Что делать если муж (супруг) продал совместно нажитое имущество
Продажу супругом совместного имущества или его части можно рассматривать как неосновательное обогащение и руководствоваться статьей 1102 ГК РФ, так как данная статья нам говорит, что лицо которое без установленных законом , правовыми актами или сделкой оснований прибрело, сберегло имущество, за счет другого лица, обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество. При продаже или скрытии совместно нажитого имущества факт неосновательности сбережения или приобретения доли второго супруга на лицо, поэтому правовым основанием для взыскания со второго супруга компенсации будет как раз неосновательно обогащение и вы можете руководствоваться статье 1102 ГК РФ.
Так же Верховный Суд разъяснил следующее, а именно что расторжение брака между супругами не изменяет режима общей совместной собственности супругов на имущество, которое было приобретено во время брака, именно на этом основании бывший супруг может требовать денежную компенсацию за отчужденное бывшим супругом совместно нажитое (общее) имущество. Размер компенсации вычисляется исходя из доли в совместном имуществе, получается, что супруг права на общее имущество которого нарушены имеет полное право на компенсацию в размере своей доли.
Может ли супруга после развода отсудить имущество приобретенное до брака
Из данного правила есть исключения установленные ст.36 Сем. Кодекса РФ, так имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью. Вещи индивидуального пользования (одежда, обувь и другие), за исключением драгоценностей и других предметов роскоши, хотя и приобретенные в период брака за счет общих средств супругов, признаются собственностью того супруга, который ими пользовался.
Согласно ч. 2. ст. 39 СК РФ Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и (или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи.
Особенности дарения имущества, нажитого в браке
- сформировать дарственный договор в письменной форме, образец которого возможно взять в любой нотариальной конторе и скачать в интернете;
- собрать нужный комплект бумаг;
- платить госпошлину в Росреестр — 2022 руб. Это вынужденный взнос, который прописан в налоговом законодательстве (за регистрацию). Само вступление – бесплатно и облагаться налогом не будет;
- подписание должно осуществляться у нотариуса и при наличии двух супругов;
- затем необходимо направиться в отдел Управления Государственной регистрации, кадастра и картографии;
- ждать постановления о выдаче подтверждения в течение 14 дней (получить у нотариуса).
В случае если супружеская пара даровала друг другу обувь, одежу, украшения, духи, то право собственности подтверждать не нужно, так как данные вещи считаются объектами индивидуального использования. Делать это можно сколько угодно раз устно. Без письменного соглашения дарения и свидетельских показаний затруднительно будет обосновать, что это презент, если в подарок были принесены, например: свой автомобиль, портативный компьютер, телевизор, айпад.
Право жены на имущество мужа, нажитое им до брака
Раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению, которое может быть нотариально удостоверено. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.
По закону (ст. 34 СК РФ), если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества — имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. Общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу — является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу ст. ст. 128, 129, п. п. 1 и 2 ст. 213 ГК РФ может быть объектом права собственности граждан, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено или внесены денежные средства,. В т.ч. — приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации.
Является ли приватизированная квартира совместно нажитым имуществом супругов: имеет ли муж или жена право на жилье
Отказ от приватизации даёт право жить в квартире, но при этом повлиять на процесс отчуждения жилья отказник не сможет. Если владелец решит продать приватизированную квартиру, прописанный в ней гражданин будет вынужден жить в квартире постороннего человека.
- Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.
- Вещи индивидуального пользования (одежда, обувь и другие), за исключением драгоценностей и других предметов роскоши, хотя и приобретенные в период брака за счет общих средств супругов, признаются собственностью того супруга, который ими пользовался.
- Исключительное право на результат интеллектуальной деятельности, созданный одним из супругов, принадлежит автору такого результата.
Какое имущество считается совместно нажитым в браке
К совместно нажитому имуществу относятся такие предметы обихода, как мебель, драгоценности, транспортные средства, бытовая техника. Сюда же причисляют и предметы роскоши. Четкого определения данного понятия в законодательстве нет, однако, к ним принято относить изделия, которые не являются вещами первой необходимости или же предметами ежедневного использования. Обычно к ним причисляют меха, объекты искусства и так далее.
- Недвижимость, которую один из супругов приобрел по результатам первичной приватизации ;
- Имущество, которое супруг или супруга приобрел с использованием материнского капитала или же иных личных средств, которые имелись у него до брака ;
- Целевые доходы, к которым также причисляют материнский капитал, выигрыши в лотерею, премии за спортивные достижения, научные открытия, получение государственной награды и так далее ;
- Если собственниками имущества являются несовершеннолетние граждане.
После развода жена забирает все имущество нажитое в браке
Когда брак был расторгнут, то тот супруг, который не владеет правом распоряжения, обязан выписаться из квартиры. Причем это может быть сделано как по доброй воле, так и по принуждению. В последнем случае требуется постановление судебной инстанции о том, что жилье не подлежит разделу после бракоразводного процесса.
Ведь многие идут на такое, не зная того, что описано в первых пунктах – имея документы на добрачную собственность, ничего вам не грозит. Обход наследства В большинство случаев, если ваш муж получил в наследство от бабушки квартиру, вам из нее не положено даже метра. Но в реальности сплошь и рядом вы обустраиваете это гнездышко, работаете на двух должностях, чтобы обеспечить и подвесные потолки, и панорамные окна, и камин посреди комнаты.
ГОСУДАРСТВЕННЫЙ РЕГИСТРАТОР В РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ: ОСНОВЫ ПРОФЕССИИ
Кардинальная перестройка аппарата управления повлекла за собой изменение компетенции государственных органов и существенное обновление персонального состава федеральной государственной службы. Значительно обновились кадры государственных регистраторов. На государственных регистраторов, получивших статус федеральных государственных служащих, возлагаются соответствующие высокому статусу обязанности, первая из которых — неукоснительно соблюдать требования действующего законодательства при исполнении служебных обязанностей.
Однако для государственных служащих, впервые назначаемых на должность государственного регистратора, чрезвычайно важно и пополнение профессиональных знаний. Предлагаемое вниманию читателей учебное пособие рассчитано на лиц, имеющих высшее юридическое образование и опыт работы по юридической специальности не менее 2 лет или иное высшее образование и опыт работы в органах, осуществляющих государственную регистрацию прав, не менее 3 лет. Это означает, что пособие адресовано специалистам, которые удовлетворяют квалификационным требованиям, предъявляемым действующим законодательством к лицам, назначаемым на должность государственного регистратора. Задача настоящего пособия — оказать помощь в освоении программы специальной подготовки для сдачи квалификационного экзамена в соответствии с установленными требованиями. Основное внимание уделяется законодательным новеллам, которые имеют непосредственное отношение как к правовому статусу органов, осуществляющих государственную регистрацию прав и сделок с недвижимостью, так и к правовому статусу, компетенции и осуществлению деятельности государственного регистратора.
Раздел имущества приобретенного до брака
Согласно положениям семейного законодательства РФ, дети не могут претендовать на имущество родителей, родители – на имущество детей. Если один из родителей является единоличным собственником квартиры, в которой проживала семья с детьми, это никак не повлияет на право личной собственности в случае развода – он так и останется собственником. Вопрос, с кем из родителей останутся жить после развода дети, так же никак не связан с вопросом возможного раздела личного имущества. Аналогично — имущество, приобретенное для детей и на имя детей (в том числе, недвижимость), не подлежит разделу между родителями.
У мужа был автомобиль, купленный до вступления в брак, но во время брака в нем был произведен капитальный ремонт — замена двигателя. На ремонт и приобретение нового двигателя были взяты средства из семейного бюджета. Во время судебного процесса о разводе и разделе имущества было вынесено решение о признании автомобиля совместным имуществом супруга, и хотя по договоренности супругов автомобиль остался в пользовании и распоряжении первоначального владельца – мужа, суд обязал его выплатить жене компенсацию – половину денежной суммы, взятой из семейного бюджета на ремонт автомобиля.
Как делится имущество при разводе
Независимо от того, имел ли доход в период супружеских отношения один из супругов или не приносил в семейную «копилку» никаких денежных средств, он все равно при разделе имеет право на часть совместного имущества.
В этом правиле есть исключение: если личная собственность за период брака была значительно улучшена за счет совместных средств или личных денег второго супруга, она становится совместной и подлежит разделу.
Делится ли имущество, которое было приобретено до брака: при разводе, после смерти супруга и когда оно признается общим
К отношениям супругов могут применяться гражданские нормы права в случае определения дееспособности одного из них, при признании факта смерти или безвестной пропажи. ГК РФ регламентирует порядок раздела общего нажитого имущества (ст.256).
Бракоразводный процесс проходит в соответствии с Семейным и Гражданским кодексами РФ. В гл.4 СК перечислены основания для расторжения брака, описан процесс развода и возможность признания его недействительным.
Считается ли приватизированная квартира совместно нажитым имуществом
- имущество, которое было куплено одним из супругов до брака;
- имущество, купленное в браке, но при наличии доказательств, что на него были потрачены личные сбережения, накопленные до брака или полученные от родственников, друзей;
- имущество, полученное по договору дарения или наследования;
- прочие имущественные сделки безвозмездного характера, в том числе и приватизация квартира с единоличным правом владения.
Статья 37 СК РФ четко определяет правила владения личным имуществом и невозможность разделить его по закону с третьими лицами без согласия собственника. То есть квартира, оформленная по договору приватизации до брака одним из супругов, не будет подлежать разделу. На долю такого имущества не могут претендовать даже дети, только после смерти при вступлении в права наследия.
Нюансы раздела приватизированной квартиры: почему она не является совместно нажитым имуществом
Имущество каждого из супругов может быть признано судом их совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и другие).
Если предметом спора является приватизированная недвижимость, то в этом случае итог раздела будет зависеть от обстоятельств, при которых она была переведено в собственность. Рассмотрим спорные моменты в статье: например, как быть, если супруг приватизировал жилье без вас, имеет ли это он на это право? А также другие ситуации.
Как супругам сохранить имущество, нажитое до брака
самую Рассмотрим стандартную ситуацию, при которой Вы продать решили принадлежащую Вам на праве личной квартиру собственности и приобрести новую в другом районе городе или с доплатой или на равнозначное жилье. В случае этом следует иметь в виду, что приобретенное, имущество супругами в период брака, на общие денежные совместные средства, является общим совместным случае, и в имуществом расторжения брака будет делиться в долях равных.
Таким образом, приобретая в браке взамен квартиру принадлежащей Вам до брака в обязательном нужно порядке сохранить документы, подтверждающие продажу личной Вами квартиры и факт передачи полученных за не средств денежных на покупку новой квартиры. Если проданной стоимость Вами личной собственности будет стоимости равна новой квартиры, то в этом случае у есть Вас все шансы доказать в суде, это что Ваша личная собственность, поскольку на были покупку внесены только Ваши личные средства денежные. В этом случае квартира будет совместные не на приобретена денежные средства, а следовательно, будет Вашей являться личной собственностью.
Наследование женой имущества мужа приобретенного до брака
Имущественные и финансовые права «сожителей», права и обязанности родителей в отношении детей рожденных вне брака) Рассматривая вопросы защиты супругов, для начала стоит пояснить, что такое гражданский брак в принципе. В соответствии с определением, данным в Семейном кодексе РФ, брак — это семейный союз мужчины и женщины, зарегистрированный в органах ЗАГС.
Согласно нормам Гражданского кодекса, преимущественное право при получении наследства по закону имеют дети, родители и супруг наследодателя. Далее в очереди стоят: братья, сестры, дедушки, бабушки и двоюродные родственники. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 703-38-43.
Что может дать супруг на управление всем своим имуществом жене
Аренда между супругами Раздел имущества по случаю утраты прав управления имуществом одного из супругов по закону осуществляется путем возвращения имущества принадлежащего другому супругу вместе с доходами, которые могли возникнуть во время супружества, включая и то имущество, которое было приобретено вместо испорченного или уничтоженного и должно иметь при возвращении соответствующее качество, т.е. быть таким, каким оно было в начале управления или пользования. Раздел имущества при прекращении общности имущества при жизни супругов осуществляется сначала с покрытия из общего имущества различных накопившихся долгов, а после их покрытия оставшаяся часть имущества распределяется между супругами поровну, если в брачном договоре не предусмотрено другое.
Конечно при разделе имущества, доли супругов устанавливаются судом, но на основании пункта 1 статьи 39 СК РФ, в случае раздела общего имущества супругов и определении долей, доли супругов признаются равными, кроме случаев, когда иное предусмотрено брачным договором между супругами.
