Подоходный Налог С Физических Лиц При Продаже Недвижимости В 2022 Году Наказание За Неуплату: информация с разъяснениями

Содержание

Какой налог с продажи недвижимости в 2022 году

Налог с продажи недвижимости в 2022 году является одним из видов налоговых сборов, обязательных к уплате в государственный бюджет. Российское налоговое законодательство устанавливает порядок и размеры сборов за каждую имущественную сделку, приносящую выгоду одной из участвующих в ней сторон. Не являются исключением и договора купли-продажи недвижимого имущества.

Поэтому, перед заключением договора продажи недвижимого имущества следует досконально вникнуть во все нюансы соответствующих положений НКРФ. Сделки, связанные с продажей жилья частными гражданами облагаются подоходным налогом. Ставка его фиксирована и составляет на 2022 год 13% от суммы прибыли, полученной продавцом. Налоговое законодательство определяет следующие положения, служащие основанием для взимания налога с продажи недвижимости:

Размер возвращаемой суммы также зависит и от нескольких дополнительных условий. Прежде всего, на сумму возврата влияет давность совершения покупки. Если квартира была куплена до наступления 2014 г., то покупатель может рассчитывать только на однократное возмещение. К примеру, купив в 2013 году дом за 500 т.р., он может однократно оформить вычет подоходного налога размером в 65 тысячей. В случае приобретения жилья после принятия поправок к НКРФ, произошедшему в 2014 г., деньги возвращаются многократно, вплоть до достижения максимально установленного потолка выплат в два миллиона.

Стандартный, устанавливается статьёй №218 НКРФ. Он предоставляется определённой группе лиц: инвалидам, родителям несовершеннолетних детей, ветеранам ВОВ и участникам локальных боевых действий. Такие граждане могут рассчитывать на возвращение НДФЛ, уплаченных на все виды доходов.
Социальные выплаты (статья №219). Право на возврат подоходного налога по этой статье имеют люди, оплатившие НДФЛ во время прохождения стационарного лечения или обучения. Сюда же относятся и граждане пенсионного возраста, которые заключили с государством договор пожизненного пенсионного обеспечения.
Инвестиционные (статья №219-1). Предусматривают возврат подоходных налогов, перечисленных в бюджет от продажи ценных бумаг, связанных с инвестиционными вложениями.
Профессиональный (статья №221 НКРФ). Позволяет частным лицам вернуть налоги, уплаченные на доход от продажи патентов на изобретение, и от авторских прав на интеллектуальное имущество.
Имущественный вычет (статья №220). По основаниям, приведённым в данной статье налогового законодательства, право на налоговый вычет получают граждане, приобретающие в собственность жильё.

Однако, налоговое законодательство делает одно исключение из данного правила. От уплаты НДФЛ освобождается получатель дара, когда он является близким родственником дарителя. Неважно, каков характер даримого объекта и его стоимость: это может быть незначительная вещь ценой в несколько тысяч рублей, а может – и многомиллионный особняк. Семейное законодательство определяет круг граждан, считающихся близкими родственниками по отношению друг к другу:

Какие налоги платят физлица: виды, ставки, что освобождается от обложения

Если физлицо является резидентом РФ и сдает квартиру, то на него ложится обязательство платить с такого дохода 13 %, для нерезидента – 30 %. Облагается налогом не только сумма арендной платы, но и коммунальные платежи (кроме счетчиков), если их оплачивают арендаторы. Рассчитывать и платить налог необходимо самостоятельно, но не каждый месяц. До 30 апреля нужно подать декларацию 3-НДФЛ с информацией обо всех доходах за прошедший год, и после этого рассчитаться по налогу.

«При расчете этого налога доходы от продажи недвижимости можно либо уменьшить на сумму расходов, связанных с ее приобретением, либо воспользоваться имущественным налоговым вычетом в размере не более 1 млн рублей для жилой недвижимости и земельных участков. Для остального имущества сумма вычета составляет не более 250 000 рублей.

Он появился только в 2022 году, его сумма составляет 13% для резидентов (физлицо, фактически находящееся в РФ не менее 183 календарных дней в течение 12 подряд месяцев) и 30 % для нерезидентов. Налог относится к любым облигациям, независимо от их суммы и года выпуска. В этом случае в ФНС все данные передаст брокер и самостоятельно высчитывать ничего не нужно. Тем не менее такие нововведения, установленные законом № 102-ФЗ от 01.04.2022, не распространяются на купоны, которые были получены инвестором до 31 декабря 2022 года.

«Понятие налоговых льгот определяется в ст. 56 НК РФ. Это определенные преимущества, предоставляемые отдельным категориям налогоплательщиков и плательщикам сборов по сравнению с иными лицами. Налоговые льготы как преимущества в таком случае подразумевают возможность не уплачивать определенные налоги или сборы либо осуществлять их оплату в меньшем размере», – отметил Владислав Ким.

Владислав Ким уточняет, что акцизы – это косвенные федеральные налоги, налогоплательщиками по которым являются индивидуальные предприниматели или организации, реализовывающие подакцизные товары или перемещающие их через таможенную границу. Перечень подакцизных товаров установлен в ст. 181 НК РФ. В том числе к ним относятся табачная продукция, алкоголь и бензин.

Деньги взимаются из средств, полученных в результате передачи имущества в собственность. Налог на квартиру берется исходя из декларации, подаваемой в Федеральную налоговую службу. Перед тем как продать квартиру, убедитесь в том, нужно ли платить и сколько. Возможна ситуация, когда декларация по форме 3-НДФЛ будет нулевой. В данном случае при продаже имущества сборы не берутся, но документ подается в любом случае.

Право на освобождение от уплаты налога с продажи подаренной квартиры имеется в том случае, если она подарена членом семьи. Когда жилое имущество подарено не родственником, чтобы продать его без уплаты налога, придется подождать установленный законом срок владения.

1. Применить вычет в фиксированном размере. Следует иметь в виду, что фиксированный налоговый вычет применяется в отношении собственника, а не объекта недвижимости. Например, если собственник в течение года продал несколько видов имущества, то предельный размер вычета применяется ко всем объектам в совокупности, а не к каждому по отдельности. Чтобы применить вычет, нужно не позднее 30 апреля года, следующего за годом продажи, предоставить в ФНС по месту жительства налоговую декларацию и документы, подтверждающие факт продажи имущества, а также документы, дающие право на применение того или иного вычета.

Правила уплаты налога с продажи квартиры в 2022 году
Как рассчитать сумму налога
Когда доход с продажи квартиры не облагается налогом
Как уменьшить налог с продажи квартиры
Различные нюансы применения и расчета налога с продажи квартиры
Налог с продажи квартиры, полученной по наследству
Налог с продажи ипотечной квартиры
Налог с продажи подаренной квартиры
Налог с продажи квартиры пенсионером
Как получить налоговый вычет с продажи квартиры

Отчитываться перед налоговой о получении дохода нужно в определенные сроки. Декларация предоставляется в инспекцию не позднее 30 апреля следующего года. В документе указывается сумма полученного дохода. Начисленный налог выплачивается не позднее 15 июня.

Штраф (минимум – 200 тыс рублей, максимум – 500 тыс рублей). Как вариант, денежное взыскание может осуществляться в сумме зарплаты физического лица или иного его заработка (дохода), исчисленного за 1,5-3 года.
Принудительные работы (максимум 3 года ).
Лишение свободы (максимум 3 года ).

Неуплата налогов и иных обязательных платежей считается разновидностью правонарушения, понятие которого четко регламентируется статьей 106 Налогового кодекса РФ (НК). Так, налоговым правонарушением считается деяние, которое характеризуется следующими особенностями:

данное правонарушение было совершено в ситуации принуждения, угрозы или зависимого положения гражданина, а также при наличии у него тяжелых обстоятельств семейного, личного или материального характера;
иные факторы, которые могут приниматься органом ФНС или судом во внимание.

Гражданин, который совершил налоговое правонарушение, отвечает в порядке и по основаниям, оговоренным соответствующими нормами НК.
Не допускается повторное наказание правонарушителя за один и тот же факт неуплаты налогов.
Гражданин привлекается к надлежащей ответственности за налоговое правонарушение, если факт совершения этого деяния установлен вердиктом ФНС.
Привлечение правонарушителя к надлежащей ответственности за неуплату налогов не избавляет его от необходимости перечислить (уплатить) полагающиеся суммы.
Презумпция невиновности гражданина, обвиняемого в противоправном деянии (пункт 6 статьи 108 НК). Органы ФНС должны доказывать виновность физлица.

Это интересно: Работа Уборщик Служебных Помещений Относится К Вредным

В РФ неуплата налогов считается правонарушением. Наказание за его совершение устанавливается разными нормами действующего законодательства. Это касается не только организаций, предприятий и частных предпринимателей, но и обычных граждан, имеющих налоговые обязательства. Невыполнение физическими лицами обязанностей по внесению платежей в бюджет строго карается. Незнание законов или умышленное их нарушение может повлечь применение соответствующих санкций. Перед государством налогоплательщики отвечают как собственными деньгами, так и личной свободой.

ивестиционный в сумме средств, внесенных на индивидуальный инвестиционный счет, предоставляемой на основании пп. п. 1 ст. 219.1 НК РФ -;
имущественный в отношении расходов на покупку квартиры, жилого дома, комнаты, новое строительство, земельный участок для жилого дома — пп. 3 ст. 220 НК РФ;
имущественный в отношении расходов на оплату ипотечных процентов — пп. 4 ст. 220 НК РФ.

Налог на имущество за год, в котором совершалась купля-продажа, будут платить продавец и покупатель. Первый заплатит за период, в котором он владел имуществом. Например, сделка состоялась 30 апреля, эта дата зафиксирована в выписке ЕГРН. Следовательно, бывший владелец заплатит налоги за 4 месяца, а новый собственник – за 8.

Далее нужно нажать кнопку «РАССЧИТАТЬ СТОИМОСТЬ НАЛОГА». Программа в течении нескольких секунд проанализирует данные и выдаст точный результат.
Специалисты ЛИВЛА не забыли предложить возможность съэкономить при выплате налога, а именно использовать возможность налогового имущественного вычета (один раз в год каждый гражданин РФ может использовать налоговый вычет в размере 1 000 000 руб для нивелирования суммы налогового обременения). Система предлагает наиболее правильную систему декларирования доходов, чтобы в итоге налоги не оставили вас «без штанов».
Пользуйтесь калькулятором налогового вычета ЛИВЛА! Пишите отзывы, делитесь ссылкой на калькулятор налога с друзьями в социальных сетях.

К пpимepy, вы пpивaтизиpoвaли квapтиpy и зapeгиcтpиpoвaли пpaвo coбcтвeннocти нa нee в oктябpe 2022 гoдa. Пocлe oктябpя 2022 гoдa мoжeтe пpoдaть квapтиpy и нe плaтить нaлoг, пocкoлькy c мoмeнтa нaчaлa влaдeния пpoшлo бoльшe 3 лeт, a ocнoвaниeм для пpиoбpeтeния пpaвa coбcтвeннocти былa пpивaтизaция.

Подоходный налог с покупки квартиры платит не покупатель, а продавец. Рассчитать размер взносов легко: 13 % от сделки по договору. Продавец, как и покупатель, может использовать имущественный вычет в размере 1 млн. руб. На эту сумму допускается уменьшить стоимость базы для расчета взносов.

Налог от продажи недвижимого имущества физических лиц в 2022 году

НДФЛ= (3 000 000 руб.-1 000 000 руб.) x 13%=260 000 руб.
Если же Котов С.А. заявит в декларации не имущественный вычет, а уменьшит полученный от продажи квартиры доход на сумму документально подтвержденных расходов, его облагаемый доход составит 500 000 рублей, а НДФЛ 65 000 рублей: НДФЛ= (3 000 000 руб. –2 500 000 руб.) х 13% = 65 000 руб.

кyпили квapтиpy дo 1 янвapя 2022 гoдa;
пoлyчили квapтиpy в пoдapoк или в
нacлeдcтвo oт члeнa ceмьи или близкoгo poдcтвeнникa;
пoлyчили квapтиpy пo дoгoвopy
пoжизнeннoгo coдepжaния c иждивeниeм;
пpивaтизиpoвaли квapтиpy.

Если говорить о налоге по продаже квартиры, то он рассчитывается по простой формуле: (ДОХОД ОТ ПРОДАЖИ КВАРТИРЫ — 1 млн рублей) *13% = НДФЛ. 1 млн руб. – максимальная сумма налогового вычета, на который может быть уменьшен доход, полученный при продаже жилых домов, квартир, комнат, дач, садовых домиков, земельных участков, а также долей в указанном имуществе.

Cyщecтвyeт пoнятиe «cpoк влaдeния нeдвижимocтью для ocвoбoждeния oт НДФЛ». Ecли квapтиpa пpинaдлeжaлa вaм нa пpaвe coбcтвeннocти дoльшe минимaльнoгo cpoкa, вы ocвoбoждaeтecь oт yплaты нaлoгa нa дoxoды физичecкиx лиц пpи ee пpoдaжe. Ecть двa минимaльныx cpoкa влaдeния – 3 гoдa и 5 лeт. Пpoдaжa квapтиpы мeнee 3 лeт в coбcтвeннocти и мeнee 5 лeт в coбcтвeннocти oблaгaeтcя нaлoгoм.

До момента реализации жилого объекта, специалисты рекомендуют определить какой налог с продажи квартиры в собственности. Здесь значение имеет период продажи. Если это произошло до конца декабря 2022 года, то сделка сопровождается одними нормами, если это произошло уже в 2022 году тогда продажа по новым правилам.

Налог с продажи квартиры в 2022 году для физических лиц долями

Иcчиcлeнный к yплaтe НДФЛ нaдo пepeчиcлить в бюджeт нe пoзднee 15 июля гoдa, cлeдyющeгo зa тeм, в кoтopoм пoлyчeн дoxoд oт пpoдaжи квapтиpы. Peквизиты для yплaты нaлoгa мoжнo пoлyчить в cвoeй ИФНC или cфopмиpoвaть плaтeжный дoкyмeнт, вocпoльзoвaвшиcь cepвиcoм «Уплaтa нaлoгoв физичecкиx лиц», либo oплaтить нaлoг чepeз личный кaбинeт нaлoгoплaтeльщикa нa oфициaльнoм caйтe ФНC Poccии.

Кадастровая стоимость определенных объектов в несколько раз превысила инвентаризационную. Поэтому для того, чтобы владельцы частных и коммерческих строений могли свободно перестроиться на новую систему налогообложения, было принято решение о постепенном увеличении налога. Первые три года при расчете налога на недвижимое имущество будет учитываться понижающий коэффициент, далее расчеты будут производиться в соответствии с утвержденными нормами.

Подпунктом 2 пункта 1 статьи 228 Кодекса предусмотрено, что физические лица производят исчисление и уплату налога на доходы физических лиц исходя из сумм, полученных от продажи имущества, принадлежащего этим лицам на праве собственности, и имущественных прав, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 17 1 статьи 217 Кодекса, когда такие доходы не подлежат налогообложению.

Данные пункты актуальны прежде всего, если вы осуществляете продажу квартиры в собственности менее 3 лет – налог рассчитывается вышеуказанным способом. Если недвижимое имущество по перечню, установленному кодексом (квартиры, дачи, жилые дома), находятся в собственности более 3 лет, то нет необходимости декларировать продажу такого имущества. Задолженность налоговым органам не возникает.

Пример без расходов, но с налогом. Игорь унаследовал комнату в коммуналке от бабушки. Бабушка в свое время получила ее в наследство от дедушки — документов о покупке нет. Спустя год Игорь решил продать комнату за 1 200 000 Р . Свой доход он уменьшит на 1 000 000 Р — это вычет без подтверждения, для всех. НДФЛ придется заплатить с 200 000 Р , он составит 26 000 Р .

Подоходный налог с физических лиц в 2022 году

Налог на доходы физических лиц (сокращенно НДФЛ) — это налог, который касается абсолютно каждого, ведь все мы являемся физическими лицами. Его старое, более расхожее и привычное название — «подоходный налог». Оба эти названия — говорящие: в них заложены два основных смысла налога:

В случае использования отпуска за пределами России не подлежит налогообложению стоимость проезда или перелета работника и неработающих членов его семьи (включая стоимость провоза багажа весом до 30 кг), рассчитанная от места отправления до пункта пропуска через государственную границу РФ, в том числе международного аэропорта, в котором работник и члены его семьи проходят пограничный контроль в пункте пропуска через госграницу РФ.

Налоговым периодом по НДФЛ признается календарный год (ст. 216 НК РФ). Именно с начала налогового периода нарастающим итогом учитывается доход, от которого зависит исчисление налога. Порядок и срок уплаты НДФЛ с зарплаты регламентируются ст. 226 НК РФ. Согласно её положениям:

Ранее если налоговые органы допускали ошибку при расчете транспортного налога, они выставляли к доплате недополученные суммы. Причем перерасчет можно было осуществить за три предшествующих налоговых периода. Теперь же будет действовать запрет на перерасчет транспортного налога, ухудшающий положение налогоплательщика.

Налоговыми резидентами признаются физические лица, фактически находящиеся в РФ не менее 183 календарных дней в течение 12 месяцев, следующих подряд друг за другом. Данный период не прерывается в случаях выезда за пределы РФ для краткосрочного (менее шести месяцев) лечения или обучения, а также для исполнения трудовых или иных обязанностей, связанных с выполнением работ или оказанием услуг на морских месторождениях углеводородного сырья.

Подоходный налог с физических лиц в 2022 году с продажи недвижимости

До 2022 существовала практика, когда при продаже имущества граждане искусственно уменьшали цену недвижимости в документах по купле-продаже, чтобы уменьшить размер начисленного налога. Вступившие в силу изменения налогового законодательства уже не позволят так поступить. Если будет обнаружено, что стоимость недвижимости, указанная в договоре купли-продажи, значительно ниже рыночной стоимости, налог будет начислен с кадастровой стоимости реализованного объекта умноженной на установленный коэффициент 0,7.

Законопроект о продаже недвижимости предусматривает тот факт, что если квартира продается менее, чем через пять лет, после ее покупки, то сделка будет облагаться налогом НДФЛ (ставка у него стандартная и составляет 13%). Ранее показатель возраста был другим, но недавно власти увеличили его, поэтому налог с продажи квартиры в 2022 году в собственности менее 3 лет платить придется в полном размере, и принята такая мера была с целью увеличения поступлений в бюджет и сокращения числа сделок среди спекулянтов.

Это интересно: В течении которого времени после третьего этапа торгов банк должен забрать имущество себе

Снижение доходов на расходы, которые были фактически проведены в связи с получением теперешних доходов. Подразумевается сумма, затраченная ранее на покупку данной квартиры. На этот размер разрешается уменьшить выручку от реализации. Но расходы обязательно следует подтвердить документами. Это могут быть:

По закону, любой доход облагается налогом, в том числе тот, который был получен от реализации имущества. Однако в отношении объектов недвижимости действуют налоговые льготы — все зависит от того, как получил продавец в собственность жилье и сколько лет он владеет им.

Налог на продажу квартиры не изменится, он остается на уровне 13%. Однако изменится минимальный срок владения недвижимостью, при котором выплачивать данную сумму не обязательно. Если ранее по правилам владения имуществом на протяжении срока в три года было достаточно, чтобы находиться в списке тех, кому платить не нужно. Теперь же продавец обязан быть владельцем как минимум пять лет, чтобы он как физическое лицо был освобожден от выплаты налога.

Все о налогах в сделках с недвижимостью в 2022 году – простая схема расчета и уменьшения НДФЛ

Если квартира использовалась в предпринимательских целях, то налог платится как ИП с учетом применяемого налогового режима. На предназначение квартиры для ведения бизнеса может указывать то, что предприниматель ранее декларировал доходы, полученные от сдачи квартиры в аренду, или у него прописаны соответствующие коды ОКВЭД.

Грибов получил квартиру в дар от двоюродного дяди. Так как дядя не входил в состав близких родственников, Грибов заплатил налог 13% от кадастровой стоимости квартиры в 3,5 млн.р. Через 2 года Грибов решил продать эту квартиру за 3 млн.р. Он может не платить НДФЛ с продажи, так как доходы в 3 млн.р. он вправе полностью уменьшить на расходы в 3,5 млн.р.

Соколова в 2022 году обменяла квартиру, которую она приватизировала в 1997 году. В 2022 году она продала новую квартиру. Сроки владения недвижимостью на тот момент составили менее трех лет, поэтому она должна заплатить налог (сроки владения старой недвижимостью в данном случае учитываться не будут).

Чтобы у продавца не возникло обязательств по уплате налога со ставкой 30% оптимально, если нерезидент пробудет на территории страны еще какой-то период, чтобы по итогам года суммарно вышло 183 дня. Либо использовать другие варианты для снижения налоговой нагрузки:

Вычет в размере 1 млн.р. можно использовать, если у продавца не было расходов на приобретение квартиры или он не может подтвердить их документально. Например, квартира досталась в наследство, ее подарили, она была приватизирована.
Разница между доходами от продажи и расходами на покупку жилья применяется если у продавца есть документально подтвержденные расходы на покупку квартиры (по договору купли-продажи или ДДУ) .

Наказание за неуплату налогов физических лиц

Так, обстоятельствами, позволяющими снизить размер штрафа, признаются тяжелые жизненные ситуации (болезнь виновного лица или его близких родственников, смерть близкого человека), совершение противоправных поступков под воздействием угроз и насилия, принудительное выполнение распоряжений вышестоящего руководства зависимым сотрудником и т.д.

Сдача жилого помещения во временное возмездное владение влечет для собственника получение дохода. Арендная плата будет облагаться налогами по общим правилам, предусмотренным ля НДФЛ. При этом обязанность по расчету и своевременному перечислению налоговых платежей возложена на собственника – по итогам календарного года он заполняет декларационный бланк по форме 3-НДФЛ.

Какие штрафы налагаются государством, и чем грозит нарушенная ответственность за неуплату налогов физическим лицом?
Административная ответственность: когда и как налагается? Возможна ли уголовная мера наказания за пренебрежение налогами?
Какого размера налоговые пошлины считаются наиболее масштабными, каковы меры наказания по их неуплату?

Кадастровая стоимость земли определяется по результатам государственной оценки, проводимой субъектами РФ. Актуальные данные о показателе кадастровой стоимости можно получить в службе Росреестра (для этого выдается соответствующая справка), либо через публичную кадастровую карту. Ввиду незначительности суммы земельного налога, привлечение к уголовной ответственности за его неуплату маловероятно.

За продажу квартиры: гражданин обязан погасить 13% от суммы сделки. В 2022 году изменился нижний порог по владению жильём, при котором выплачивать данную пошлину не надо: вырос с трёх – до пяти лет.
За сдачу квартиры: когда жилое помещение сдаётся на период, продолжительностью больше года, то арендное соглашение следует обязательно зарегистрировать в органах государственной регистрации. Пошлина на прибыль за сдачу квартиры, равняется 13%. Она считается в зависимости от цифры дохода, полученного гражданином в течение 365 дней.

Если при реализации жилья, приобретенного после 01 января 2022 г., сумма дохода от сделки меньше кадастровой стоимостной оценки на 01 января года, в котором зарегистрировано право владения, уменьшенной на понижающий коэффициент 0,7, то налогообложению подлежит кадастровая величина, умноженная на 0,7.

В этой связи иногда возникает частный вопрос: есть ли возможность таким путем снизить доходы от сделки по обмену жилой недвижимости (договор мены). Минфин России в письмах от 03.06.2014 № 03-04-05/26663, от 08.04.2014 № 03-04-РЗ/15807 и ФНС России в письме от 30.04.2014 № БС-3-11/1613@ (п. 2) указали, что НК РФ не содержит запрета на проведение такой транзакции. То есть доходы, полученные в результате договора мены, можно снизить на величину затрат, понесенных при приобретении данного имущества.

Мать и дочь Сергеевы с ноября 2022 года владели квартирой в долевой собственности, причем матери принадлежало 70%, а дочери — 30%. Квартира была продана в январе 2022 года за 2 000 000 руб. В собственности квартира находилась менее 3 лет, поэтому можно воспользоваться правом на имущественный налоговый вычет. Правда, его сумма будет составлять 1 000 000 руб.

Доходы от продажи имущества, срок владения которым превышает установленный срок, не облагаются НДФЛ. Такой вывод, во-первых, следует из комплекса норм, содержащихся в п. 17.1 ст. 217, подп. 2 п. 1 ст. 228, п. 4 ст. 229 НК РФ. Во-вторых, этот вывод содержится в письмах Минфина России от 10.09.2022 № 03-04-05/64526, от 26.08.2013 № 03-04-05/34878 (п. 2) и ФНС России от 06.04.2012 № ЕД-3-3/1166@. Специалисты контрольных органов детально объяснили в указанных письмах, что такие доходы декларировать не требуется.

Когда совместной собственностью пользуются супруги, то налоговый орган предоставит имущественный вычет любому из супругов в полном объеме. Никакого отдельного соглашения при этом не требуется. На кого оформлено данное имущество, в этом случае значения не имеет. Подтверждение данного вывода можно найти в постановлении ФАС Уральского округа от 07.04.2009 № Ф09-1899/09-С2.

Ответственность за неуплату налогов физическими лицами

Непредставление в установленный срок в налоговые органы документов (декларации)
200 рублей за каждый документ
ст. 126 НК РФ
Отказ представить документы по запросу налогового органа либо представление документов с заведомо недостоверными сведениями
1 000 рублей

Налогоплательщик нарушил регламентированный срок обращения в ФНС для постановки на учет (пункт 1 статьи 116 НК). Штраф – 10 000 рублей.
ИП ведет деятельность без постановки на учет в ФНС (пункт 2 статьи 116 НК). Штраф – 10% от дохода, полученного за время осуществления такой деятельности (минимум 40 000 рублей).
Гражданин вовремя не направил отчетную декларацию в ФНС (пункт 1 статьи 119 НК). Штраф – ежемесячная уплата 5% от просроченной налоговой суммы, подлежащей перечислению по этой декларации (минимум – 1 000 рублей, максимум – 30% просроченной суммы).
Нарушение физическим лицом порядка направления электронной декларации в ФНС (статья 119.1 НК). Санкция – 200 рублей.
Несоблюдение требований, предъявляемых к учету доходов, затрат, объектов налогообложения (статья 120 НК). Санкция за совершение данного деяния на протяжении одного налогового периода – 10 000 рублей. Штраф за нарушение на протяжении двух и более налоговых периодов – 30 000 рублей. Если такое правонарушение привело к занижению базы налогообложения, взыскивается штраф, составляющий 20% от величины неуплаченного налога (минимум 40 000 рублей).
Гражданин не уплатил предусмотренный налог или перечислил его не в полном размере вследствие занижения базы налогообложения, иного некорректного определения суммы обязательств или других правонарушений (статья 122 НК). Санкция – 20% от неуплаченной суммы (за умышленное деяние – 40%).
Налоговый агент не выполнил должным образом свои функции по удержанию (перечислению) обязательных платежей в бюджет (статья 123 НК). Он заплатит штраф, составляющий 20% от той денежной суммы, которую требовалось удержать (перечислить).
Физическое лицо нарушает порядок обращения с активами, в отношении которых налоговой службой установлены обременения (арест, обеспечительный залог). Штраф – 30 000 рублей (статья 125 НК).
Гражданин (налогоплательщик, налоговый агент) своевременно не направил в органы ФНС нужную документацию, иные необходимые сведения (пункт 1 статьи 126 НК). За каждую ненаправленную бумагу взыскивается штраф – 200 рублей.
Налоговый агент вовремя не направил фискальному органу документацию с расчетами по исчисленным (удержанным) суммам НДФЛ (пункт 1.2 статьи 126 НК). За каждый просроченный месяц с него взыскивается штраф – 1 000 рублей.
Гражданин вовремя не направил в органы ФНС сведения о плательщике налогов (пункт 2 статьи 126 НК). Как вариант, отказался передать документацию с такими сведениями по запросу ФНС или представил нужные бумаги с недостоверной информацией. Штраф с ИП – 10 000 рублей, с обычного гражданина – 1 000 рублей.
Налоговый агент передал фискальной службе документацию с недостоверными данными (статья 126.1 НК). Штраф за каждую такую бумагу – 500 рублей.
Без законных оснований гражданин не представил или вовремя не сообщил органам ФНС нужные сведения (пункты 1-2 статьи 129.1 НК). Штраф – 5 000 рублей (при повторном совершении на протяжении календарного года – 20 000 рублей).
Без законных оснований гражданин не сообщил или своевременно не оповестил органы ФНС о наличии у него объектов налогообложения (недвижимость, транспорт), что привело к неуплате соответствующих налогов (пункт 3 статьи 129.1 НК). Штрафная санкция за такое правонарушение – 20% от суммы неуплаченного налога.
Гражданин, уплачивающий налог на профессиональный доход по нормам закона № 422-ФЗ от 27.11.2022, нарушил порядок (сроки) передачи фискальному органу сведений о полученном доходе (статья 129.13 НК). Штраф – 20% от этого дохода (повторное совершение на протяжении полугода – 100% от данного дохода).

Это интересно: Могут Ли Наложить Арест На Квартиру Без Ведома Собственника

Термин «недоимка» является ключевым с точки зрения процедуры привлечения к ответственности. Под ним принято понимать все неуплаченные в положенный срок суммы налогов и сборов. Его не следует путать с понятием налоговой задолженности, которое является более широким и включает кроме самой недоимки начисленные штрафы и пени за несвоевременные платежи.

Каждый житель страны, который официально владеет недвижимой собственностью, обязан уплатить имущественный взнос. Для этого он обращается в Федеральную Налоговую Службу (ФНС) и на него регистрируется личный кабинет. Также открывается счет, на который он будет перечислять финансы. Уведомляют человека письменно, отправляя информацию почтой по месту регистрации.

Для физлиц за уклонение от уплаты налогов в крупном размере могут быть назначены: штраф в 100-300 тыс. руб., арест на полгода или тюрьма до 1 года, а при уклонении от налогов в особо крупном размере штраф составит 200-500 тыс. руб. Возможный вариант – лишение свободы до 3 лет.
Если от уплаты налогов уклоняется компания, то ее руководству грозит штраф в размере 100-300 тыс. руб., арест на полгода или лишение свободы до 2 лет при уклонении от налогов в крупном размере. Для случая особо крупного размера или сговора группы лиц могут быть назначены штраф в 200-500 тыс. руб., тюрьма до 6 лет. При этом лица, отбывшие принудительные работы или заключение, могут быть лишены права работать в некоторых должностях до 3 лет.

Штрафы за неуплату НДФЛ в 2022 году

Суть налоговых правонарушений является противоправность действий лица, на котором лежит обязанность уплаты сборов, установленных законодательством РФ. Это выражается как в действии (предоставление декларации с заведомо заниженной базой налогообложения), так и в бездействии (непредоставление отчетной декларации, неперечисление денежных средств государству).

Через 6 месяцев после истечения срока уплаты задолженности, составляющей более 3 тыс. руб. (включая пеню и штраф), налоговая инспекция может направить документы в суд с иском о взыскании, при этом может быть наложен арест на ваши денежные средства, имущество.

4. существенные нарушения ведения бухучета. Статьей 15.11 КоАП РФ предусмотрен штраф в размере от 5000 до 10000 рублей (от 10000 до 20000 рублей при повторном в течение года нарушении аналогичного характера). Речь идет о несоблюдении Закона РФ № 129-ФЗ «О бухгалтерском учете» касаемо оформления первичных учетных и иных документов.

руководителей организации-налогоплательщика (например, директора ООО);
главного бухгалтера (или обычного бухгалтера, если штат организации не предусматривает должности главбуха);
других лиц, которые фактически выполняют роль руководителя или бухгалтера, обязаны подписывать документацию, направляемую в адрес ИФНС.

деятельность ИП или организации без постановки на учет в ИФНС. По сути, это скрытая неуплата налогов, за это может наступить ответственность в виде санкции в размере 10% от дохода за неучтенный период (но не меньше 40000 рублей) – ч. 2 ст. 116 НК РФ.
Существенные нарушения правил исчисления доходов и расходов по объектам налогообложения (штраф 10000-30000 рублей) – ст. 120 НК РФ.
Непредоставление в ИФНС декларации и иных сведений, обязательных для налогового контроля. Это один из часто используемых способов не платить государству, штраф может быть в виде 5% от суммы, подлежащей декларированию, за каждый месяц, но не более 30% и не менее 1000 рублей — ст. 119 НК РФ.
Пример №4. Карпов Е.Н. продал свою машину, находившуюся в его владении менее 3 лет, но декларацию не подал. На основании решения ИФНС Карпов может быть привлечен к ответственности по указанной статье, если стоимость проданного автомобиля превышает 250000 рублей.
Полная неуплата или незаконно уменьшенная уплата налогов. Назначается санкция в виде штрафа от 20 до 40% от неоплаченной суммы.
Пример №5, в случае неуплаты транспортного налога (за 2022 год необходимо произвести оплату до 1 декабря 2022 года), налоговые органы начислят пени и могут привлечь к налоговой ответственности по ст. 122 НК РФ. Если сумма налога, к примеру, составила 10000 рублей, то штрафная санкция может составлять 2000 рублей. При наличии доказательств прямого умысла налоговики могут наложить штраф в размере 4000 рублей.
Нарушение налоговым агентом требований об удержании сумм из дохода (например, неуплата НДФЛ — за это предусмотрен штраф в размере 1000 рублей за каждый месяц отчетного периода).
Отказ предоставить налоговикам документы по запросу, а равно непредоставление сведений о налогоплательщике. Правонарушение такого рода может быть как в форме официального отказа предоставить истребуемые документы, так и в виде уклонения от исполнения запроса. Штраф для организаций и ИП в таких случаях составляет 10000 рублей, для физических лиц – 1000 рублей.

Налог с продажи квартиры

Основным документом, устанавливающим НДФЛ, служит Налоговый Кодекс, в котором этому налогу полностью посвящена глава 23 – в её статьях подробно разбираются основные нюансы выплаты: кто, когда и сколько должен выплачивать, чтобы не бояться штрафов, какие устанавливаются вычеты, и прочие детали.

Браться срок владения будет, начиная с регистрации перехода прав в Росреестре, либо, если это наследство – с даты его открытия (дня смерти наследодателя). С этой даты, соответственно, должно пройти достаточное количество полных месяцев (36 либо 60) до даты продажи недвижимости.

Согласно статье 119 НК (пункт 1), если декларация не подана в срок, виновное лицо требуется оштрафовать на 5% от общей суммы налога, который оно должно будет выплатить. Если задержка превысила месяц, штраф возрастает ещё на 5%, а затем ещё по 5% за каждый следующий месяц. Данный штраф не может превысить 30% от суммы налога к выплате, но при этом он не может составлять меньше 1 000 рублей.

Иногда выгоднее будет воспользоваться вычетом расходов – это могут быть расходы на приобретение квартиры и её отделку либо на строительство (но это более актуально для частных домов). Чтобы учесть их, гражданин должен предоставить в налоговую договор купли-продажи, который подписан им при покупке продаваемой теперь квартиры, после чего из налогооблагаемой базы будет вычтена сумма покупки.

К какой бы категории ни относился плательщик, крайний срок подачи декларации для всех установлен один и тот же – конец апреля года после отчётного. Например, отчётность за 2022 год следует подать до 30 апреля 2022 года, и не единым днём позже, иначе будет получен штраф. Исключение делается лишь для случаев, когда этот день пришёлся на выходной – тогда сдача отчётности переносится на ближайший рабочий день, то есть, обычно, уже после майских праздников.