Пологаемая жилплощадь при расселении: информация с разъяснениями

Содержание

Социалка, Какую жилую площадь дадут при расселении

В соответствии с требованиями ст. 89 Жилищного кодекса РФ гражданам, выселяемым из квартиры, которая предоставлена по договору социального найма, дается другое жилое помещение, благоустроенное применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначное по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечающее установленным требованиям и находящееся в черте данного населенного пункта.

Поскольку площадь жилых помещений, построенных по муниципальным контрактам в рамках программы переселения превышает площадь расселяемых жилых помещений, а уровень доходов большинства граждан в расселяемых домах не позволяет доплатить в бюджет города разницу в стоимости предоставляемых и изымаемых жилых помещений или стоимость разницы площадей жилых помещений, в целях обеспечения защиты жилищных прав граждан решениями Пензенской городской думы ежегодно устанавливаются меры социальной поддержки в отношении граждан, занимающих жилые помещения по договорам социального найма в многоквартирных домах, признанных аварийными и подлежащими сносу, а также в отношении граждан-собственников жилых помещений в многоквартирных домах, признанных аварийными и подлежащими сносу.

Увеличится ли жилплощадь при расселении дома

4) для жилого помещения в домах системы социального обслуживания населения:
на одиноко проживающих граждан — 16 кв. метров общей площади;
на семью из двух и более человек — 10 кв. метров общей площади на одного человека;

— Многие задают вопрос: «Можно ли продать неприватизированную квартиру?». Согласно действующему законодательству, осуществить покупку или продажу неприватизированного жилья невозможно, поскольку данная недвижимость является не частной, а муниципальной собственностью. Поэтому если вы хотите продать – то приватизировать необходимо.

Какую жилплощадь должны дать при расселении

Жилую площадь дают ту, которая имеется, и не обязательно равнозначную по рыночной стоимости, поскольку переселение собственников жилых помещений из аварийных домов осуществляется путем заключения с ними договоров мены на жилые помещения государственного жилищного фонда.

В соответствии с п. 2 ст. 568 Гражданского Кодекса РФ договор мены может быть заключен только при условии оплаты разницы стоимости между рыночной стоимостью предоставляемого по договору мены жилого помещения государственного жилищного фонда и занимаемого на праве частной собственности жилого помещения.

Пологаемая жилплощадь при расселении

Добрый день! Мы живем в доме, который был признан аварийным уже несколько лет назад. Когда-то у отца на работе практиковали предоставление квартиры по договору социального найма. Сейчас дело, наконец, дошло до расселения. Прописано нас здесь четверо – в «однушке», на 26 метрах – мама, папа и две сестры (одной 16 лет, другая совершеннолетняя). Родители развелись, но проживать продолжаем все вместе, потому что нет возможности отделиться. По поводу улучшения жилищных условий нас никто в очередь не вносил, хотя необходимость назрела уже давно. Скажите, нельзя ли при расселении аварийного жилья претендовать на получение двух квартир, пусть совсем небольшой площадью? Мы согласны и на варианты с подселением или общежитием.

Это интересно: Ветеран труда прописан на квартире но не собственник имеет ли льготу на коммунальные

Здравствуйте! Согласно Жилищному кодексу РФ снос дома не признается основанием для улучшения условий жилья. Смысл в том, чтобы предоставить взамен имеющейся жилплощади ровно такую же по количеству квадратных метров (сколько забирается – столько и выдается). Поэтому изначально при расселении аварийного жилья собственникам предоставляется жилая площадь, по метражу равная той, которая была у них в здании, подлежащем сносу. Учитывая, что жилье муниципальное, то рассчитываться предоставляемая Вашей семье новая жилплощадь будет, исходя из соответствующих норм, предусмотренных муниципалитетом. Иначе обстоит дело, если собственники числились в очереди на улучшение условий жилья. Существуют программы, регламентирующие предоставление субсидий лицам или семьям в них нуждающимся. Чтобы узнать – подпадаете ли Вы под категории такой семьи, советуем Вам обратиться в жилищный отдел районной администрации. У них есть вся информация, на каких условиях осуществляется постановка в очередь на улучшение жилищных условий, а также по каким критериям семья признается нуждающейся в таком улучшении. Насколько нам известно, рассмотрение каждого обращения происходит в индивидуальном порядке, поэтому вполне возможно, что Вас признают семьей, нуждающейся в увеличении жилой площади. Если судить по метражу Вашей жилплощади, то обмен ее на две квартиры можно осуществить только по договоренности и с доплатой. Попробуйте также навести справки в риэлторском агентстве – возможно там Вам смогут подобрать и предложить какой-либо подходящий вариант, хотя осуществлять обмен, разумеется можно будет исходя из той жилплощади, которая Вам будет полагаться в обмен на аварийную. Удачи!

Жилплощадь при расселении

добрый день.мы с мужем и тремя детьми(дочь 18 лет,сыновья 13 и 7 лет) проживаем в муниципальном жилье площадью 18 кв.м.дом попал под расселение.нам выделяют однокомнатную квартиру 25 кв м.правомерно ли это?можно ли в суде оспорить это в связи с тем,что мы имеем право состоять на учете,как нуждающиеся в улучшении жилищных условий(малоимущие,другого жилья нет,имеем троих разнополых детей детей).помогите,пожалуйста восстановить справедливость.

Предоставляемое гражданам в связи с выселением другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. В случаях, предусмотренных федеральным законом, такое предоставляемое жилое помещение с согласия в письменной форме граждан может находиться в границах другого населенного пункта субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение. В случаях, предусмотренных федеральным законом, гражданам, которые состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях или имеют право состоять на данном учете, жилые помещения предоставляются по нормам предоставления.

Пологаемая жилплощадь при расселении

Владимир, в жилищном кодексе нет понятия «расселение»,
Ваш сосед согласно п. 3 ст. 29ЖК РСФСР может быть признан нуждающемся в улучшении жил. условий, на этом основании его по месту жительства должны внести в список очередности как нуждающегося в улучшении жил. условий, и предоставить жил. помещение согл. ст 33 ЖК.
Если Вашему соседу предоставят жилое помещение, то вам на основании ст. 46 ЖК может быть передано в пользование освободившееся жилое помещение соседа, но только в том случае если Вы, признаны нуждающимся в улучшении жил. условий.

Коммунальная квартира в Москве, в которой проживают две семьи. Один из жильцов получает медицинскую справку (психическое состояние), позволяющую претендовать на большую жилплощадь (18 м), и подаёт в суд заявку на рассмотрение дела о расселении.

Это интересно: Можно курить возле подъезда в 2022 году крым

Расселение квартиры, нормативы предоставления жилой площади

Количество комнат будет определяться, исходя из площади получаемой Вами квартиры, ее планировки и других аспектов, так как новые дома имеют различную планировку и устройство комнат. В любом случае меньший метраж Вам не достанется.

Есть квартира 2-х комнатная 42 кв. м, в панельной 5-этажке (хрущевка). При расселении, если квартира приватизирована, то какую жилплощадь получим? 1. Обязательно 2-х комнатную; 2. Квартиру 42 кв. м (скорее всего 1-комнатную); 3. 2-х комнатную, но надо будет доплатить за лишние метры. Если квартиру не приватизировать, то какую жилплощадь получим? Вопрос назрел, т.к. сейчас уже не строят 2-х комнатные квартиры такого маленького метража, только однокомнатные. На какую жилплощадь рассчитывать?

При расселении из ветхого жилья по какому принципу предоставляется новая жилплощадь

Добрый день. В соответствии со ст. 89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 — 88 настоящего Кодекса (в том числе ветхое жилье, стихийные бедствия), другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта.

Предоставляемое гражданам в связи с выселением по таким основаниям должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ( также и по жилой площади) ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта.

Какую жилплощадь я получу при расселении муниципальной квартиры площадью квадратов

Телефонная консультация 8 800 505-91-11 Звонок бесплатный Вместе с темой «» также ищут: 1 171 юрист сейчас на сайте 2385консультаций за 24 часа Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону 8 800 505-91-11, юрист Вам поможет Евгения Россия , Калининград · 17.07.2022 Читать (1 ответ) Теги: 1 Владимир Россия , Челябинск · 24.06.2022 Читать (4 ответa) Теги: 4 Елена Россия , Ярославль · 20.04.2022 Читать (1 ответ) Теги: 1 Ирина Россия , Мурманск · 06.03.2022 Наша семья получила муниципальную квартиру в новостройке по программе расселения из ветхих и аварийных домов.

Проконсультируйтесь бесплатно со специалистами нашего «Правового Центра» Москва: 8 (499) 938-40-59 С-Петербург: 8 (812) 467-39-61 Люди, проживающие в коммунальных квартирах на правах собственников или по договору социального найма. Обязательным критерием программы является признание квартиранта и членов его семьи нуждающимися в улучшении жилищных условий.

Жилищные нормативы при расселении аварийного и ветхого жилья

Дом может быть признан аварийным из-за места расположения (находится в зоне оползней, селевых потоков, снежных лавин); при деформации фундамента, стен, несущих конструкций здания по естественным причинам (износ) или из-за пожара, аварии, взрыва, землетрясения, неравномерной просадки грунта; когда зафиксированы факторы, негативно влияющие на жизнь людей (например, уровень шума в дневное время превышает 55 дБ, а в ночное — 45 дБ), которые нельзя устранить с помощью инженерных и проектных решений.

Маневренный фонд — это принадлежащие государству в лице муниципальных органов власти свободные квартиры для временного проживания. Основания для выделения жилья из маневренного фонда закреплены ст. 92,99-103 Жилищного кодекса РФ. Перечислим их:

На какую жилплощадь мы можем рассчитывать при расселении

Здравствуйте. Я прописана с дочерью и её 3 летним сыном в 1 комнате коммунальной квартиры на площади в 13,5 кв.м. Дом участвует в программе по сносу ветхого жилья. Комната приватизирована. На какую жилплощадь мы можем рассчитывать при расселении?

Если ваша семья не стоит на учете по улучшению жилищных условий, то при расселении ветхого дома вам выплатят компенсацию (выкупную стоимость жилого помещения), в соответствии с правилами ст. 32 Жилищного кодекса РФ либо предоставят другое жилое помещение площадью 13,5 кв. м., в соответствии с правилами ст. 89 Жилищного кодекса РФ.

Это интересно: Едв в полиции в 2022 году форум

Учетная норма жилплощади на одного человека

Граждане, потерявшие трудоспособность.
Сироты, не достигшие совершеннолетнего возраста.
Лица, проживающие в Москве на первом этаже.
Жильцы, вынужденные оставаться в аварийных строениях.
Семьи, обладающие статусом многодетных.

если квартира, переданная в распоряжение по соглашению социального найма, располагается в доме, ожидающем капитального ремонта;
если жилая площадь была конфискована у лица за задолженности перед банковской организацией по причине невыплаты процентов по ипотеке, и в других ситуациях;
единственное место для проживания было утеряно по причине наступления чрезвычайной ситуации.

Какие у нас права на альтернативную жилплощадь при расселении нашего дома

На скоропости: регистрация граждан в Украины, признанных нуждающимися в улучшении жилищных условий при расторжении брака в случае развода имеют право на обмен приобретаемого жилого помещения своих расходов. На основании 1993 года установленного срока составляет 1 500 рублей, выданного в соответствии со ст. 13 Федерального закона от 24 11 1996 г. 127-ФЗ» О гражданстве Российской Федерации» не предусматривает обязательное проживание подопечного обязаны иметь законное право представлять указанные документы.
Нет не решаемых проблем!! Вы всегда можете расчитывать на мою юридическую помощь- В Н Парфенов, обращайтесь 89236211686,.

У меня вопрос, связанный с расселением аварийного жилья. Я с мужем живу в аварийном доме, у нас комната, площадью 13,7 кв.м. в коммунальной квартире. Стою на очереди по улучшению жилищных условий с 1991 г. Мужа на очередь еще не ставят, т.к. он прописан в СПб меньше 5-ти лет. Подскажите, пожалуйста, какие у нас права на альтернативную жилплощадь при расселении нашего дома, если я являюсь собственником комнаты? Если родится ребенок, на него будет предоставляться жилплощадь?

Учет жилплощади мужа при расселении 5-ти этажки

ВОПРОС : задаёт Сябитов Дамир Рушанович ( 13 августа 2022 года )
Добрый день! Ситуация в следующем: есть 2-х комнатная квартира в доме под снос. Там прописана мать, дочка(25 лет) и сын (29 лет). Недавно дочка вышла за-муж (за меня тобишь). Будет-ли учитываться моя жил-площадь (живу вдвоем с мамой в 2-х комнатной неприватезированной квартире) при расселении. На что можно рассчитывать? Может-ли изменить ситуацию возможность появления ребенка?

ОТВЕТ : даёт »Премьер» АО
Уважаемый Дамир Рушанович!
С учетом того, что у Вас с мамой есть квартира, то при сносе дома родственникам супруги должны предоставить равноценную, 2-х комнатную квартиру.
Такую ситуацию можно попытаться изменить, если переехать жить к теще и родить ребенка.

При расселении из ветхого жилья по какому принципу предоставляется новая жилплощадь

Если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, или жилье признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма (ст.ст.86,87 ЖК РФ).