 2 ст. 58 Закона от 8 февраля 1998 г. № 14-ФЗ). Например, участник с долей 80 процентов уставного капитала сможет получить 80 процентов от имущества (от стоимости имущества). Во вторую очередь необходимо распределить имущество между участниками.

Это следует из пункта 4 статьи 57 Закона от 8 февраля 1998 г. № 14-ФЗ. Функции ликвидационной комиссии может осуществлять одно лицо – ликвидатор (п. 2 ст. 62 ГК РФ). Однако во избежание возможных рисков предпочтительнее назначить комиссию, состоящую из профессионалов разного рода деятельности, а не передать полномочия одному лицу.

Ведь ликвидатор зачастую не в силах самостоятельно исполнить все обязанности, возлагаемые законом на ликвидационную комиссию. Внимание: если общее собрание участников проведено с нарушением требований закона, то суд может признать решение о ликвидации недействительным. В таком случае в соответствии со статьей 35 Закона от 8 февраля 1998 г.

Платить ли за капитальный ремонт

Что такое собственно этот ФКР? Полное название — некоммерческая организация «Фонд капитального ремонта». Это компания, которая ведет сбор средств для капитального ремонта многоквартирных домов. Принцип действия такой: для каждого дома определены виды работ, относящихся к капитальному ремонту и сроки их исполнения (для домов среднего возраста сроки начала ремонта могут отодвигаться до 15-20 лет с момента начала оплаты). Все собственники жилых помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы в этот ФКР как в общий котел. А далее фонд уже единолично решает, какой дом, какой вид ремонта и в какой очередности будет осуществлен. Таким образом, накопления, созданные жильцами, совсем не обязательно будут потрачены на нужды их многоквартирного дома.

Так, при неуплате долга и пени по нему в течение полугода, нерадивому собственнику выписывается штраф. Размер штрафа суд определяет исходя из материалов дела. Обычно сумма не превышает трех-четырех платежей в ФКР. Но теперь собственник должен выплатить основной долг, пеню по нему и штраф.

В случае, когда неплательщик игнорирует штраф, он уже может нести ответственность имуществом и даже свободой. У сотрудников Федеральной Службы судебных приставов достаточно инструментов для восстановления справедливости и получения требуемых денежных средств. Среди них всем известные изъятие имущества, арест счетов, списание со счетов (даже с пенсионных) нужной суммы, и даже арест автомобиля. Арестованное имущество удерживается до полной оплаты долга.

Взносы за капитальный ремонт вошли в список обязательных коммунальных платежей не так давно. До передачи муниципальной собственности в частную обязанность делать капитальный ремонт была возложена на региональные бюджеты. В 2012 году внесли поправки в Жилищный кодекс Российской Федерации. Поправки переложили эту повинность на собственников жилья, что в целом правильно и логично. Однако владельцы квартир отнеслись к нововведению с подозрением. В интернете стали появляться статьи сомнительного содержания и будоражить спокойствие плательщиков. Статьи вещали, что схема начисления средств — незаконная, назначение платежа неверное, а счет получателя – мошеннический. Чтобы развеять ваши сомнения, мы выяснили, обязательны ли эти платежи, и готовы поделиться с вами добытой информацией.

В действующем жилищном кодексе есть целая статья, посвященная этому виду платежей. Статья говорит о том, что все собственники жилых помещений в многоквартирных домах обязаны оплачивать взносы на капитальный ремонт дома. Сумма оплаты рассчитывается, как фиксированная ставка за один квадратный метр общей площади жилого помещения, умноженная на количество квадратных метров в квартире.

Платить ли за капремонт многоквартирного дома

Сейчас многие УК, ТСЖ включают взносы по капремонту в общую платежку, и если вы не будете платить полную сумму, вам могут засчитать задолженность за другие коммунальные услуги. А это приведет к тому, что за долги по ним вам могут отключить свет или подачу воды. Чтобы этого не произошло лучше платить по счетам вовремя, но обязательно контролировать, как расходуются собранные с жителей дома средства.

1. Выполнение самостоятельно некоторых работ. Если в доме есть жители, которые имеют соответствующую квалификацию и умеют проводить определенные работы, они могут сделать это за меньшую стоимость или бесплатно. Таким образом, работа будет выполнена, а средства на счету компании будут сэкономлены. При наличии достаточного количества средств на счету жильцы дома могут быть освобождены от их уплаты некоторое время, пока снова не потребуется пополнить счет.
2. Размещение рекламы на доме. Этот способ наиболее распространен и пользуется спросом во многих городах страны. На фасаде дома можно разместить несколько рекламных баннеров, которые отлично будет видно прохожим и проезжающим людям. За такую услугу рекламодатель платит хорошие деньги, которые жители дома могут использовать на оплату капремонта, УДН и прочих общедомовых потребностей.

Все правоотношения, связанные с проведением капремонта домов регламентируются Жилищным кодексом (ЖК). А именно статья 169 обязывает всех собственников многоквартирных домов оплачивать содержание дома в целом, общих мест пользования и основных конструкций. Согласно ЖК каждый собственник дома обязан брать на себя обязанность по оплате его ремонта, независимо от вида дома.

В Конституции РФ есть 35 статья, которая говорит о том, что собственным имуществом распоряжается собственник. Если мы посмотрим на гаражные кооперативы, садовые товарищества, то в любом акционерном обществе, если там что-то произошло и нужно принять какие-то серьезные решения, собирается собрание. Вы даже зарегистрировать акционерное общество не сможете, если Вы не предоставите в налоговую протокол собрания, в котором будет написано, что его участники решили организоваться. У собрания есть единственная цель – это управление собственным имуществом.

Некоторым категориям собственников государство компенсирует средства (часть средств), потраченные на оплату ремонта. Так, полная компенсация предоставляется собственникам, которые проживают одни, если им исполнилось 80 лет (ст. 169 Жилищного кодекса РФ). В размере 50% (но не более):

Надо ли платить за кап ремонт

Чтобы сделать такой счет достаточно провести общее собрание собственников дома по данному вопросу и открыть счет, предварительно уведомив об этом государственную жилищную инспекцию и регионального оператора. Далее, когда взносы начнут накапливаться на счету дома определить общим собранием сроки проведения какое-нибудь вида работ.

При этом взнос рассчитывается, исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт на один квадратный метр общей площади жилого помещения в месяц, установленного нормативным правовым актом субъекта РФ, и размера регионального стандарта нормативной площади жилого помещения, используемой для расчета субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Как указал Качкаев, закон коснется более чем 10 млн россиян.

Можно создать специальный счет у регионального оператора. Это для тех жителей, которые решили собирать взносы на отдельном счету своего дома и самим определять сроки проведения ремонта, но полномочия по сбору денежных средств и выпуску квитанций на оплату отдали региональному оператору. Такой способ оптимально походит для домов с непосредственным способом управления дома и управляющая организация. И третий вариант — это специальный счет самого дома.

Но суды оставляют иски такого типа без удовлетворения, вынося во всех случаях однозначный вердикт — «платить должны все». Однако какие бы агитационные усилия не предпринимались чиновниками на местах, ситуация со сбором платежей для этих целей далека от идеальной.

Министерство строительства и ЖКХ приводит следующие данные: к настоящему времени по всей территории России вносить плату за капремонт многоквартирных домов отказывается в общей сложности 20% всех собственников жилья (то есть едва ли не каждый пятый дееспособный житель РФ). Некоторые функционеры, представители негосударственных и некоммерческих объединений, ссылаются на некую неофициальную директиву не применять к «уклонистам» каких-либо жестких мер, но тут же делают оговорку — подобная установка имеет временный характер.

При этом для расчета среднего заработка все суммы, начисленные женщине в качестве пособия за рождение крохи, а также раннюю регистрацию до 12 недель к учету не принимаются, в связи с тем, что данные проплаты предоставляются государством в качестве меры поддержки, а не дохода от компании.

Также в связи с тем, что увольняемые сотрудники, по сути, не виноваты в экономических проблемах предприятия, вследствие которого оно и прекращает свою деятельность, законом предусмотрен отдельный порядок расторжения правоотношений с тружениками, который предусматривает не только тщательное документирование всего процесса, но и предоставление высвобождаемым сотрудникам 2-х месячного срока для поиска новой должности.

• оклад;
• надбавки за выслугу или особые условия занятости;
• доплаты за вредные условия или ночные работы;
• районный коэффициент, применяемый к заработку северных работников;
• премии и бонусы, а также все суммы, относящиеся к стимулирующим проплатам;
• периоды нетрудоспособности;
• время законного отпуска в режиме отпускных перечислений;
• простои в размере 2/3 оклада.

При этом учитывая, что в подобных ситуациях наиболее уязвимыми и незащищенными оказываются простые труженики, на законодательном уровне установлены нормы, позволяющие минимизировать потери рабочего места посредством выплаты материальной компенсации и предоставлением других гарантий.

При этом суммы, относящиеся к одноразовым выплатам, а именно различные виды материальной помощи в случае той же болезни или семейных проблем при расчете среднего заработка не учитываются, так как, по сути, в рамках закона не являются доходами и соответственно не облагаются НДФЛ.

В случае сокращения беременной сотрудницы от работодателя она получает стандартные для всех компенсации. Остальные выплаты беременным и декретницам производит социальная служба. А именно: пособие по беременности и родам, единовременное пособие женщинам, вставшим на учет в медицинских организациях в ранние сроки беременности, единовременное пособие при рождении ребенка и ежемесячное пособие по уходу за ребенком до 1,5 лет.

После окончательного расчета между сокращенными работниками и бывшим работодателем обязанности по выплате пособия по безработице переходит к бирже труда. При постановке на учет с момента увольнения в течение 14 дней, человек имеет право на получение выплат до момента нового трудоустройства. Для этого необходимо два раза в месяц проходить перерегистрацию и предъявлять трудовую книжку.

В современных экономических реалиях нередки ситуации, когда организация ликвидируется из-за финансовых проблем: партнеры не платят по счетам, нет кредитных средств. В результате руководители принимают нелегкое решение о прекращении деятельности. Несмотря на это, у фирмы существуют финансовые обязательства перед увольняемыми работниками.

Во-вторых, это компенсация положенного за отработанное время отпуска. За год положено 28 календарных дней. Если положено за меньший промежуток времени, 28 делится на 12 месяцев и умножается на количество отработанных месяцев. Можно округлять полученное количество дней в пользу работников.

В-третьих, выходное пособие. Оно рассчитывается, исходя из среднего заработка. Выплачивается вместе с зарплатой и компенсацией отпуска в день увольнения. Второе пособие выплачивается, если работник спустя два месяца после увольнения не трудоустроился. В данном случае он пишет заявление на выплату денег и предъявляет трудовую книжку. Оплату третьего месяца получают граждане, подтверждающие статус безработного справкой из центра занятости населения.