Прописка в приватизированной квартире
Но житейские бури могут в корне изменить жизнь собственника. Как продать квартиру с прописанным человеком или даже не одним? Продать можно, у собственника есть право распоряжаться своим имуществом по своему усмотрению. Можно и подарить, и поменять. Но выписать прописанных, хотя они и не предъявляют прав на имущество, без их согласия нельзя. Причем, если найдется покупатель на такую квартиру с обременением, то продавать ее придется по цене более низкой.
Кроме того, есть определенные права ребенка, прописанного в квартире, которые защищает государство. Его нельзя выписать. До самого своего совершеннолетия он будет прописан в этой квартире, хотя прав на квартиру у него не будет. Вопрос, как прописаться в квартире мужа тоже не стоит. По большому счету, прописка идет на той доле, которая ему принадлежит. Однако при регистрации нужно учитывать и психологическую составляющую этой процедуры.
Имущественные права на приватизированную квартиру при прописке родственника, друга, мужа, ребенка, родителей не возникают. Есть собственник, который обладает триадой прав, определяющих собственность: владение, пользование, распоряжение. Прописанные лица не будут обладать всеми указанными составляющими. Следовательно, прописывать можно. Однако если квартира приватизирована на троих и более родственников, то потребуется их согласие.
Я прописалась муниципальную квартиру через сколько я могу ее приватизировать
После приватизации комнаты собственник может ее сдавать, предоставляя право пользования местами общего использования. Долю Приватизировать долю можно только в коммунальной квартире, в которой наниматели проживают на условиях социального найма. В данном случае доля будет выделяться исходя из количества проживающих в ней лиц.
Закона о приватизации (жилье совхозов, иных сельхозпредприятий, жилые фонды сельских учреждений соцзащиты)).В спорных случаях возможна принудительная приватизация квартиры через суд, поэтому важно обращать внимание на соответствующую практику, обобщенную в 8-м Пост. Пл. ВС от 1993 г. Например, высший суд разъясняет, что акционирование государственных (муниципальных) предприятий не лишает гражданина права на бесплатную приватизацию ведомственного жилья (4-й пункт). Через сколько можно приватизировать? Закон не говорит о том, через какое время можно приватизировать муниципальную квартиру.
Из 2-й ст. Закона о приватизации следует, что вне зависимости от срока социального найма жилья, гражданин вправе приобрести его путем бесплатной приватизации в собственность. Это касается, в том числе, и несовершеннолетних.
Как лучше приватизировать квартиру
ВОПРОС : задаёт Хорева Светлана Вадимовна ( 15 апреля 2022 года )
Добрый день! Подскажите пожалуйста как лучше приватизировать квартиру. Мои родители собираются приватизировать квартиру, там они прописаны оба. Кроме их никто больше не прописан . Чтобы эта квартира досталась мне, как лучше сделать. Но чтобы мне не нужно было прописываться к ним. Могут ли они мне ее потом оформить в дарение или что то другое, но без уплаты больших налогов. И я собираюсь замуж, будет ли муж иметь право на эту квартиру.
ОТВЕТ : даёт »Премьер» АО
Уважаемая Светлана Вадимовна!
Ваши родители, или один из них, могут приватизировать квартиру, после чего подарить ее Вам. В таком случае муж не сможет претендовать на квартиру. Если Вы не продадите квартиру в течение 3 лет после дарения ее Вам, то никаких налогов платить не придется.
Последствия неприватизированной квартиры
Все, кто зарегистрирован в качестве семьи нанимателя, имеет право на пожизненное проживание в квартире. А также на прописку в нее в дальнейшем своих супругов детей и т. д. Это продолжается до тех пор, пока все имеющие право на бессрочное пользование этим жильем окончательно не покинут его.
Во-первых, частная собственность облагается налогом. До недавнего времени он был символическим, составляющим малую часть от балансовой стоимости жилья, рассчитываемой БТИ. Но с 2022 года расчет будет производиться по кадастровой стоимости, которая в большей степени приближена к рыночной цене.
Особенности прописки в приватизированной квартире — порядок действий, необходимые документы
После подачи заявления и всех прилагаемых к нему документов сотрудниками Федеральной миграционной службой осуществляется проверка, которая занимает 5 – 7 рабочих дней. По истечению этого времени гражданин приглашается в ФМС и получает паспорт с отметкой о прописки.
Любому человеку, который регистрируется по новому адресу, необходимо выписаться с предыдущего места жительства. Однако в соответствии с ЖК РФ допускается при подаче документов на регистрацию, в заявлении указать, что требуется одновременное снятие с учета по старому адресу и прописка по новому.
Порядок прописки в жилье, которое находится в долевой собственности
Общая собственность появляется также в том случае, если семья покупает собственное жилье, используя средства, полученные из материнского капитала. Таким образом, предусматривается возможность оформления регистрации в недвижимости, находящейся в общей собственности, но для этого нужно будет соблюсти несколько важных тонкостей.
Также стоит учитывать тот факт, что, если человек имеет выделенную долю в недвижимости, ему вовсе не обязательно получать согласие со стороны остальных собственников. В частности, это касается ситуаций, когда доля недвижимости, принадлежащая заинтересованному лицу, имеет собственный вход и выход, никоим образом не граничащий с другим выходом, а также имеет собственную кухню и санузел.
Как мужу или жене прописаться в муниципальной или приватизированной квартире
- Конституция Российской Федерации.
- Федеральный закон, который регулирует права граждан на свободу передвижения.
- Различные Постановления Правительства, которые закрепляют полномочия сотрудников.
- Также сотрудники Федеральной миграционной службы руководствуются нормами Жилищного, Гражданского, Налогового и Семейного кодекса.
- Иногда, имеют место и локальные акты, которые издаются в регионах.
Как прописаться в квартире мужу или жене на жилой площади супруга или супруги. После того, как люди заключают официальный брак, вполне логично, что они хотят проживать вместе. И в такой ситуации целесообразно считается прописаться, так как теперь один из супругов меняет свое место жительства, и ему нужно обосновываться в новой среде.
Как прописаться в приватизированной квартире
Добрый день, прошу подсказать, имеется две комнаты в коммунальной квартире, прописана я и двое несовершеннолетних детей. Комнаты не приватизированы, ордер на бабушку( умерла, снята с регистрации). Хочу приватизировать обе комнаты, вопросы- нужно ли переоформлять договор найма? Какие документы нужны для приватизации? Есть копия ордера, ф7,ф9. Можно ли через мфц приватизировать? Читать далее →
Подскажите пжл, для того что бы прописать младенца в приватизированную квартиру, нужно ли согласие собственника этой квартиры? Я знаю что не нужно если квартира муниципальная, а вот с приватизированной инфо не нашла. Читать далее →
Как прописаться в не приватизированную квартиру
У нас не приватизированная квартира. В ней прописаны 3 человека — мой гражданский муж, наша дочь, ей 2.5 года и мужа бабушка. У бабушки есть сын, может ли он как-то прописаться в квартиру или приватизировать ее без согласия мужа?
Татьяна, Украина, здравствуйте. Если бабушка является основным квартиросъёмщиком и площадь квартиры позволяет, то она без разрешения остальных, зарегистрированных в этой квартире жильцов, може дать разрешение на регистрацию воего сына. В этом случае он автоматически приобретает право стать участником приватизации данного жилища.
Права жильца, прописанного в приватизированной квартире и можно ли приватизировать жильё без прописки
- Если ребёнку менее 14 лет, то оформляет сделку и подписывает договор его родитель или опекун.
- Если ребёнку более 14 лет, то он может принять участие в оформлении сделки самостоятельно, но с согласия родителя или опекуна.
- Если вы единственный собственник, то вы можете прописывать в своей квартире каких угодно лиц.
- Если вы являетесь одним из собственников, то для регистрации постороннего человека вы должны получить согласие всех остальных владельцев жилья.
- Если вы являетесь не собственником, а простым жильцом, то вы можете прописывать посторонних лиц только с согласия собственника (за исключением детей — их можно зарегистрировать без согласия хозяина).
Прописка в приватизированной квартире: что она дает, кого и сколько человек можно зарегистрировать
Оформление занимает от трёх до семи дней. После проверки документов сотрудники ФМС пригласят регистрируемого в отделение и выдадут ему паспорт с отметкой о прописке. Госпошлина за прописку с граждан РФ в настоящее время не взимается.
-
Выписать человека без его согласия будет невозможно. Сделать это можно будет только через суд, и не факт, что иск будет удовлетворён. Таким образом, если гражданин задумает продать недвижимость, то сделать он это будет вынужден вместе с прописанным в ней человеком.
Хочу узнать, могу ли я прописаться к мужу, стоит ли приватизировать квартиру
Я живу в 2-х комнатной квартире у мужа! Квартира не приватизирована! В ней прописана бабушка мужа, его сын 16 лет от первого брака и муж! Живет муж, я,и мой несовершеннолетний сын! Хочу узнать, могу ли я прописаться к мужу, стоит ли приватизировать квартиру? Я очень боюсь, случись что с мужем (он болеет) нас из квартиры просто выкинут на улицу, его мама, бывшая жена и т.д..Прошу помогите мне в этом вопросе! Спасибо!
Здравствуйте! Понятия прописки уже давно не существует. Вы можете вместе с ребенком зарегистрироваться по указанному адресу с согласия нанимателя и всех совершеннолетних членов семьи. То есть с согласия бабушки и мужа. Регистрация по этому адресу повлечет внесение изменений в договор социального найма,в котором Вас и сына обозначат как членов семьи нанимателя. С этого момента Вы будете иметь с нанимателем равные права и обязанности, и никто Вас не сможет «выкинуть» на улицу. Насчет приватизации — это дело хозяйское. В приватизации могут участвовать все, кто зарегистрирован по этому адресу, указан в договоре социального найма и ранее не использовал этого права. Если что-то неясно — пишите! Или коллеги дополнят. Всего Вам доброго!
Как прописаться к отцу в приватизированную квартиру
Однако в соответствии с действующим нормами, такие документы можно не представлять для оформления прописки. Паспортная служба сама может их запросить либо у собственника, либо в рег. управлении, муниципалитете и т.п.
- заявление от обоих родителей о . Если дети старше 15 лет, то такое заявление они пишут собственноручно;
- ребенка. В том случае, когда ребенку исполнилось 16 лет, то предоставляется его паспорт;
- квитанция, свидетельствующая об уплате государственной пошлины;
- в том случае, когда родители несовершеннолетнего ребенка прописаны отдельно друг от друга, что бы избежать двойной регистрации ребенка, один из родителей берет справку из своего ЖЭКа о том, что по его адресу ребенок не зарегистрирован;
- если родители зарегистрированы не по одному, а разным адресам, то в таком случае предоставляется заявление одного из родителей о том, что он не против прописки ребенка по адресу первого родителя;
- в случае, когда ребенок прописывается в приватизированную квартиру не в первый раз, то соответственно предоставляется листок убытия. Он берется в ЖЭКе с того места жительства, где человек был ранее прописан.
Какие документы нужны для того чтобы прописать человека в приватизированную квартиру
Определять юридическую судьбу жилплощади может только владелец свидетельства права собственности – за исключением квартиры, которая находится в совместной собственности у супругов. Сам факт прописки означает возможность:
Все бумаги подписываются и заполнятся доверенным лицом. Доверенность предоставляется специалисту службы. Документы для прописки в квартиру подаются те же, что и в общем случае.
Как прописать жену и ребенка к мужу в квартиру
- наименование госоргана, в который подаются бумаги;
- паспортные данные гражданина, которые желает прописаться;
- прежний адрес его проживания;
- новый адрес;
- личные данные второго супруга и основания предоставления жилья;
- дата и подпись заявителя.
Также стоит учесть один важный нюанс — размер жилплощади на одного человека. Если после прописки количество квадратных метров на каждого жильца будет меньше, чем положено по закону, собственник жилья (местная администрация) отказывает в регистрации. В отношении супруга и несовершеннолетних детей это правило не действует. Если вам выдали отказ на этом основании, его можно обжаловать.